グレーシアガーデンたまプラーザpart2

[購入検討中さん]

グレーシアガーデンたまプラーザpart2です。
引き続き情報交換しましょう。

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49864/


所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1283番4他（地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分
東急田園都市線 「宮前平」駅 バス8分 「清水台」バス停から 徒歩1分 （敷地入口まで）
間取：3LDK～4LDK
面積：76.20平米～105.18平米
売主：相鉄不動産・長谷工コーポレーション
販売代理：相鉄不動産販売
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[828: 銀行関係者さん]

僕はスペースシャトルが大好きです。

[829: 匿名さん]

825
このマンションのどこが良かったの？
親が検討・契約してくれたの？
売主さんも住民さんも無責任に思えるけど、その点はどのように思う？

[830: 匿女]

もう、皆さんも素人さんですね。苦笑してました。シャトルは賃貸さんも利用できますよ。賃貸のオーナーさんは管理費払われてますから。オーナーさんが賃貸さんからバス代とったりして。冗談です。そんなちっちゃなオーナーさんいませんよ。♪( ´θ｀)ノ

[831: 匿名]

たまプラーザまで頑張れば歩けて、新築マンション75平米3000万(西向きの場合)だから売れたのではないでしょうか？

[833: 匿名さん]

仮にシャトルが無くなっても十分徒歩で駅まで行けますよ。
路線バスで宮前平や登戸なんかも出れるし問題ないでしょ！いつまでシャトルの話しするの？

[834: 匿名さん]

>いつまでシャトルの話しするの？
シャトル廃止まで。
シャトルの違反写真げっと。

[835: 匿名さん]

入居始まって三ヶ月で廃止にされたんじゃたまんねーな（笑）
執念深い方に睨まれたもんだ。

[836: 匿名さん]

初めて書き込みしますが、環境、広さ、施設、周辺利便性は優れてます。確かにシャトル以外は突っ込みどころがない物件かもしれません。

[837: 匿名]

そうなんでしょうね。
立地や環境、金額すべてにバランスがとれてますからね。駅徒歩19分も可能な範囲、プラス専用シャトルとくれば誰だってホンネは羨ましいですよ。そこの部分をどうにかして否定したいんですよね。 この書き込みの中には、暇な写真小僧もいるみたいですし（笑）ただ、そう簡単にはシャトルは無くなったりしませんよ。 現に、さいたま方面にはマンション専用シャトルが長年順調に走ってますから。 私はこのたまプラマンションの住民ではありませんが、常識的に考えてもマンションの住人のほうが、立場は数段上ですよ。

[838: 匿名さん]

>賃貸のオーナーさんは管理費払われてますから。

だからオーナー賃貸していても乗れます
しかし賃借人は管理費を払っていません

[839: 匿女]

↑もう、話のわからないオジさんはイヤ。オーナー管理費払ってるからその賃貸さんは乗れるの！このダメオヤジは、賃貸さんはエレベーター乗るなよ、とか言い出すんじゃないかしら。もうわたしイヤ。(ｰｰ;)

[840: 匿名]

838はオッサンなの？？

[841: 匿名]

家賃に含まれてんだろ。

[842: 入居済み住民さん]

このマンションに決めるまで、私も色々な掲示板を見ました。
始めはこの業界（？）のルールがわからなかったので、
一度ＭＲを見に行きたいと思っていたマンションがあったのですが、
余りにひどい書き込みが多く、怖くなって見に行く事もやめました。

それからしばらく、ほかのマンションの掲示板を見ると。。

宮前平駅前のマンションは、ホームからも部屋の中が見えてしまう「露出狂マンション」。
宮崎台のドンキホーテそばのマンションは、低所得者の買う「ドンキマンション」。
そりゃぁ買われた人達は、心痛かったと思います。


いろいろな言い方があるものですね。
とにかく、新築マンションができると、たたかれるのが当たり前なのですね。

今では毎日、この掲示板を見るのが楽しみです。
今日はどんなネタで攻めてくるのかなーと。

[844: 匿名さん]

ここは、直床？

[845: 匿名さん]

長谷工だったんですね・・・
納得です
いずれご縁があれば

[846: 入居済み住民さん]

843さん、
> もっと謙虚に 悪い所は認めて 正直な発言をすれば ここまで嫌われることもなかったのでは？
私もそう思います。ごめんなさい。環境、広さ、施設の良さは皆さん認めていたので、価格とシャトルで謙譲の感謝あってこそでした。価格が高いのは否めませんね。ローン相当組まないと普通の方は手が出ないですね。そのあたりの気くばり不足氣味でした。

[847: 匿名]

> もっと謙虚に 悪い所は認めて 正直な発言をすれば ここまで嫌われることもなかったのでは？
同感です。
ここで話題になっているのは思い当たることばかりで、あるあるネタみたい。
では、正直に書きます。
尻手黒川道路の排ガスが気になるし、マンションから右折できず、たまプラに行くのだってすごーーく遠回りしないといけない。最初パチンコにはドンビキ。シャトルも厳密に言うと駅では毎回違反しているし。駅からのシャトル乗り場も広告と違うやん！とかなりヒキました。
本当は横浜市青葉区美しが丘が良かったけど、手が届かず、予算の都合で犬蔵になりました。住環境とかそんなに良いとは思いません。妥協して妥協して妥協して、結果安さで決断です。

[851: 匿女]

↑もう、話のわからないオジさん達はイヤ。坪単価が安い高いってウサギ小屋ジパングの発想だわ。百平米近くの広く快適な住まいが、要はいくらですかってことなのよ。グレーシアは世界中標準の広さになるから一戸あたりは高価なんです。説明疲労しちゃう。

[853: 匿名さん]

率直に言うと，よくない物件だけど安いです。安い気がするのは青葉区と比べるから。つまり錯覚。安かろう～～かろうです。