プレミスト千早タワー ツインマークスPart7

[匿名さん]

プレミスト千早タワー ツインマークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレPart6　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144636/
Part5　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91364/
Part4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78266/
Part3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62087/
Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42122/
Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78162/

所在地：福岡県福岡市東区千早4丁目2番271他（従前地）福岡都市計画事業香椎副都心土地区画整理事業施行地区内43街区1（仮換地指定位置）
交通：
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩2分
西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：57.85平米～101.08平米
売主：大和ハウス工業　福岡支店
売主：第一交通産業
販売代理：住友不動産販売　九州受託販売センター
媒介：エース不動産

施工会社：大林組　
管理会社：ダイワサービス

[321: 入居予定さん]

高階層SB問題なしでした。

[322: 契約済みさん]

>319,320さん
DOCOMOのアンテナはマンション内に組み込まれています

[323: 匿名さん]

マンションに施工してあるのは　NTTの回線だけかと思っていましたが
DOCOMO　のアンテナ？？が　マンションにあるのでしょうか　

[324: 地元不動産業者さん]

１Ｆテナントは香椎にあるエイブルが契約済みとの情報がはいりまつた。

[325: 申込予定さん]

またまた不動産屋ですかぁ...絶句...
どうしようもない駅前ですね。

[326: 匿名]

コンビニが入ればいいのに…

[327: 契約済みさん]

>>323さん
マンションの図面で、NTT基地局の記載があるのをみました。

[328: 匿名さん]

327さん　有難うございました　入居が完了するまで　新居で　DOCOMOのWiFiを　
使用したいので　気になっていました　
他にもいろいろ気になることばかり、、、
でも　ひとつ　クリアかなと思います　ご親切感謝します

[329: 匿名]

やっぱりauは繋がり難いのでしょうか？

[330: 匿名]

NTTの基地局がマンション内に入るわけがない。

[331: 匿名]

屋内基地局IMCSならビル内とかに普通にあるよね。
このマンションにあるかは未確認だけど。

[332: 契約済みさん]

327ですが、私もIMCSではと想像しますが、
確かではありません。
図面にNTTのアンテナ（基地局）の記載があったのは
覚えています。

[333: 契約済みさん]

久留米のタワーマンションが九州初の
IMCS設置みたいですね。
ここも、ドコモがすぐ隣にあるので（？）そう
いう話はあるかもしれません。（勝手な想像です）

[334: 近所をよく知る人]

不動産は遠慮してほしいよな。物件は香椎のが多いんだから香椎にいればいいじゃん。。

[335: 入居予定さん]

不動産屋ってなんでこんなに多いわけ？
このあたりそんなのばっか。
新しい建物、何かと思えば「特養ホーム」に「＊＊＊＊の施設」それに「銀行」
もっといいもんできんのか。
弁当屋も「ほっともっと」なら買うもんあるけど、「ほっかほっか亭」はいまいちやもんね。
コンビニももうこれ以上要らんよ。

[336: 匿名さん]

クリーニング屋さんなんか意外と良くないですか？
衣替えの時期なんかたくさんあるから、すぐ下にあるといいなぁ。

[337: 契約済みさん]

クリーニング屋さんいいけど、コンシェルジュの仕事が
一つ減っちゃうな・・・。

[338: 匿名さん]

↑
３３６です。
確かにそのとおりですね（笑）。

Ｙシャツなんかはコンシェルジュに頼んでも良いのですが、衣替えの時なんかたくさんの衣類広げて出すのがなんか恥ずかしい気がして（汗）。

考えすぎですかね？

[339: 匿名]

なによりコンシェルジュ通すと高いしね。
きょくとうの100円クリーニング「コインズ」なら最高。

[340: 匿名さん]

ドコモのインクスならわかります。NTTの基地局はありえません。

[341: 匿名]

インクスも基地局の一種です。

[342: 匿名]

自動販売機が設置されると聞いていますが、各棟毎に設置されているのですか？

[343: 契約済みさん]

お引越し後や　現在最中のかた　お忙しいことだと思います
ところで　手直しは　少ない方や　多い方があるようですが
とても気になるところなど　教えて頂けませんでしょうか
よろしくお願いいたします
　

[344: 匿名さん]

>342
A棟の2F共用施設階に自販機の設置スペースがありましたよ。
恐らくB棟にもあると思います。
C棟には無いかもしれませんね。

[345: 匿名]

>344
ありがとうございます。
共用部見学会で、C棟の1階にスペースがあったのを見たのですが、A棟の1階で見つけられなかったので、C棟にしか設置されていないのかと思っていました。
どのような自販機が設置されるのか分かりませんが、わざわざ外に買いに行かなくてよいのは、助かります。

[346: 匿名]

>>341
だから！NTTとドコモは別だっちゅーに！
固定網と移動体通信網の基地局じゃ全然モノが違うだろｗ

[347: 匿名さん]

フレッツ光の関係者に基地局が近いですと言われたことがあります。てっきりNTTの基地局かと思ってました。

[348: 匿名]

>346
NTTドコモのことを略してNTTと書いただけなのに、そんなにむきにならないでください。携帯の話の流れだからNTTだけでもわかるでしょ

[349: 匿名]

ドコモのことNTTっていわれてわかる？

[350: 匿名]

いーや 通じません

[351: 契約済みさん]

コンシェルジュで　宅配便は預かって頂けるのでしょうか
また品物の内容により　可否の規約があるのでしょうか

[352: 匿名]

宅配ボックスないの？

[353: 匿名]

宅配ボックスあったよ。

[354: 契約済みさん]

外から自分の部屋に行くまでに、セキュリティが4つあり、宅配ボックスと郵便受けは、共用部見学会で見た限り、1つ目と2つ目の間にあるような形になると思います。
宅配や郵便配達の方は、1つ目のセキュリティを越えないと、宅配ボックスや郵便受けに行けないと思いますが、管理人か誰かを呼び出さないと入れないんでしょうか？
チラシ配りの人が中に入りづらくなるでしょうから、郵便受けに入るチラシは、かなり減るか、無くなるような気がしていますが。

[355: 入居済み住民さん]

　宅配と郵便受けは、外部から入れるようになってます。受け取り口は反対側から取り出します。受け取り口までのセキュリティは、２つのドアと受け取り口のダイアル式の鍵があります。宅配ボックスは専用のカードを使います。

[356: 入居済み住民さん]

追加：チラシは既に入ってます。

[357: 契約済みさん]

>>355
外から入れられるようになっていたんですね。
でしたら、かなりのチラシが入ってくるでしょうね。518世帯も住んでいるので、配るのも効率がいいでしょうから。

[358: 匿名さん]

社名じゃなくて、場所のことでしょ。千早駅前のＮＴＴでも十分伝わります。
黄土色の変な形のビルで周辺住民はすぐ分かるよ。

[359: 匿名]

以前は、無料配布しているスーモ福岡版に掲載されていましたが、全く掲載されなくなりました。
順調に売れているからでしょうか？

[360: 匿名]

↑その話、営業マンさんと話しました。

その通り、順調に売れてるから、掲載払って載せてもらう必要がないそうです。
それを聞いてスーモを見返すと…確かに載ってる物件はいつも同じですよね。

[361: 匿名]

２月23日号が手元にあったので見てみましたが、この時点でもう載ってませんね。
（２月23日号の中にインテリアが参考になる物件があったんで本を取っておいたんです）

いつ頃まで掲載されてたんてしょうね〜


最近のスーモマガジンは照葉のマンションがよく掲載されてますね。

[362: 匿名]

１月の終わりくらいに１、２回くらいしか掲載されなかった気がします。

[363: 匿名]

この物件以外で、売り上げ良くて掲載されてない物件って、あるんでしょうかね？

[364: 契約済みさん]

機械式駐車場を使用されている方いらっしゃいましたら、感想を教えて頂けないでしょうか？
出庫までの待ち時間にストレスは感じますか？

[365: 匿名さん]

いつのまにか、公式ＨＰの写真が、ＣＧではなく実物に挿し替わってますね。
ゲストルームとかラウンジとか、ＣＧに近い感じで仕上がってますね。

[366: 物件比較中さん]

区外から検討しています。コストコ好きなんですが、今は車で40分くらいかかります。
ここはもっと近いでしょうか。車でどのくらいかかるかわかるかた、教えていただけませんか？

[367: 入居済み住民さん]

　コストコまでは１５分位です。

[368: 匿名]

>365
ホントだ！
トップの画像が写真になったのは気が付いたけど、それ以外はCGの完成予想イメージと写真が似過ぎてて、挿しかわったの気が付かなかった(^o^;

[369: 匿名さん]

素晴らしい姿をみせたツインマークース　そこに日々をすごす私たち
いろいろ　意に添わないこともあるでしょうけれど　トンガラないで
解決しながら　仲良くくらしましょうね　きっと　楽しい未来がある
と思います　ワクワクしながら　ひとこと、、、、

[370: 匿名さん]

これだけ人口が増えれば幼稚園も増えてほしいと思ってるんですが・・・
入居時期が時期だけに幼稚園が空きません。
悩みの種です。
なるべく、マンションの近くの幼稚園がいいのですが・・・・・
どうにかならないものですかね？
幼稚園情報をお持ちの方、いらっしゃれば教えて下さい。

銀行は筑邦銀行や福岡銀行が出店するみたいでありがたいです。
金融機関さんはこの地域に重きを置いているんですね。