プレミスト千早タワー ツインマークスPart7

[匿名さん]

プレミスト千早タワー ツインマークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレPart6　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144636/
Part5　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91364/
Part4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78266/
Part3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62087/
Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42122/
Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78162/

所在地：福岡県福岡市東区千早4丁目2番271他（従前地）福岡都市計画事業香椎副都心土地区画整理事業施行地区内43街区1（仮換地指定位置）
交通：
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩2分
西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：57.85平米～101.08平米
売主：大和ハウス工業　福岡支店
売主：第一交通産業
販売代理：住友不動産販売　九州受託販売センター
媒介：エース不動産

施工会社：大林組　
管理会社：ダイワサービス

[221: 入居予定さん]

今日、引き渡しの案内が届きましたね。
1年は長くも感じましたが、本当に購入してよかったです。
末長いお付き合い、どうかよろしくお願い致します。

[222: 匿名]

うちにも手紙がきました。何だか緊張しますが、よろしくお願いします。
引っ越し業者ありさん以外の引っ越し屋に頼んだ方はいますか？

[223: 入居予定]

駐車場なのですが、ウチも２台目は断られました。ただ徒歩圏内で調べたところ、月１万円前後でちょこちょこありました。ただ、営業さん福岡出身じゃないのかな？自分の担当さんは、地理に精通してなかったので、地元の友達に助けてもらいました。イオンと夢タウン、同じくらいの距離って言われたんで、それは違うだろって思いましたね(笑)

[224: 入居予定さん]

引渡しの時にはハウスクリーングされてるんでしょうか？

一般的にはマンションによって違うようですが、
ここはされてるか知ってますか？

[225: 入居予定さん]

内覧会で指摘をした後、直しチェックがあったときにだいぶん木くずなどが
気になったので、これから掃除してもらえるんですよね？と聞いたところ、
もう終わってると言われました。
あまり期待しないほうが良いかと思いますよ。

[226: 匿名さん]

クロスの汚れも、指摘をしないと綺麗にしてくれないんだと思いました。
私は、全部キレイにしてくれとお願いしました。

[227: 入居予定さん]

駐車場でお困りの方がいますが、うちは駐輪場で困ってます。
管理会社に問い合わせてみましたが、１台でそれ以外は抽選か…
と言われ、まだ決まってないとイマイチな回答でした。
子供用の自転車など、玄関の中に置くべきですか？
通路は消防法上問題があったり…だそうです。

[228: 匿名]

火災保険まだ申込してない7月入居の者です。
やっぱりダイワが勧める火災保険が安くていいんですか？


皆さんは、何処に入りましたか？

ちなみに福岡銀行の勧める火災保険は、ダイワより高かったです。

[229: 入居予定さん]

火災保険、いろいろ調べてみましたが、やはりダイワのが１番安かったです。

ところで、TV、電話、インターネットはどこを選ばれましたか？

今、資料を比較中ですが決めかねている状況です。

[230: 匿名]

私は火災保険は別の会社にしました。

[231: 匿名]

インターネットはＮＴＴメディアのランキングコストが安くすむものを選ぶ予定です。

毎月3〜4千円安く済むから、年間4〜5万の差は大きい

[232: 匿名]

うちは普通にBBIQです。固定電話も一緒に使うんで。

[233: 匿名さん]

火災保険の件ですが、団体扱い同条件で数社比較しました。保険会社に「ﾀﾞｲﾜには敵わない」と言われました。

[234: 匿名]

皆さんありがとうございます。

火災保険は、ダイワのに申込しようと思います。

[235: 入居予定さん]

日新火災の住自在が安かったです。
家財５００万、水濡までいれて、12万程度でした。個賠.事故時諸費用、地震
も入ってます。

[236: 匿名]

火災保険は日新火災が安くていいんですか？

東京海上のグループですよね。

価格って保証が同じで金額がこんなにちがうのは、なぜだろう？

何処がいいのかわからなくなりました。

[237: 申込予定さん]

火災保険はcoopのがおすすめです。

[238: 契約済みさん]

今日、共用部見学会に行って来ました。ホテルみたいに豪華でした。18階からの眺めも最高でした！
ただ、一階が間接照明だったので、全体的に薄暗かったです。あと、B棟の共用部分が見れなかったのが、残念です…。

[239: 契約済みさん]

私も今日、見学会に行ってきました。
入口からエレベータホールまでは間接照明で、いい雰囲気が出ていましたが、逆に言うと暗く感じました。
18階からの眺めは最高でした。福岡タワーやドームも見えました。18階でこの眺望なら、更に上の階はすごいのだろうなあと感じました。見学できたのが1～3階と18階だけだったので、逆に低層階ではどのような眺望なのか、気になりますが。
エアガーデン（キッズルーム）も良かったです。雨の日など十分遊ばせることができ、遊具も揃っています。
ゴミ置き場はさすがに広かったです。
機械式駐車場は比較的停めやすいタイプのものだと思います。操作盤1つに対して車5台程度という感じでしたので、利用が重なることも少ないでしょう。
フィットネスジムやシアタールームなどはB棟(工事中)であるため、見学出来ませんでした。A棟・C棟で入居しても、B棟が完成しなければ、B棟の共用施設は使えないのでしょうね。
エレベータは高層棟用と低層棟用で、かなり速度が違いますね。仕方ないですが。工事中なので作業員の方が使用されているからだと思いますが、エレベータ内が汗臭かったです。

[240: 契約済みさん]

見学会、残念な感じでした。なんか全体的に安っぽーい。内装だけが安っぽいんならいいけど、構造というか中身もこんな感じだったら、とかなり心配になりました。やっぱり価格が割安だったのにはそれなりのわけがあるんだなと思いました。