プレミスト千早タワー ツインマークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレPart6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144636/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91364/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78266/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62087/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42122/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78162/
所在地：福岡県福岡市東区千早4丁目2番271他（従前地）福岡都市計画事業香椎副都心土地区画整理事業施行地区内43街区1（仮換地指定位置）
交通：
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩2分
西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：57.85平米～101.08平米
売主：大和ハウス工業 福岡支店
売主：第一交通産業
販売代理：住友不動産販売 九州受託販売センター
媒介：エース不動産
施工会社：大林組
管理会社：ダイワサービス
[スレ作成日時]2011-06-13 09:06:40
プレミスト千早タワー ツインマークスPart7
| No.1 |
by 契約済みさん 2011-06-13 19:56:32
削除依頼
凄い！パート7までスレのびましたね。
マンションのガラスに遮熱フィルムを貼ろうと思いますが、安い業者知りませんか？ 今年の夏は暑くなりそうなので、節電の為に貼ろうと決意しました。しかし値段が高いので、業者さがしてます。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
by 匿名さん 2011-06-13 20:03:43
ちょうどウチの会社で施工予定があるのですが…ラグビーで有名な社長さんの所でしてもらうようです。
遮熱フィルムは、今人気のようなので、納期等ご注意ください。 (営業的書き込みすんまそ。) |
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| No.3 |
by 匿名さん 2011-06-13 20:33:45
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| No.4 |
by 入居予定さん 2011-06-13 21:54:38
私は、ひと夏過ごしてみます。
もし暑かったらシーズンを過ぎてから貼るか考えようかと 思います。 シーズンオフになると 安くなったりするのかな…。 |
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| No.5 |
by 入居予定さん 2011-06-13 23:14:20
前Ｐａｒｔ1012さんへ
以前どなたかが参考になるようなサイトを掲載してくださって ました。 私は、それを参考にしましたよ。とても分かりやすかったです。 ちなみに私は、クロスの汚れ、キズ、巾木、 そして駄目だろと思ったところはドアが閉まらなかったところ でした。 気になるところは時間かけてでも全て指摘事項に上げておいた ほうが良いです。 チェックする時は業者なしで、終わったら部屋にきてもらって 伝えていくシステムでした。 |
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| No.6 |
by 契約済みさん 2011-06-14 07:24:13
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| No.7 |
by 入居予定さん 2011-06-15 07:47:43
週末は手直し確認会ですが、内覧会バリに、
新たな指摘をバシバシ入れていこうとおもいます。 きっと内覧会で見落としている事があるはずなので。 |
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| No.8 |
by 契約済みさん 2011-06-16 16:47:05
内覧会が済んだものですがお尋ねです・・。
壁と床の間に２ミリ程度の隙間があり、指摘したところ担当に『防音対策で隙間があります』と 言われ手直しリストには入れてもらえませんでした。 建築の知識がないので素直に了承しましたが、どこのお宅もなっていましたか？ ゴミとがはいるのではと心配していますが通常な仕様なのでしょうか？？ |
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| No.9 |
by 匿名さん 2011-06-16 17:19:06
そうなっていました。同じ指摘して同じ回答でした。そうですよね、普通なのかな？ごみや液体が入ると悪いことしか起こらない気がしますよね。
どなたか教えてください。 |
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| No.10 |
by 匿名さん 2011-06-16 21:27:14
前にもそんな書き込みがありましたね。
ピッタリくっついているところもあるのでしょうか？ 全部隙間があるのならそういう仕様っぽいですね。 |
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| No.11 |
by 匿名さん 2011-06-16 23:06:54
いろいろ調べてみましたが、やはり『これは明らかに瑕疵（欠点・不具合部）であること』『補修対応をして欲しい意志表示』をハッキリ伝えたいと思います。
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| No.12 |
by 契約済みさん 2011-06-17 00:38:45
巾木とフローリングの隙間の件、よその物件ですが、こんな説明されている所がありました。参考まで。
http://www.meguro-99.jp/structure.html |
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| No.13 |
by 匿名さん 2011-06-17 01:53:58
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| No.14 |
by 契約済みさん 2011-06-17 02:05:45
探すと色々でてきますね。２ｍｍの隙間は、不具合ではなく、遮音のための仕組みのようです。
床と壁の間を離した工法について↓ http://www.awaji-giken.co.jp/product/construction.html#c 論文にもなってます。 財団法人 日本建築総合試験所 「乾式二重床の端部仕様が床衝撃音レベル 低減量に与える影響について」 http://www.gbrc.or.jp/contents/documents/GBRC/GBRC138_697.pdf 他板では、埋めることはできるが埋めないほうが良いって書いてありますね。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3519/ |
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| No.15 |
by 物件比較中さん 2011-06-17 05:54:40
過去レスをしっかり読めなくて既出でしたら申し訳ないのですが、こちらの学校区の評判はどうでしょうか。
小学校、中学校ともに教育熱心な親御さんが多いですか？ 私立受験なども多いのでしょうか。 駅が近いから中学、高校ともに私学の選択肢も広がりますよね。 |
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| No.16 |
by 入居予定さん 2011-06-17 06:40:32
巾木と床の隙間もですが、私は巾木と壁の隙間のほうが
気になりました。部屋によってきれいに接着してあると ころと、浮きが目立つところとありましたので。 |
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| No.17 |
by 入居予定さん 2011-06-17 06:45:16
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| No.18 |
by 匿名 2011-06-17 07:04:30
気になるとこはすべて指摘するべし！ でないと後悔しますよ！ 高いお金を払うんですから、できる・できないをはっきりさせないと、すっきりしないでしょ？
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| No.19 |
by 契約者済みさん 2011-06-17 07:28:03
1.隙間が無い
2.床と巾木に隙間がある 3.壁と巾木に隙間がある 4.2と3両方 どれが正しいのかハッキリさせたいですね。 工法は色々あると思うけど現物見ながら担当に聞くのが確実ですね。 ウチの内覧はまだまだ先なので先発組の方に報告頂けたら有難いです。 |
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| No.20 |
by 入居予定さん 2011-06-17 07:53:15
17さん
全てやり直して欲しい旨伝えてます。 週末の直しチェックでどれだけ直してあるかですね。 巾木と壁との隙間は明らかな不備だと思うのですが。 |
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| No.21 |
by 匿名 2011-06-17 21:15:43
＞＞１５
ここの学区は非常に狭いです。ここのあたりはそんなもんなのかもしれませんが･･･。 UR都市整備機構を社宅としている方、それと公務員宿舎に住んでる方が多く、 転校生がとても多いように思います。 転入生にとってはとてもなじみやすい校区かもしれません。 特別教育熱心という感じはしませんが、逆に悪い評判も聞きません。 なんとも・・・。答えになっていませんね。 |
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| No.22 |
by 匿名 2011-06-17 21:20:40
今、HP見たらAタワー売れたのかな？(売れそうなのかな？）
着々と計約進んでいますね。 |
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| No.23 |
by 契約済みさん 2011-06-17 22:57:09
メインエントランス前の木が枯れているのが気になります。
入居前には植え替えしてもらえるでしょうか。 |
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| No.24 |
by 匿名さん 2011-06-18 09:53:58
もちろん植栽も、無料点検期間までは無料でメンテナンスする
はずです。その後は管理費の一部から出費になるでしょう。 |
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| No.25 |
by 契約済みさん 2011-06-18 12:01:20
駐車場のブロック決定が6月上旬で最終区画決定が6月下旬だったと思うのですが、まだ何の連絡も無いのですが、皆さんどうですか
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| No.26 |
by 入居予定さん 2011-06-18 12:52:09
巾木とクロスの間のコーキングですが、
依頼すれば全部屋やってもらえますよ。 ただし、酸化とか湿気で、隙間よりみすぼらしくなるリスクもありますがね。 |
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| No.27 |
by 入居予定さん 2011-06-18 12:53:01
>>25さん
週明けに郵送予定です。 |
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| No.28 |
by 契約済みさん 2011-06-18 13:51:30
２７さんありがとうございます。順位が低かったのでどこになるか少し心配で気になってたんです。
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| No.29 |
by 匿名さん 2011-06-18 15:03:27
２６さん
コーキングで処理はしないはず？ フィ二ッシュネイルで打ちつけるのではないでしょうか。 巾木の所に細い仕上げ用の釘がありますよね、 巾間隔を考えて、打つんだと聞いております。 余分に釘を打つ事になりますが、目立ちません。 |
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| No.30 |
by 入居予定さん 2011-06-18 21:18:23
>>29
詳細は分かりませんが、釘だと打てない壁もあるのかなと思います。 既にお願いする前から、部分的に巾木とクロスの間にコークが打ってあったので、 それならば全部お願いしますという流れでしたね。 隙間が気にならなければ、コーキングしないほうがいい、 釘で済むならそのほうがいいとは思います。 |
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| No.31 |
by 購入検討中 2011-06-18 21:48:53
粕屋町から千早に移る予定で、このマンションを検討中です。
娘が来春幼稚園入園予定ですが、このマンションに住む方で幼稚園に通うお子さんがいる方は、幼稚園どこにしますか？ 青葉にある福岡文化幼稚園に親子教室で通ってますが、千早小学校に行く子はほとんどいないと聞き、他の幼稚園も検討中です。 千早は幼稚園激戦区と聞き、どうしようか悩んでます。 |
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| No.32 |
by 匿名さん 2011-06-18 22:10:05
低層階の４LDKで3千万円以下の間取りってないんでしょうかね？
今更、検討しようと思っているんですがもう遅いでしょうかね。 |
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| No.33 |
by 購入検討中さん 2011-06-18 22:39:17
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| No.34 |
by 入居予定さん 2011-06-19 22:39:02
テナント区画の情報を、どなたかご存じでないでしょうか？
某ホームページに、「病院クリニック施設向け物件情報」として５区画掲載されていますが、そのうち区画Ａが平成２３年７月下旬（Ｃ棟）、区画Ｂ～Ｅが平成２４年２月中旬（Ｂ棟）建物完成予定となっていたので、区画Ａだけでも決まっているのでは？と思いまして。 |
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| No.35 |
by 契約済みさん 2011-06-19 23:19:32
内覧会に参加された方にご質問ですが、内覧会で共用スペース部分は、どこまで見学することが出来るのでしょうか？
ゲストルーム、シアタールーム、キッズスペース、スカイラウンジ、ラウンジ、フィットネスジム、リフレッシュサロンなど、いろいろと部屋があると思いますが。 |
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| No.36 |
by 契約済みさん 2011-06-20 07:30:24
Ａタワーの共用施設は全部見れますよ。Ｂタワーの共用施設は見れませんでした。
内覧会終わりましたが、部屋がイメージより狭かった。 オプション無しだったので、シンプルしすぎたみたい。 これから家具なんかで部屋つくりしようと決意しました。 |
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| No.37 |
by 契約済みさん 2011-06-20 13:41:12
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| No.38 |
by 匿名 2011-06-22 12:19:03
駐車場の案内来ましたね。
やっぱり角とか入口に近いとこが人気なんでしょうか…？ |
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| No.39 |
by 匿名さん 2011-06-22 23:34:53
ここの学区はわりとのんびりとしていて、教育熱心というわけではありません。
どちらかというと、お隣の学区が教育熱心です。 私立受験も少ないと思います。 |
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| No.40 |
by 匿名 2011-06-22 23:54:37
みなさん駐車場は希望通りになりました？
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| No.41 |
by 購入検討中さん 2011-06-23 00:50:55
下の子供がアレルギーです。
こういったマンションでは、ベランダの手すりに布団などを干せないと聞いたことがあります。 布団乾燥機などを使わず、布団を干す方法はありますか？また、手すりに掛けなければ、布団を干すことはできるのでしょうか？ |
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| No.42 |
by 匿名 2011-06-23 01:14:55
>41
こういったマンション？ タワマンってことですかね。 タワマンじゃなくても最近の分譲マンションでは、手摺りに布団は禁止が当たり前ですよ。 低層でも布団が吹っ飛んだら凶器になります。 サンヨーの洗濯アクアシリーズに付いてる「エアウォッシュ」がアレルギーにも効果があると聞いたことあります。 |
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| No.43 |
by 匿名さん 2011-06-23 06:52:40
私が今住んでいるマンションも干せない形状の手すりなんでこういうので干してます。
http://www.bellemaison.jp/100/pr/215201101/886205/ ベランダの中にどの程度太陽光が入るかはわかりませんけど。 布団乾燥機のほうがアレルギーには効果ありそうな気がします。 |
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| No.44 |
by 匿名さん 2011-06-23 08:06:45
駐車場はやや思い通りになりました。端や入り口付近が人気でしょう。
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| No.45 |
by 契約済みさん 2011-06-23 14:00:32
駐車場は、場所によっては雨に濡れるところが、ありますね。
側面が、空いてる所は避けたいな。 機械式の駐車場を見せてもらいましたが、空間が広く明るかったので、車種が合えば有りかな。 |
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| No.46 |
by 匿名 2011-06-25 21:15:22
今日は、抽選会あったのかなー？
このまま一気に完売までいくのでしょうか？ |
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| No.47 |
by 匿名さん 2011-06-25 21:53:12
うちは抽選ありませんでした。
一生懸命考えて決めた部屋だから、スムーズに決まって本当にうれしい。 これからいろいろ楽しみです。 |
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| No.48 |
by プレミス子 2011-06-26 06:29:04
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| No.49 |
by 購入者 2011-06-26 09:03:05
プレミス子さん、情報ありがとうございます
ｽｺﾞｲ勢いで売れてますね。 やっぱり駅、ｽｰﾊﾟｰ、学校が近いと売れちゃうんですねー。 タイミング良く購入出来て良かったです(^ω^) あと、駅前に銀行が出来れば言うことなしです。 少し早いですが、入居したら一階にｴﾝﾄﾗﾝｽに自販機を置いて欲しいって密かに思ってます。 売上は、修繕費に充当する。(売上管理面倒なら原価でも可) 500世帯はいるから、出勤前のお父様方が珈琲買ったり、何気にすごくでそう。今の家、一階に自販機があってすごく便利なんですよね。 |
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| No.50 |
by 匿名 2011-06-26 10:03:37
アウトレットだからでしょ。
同じ環境でも、栄泉のときは売れ行きイマイチだったからね。 |
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| No.51 |
by 入居予定さん 2011-06-26 11:20:09
栄泉の時はリーマンだったからじゃないでしょうか。
違うかな。 |
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| No.52 |
by Ａ棟あみん 2011-06-26 11:33:49
ウチは栄泉のときにも購入検討してました。
結局、大和ハウスになったことで嬉しかったクチです(^o^; 管理会社もね。 下層階狙いだったので、実は価格はほとんど変わらなかったけど、ウチにとって最高の立地なので、待ってて良かった！ 待ってる間に頭金も増えたしね♪ |
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| No.53 |
by 入居予定さん 2011-06-26 13:07:38
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| No.54 |
by 購入者 2011-06-26 14:09:18
皆さん引っ越し業者は決めましたか？やっぱり幹事のアリさんがいいんでしょうか？
他の引っ越し業者に既に契約してる方はいますか？ |
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| No.55 |
by 匿名さん 2011-06-26 14:54:14
＞50
栄泉の時からすべり出しは好調でしたよ。 |
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| No.56 |
by 入居予定さん 2011-06-26 21:41:34
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| No.57 |
by 匿名 2011-06-27 01:48:03
>49
もう契約済ですよね？ 契約時に、きちんと管理規約集も読みましたか？ 自動販売機についても書かれていますよ。 量が多くて大変だとおもいますが、マンションの細かいルールが書かれています。もし読んでいなかったら、入居前に必ず読んでくださいね。 |
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| No.58 |
by ４９です 2011-06-27 08:12:36
５７さん
自販機の事載ってたんですね。知らなかったです。 もう一度、良く読んでみますね。 |
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| No.59 |
by 契約済みさん 2011-06-27 23:18:11
A棟のどなたか教えて欲しいですが、エコカラットをしたい場合は鍵を引き渡したの後ですか？オプションでしましたか？お願いします。有難う御座います。
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| No.60 |
by 匿名 2011-06-28 07:18:48
契約済の方なら担当に電話で聞くのが手早く確実だと思いますよ。
恐らくインテリア相談会の時に申し込むのだと思います。相談会は販売期によってそれぞれ時期が異なるのではないでしょうか。 |
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| No.61 |
by 物件比較中さん 2011-06-28 07:42:54
共用部分は豪華ですねー！
でもリビングがチビング・・・ 狭いな～。 |
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| No.62 |
by 匿名さん 2011-06-28 09:19:18
チビング♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪
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| No.63 |
by 匿名 2011-06-28 09:25:26
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| No.64 |
by 匿名はん 2011-06-28 15:56:07
今日の千早にいた自動車泥棒みたいのが、共用リビ心配です！ングに不法侵入しないか、
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| No.65 |
by 匿名さん 2011-06-28 16:37:46
大丈夫だよ、僕が捕まえちゃう( T_T)＼(^-^ )
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| No.66 |
by 匿名 2011-06-28 16:50:25
もし怪しい人を見かけた場合も、自分で対処することなく、管理員さんにお願いしましょうね。
24時間常駐なのは心強いです。 65番さんは管理員さんとして働く予定かな？ お世話になります。 よろしくお願いしますね(^3^)-☆Chu!! |
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| No.67 |
by 申込予定さん 2011-06-28 22:10:00
たしかにこの物件リビングが狭いんですよねー。
１８帖くらいは欲しかったなあー。 まあ安いから仕方ないかー。 |
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| No.68 |
by 入居予定さん 2011-06-29 00:45:24
１３帖とか衝撃の狭さでしたね・・・
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| No.69 |
by 匿名さん 2011-06-29 03:53:14
市内から外れてるしね。もうちょっと広さがあっても・・・
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| No.70 |
by 匿名さん 2011-06-29 03:54:56
同じ沿線沿いなら、ちょっと先まで足をのばしたら、価格も広さもぐっと良いよね
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| No.71 |
by 匿名さん 2011-06-29 06:17:09
>67
ＬＤＫ３０畳オーバーの最上階は別世界ですが・・・ もう少し早い時期なら、１００平米ぐらいの物件が沢山あって、 ＬＤ１８畳ぐらいなら沢山あったのに。 一瞬で売れちゃったＣ棟は、お値打ち価格で全戸１００平米オーバー。 ＬＤが２０畳台とか１７畳台とかあったのにね。 もう次期には１００平米オーバーは無いのかな？（未確認です） ３階～８階の９８平米４ＬＤＫの部屋ならまだあるのかな？（未確認です） あるのなら、和室を潰して３ＬＤＫにしたらＬＤ１９．６畳になりますね。 追加費用でリフォームする価値あるかもよ。 |
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| No.72 |
by 物件比較中さん 2011-06-29 06:48:04
>67
「この物件」とひとくくりに言われても困るなー。 間取りのバリエーションは多かったでしょ？色々、見てみましたかー？ 90平米前後の４ＬＤＫだったら、ＬＤが狭くてもしょうがないでしょー。 ましてや70平米台が多い低層階は、ＬＤを広くして、 他の部屋を全部４畳台にするわけにもいかないしねー。 広いリビングが良かったら、平米数の広い間取りを検討したらどうですかー。 |
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| No.73 |
by 匿名さん 2011-06-29 08:20:38
そうですね。リビングのゴミも僕が捕まえちゃう( T_T)＼(^-^ )
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| No.74 |
by 匿名 2011-06-29 09:49:47
1期1次で案内が来た人達はラッキーだったと思いますよ
100平米以上の高層階の間取りをすんなり選べて購入できたんでしょう LDが狭いと言ってる方はそういう間取りだと分かってて購入されたんでしょうから ここで不満を言うのは確かに筋違いですね 広く住めるよう工夫しましょう |
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| No.75 |
by 匿名さん 2011-06-29 16:04:37
ここで批判的な書き込みしてもただ悪者扱いされるだけ
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| No.76 |
by 物件比較中さん 2011-06-29 17:19:53
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| No.77 |
by 匿名さん 2011-06-29 17:19:59
>69
外れているといっても、博多駅まで快速７分でしょ？ 地下鉄沿線で、そのエリアに同じ広さで住もうと思ったら、かなり高価ですよね。 天神へのアクセスは今のところ一歩譲りますが、貝塚からの地下鉄直通運行が開始されれば格段によくなりますよね。 車両も線路もそのまま使えるので、名島駅の６両対応と、貝塚の線路接続をすれば、西鉄香椎までは直通運行できるらしいです。 |
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| No.78 |
by 契約済みさん 2011-06-29 17:29:06
＞74
Ａ棟契約、先日内覧が終わった私です。 １期１次で案内が来た人達は、タイワの会員とかになってる人だったんですか？ 参考に知っておきたいです。 雑誌版ＳＵＵＭＯにも、２期ぐらいに数回載っただけ。 ＴＶＣＭも年末年始の短期間に集中してでしたよね。 私が知った時には、既に２期で、１基１次～４次は終わってました。 間取り図を色々見せてもらった時、ステキと思った部屋は既に売れてました。 まあ、高層階の１００平米以上は、その分高いわけですから、 すんなり選んだかどうかは、わかりませんけど。。。 結局、身の丈にあった部屋が買えたと思ってます。 |
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| No.79 |
by 匿名さん 2011-06-29 17:33:08
＜1期1次で案内が来た人達はラッキーだった＞
＜100平米以上の高層階の間取りをすんなり選べて購入できた ＞ そんなことないですよ。 栄泉のキャンセル者には案内が行ったのかもしれませんが… ネットには早い段階で事前案内が出てましたし、新聞にＭＤの記事が出てました。 前出のレスでＭＤが予約制で躊躇してた方がいましたよね。 希望通りの100平米以上の高層階の間取りをゲットするのに努力しましたよ。ラッキーでもすんなりでもないですよ。 |
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| No.80 |
by 契約済みさん 2011-06-29 18:12:19
我が家の場合は早い段階で連絡がありました
まだ公になってない段階だったのかもしれません 栄泉の時にたまたまモデルルームを見に行って金額見て検討外でした しかし案内をもらって見に行った際、金額見てほぼ即決でした 上層階ほど値頃感があったからです 今考えれば巡り合わせだったのでしょうね |
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| No.81 |
by 匿名さん 2011-06-29 18:29:58
79です。
ＭＤ→ＭＲ すみませんでした。 |
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| No.82 |
by 匿名さん 2011-06-29 21:42:52
上層階で網戸を付ける方はいますか？
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| No.83 |
by 匿名 2011-06-29 22:21:20
つけます。
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| No.84 |
by 匿名 2011-06-29 22:51:51
25階以上とかでも、網戸は必要なんですかね？
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| No.85 |
by 契約済みさん 2011-06-29 23:30:44
よくわかりませんが、夜寝ている間に窓から鳥類が入って来そうな感じがしませんか？
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| No.86 |
by 匿名 2011-06-30 00:07:38
色々調べたら、10階以上は要らないとか、15階以上は要らないとか諸説あるみたいですね。
中には16階以上は外網戸禁止とかのマンションもあるとか。 |
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| No.87 |
by 匿名さん 2011-06-30 00:23:02
ここも18階以上は建築基準法の関係で外網戸禁止だったような
つけるとしたら内網戸ですがしばらく様子を見て必要であればつけようと思っています |
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| No.88 |
by 匿名 2011-06-30 00:38:13
使わない時は、畳んでおけるプリーツタイプの網戸なら付けても良いなぁ〜。
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| No.89 |
by 匿名 2011-06-30 12:00:59
20階以上でも普通に蝿も蚊も来るから、網戸無しは辛い。
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| No.90 |
by 匿名 2011-06-30 16:15:29
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| No.91 |
by 入居予定さん 2011-07-01 01:10:25
今月末引越しです。非常に楽しみでございます。
皆さんよろしくお願いします。 |
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| No.92 |
by 匿名 2011-07-01 15:32:58
建築事務所のプレハブも解体され、公開空地の整備が始まりましたね。
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| No.93 |
by 匿名さん 2011-07-02 00:32:56
タワマンは初めてなのですが、エレベーターの数ってこれで適正なのですか？
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| No.94 |
by 入居予定さん 2011-07-02 01:12:33
A棟C棟完売ですか。
順調ですね。 |
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| No.95 |
by 匿名さん 2011-07-02 01:22:32
本当だ！
公式ＨＰに完売表示が出ましたね。 Ｂ棟も引き続き頑張って欲しいですね。 |
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| No.96 |
by 匿名さん 2011-07-02 08:18:41
>93
５０戸～８０戸あたりエレベーター１基というのが設置の目安のようです。 台数が多すぎると今度は管理費が割高になるので、多ければいいということでもありません。 エレベーターのメンテナンス契約って結構高いですからね。 ここは、Ａ棟Ｂ棟は、それぞれ２５０戸で１棟に４基。 ２基が低層階、もう２基が高層階用。 （高層階用のうち１基は非常用を兼ねており全階に止まることもできる大型。） ３～１８階の低層階用は、７１戸に１基。 １９～３１階の高層階用は、５４戸に１基。 高層階用は、速度が約１．５倍高速です。 |
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| No.97 |
by 入居予定さん 2011-07-02 08:29:44
>>93さん
http://mansion.1lager.com/setsubi16.html 50～80戸に1台が適正で、50戸に1台あればラッシュ時も問題ないとのことですので、 250戸で4台というのは、問題ないように思います。 高層階用は150m/minで、一般によくあるタイプみたいですね。 正直、タワーマンションに住んだことがないので、 実際どうなのかはわかりませんが、戸数あたりのEV基数に問題がなさそうなのと、 25階まで上がった時に、待ち時間が短かったので、今のところ個人的には心配していないです。 |
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| No.98 |
by 入居予定さん９７ 2011-07-02 08:30:28
更新して書けばよかった・・・
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| No.99 |
by 契約済みさん 2011-07-02 08:48:51
一般的なマンションは60m/min～90m/minくらいです。
110m/min～150m/minは、中央区に３台～６台くらい設置されているオフィスビル並の速さで かなり速いです。 各階に止まればトップスピードになりませんが、1Fに停止していても すぐに上に来てくれますよ。 郡管理されていると、最寄階に停止しているエレベーターが来てくれるので ストレスフリーなんですが、ここはどうなんでしょうかね？ |
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| No.100 |
by 匿名さん 2011-07-02 12:35:41
今さらながらこの物件が非常に気になってるのですが、
残っているのは低層階のみなんでしょうか？ １ＬＤＫはもう残ってないのでしょうか？ ご存知の方がいらっしゃったら教えてください。 |
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| No.101 |
by 匿名さん 2011-07-02 14:42:24
エレベーターが低層、高層に別れているのは良いですね。
結局、１５階建てマンションみたいな感覚です。 |
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| No.102 |
by 匿名さん 2011-07-02 17:57:18
>93
↓このサイト見てください。 http://towerlife.jp/m/ この３年ほど更新されてないようですが、近年の関東地区のタワマンのデータが見れます。 これを見ると、１００戸以上に１基しかないタワマンもチラホラあるもんですね。 |
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| No.103 |
by 契約済みさん 2011-07-02 18:49:18
Ｂ棟の１４階くらいから下があると思います。１ＬＤＫも少ないですがあったと思います。もう要望が入っているかもしれませんが。モデルルームにいって教えてもらうと早いですよ。
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| No.104 |
by 入居予定さん 2011-07-02 19:00:52
Ｂ棟の１ＬＤＫは９～１５階まで、あと７戸のみです。広さの割に安いので人気があり、抽選になる事もあります。次回の販売は秋頃の様です。
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| No.105 |
by 匿名さん 2011-07-02 19:39:07
意外とエレベーターネタ盛り上がってますね。
>102 関東の物件と同列に比較していいものか・・・価格が違いますよね。 東京と福岡では住環境の常識が違いますからね。 福岡の最近のタワマンはどんな感じなのでしょ？ |
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| No.106 |
by 匿名さん 2011-07-02 20:32:01
>105
福岡でっていうと、やっぱりご近所のタワマンはアイランドタワーですか。 アイランドタワーは３棟に別れていて、各棟に２基ずつあります。 戸数は棟によって違いますが、６６．５戸に１基～７１戸に１基です。 高層階用、低層階用の区別はありませんが、確かマンションで九州一高速だと聞きました。 福岡でも東京でも台数は大差ないのかも。 |
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| No.107 |
by 匿名 2011-07-02 20:53:31
高層階用のエレベーターの非常用は、11月すぎまで全階止まるようです。
上層階は、不便ですね！ |
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| No.108 |
by 匿名 2011-07-02 21:17:27
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| No.109 |
by 入居予定さん 2011-07-02 22:20:15
朝の通勤ラッシュ時に下層階で非常用を使われると、
上層階の人はちょっと困っちゃいますね。 |
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| No.110 |
by 購入検討中さん 2011-07-02 23:36:37
11月過ぎには、エアータワー全体に灯りがつくんですね。
どれくらい売れたかパッと見で分かりますね。 |
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| No.111 |
by 匿名 2011-07-02 23:42:56
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| No.112 |
by 購入検討中さん 2011-07-03 00:07:46
エレベーターの話が出てますが、高層階用、低層階用とあるのですか？
ホームページでうまく見つけられないのです。 これから購入となると、低層階になります。 |
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| No.113 |
by 匿名 2011-07-03 01:50:35
>105
グランドメゾン百道浜Ｏ＆Ｆは、２棟それぞれに２基。 ウエストサイド棟＝５７戸に１基 イーストサイド棟＝４９．５戸に１基 高層階用、低層階用の区別はナシ。 地下１階から地上２９階まで３０階分あるのに、速度は１０５m/minで遅い。 |
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| No.114 |
by 契約済みさん 2011-07-03 01:54:48
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| No.115 |
by 匿名 2011-07-03 06:16:31
内覧終わった方、エレベーター内のボタンは、どんな配置になってましたか？
３１個もボタンがあったら、指が迷っちゃーう（＾＾； |
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| No.116 |
by 入居予定さん 2011-07-03 07:23:01
>>115さん
非常用EVのボタンは多かったです。 |
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| No.117 |
by 匿名さん 2011-07-03 08:15:40
>>115
最初だけ。 |
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| No.118 |
by 入居予定さん 2011-07-03 08:43:39
１９階以上は、現在先着順で販売されている十数戸のみです。次回からは低層階のみです。早く行かないと無くなります。
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| No.119 |
by 匿名さん 2011-07-03 10:28:41
>>115
エントランスで鍵をかざせば自動的に自宅の行き先階をエレベーターが察知するので わざわざ押さなくても良いシステムになってました エレベーターホールでもかざせるシステムになってます 逆に自宅の階以外の階は押しても許可されてなければ認識されなかったと思います 共用施設がある階は大丈夫です |
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| No.120 |
by 匿名 2011-07-03 11:10:16
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| No.121 |
by 匿名さん 2011-07-03 12:17:31
説明では全階だったように記憶しております
私は25階以上の住民ではないのですが内覧会時にその説明を受けて 逆にマンション内の友人宅に行くにはちょっと不便だなと思ったものですから |
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| No.122 |
by 匿名 2011-07-03 15:16:30
>121
引っ越し時の挨拶関係の掲示板で読んだのですが、同じマンションのお宅を訪問するときも、一旦、一階のインターホンまで行くのがマナーだと考えてる人も多いようですよ。 例え、お隣様であっても。 いきなり玄関ドアのインターホンだと顔見えないし、誰だかわからないときは出ない人も居るみたい。 |
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| No.123 |
by 匿名 2011-07-03 19:03:59
正面エントランスの街路樹(市の管轄)が枯れているという書き込みがありましたが、
あれは本当に枯れているの？ もしかして、正面エントランスは搬入に使ってて、一度、撤去していたのでは？ 後から植えてるようにも感じたけど。 |
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| No.124 |
by 匿名 2011-07-03 19:37:20
＞123
昨日、散歩がてら様子を見に行きましたが、枯れてる街路樹は無かったですよ。 でも細かく切られた枯れ木が、袋にまとめて入れられてました。もしかしたら植え替えたのかもしれませんね。 正面ｴﾝﾄﾗﾝｽに『ﾌﾟﾚﾐｽﾄ千早』のﾌﾟﾚｰﾄが入ってました。黒のﾌﾟﾚｰﾄが、高級感があって素敵でした。 作業されてる方も、急に降りだした夕立の中、一生懸命まわりの植木の作業されてました。 |
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| No.125 |
by 契約済みさん 2011-07-03 22:32:31
鍵落としたらものすごく部屋が絞られるから大変ですね。
子どもに持たせるのは心配。 |
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| No.126 |
by 匿名 2011-07-03 22:41:52
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| No.127 |
by 匿名 2011-07-03 23:40:04
みなさん、ローンはどこの銀行にされましたか？
営業の方からは、どこも変わらないと言われましたが、本当でしょうか。手続きの面倒さとか、サービスの違い、金利など。あと、給与振込口座を変えないといけないとか、カードを作れば変えなくていいとか。 |
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| No.128 |
by 匿名さん 2011-07-04 00:30:29
>125
>126 そういう時は、２４時間常駐の管理人さんが頼りになりますね。 きちんと住民登録しておけば、身分証明できれば、何とかしてもらえると思いますよ。 （未登録で同棲とかしてたら、未登録の人は入れてもらえない可能性大ですよね） 鍵の紛失ですが、鍵のメーカーのＨＰをみると、電子キーはＩＤが付いていて、 ＩＤ抹消すれば、その鍵でエントランスを解錠できなくなるようです。 紛失したら、早急に管理人さんに申告したほうが良いでしょうね。 （なんとなくセキュリティ上心配なので鍵のメーカーは書きませんが、住民ならわかりますよね） そもそも、マンション外で落とした場合は、どこのマンションの鍵かなんてわからないでしょうが。 |
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| No.129 |
by 匿名さん 2011-07-04 09:25:01
もうすぐお引越しの方がいると思いますが、引っ越しのご挨拶って上下と両隣さんですか？マナーとしては管理人さんにもとありますがここの場合も管理人さんへのご挨拶って必要？
あと、引っ越し会社はどこにしましたか？ |
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| No.130 |
by 匿名さん 2011-07-04 09:39:42
住宅ローンはあるサイトでは新生銀行が人気№１でしたよ。手数料系は無料で借り入れ条件も無しみたいです。金利も低いし。ただ、それがいいのかはわかりませんが・・・
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| No.131 |
by 契約済みさん 2011-07-04 09:53:45
プレミスト周辺情報を
プレミストと反対側の千早駅前に、福岡銀行の支店ができるようです。 セブンイレブンのお隣で現在建設中です。 先日、お散歩してたら、プレミストの南西側、 東消防署横の空き地（旧国鉄所有）は、 12階建てのワンルームマンションが建つって看板が掲示されていました。 内覧会時に駐車場になってた空き地のお向かいです。 Ｃ棟と12階までの南西向きのＡ棟は、眺望と日当たりに影響がでるかもしれませんね。 |
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| No.132 |
by 入居予定さん 2011-07-04 12:37:36
私は、福岡銀行にしました。
決めたポイントは ・給料口座であったこと ・福岡銀行のアレコレカードを主に使っているため、ローンを組むと VISAの買い物ポイントが優遇される ・残高を5万円以上にしていると年1回VISAギフト券3000円分をもらえる でした。 ・これから子供関係で振り込みが増えたりするので、手数料が無料になったり 安くなること どこの銀行も同じような特典はあると思いますが、私の場合は、普段から福岡銀行を 利用していたので今以上の特典を受けられるようにしました。 |
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| No.133 |
by 匿名 2011-07-04 18:00:48
132さんと同じく、うちも福岡銀行に決めましたよ！
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| No.134 |
by 匿名 2011-07-04 21:18:00
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| No.135 |
by 契約済みさん 2011-07-04 22:38:36
福銀と西銀って金利同じなの？？
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| No.136 |
by 匿名 2011-07-04 22:52:55
>135
あくまでも、金利はローン執行時に決まるんでしょうけど、見積時の提携金利は福銀も西日本シティも一緒でしたよ。 |
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| No.137 |
by 契約済みさん 2011-07-04 23:14:56
うちも悩んでます。
福岡銀行と西日本シティ銀行との決め手はやはりネットバンキング でしょうか。 福岡銀行も1万円からにならないかな？ |
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| No.138 |
by 匿名 2011-07-05 00:38:48
福銀は千早駅にATMもあるし、131番さんが駅の向こう側に支店ができると書いてらっしゃるし…
西日本シティは千早駅内ファミマのCD機(通帳不可)しかないんですよ… |
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| No.139 |
by 入居予定さん 2011-07-05 00:55:24
プレミストの南側は、350戸のマンションとのことです。
12階建てであれば景観の問題はなさそうですが、 道路は相当混雑するでしょうね。 |
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| No.140 |
by 契約済みさん 2011-07-05 02:30:09
>139
350戸すべてワンルームですか？ |
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| No.141 |
by 匿名さん 2011-07-05 09:55:24
普通に考えて12階建てで350戸って不可能じゃないですか？
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| No.142 |
by プレミス子 2011-07-05 17:17:56
いろいろ調べてたら、こんなサイト見つけました↓
http://fcca.ac.jp/news/archi/eid163.html 記述にミスはあるものの（＾＾； 私たちが見れなかった部分の写真が見れてちょっと嬉しい♪ |
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| No.143 |
by 匿名 2011-07-05 23:21:46
↑人物との対比で初めて見ましたが、鉛ダンパーとかゴムアイソレータとか意外と大きい物なんですね。
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| No.144 |
by 契約済みさん 2011-07-05 23:45:39
＞＞142
非常に興味深い写真をありがとうございます。 27階であの眺望なんですね。 期待が高まります！ ところで、テナントの契約状況はどうなんでしょうか？ 以前のスレで眼鏡市場の出店が決まったようだとありましたね。 他にどんなところが入るか、ご存知の方がいらっしゃれば 教えてください。 個人的にはお洒落な花屋さんが入るといいな～って期待してます。 しばらくは来客も多いだろうし、新居に花を飾りたいです。 1階に花屋さんがあれば、そこから送ったり出来るし、何かと便利だなぁと思ってます。 このマンションだけでも500世帯超ならそこそこニーズがあるんじゃないですかね。 |
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| No.145 |
by ご近所さん 2011-07-06 17:20:40
>144
近隣住民も、あそこのテナントに注目しています。 私のマンションのテナントは、待って、待って、待って・・・結局、アパマンショップ！(>_<) 不動産屋は、めがね屋さん以上に、利用頻度少ないです。 クリニック用としても宣伝してるみたいですが、駅内にもいくつかありますしねぇ・・・。 花屋、私も嬉しいかも。 青山フラワーマーケットみたいな感じのオシャレなのが良いですね。 あとは、ほっともっとでも嬉しいなぁ～。近所にほか弁がありますが、ほっともっとの方が好きです。 |
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| No.146 |
by 匿名 2011-07-06 17:57:32
私もホットモットに一票！お花屋さんも素敵ですね。
でも匂いがでる飲食系はNGだったような？ どうなんでしょうね |
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| No.147 |
by 匿名さん 2011-07-06 18:42:28
焼き鳥屋がいい。それか魚屋。
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| No.148 |
by 匿名 2011-07-06 18:49:37
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| No.149 |
by 匿名 2011-07-06 18:49:47
期待するようなテナントは、入らないと思います。
あの場所で、商売するのは難しいですね！ 携帯屋…不動産屋…メガネ屋…なんかが、いいとこかねー。 |
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| No.150 |
by 匿名 2011-07-06 20:38:32
今月末、引っ越しです。挨拶周りは上、下、隣りと同じ階全部、回った方がいいんでしょうか？
うちには、やんちゃな子供がいるのと初めてマンションに住むので分からないので教えて下さい。 後どんな物を持って行ったらいいんでしょうか？ |
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| No.151 |
by 匿名 2011-07-06 23:01:27
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| No.152 |
by 入居予定さん 2011-07-06 23:34:55
>>150
お子さん走り回るようだったらきちんと注意してくださいね。 |
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| No.153 |
by 匿名 2011-07-06 23:36:23
私は、Ｂ棟なので来年入居予定です。
我が家も男の子がおりますので、上下とお隣さんに挨拶にいく予定です。 お品は洗剤とかタオルセットとか、簡単なものにしようかと思います。 |
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| No.154 |
by 匿名 2011-07-06 23:47:20
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| No.155 |
by 匿名 2011-07-07 01:46:22
>154
なかなか挨拶のタイミングって難しいですよね。 一斉入居は過去に２回経験してます。 上下左右のお宅で引っ越しを見つけたら、そのタイミングで簡単に自己紹介&ご挨拶。 先に相手方が、うちき来て下さり、手土産があった場合は「こちらも伺おうと思ってたところでした〜」と、こちらも用意しといた品を渡す。 こんな感じで乗り切ってきました。 あっ、こんな手の内明かして良いのか？(^m^; |
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| No.156 |
by 匿名 2011-07-07 03:52:37
手の内って‥ ほどじゃない。
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| No.157 |
by 匿名さん 2011-07-07 07:22:52
うちもB棟なのでまだ先ですが、ネットで指定のゴミ袋もご挨拶の品になるというのを見ました。これって賃貸の場合なのかな。お菓子とか洗剤は好き嫌いやアレルギーもあるので難しいしタオルはたくさんあって困る家もあるでしょうし。指定のゴミ袋なら絶対に使うしいいかな？と思ったのですが。45lと15lの組み合わせとかでっておかしいですか？もちろん熨斗はつけてもらいます。
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| No.158 |
by 匿名 2011-07-07 07:43:45
ごみ袋！良いですね♪
消耗品だし、 頂いたら嬉しい！ |
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| No.159 |
by 契約済みさん 2011-07-07 17:51:55
住宅ローンの契約をされた方に質問です。
銀行や人によって違うとは思いますが、住宅ローンの本審査の結果はどの位で出ましたか？ ちなみに皆さん銀行はなんこか受けるんでしょうか？ |
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| No.160 |
by 匿名 2011-07-07 22:40:06
住宅ローンについては、事前審査が終わっている人は、２～３日で結果出ますよ。
事前審査は２～３行申込しましたが、本審査は１行のみでした。 |
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| No.161 |
by 入居前さん 2011-07-08 21:18:26
他のスレッドで見たんですが、
上下の騒音って結構聞こえるものですか？ ここはしっかりした造りだから心配ないと思ってますが。 今、住んでるところは全く気にならないんだけど・・・。 |
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| No.162 |
by 匿名 2011-07-08 21:29:56
>161
階高もあり、二重床二重天井だから十分だとは思います。 でもどんなマンションでも、上階の住人がドカドカ踵から歩く人だったり、子供がフローリングをバタバタ走り回ったら少しは響きます。 「うちのマンションは静かです」って言ってる殆どの場合が、上階が常識のある人なんです。 |
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| No.163 |
by 匿名さん 2011-07-08 21:46:24
↑お手本のような回答ですね。まさにその通り。
上階住民は選べないし、最初は良くても、住人が入れ替わることもある。 （最上階ならそんな心配ないけど） 福岡に来る前は、横浜で築浅の財閥系ディベの分譲マンションに賃貸で住んでました。 我が家は大丈夫でしたが、やはりマンション内では騒音問題おきてましたよ。 管理会社が、コルクマットとか走り回る子供対策の商品紹介までしてました。 |
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| No.164 |
by 匿名 2011-07-08 21:51:36
皆さん洗濯物はベランダに干しますか？うちは家族が多いのであれだけじゃ足りません。
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| No.165 |
by 匿名さん 2011-07-08 22:40:36
やはり騒音問題というと、子供の...なんですかね。
家の中を子供が走り回るなんて普通のことだと思います。 共用部分、早朝や夜遅くは非常識だと思いますが。 ベランダは思った以上に狭かったです。 あのスペースで足りないなら、部屋干しでしょう。 |
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| No.166 |
by 匿名 2011-07-08 23:10:30
我が家は物干しが北東に付いているので、乾くのか不安に思ってます。
東南側にもベランダがありますが、物干しは設置されてないし狭そうなので、布団も干せる折り畳み式の物干しを検討中。 実際、部屋を見てみないと何とも言えないです。ベランダやっぱり狭いのかな〜？ |
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| No.167 |
by 匿名さん 2011-07-08 23:22:44
何ていうかベランダが繋がってないので
ベランダごとに履物が必要なのが不便だ |
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| No.168 |
by 匿名 2011-07-09 00:36:18
ベランダ、ベランダって(笑) バ・ル・コ・ニー。
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| No.169 |
by 入居予定さん 2011-07-09 00:44:58
どう違うの
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| No.170 |
by 匿名さん 2011-07-09 01:27:33
屋根のあるものがベランダ、ないものがバルコニー。
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| No.171 |
by 匿名 2011-07-09 02:35:01
北東リビングってどうなのかな？まだ内覧会でみてないのですが高層階の方で北東向きの方どうだったか教えてもらえますか？明るくはないですよね？
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| No.172 |
by 入居予定さん 2011-07-09 05:32:56
明るさの感じ方は人それぞれかと。
私は南西側でもそんなに明るいと感じませんでした。 |
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| No.173 |
by 匿名さん 2011-07-09 05:58:25
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| No.174 |
by 匿名 2011-07-09 06:53:15
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| No.175 |
by 匿名 2011-07-09 07:50:29
私も北東リビングで以外にも明るいので驚きました。今は南西リビングの賃貸に住んでますが北東リビングの方が明るく感じます。でも家具の配置が難しいなと思いました。景色がいいのでキッチンの前にテレビとか置きたいけど狭いしみたいな。
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| No.176 |
by 匿名さん 2011-07-09 15:34:25
タイプによっては、洗濯物を干す時
洋室を通らないと、バルコニーに行けませんよね。 お布団もそうなりますが、その場合ちょっと、 煩わしいですよね。私も考えていなかったもので そのような部屋タイプを選んだ方は、どのようにされるのですか。 |
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| No.177 |
by 匿名 2011-07-09 22:50:48
高層階に住んでる方で洗濯物を干す時に別につっぱり式の物を置いたりする方はいますか？
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| No.178 |
by 入居予定さん 2011-07-10 07:54:52
ツッパリと言われているのがわかりませんが、
我が家では以下のようなものを使いますよ。 http://www.dinos.co.jp/defaultMall/sitemap/CSfDetailGdsImage_001.jsp?G... リビングからは見えない位置で使いたいなとは思いますが。 |
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| No.179 |
by 入居予定さん 2011-07-10 10:33:05
駐車場決定しましたが、皆様いかがですか。
私は第1希望の区画でした。 来週末引渡しとは、もういよいよという感じですね。 |
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| No.180 |
by ご近所さん 2011-07-10 13:08:48
>178さん
土台が重くないと、風の強い日は飛ぶかもしれません。 |
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| No.181 |
by 匿名 2011-07-10 13:11:32
180さんはどういうのを使ってるのか教えてもらえませんか？参考にしたいです。
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| No.182 |
by ご近所さん 2011-07-10 14:15:38
＞181さん
180です。 うちもマンションですが、元々の備え付けのものに物干し竿を通してを使っています。 こちらのマンションがどれくらいの大きさなのかわかりませんが、うちはそれで足りてます。 千早は（特に冬は）風が強かったりするので、その辺注意したほうがいいですよ。 夏の今は逆に風通しが良かったりすると、向きによっては冷房要らずです。 |
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| No.183 |
by 入居予定さん 2011-07-10 17:49:48
バルコニーから吹き抜けまで窓を開けてたらすごく涼しかったですよ。
強風まではいかない風でしたけどね。 |
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| No.184 |
by 匿名さん 2011-07-10 18:04:31
このマンションにはバルコニーがあるの？
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| No.185 |
by 入居予定者 2011-07-10 19:15:00
急に、共用部内覧会の案内がきましたが、皆さん参加されますか？
参加者が、多そうな気がしますが…。 |
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| No.186 |
by 入居予定さん 2011-07-10 22:13:40
共用部分はどこのですか？Ｂ棟？
うちにはそんな案内きてません。 |
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| No.187 |
by 購入検討中さん 2011-07-10 22:32:05
Ｂ棟３期２次以降の詳しい販売計画のわかる方いらっしゃいますでしょうか？
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| No.188 |
by 匿名 2011-07-10 23:03:39
うちにもそんな案内はきてませんよ！
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| No.189 |
by 匿名 2011-07-10 23:18:38
案内来ましたよ。
A棟とC棟の契約者のみが対象でしょ。A棟とC棟が入居開始になると、入居者が使用しているので、共用部を見せづらくなるんでしょ。 B棟はまだ工事中で入れないから、対象外。 |
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| No.190 |
by 入居予定 2011-07-10 23:27:43
案内が急でしたよね。
もう少し早く案内して欲しかった。 希望出しましたが、希望日時調整は間に合うのでしょうか？ 時間がないから、調整せずに希望者全員、希望通りに見学させるんでしょうか？ |
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| No.191 |
by 入居予定さん 2011-07-10 23:37:49
案内がきたのは７月引渡しの人ですか？
内覧会の時に共用部分は見せてもらいましたが。 |
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| No.192 |
by 匿名さん 2011-07-11 00:01:34
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| No.193 |
by 契約済みさん 2011-07-11 00:29:10
案内は内覧会が済んでない契約者が対象なのでは？
Ｂ棟契約済の私にも案内来ました。 |
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| No.194 |
by 匿名 2011-07-11 00:42:09
おそらくA棟とC棟の購入者で、内覧会がまだ行われていない人対象？ではないでしょうか。
これから内覧会の人は、入居者が共用部を使用している状態での見学となってしまうので、一次一期の方の入居前に見学を済ましておかないと、セキュリティ上？プライバシー上？まずいと思ったのでは？ |
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| No.195 |
by 匿名 2011-07-11 00:47:06
B棟契約者の方にも案内が来ているのですね。
B棟はまだ工事中なので、見学案内は完成後なのかと思っていました。 |
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| No.196 |
by 匿名さん 2011-07-11 01:01:22
Ｂ棟の契約者にも案内来ています。
見られるのは、グランドエントランスやロビー、駐車場、Ａ棟内の共用施設のみですよね。 Ｂ棟の中は見れないようです。 |
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| No.197 |
by 匿名さん 2011-07-11 11:08:37
たぶん…
３次２期購入予定者（モデルルーム見学者等）に見せたいのでは？ 「内覧会の済んでない世帯が多々あるのに先に購入希望者に共用部分とはいえ見せられない。」と 営業さんがおしゃってましたよ。 内覧会の済んでない購入済世帯数は結構多いし、１次１期入居世帯の引越前が始まる前がベストと考えたのでは？ |
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| No.198 |
by 匿名さん 2011-07-11 11:27:01
東区花火大会が９月３日（土）開催。
楽しみ… |
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| No.199 |
by 匿名さん 2011-07-11 13:18:42
今回、花火が見られるのは１次１期の方のみですね。
お部屋から見えない方もラウンジなんかから見るんですか？ いいですね！ |
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| No.200 |
by 入居予定さん 2011-07-11 16:36:44
大濠の花火も見えそうな気もします
小さくしか見れないでしょうけど |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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