プレミスト千早タワー ツインマークスPart7

[匿名さん]

プレミスト千早タワー ツインマークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレPart6　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144636/
Part5　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91364/
Part4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78266/
Part3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62087/
Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42122/
Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78162/

所在地：福岡県福岡市東区千早4丁目2番271他（従前地）福岡都市計画事業香椎副都心土地区画整理事業施行地区内43街区1（仮換地指定位置）
交通：
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩2分
西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：57.85平米～101.08平米
売主：大和ハウス工業　福岡支店
売主：第一交通産業
販売代理：住友不動産販売　九州受託販売センター
媒介：エース不動産

施工会社：大林組　
管理会社：ダイワサービス

[501: 契約済みさん]

値上がりのため購入、投資のため

[502: 匿名さん]

>501さん
将来、値が上がる見込みですか？
理由を教えてください

[503: 匿名さん]

>502
変な人だから相手にしない方がいいですよ。
他のスレでも意味不明な発言してるし。

[504: 匿名さん]

>503
了解しました

>500
おしゃれなヘアサロンとか入って欲しいです。
千早駅構内でもよいです

[505: 匿名さん]

>504
千早駅構内にヘアサロンありますよ。

[506: 入居予定さん]

下の店舗は大部分が医療関係の人が購入してると、営業さんから聞きました。歯医者等が入るのかなあ

[507: 匿名さん]

私が歯医者だったら、１階の店舗を購入し開業して、
住むところは最上階。これいいよね？
他の自営業でもあてはまる。

[508: 物件比較中さん]

↑
それは無いよ。最近の医師や歯科医師は自分の医院からある程度離れたところに住みます。
近いと夜でも診察を受けに来るご近所さんがいるからね。

[509: 入居予定さん]

入居されてる方で、備え付けの浄水器以外の物を取り付けされた方いらっしゃいますか？入居前なんですが、今持ってる浄水器を取り付けるか悩んでいます。
取り付けるとなると結構お金がかかるみたいで…。
備え付けの浄水器は使用した感じどうでしょうか？
あと、できたらどなたか浄水器の品番を教えて下さい。

[510: 入居済み住民さん]

香椎花火大会が１０月１５日に決まりましたね。今度こそ雨天中止にならない様に祈りましょう。

[511: 匿名さん]

俺はハマショーコンサートで行けないな・・・

[512: 匿名さん]

ホームページを見たら３２戸から２２戸になってますね。
先週は１戸しか減ってなかったので、やはり広告の効果がでてるのですかね。
B塔入居前にはこれからの売出分も含め完売してほしいです。

[513: 匿名]

今日の西日本新聞の一面に全面広告でマンションでてましたよ。

[514: 匿名はん]

ここって安いんですね～

これだったら、年収５～６００万の人でも頑張れば買えちゃうレベルじゃん・・・

[515: 匿名]

>514
値段の高い高層階は既に完売ですからね。
タワーマンションで底層階が安いのは普通ですね。

どのマンションでも同じですが、昨今は親世代からの援助を受けて買う人も多いので、買う人の年収なんてバラバラですよ。

[516: 入居済みさん]

タワーマンションにしては安いほうでしょうね。
まぁ、東区ですからね。

[517: 匿名さん]

はい。だからすごく人気があるのだと思います。
4000～5000万する物件ですと年収900～1200万ぐらいないと
自力ではなかなか購入できないでしょうから。
この価格帯ですと確かに500万ぐらいの年収でも買えると思います。
物理的に買える人が多くなる、売れて当然です。
多少ランドマーク的なタワーというのも理由でしょうが、
それよりもＪＲと西鉄の駅が徒歩2分ということと、公園や学校に
近かったり、駅の中にスーパーやドラッグストア、本屋さん
なんかがあってとにかく便利っていうのが順調に売れている理由
だと思います。
東区は他の区よりもがらが悪いと思う方々や、
年収500～600万ぐらいで買えるマンションは自分より所得が低すぎて
一緒に住みたくないって方は買わないのでしょうけどね。
それはそれでいいんじゃないですか。
販売が始まる前は東区で500戸超なんて売れるわけないといった
内容の書込みが散々ありましたけど結局ふたを開けてみれば
この売れ行き。今となっては市場に即したいいマンションですよ。

[518: 匿名さん]

MJR千早を購入した人は気の毒だね
まさかこんな高スペックでお得なマンションが直後に売りだされるとは予想していなかっただろうから。

[519: 匿名さん]

でもここは売り出した順序もあるとは思うけど、
値段の高いところから即売れたね。

結局ここの最上階は7000万以上したんですよね？

[520: 入居済み住民さん]

図書館っていつぐらいにできるんですかね。
はやくつくってくれると嬉しいですね。

あと大和ハウスさんもはやく南側の空き地に
商業施設の建設をすすめてほしいです。