ザ・パークハウス 南千里 【契約者専用】

[契約済みさん]

公式URL：http://www.s-senri.jp/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

本日営業さんからほぼ完売したというお話を聞きましたので、契約者間の情報交換ならびに交流も兼ねて専用スレを立ててみました。

投稿マナーの遵守およびお互いの意見や価値観は十分尊重し、気持ちよく交流できればと思っておりますので、皆様よろしくお願いいたします。

万一、荒らしや嫌がらせの投稿が出た場合は無視して、削除依頼しましょう。

投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html

[271: 匿名さん]

皆さん住民の要望を実現するには、ポイントはきちんと管理した上で鍵を渡すということですね。新聞配達員が変な人と一緒に入らないことなど徹底し、納得の上、鍵渡せばセキュリティ上万全かもしれません。鍵番号を管理します。管理人さんにアイデア出していただきたいと思います。

[272: 匿名]

管理人さんは決められた事意外はしませんよ。今回の件は管理人業務範囲外の事です。

[273: マンション住民]

うちも同じ時間に金づちらしき音響いてました。そして今日も朝9時からまた響いてました。
入居して約1ヶ月だから、DIYされてるのかなと気にしないようにしていますが、今後もずっと続くようなら管理人さんに相談しようかなと思ってます。
上の階の生活音も意外とよく聞こえるので、自分自身も下の階の住民さんに迷惑かけないよう気をつけようと感じてます。

[274: 入居済みさん]

鍵を渡す、誰に、何の為に、信じられん事言いますね。

[275: 匿名さん]

住民が便利で快活な生活をおくれるよう働くのは管理人さんにとってやりがいのある仕事です。ましてや新聞配達の入館はセキュリティにも関係します。これが管理人さんの範囲外なら何のための管理なのかと思うのは私だけでしょうか。

[276: 入居済みさん]

下の方に迷惑掛けるそんな上階の方が要れば大変ですね、迷惑掛けていると判らない方もいますから直接話されるのが良いのですが、いろんな方居ますから、まずはその方の情報をとる（管理人かお隣の方）ことから進めれば如何ですか、以前住んでいたマンションで（お隣の方）が同じ悩みで直接話しされたのですが開き直られたようです、迷惑掛けた方もその様な事を迷惑掛けていると認識していない方でした、通常は普通の人ですが、子供が走ったり飛んだらどんな床でも響きますからね、責めるのではなく理解して頂く様にお願いされては如何ですか。

[277: 匿名]

管理人にもっと早い時間からいてもらうと、朝刊を配達する時間を6時として、管理人の時給を1000円とすると1日あたり3時間多く働くことになるので3000円、1カ月で9万円。みんなで割ると1世帯あたり月1000円くらい管理費が上がることになります。管理人の時給が2000円なら、管理費も2000円上がる。
それでも新聞配達が必要ですか？

[278: 匿名]

前のところはどうだったか知りませんがここは取りに行くルールなんですから仕方ないと思います。最近のマンションでは管理人24時間体制以外はポストまで取りに行くのが普通ですよ。賃貸マンションなどは管理人がいないところが多いため玄関先までお願いするケースがあるみたいです。特に新聞配達する時間帯はひと気がないのが心配です。

[279: 匿名さん]

住民に役立たない悪弊ルールでしたら変えませんか。現状を打ち破る勇気が必要と思います。新聞配達に管理人さんの立会いが必要と思うのが盲点でしょう。前もって管理人さんがお認めた身元確かな配達員に鍵渡すのですから管理人さんの立会いはいりません。知恵出せばコストかけずにやる方法がありますよ。

[280: 匿名]

実際、配達業者に鍵を渡してトラブルになった例が多いのでしょうか。
新聞を取らない方や、朝から取りに行く方は無関係でしょうが。
それを言い出せば、お子様自転車をアルコープに置いてる方は、今後大人用自転車を買う予定があって自転車置き場が足りない場合、アルコープに自転車を置きたい人もいるかと思います。
ルール、規約だけで150％しかない自転車置場の問題は解決出来なくなるでしょうね。
そしたら１台しかなくても念のために２〜３台の自転車置き場を確保する方もいるでしょう。悪循環です。
ルールは変える必要ある場合もあるのではないでしょうか。

[281: 匿名]

最初から新聞は一階まで取りに行くルールなら、何故新聞受けなど作ったのでしょう。少なくとも私は管理組合で許可される可能性があると信じていましたが

[282: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

買う前からわかってたのに、何を今更。

[283: 匿名]

新聞受けくらいは標準でついてるんじゃないですか。あって邪魔にはならないでしょ。
新聞取りに行くくらいでこの掲示板をぐちゃぐちゃにしなくても。雨の中、傘さして取りに行くんならともかく、エレベーター横にあるんですから言われるほどじゃないと思うけど。

[284: 匿名]

280さん、何かトラブルがあったのでしょうか？って何かあってからでは遅いのでは？何かあってから改善すれば良い事でしょうか？

[285: 匿名]

そこまで新聞に拘るなら郵便ポストに近い部屋を選ばたら良かったですね(笑)
マンションの配置図は最初に渡されてる事でしょうから。

[286: 匿名]

上の階、うるさい…

挨拶来ないからどんな人かわからない…

[287: 入居済みさん]

２７９さん２８０さん
これからの事で皆さんが賛同される様の提案であればどんどん発言されるのは何の問題が有りませんが、設備、セキュリティー関係では何度も申し上げますが自分の都合ばっかりでは皆さんの賛同は無理です、セキュリティーの設備でデメリット生じたらどうするのですか、メリットとして買われた方を納得されますか、多数決で決めることではありませんよ、新聞配達人に鍵を渡す、配達人にもいろんな方がいる事わかって言っていますか、第三者に鍵を渡す事皆さんが賛同されますか、もう少しまともな事言って下さいね、新聞配達の件もういいですよ、こんな考えの方いられるとはガッカリしますね。

[288: 入居者]

私はこの掲示板の内容にガッカリです…
一体何の為の掲示板なんだか…

[289: マンション住民さん]

新聞の話題はまだ要検討だとして、アルコープの規約違反はそろそろきちんと取り締まった方がいいと思います。
このまま放っておくて、どこも他が置いてるからとどんどんエスカレートして手に負えなくなります。
他のマンションでもマナーが悪いマンションは、アルコープが違反行為放ったらかしで乱雑になって汚いと言いますし。

[290: 入居済みさん]

ご指摘どおりです、これこそ管理人の仕事、管理会社の業務管理出来ていませんね、管理会社に言うべきですね。

[291: 私も住民さん]

ここは、わからないこと、知らないことを誰かに聞いてみるには有効なサイトかもしれません。
マンション全体に対して、ここでいくら個人の要望を主張しても、ここでその決定はできません。
このサイトはオープンな場ですから、好き勝手に言い合いにもなってしまいます。縁があって同じマンションの住民になったのに、仲良くお付きあいできなくなりかねます。

また管理人さんが決めるものでもないです。我々で議論して決めていくものです。


ここまで来ると総会の開催が急がれますね。


新聞配達の件は、オートロックを採用するなら発生しうる課題です。セキュリティ面で、新聞の郵便受け入れは購入検討時より納得しておりましたので、私は「現状のままでいい」という意見を持ち総会に参加します。

[292: 入居済みさん]

２９１さんに１票。

[293: 匿名さん]

新聞配達の件は実現したら住民皆さんが賛同されることです。所詮無理だからと自分の思い込みばかりで反対されてるのではないですか。管理人さんにしっかり鍵の渡し先を管理していただくのに信用できないとおっしゃるのはおかしいと思います。管理人さんを信用できないのでは何のマンション管理でしょうか。

[294: マンション住民さん]

私も２９１さんに１票！

[295: 住人さん]

契約時にカギを封印した意味がわかっていない方もいるのは残念です。鍵を渡すこと重大さを認識されていないようですね。
新聞は今のままで十分です。静かで住みやすくて、どの方もご挨拶していただいていますよ。

[296: マンション住民さん]

新聞なんて先で話し合う後々の問題。それより今の現実の問題を解決するべき。違反駐輪と荷物のあのアルコーブをきちんとルール通りにさせるべき。

[297: 匿名]

よく話し合えばいいと思います。
ただし、それでも決まらないときは多数決で決めるしかないんじゃないでしょうか

[298: 匿名]

295さんに1票！

[299: 匿名]

新聞屋さん毎に鍵を渡すのは現実的ではないでしょう
朝日、毎日、産経、聖教いろいろ出てくるのでは？

[300: 私も住民さん]

アルコーブに車を乗り入れてくるのはダメですね。建築上、想定しているのかな？

あと、ごみ置き場の奥にも駐車されていますね。

新聞配達は宅配するのであれば、鍵を渡さない方法の検討が必要ですね。

総会で検討するべき課題ですね。

[301: 入居済みさん]

ビックリしましたわ、自転車エレベーターに乗せている子供に出会ったが立派な自転車置き場が有るのに、それと洗濯物の干すのも設置されているにそれ以外に勝手に持ち込み高く干している方が居り、見苦しいですね（美観）、今まで住んでいたマンションでは管理人さんが違反者（高さ）に決まりを守って頂きました、早く総会を開きキチットしなければいけませんね、無知な方（非常識）居られますね、総会でルール決められてから管理人から違反されている方に指示して頂き事が必要ですね。

[302: 匿名]

知らない人には伝えればいい事です。非常識と書きこんで誰も特しません。
有意義な意見交換できないこの掲示板は不愉快なのでもう見ません。総会は掲示板見ていない人もいると思うので、知らない人もいる前提で進めるべきです。

[304: 匿名]

ネット上の掲示板は書きたい放題です。

それに文章は書き方次第で誤解が生じたりしますし、読む方の心境次第で荒く読まれることもあります。

書き込む側の方も、読む側の方もソコを踏まえてもらいたいです。


住民の皆が快適に生活できるように、決め事は総会で議論しましょう。

[305: 匿名さん]

302さん、
不愉快なのでもう見ないとおっしゃいますが、マンションの生活は集団生活ですから譲り合いではないですか。課題に向き合い話し合いながら生活してゆく心がけがほしいです。

[306: 匿名]

３０４さんの意見に賛成です。

ここでいろいろ言っても、問題は解決しません。
それに、この掲示板は契約者だけでなく、誰もが見ることができます。

せっかく気に入って購入したマンション、総会で意見交換をしルールを決めて、みなさんで快適に過ごせるようにしていきたいです。

[307: 住民]

そうですよね。
ここで話し合いする事が違う気がする…。
意見交換は総会でした方が誤解もなさそうですね！

[308: 入居済みさん]

いいマンションですから皆さんと一緒に住み良い環境に致しましょう、皆さんのレスを拝見しまして安心しました。

[309: マンション住民さん]

とりあえずポーチの規約違反の使い方は早急に是正してくれませんか？

[310: 私も住民さん]

309さん
ここでどなたかに依頼されている書き込みですか？

ここではなくて、総会で問題提起すればいいと思いますよ。また、それなりの準備はしたほうがスムーズに話が進みますよ。

[311: 匿名]

だから総会でって言われてるじゃないですか？誰に訴えてるんですか？違反している方が掲示板を見ない限りは無理でしょう

[312: 匿名さん]

総会、総会とおっしゃられますが総会はそんなことを議論する場ではありません。逃げていてはいけないと思います。

[314: 匿名]

ここの掲示板でこそ、議論する場所ではないと思います。
全員が見てるわけではないし、ここで解決はできないでしょう。

[315: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここの掲示板は何を話すの？
別に意見交換としては間違ってないと思われます。

[316: 私も住民さん]

総会について
皆が集まるイベントである総会で議論するんじゃないんでしょうか。
皆が集まるイベントは他にないと思います。


312さん
ここで結論が出せないのに、ここで議論をすることが逃げないことでしょうか？

この掲示板は、この掲示板を見ている方(住民だけとは限らない)に何かを聞いてみる程度に利用できるくらいだと思いますよ。これも「私も住民」の個人的な思いではありますが。

[317: 匿名]

総会で発言するのは勇気がいります。発言したらそういう意見は自分だけで孤立したり変な目で見られるのもいやです。
だからここで意見交換するのはありだと思います。
意見交換したくない方はここを見なければいいのでは。

[318: 私も住民さん]

私は、大事な自宅マンションの内情を、住民かわからい方含めた公なこの掲示板でやりとりされたくないです。

総会で自ら言いにくい問題は、私なら管理組合役員に個別に相談して課題にあげてもらいます。快適に生活したいという目的を踏まえれば、私は自ら言いたい人間です。これも「私も住民」の個人的な意見です。

[319: 住民]

３１８さんに賛成します。
知人・友人がもしこの掲示板を見て、問題のあるマンションに住んでると思われたくないです。
総会や管理組合員さんに挙がらなかった事は議論する必要のない、つぶやきだと受けとめては如何でしょうか？

[320: 住民]

319です。ここで解決できるものがあるなら、この掲示板を利用したらいいとも思ってます。
掲示板の存在を知らない人が勝手に決まったと思わないものであれば。。
質問とかになるでしょうけど。