ザ・パークハウス 南千里 【契約者専用】

[契約済みさん]

公式URL：http://www.s-senri.jp/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

本日営業さんからほぼ完売したというお話を聞きましたので、契約者間の情報交換ならびに交流も兼ねて専用スレを立ててみました。

投稿マナーの遵守およびお互いの意見や価値観は十分尊重し、気持ちよく交流できればと思っておりますので、皆様よろしくお願いいたします。

万一、荒らしや嫌がらせの投稿が出た場合は無視して、削除依頼しましょう。

投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html

[141: 匿名]

ダークオークのフローリング、あまり高級感がないですよね？期待外れです。色艶出る方法ないですかね？

[142: 匿名]

あれってほんとにフローリングなのでしょうか？
なんだかフロアクッションにしか思えなくて。。。そう不安に思ってるのは私だけでしょうか？
ピカッと光った床にさせたいけど、無理なんじゃないかと思う。141さんと同じく色艶出る方法あったら教えてほしい。
荷物を入れる前に床をピカピカにしたい！

[143: 入居前さん]

いまさらて感じですよ、本当に購入者ですか。

[144: 入居前さん]

確かに...
ダークオークって色名ではないですし。

[145: 匿名]

143さん、あなたこそ購入者さんですか？
購入者だからこそ不安になるし、ピカピカの床にしたいからどうしたらいいかこの掲示板で購入者の方の意見を聞きたいのです。
いまさらではなく、今だからこそです。

[146: 契約済みさん]

顔が見えないですが、困っているのはお隣さんかもしれません。
みんないいマンションにしたい、住みたいという気持ちは同じと思うので、疑わしい時にはスルーでいいのではないでしょうか？

本日、指摘事項の確認に行ってきました。
前は粉っぽく(白っぽく)感じたフローリングが少しマシでした。
ツヤ感、欲しいですがうちはワックスかけて貰ったので剥離が面倒だし迷ってます。
うちはモデルルームと同色ですが、あのフローリングは何をしてたのか今さら気になってます。

引越しが近づいてきて、24時間換気や床暖房等の今まで使ってなかった機能や、ゴミ出しルールが気になってきました。

[147: 入居前さん]

明日　確認会に行ってきます。

みなさまが書き込んでらっしゃるように、うちのフローリングもツヤがありませんでした。
本当にガラスコートをしてあるのか？と気になりました。
特に改善はされていないようですね。

私も入居前にせめてリビングだけはもう少しツヤをだしたいです。

[148: 匿名]

三菱地所ブランドは一流なので信じましょう。でも施工技術は二流でしたね。私は内装に深く携わっていますので指摘項目は多い方だと思います。御影石の継ぎ目など絶対に許せないとこですね。気になったとこは言わないとずっと気になりますよ。

[149: 契約済みさん]

フローリングのメーカは永大と聞きました、業界では朝日ウッドテックと永大が元々木材からのメーカーで品質がいいと聞いています、又ワックスもかけすぎると木目から割れる事が有るようですよ、見た目は好みが有りますからそれぞれですね、私ところはモデルルームと同じ物にしましたので違和感は有りませんでした。

[150: 匿名]

品質がいいのに、ワックスをかけすぎると割れるって、おかしくないでしょうか。
ちょっとでもマイナスな話がでると、購入者じゃないと書いたり、心配することないとフォローする方が必ず現れますが、本当に購入者の方なのでしょうか。そんなことされるとかえって怖くなってきます。

[151: 匿名]

150さんと同感です。
ちなみに永大のHPでは、同じフローリングはみあたりませんでした。
購入者だけの掲示板にしてほしいです。

[152: 契約済みさん]

ゼネコンの方が内覧案内して頂きそのとき永大のもの使用している事と品質の良いこと説明されました、その他ことでも丁寧に説明されて納得しまた、小さな親切大きな迷惑になりましたね。

[153: 入居前さん]

キャンセル１戸売れたようです、ＨＰも無くなりました。

[154: 入居前さん]

鍵の引き渡しって、どのように行われるのでしょうか？
時間と場所を指定される感じですかね？？
オプションで申し込んだ物の振込もいつなのか、早めに連絡欲しいです。
年末ですし、もし銀行に行かないといけないなら混みますよね。
ネット振込で終われると思ってますが…。

[155: 契約済みさん]

154さん
そのような疑問なら、三菱地所の営業担当に聞けば、すぐに片付きますよ。専用のフリーダイヤルもありますから…

[156: 匿名]

入居前のみなさん、電話はどうされますか？イーマンションのIP電話にされますか？それともNTTにされますか？
IP電話だと料金は安いけど、緊急の110番とか119に電話がかけられないとのこと。
NTTに電話だけ契約すると、アナログ契約で月1700円。工事料金が10300円かかるとのこと。
どうしようかと迷ってます。
今までNTTのフレッツだったので、そのまま引継ぎたいのですが。。。
ネット代が管理費から落ちるのでイーネットを使用したほうがお得なのですが、電話がネックです。
みなさんはどうされますか？よければお聞かせください。

[157: 契約済みさん]

NTTの工事費、2100円じゃないんですか！　
私はj-com電話にしようか迷ってたんですが、工事費が6300円って聞いて、ＮＴＴにしようと思ったところでした・・・10300円は高すぎる！！
ケータイがａｕだったら、かなりメリットあるようですが、ウチはdocomo だからと迷ってましたが、やっぱりJ-com電話にしようかな・・

[158: 引越前さん]

昨日、近くを通りがかったら、
南東どなりの建築中の一戸建ての工事がだいぶ進んでいました。
まぁまぁ高い建物ができそうです。
境界線ぎりぎりまで、建物が建ちそうなので、
ちょっと込み入った感じになりそうです。

[159: 入居前さん]

↑　初めからわかっていたから承知で買われたのでしよう、あなたがその１階～２階を買われたのですか。

[160: 引越前さん]

そうです。買いました。前に店舗兼住宅が建つのは分かっている前提で。
建築確認申請も見せてもらいましたし。

内覧したときは、パークハウス側の庭に立ててある目隠しフェンスがかなり高くて、
影響ないかなと思ったのですが、内覧会の日は、昨日ほどとなりの建物も高くなかったので。

繰り返しですが、分かった上で買っているので、
どうしようもないのですが、少し心配になった現在の心境をつづったまでです。