パークテラス高宮ってどうですか？

[購入検討中さん]

パークテラス高宮について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：三菱地所レジデンス株式会社 三菱商事株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地：福岡県福岡市　南区高宮４丁目３６６番（地番）
交通：西鉄天神大牟田線「高宮」駅（西口）徒歩13分
総戸数：115戸

[651: ビギナーさん]

割引、、、。
営業さんにないと言われたので、
あったのか正直気になってしまいますが。
荒らしはスルーして。

とにもかくにももう少しで内覧会ですね。
楽しみです。
あ、隣の草ぼうぼうの公園、
草刈りされてスッキリになってましたよ☆

[652: 匿名さん]

これ以上値引きって。セコすぎ。

[653: 購入検討中さん]

本当にもうすぐ完成ですね。購入した方のコメントだけでやり取りしましょう、他は無視で！

[655: 契約済みさん]

私も同感！

[659: 匿名さん]

家が近いのでウォーキングで歩いていますが、
静かでいいところですよね。（駅、都心、住宅街の程よい距離感が好きです）
でも入居が始まると一気に世帯数が増えるので
できるだけ周辺住民の方が迷惑だと感じないようにみなさんでしたいものですね。
（これまでの工事などでもかなり負担をかけていると思いますし・・。）

ところで、みなさんは内装のカラーセレクト等されましたか？

[661: 購入検討中さん]

えっ、まだ出来るんですか？

[662: 匿名さん]

打ち合わせ中って方、削除されたみたいですね・・。
間違いだったんでしょうか？

キッチンとかの扉の色を変えたかったなー。

[663: 匿名さん]

【ご本人からの依頼により削除しました。管理担当】

[670: 契約済みさん]

契約済みの皆様、パークテラス高宮の〔契約者専用〕スレです。
色々な情報をお待ちしております。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259803/

[671: 匿名さん]

値引きはあった？なかった？

[672: 匿名さん]

値引きは個人によりさまざまで交渉の仕方では出来る限り役職者権限可能な人物、営業をされてはだめ、営業をすることで大幅値引き。

[673: 匿名さん]

ある人には大幅にあるようですね。不公平な気がします。

[675: 匿名さん]

役職者って？？

[680: 匿名さん]

【ご本人からの依頼により削除しました。管理担当】

[681: 匿名さん]

SUMOで大濠の花火を撮影した写真が公開されていますよ。
東の眺望もみてみたいです。

[682: 匿名さん]

だいぶ消されてるが、なぜ？
値引きの話で不都合があったのか。

[683: 匿名さん]

大々的に「１９６０万円～」って広告やっても売れないのね・・・

[684: 匿名さん]

毎週、折り込みチラシ入ってますが、そんなに売れ行き厳しいんですか？

[685: 匿名さん]

こんなもんでは？
戸数が多いところは大体。

[686: 匿名さん]

最近MR行って、
売れ具合見られたかたいませんかー？

[687: 契約済みさん]

残２０前後とのことだったような？？？？

[688: 購入検討中さん]

棟内モデルルーム4戸公開するみたいですね。
どのタイプが見れるんでしょうか？

[689: 購入検討者]

本日モデルルーム、現地を確認しました。
う〜ん。
微妙。
坂道が問題です。
妻のパート通勤がキツイ。マンションの質、価格はいいかもしれませんね。
他の物件を見学してからにします。

[690: 購入検討中さん]

688さん。

こんばんは。

来週末行こうかと思ってはいるのですが・・。
あとどれくらい（どのタイプが）残っている感じでした？
モデルルームはどの部屋がなっていましたか？
西側、東側、どちらがよかったですか？！（片方だけなのかな？）

すみません、怒涛の質問で。

[691: 匿名]

価格表をみたら
西向きが１件、
東向きが13件、
南向きが16件
です。(次回販売や、商談中も含みます)
モデルルームは東向の部屋でしたよ。現地の部屋も見学できました。(案内してくれました)

[692: 匿名さん]

691さん
ありがとうございます。
価格から西側かなと思っていたのですが、
残り数から東側になりそうです。
西側の戸数の倍近く東側はあるのでそれくらい残っているんでしょうか。
西のほうが向きから残っているのかなと予想していましたが意外でした。

マンション選びってなかなか難しいですねー。

[694: 匿名さん]

お返事ありがとうございました。

西向きはどの辺の部屋に入れたのですか？
西陽はきつくなかったですか？

見送られたんですねー。
残念です。
他と比べ、
価格差も結構ありますか？？

でもマンションの質はよかったということで、
ちょっと期待しておきます☆

[695: 匿名]

残念ながら西向きの部屋は入れませんでした。階段からの景色ですよ。

東向き、南向きは入れますよ。>^_^<

結局、私達夫婦は、
モントーレ博多南
アルファ箱崎
アンピール福岡東
エイル福岡東
のどれかにします。

[696: 匿名さん]

アルファステイツは私たちもきになってます。
スレ違いと言われるといけないので別物件の話題はこれくらいに。

モデルルームだけで決めるのも不安ですよね。
ただ、完成後、棟内が見られるようになってからでは
希望する間取りが残ってないのがほとんどですしね。。

焦らず頑張ります。

[697: 契約済みさん]

私は西側を購入し、内覧会にも行きましたよ。
最高に良い出来で、気になってた眺望も、ドームやタワー、天神を見渡せ
東側よりも眺望はいいかもと思い安心しました。
実際は真西ではなく、南西向きの陽射しだったので、
陽射しも心地良かったですよ(^O^)／
実は陽当たりの良い、西側が人気があったみたいです。

考えを変えて他のマンションを検討される方がいるようですが、
こんな環境の良い場所は他にはないと思いますよ。
なんと言っても本来なかなか頑張っても買えない、「高宮4丁目」ですから。
確かに坂道はありますが私達夫婦は、間取りと質はもちろん、なんと言っても環境の良さで決めました。
本当に入居が楽しみです(^-^)/

[698: 匿名さん]

こんにちは！
契約済さんは西なんですねー☆
景色が良さそうでいいですねー。
でも、市営団地は気になりませんか？？
西棟は何階くらいから景色がいいんですか？

ただ、私は今までなんどか引越したなかで
西(西よりの南も含め)は
暑い日差しや日焼け(家具や自分も含め笑)が
こりごりだったので、
東側か南側がいいなと思っていたので
空いているみたいでよかったです。

お値段は西側がかなりお求めやすかったみたいなので、
後ろ髪はひかれますが、、、。

[699: 契約済みさん]

こんばんはー！
698番さんは東側なんですねー。
西側の市営住宅は、私の部屋は上層階なので、全く気になりませんよ。
多分、3階くらいから眺望も良いと思います。

西側の陽射しですが、うちは強い遮熱ガラスコーティングしてるので、
暑さカットや紫外線もカットしてくれるので、全く心配はしていませんよ。
東側は、極端に陽射しが入らないようですが大丈夫ですか？

まあ、お互い高宮生活を楽しみにしてましょうね。

[700: 匿名さん]

699さんへ
698さんとの間に入って申し訳ありませんが、、
「東側は極端に陽射しが入らないようですが」って、ちょっと言いすぎだと思いますよ。
普通に入ります。明るいです。