パークテラス高宮ってどうですか？

[購入検討中さん]

パークテラス高宮について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：三菱地所レジデンス株式会社 三菱商事株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地：福岡県福岡市　南区高宮４丁目３６６番（地番）
交通：西鉄天神大牟田線「高宮」駅（西口）徒歩13分
総戸数：115戸

[21: 匿名さん]

結構高いと思いますよ

[22: 匿名さん]

無惨な結果に決まってます。

[23: 匿名さん]

一期一次で20～25戸売り出して、10～15戸売れるって
感じでしょうか。

[24: ご近所さん]

朝晩がだいぶ涼しくなったので、坂道も少しだけ楽になってきました！

[25: 匿名さん]

旧テレビ西日本電波送信塔、通称旧TNCテレビ塔の跡地ですね。扇形の建物と円筒形のアンテナ塔が特徴でしたよね。

[26: 物件比較中さん]

いよいよ明日からモデルルームオープンですね。

電動自転車のレンタルがあるようですが、いくら電動でも
あの坂道を座ったまま上るのはきついですよねえ。
ブレーキの手入れを相当気をつけておかないと、下りも
危ないかなあ。
都心に割りとちかいのにあの傾斜はベビーカーでの外出も
ためらってしまいそう。景色はいいんだろうけどな～。

販売開始は11月上旬だそうです。

[27: 物件比較中さん]

抽選になるのでしょうか？

[28: 購入経験者さん]

抽選はなっても１部屋ぐらいでしょう。
うえにもあるけど１１月上旬に販売を開始するので
その時期になったらわかるのでは。

[29: 匿名さん]

モデルルーム見学が始まったみたいですけど
どなたか見に行かれたかたいませんか？

[31: 匿名さん]

パークスタイルザッシェープのように安い西向きから売れていくとみた。
あの立地であの価格、南向きは高すぎ、東向きは高いイメージだった。

[32: 物件比較中さん]

では、完成してからも販売が長らく続くということですかね～。

[34: 匿名さん]

山の頂上にどれだけの需要があるのか
興味ありますね。
ここだったら平地の中古買ったほうが
生活は楽そうですしね。
ちなみにカーシェアリングって何台車用意
してるんですかね。
使いたいときに使えないでは困りものです。

[35: サラリーマンさん]

ブリリアさんとの価格の違いってどのくらいなんですかね？
こちらのほうが安いんでしょうか？

[36: 周辺住民さん]

『高宮は坂を登るのがステータス』

こんな言葉があったような、、、（笑）

坂はあるより無い方がいいのは間違いないですが、坂を登ったことによる眺望、圧倒的な開放感は住んでみないと、良さが分からないかもですね。

しかしながら、新築であれば値段次第かも。

[37: 周辺住民さん]

あと、最近涼しくなったので、自転車で天神まで通っています。

行きは下り坂なんで、早い早い！（12〜13分で天神までつきます）

帰りは、、、ちょっと汗をかいて15〜16分くらいで帰り着きます。


高宮駅まで、実測で徒歩11〜12分。
平尾駅まで、徒歩12〜13分くらいなので、自転車がかなり楽です！

[38: 匿名さん]

坂を登ってまで眺望を求めるのか？
それとも駅や買い物、学校などまで平坦な場所を選ぶのか？
平坦な場所よりよほど価格が安くなければ
あそこまで山の上には住むのに抵抗がありますね。
若くて元気なうちはいいかもだけど、年をとってくれば
かなりしんどい坂だと思う。
値引きされても興味が湧かない。

[39: 匿名さん]

坂の上のマンションが売れたためしは少ないですけどねぇ。
海とか特別な眺望ならともかく、ここの眺望の為にしんどい思いをするのはギョとしますけど。

[40: 物件比較中さん]

なかなか厳しそうですね

[41: 匿名さん]

１１月上旬になれば販売がはじまるから
売れ行きもわかりますよ。

[42: 周辺住民さん]

そうですね、、、、
眺望や開放感と、値段とのバランスだと思います。

住環境としては静かで、穏やかな雰囲気なので、それが崩れなければ
いいなぁ、と思います。

三菱地所のマンションなので、４０００万円～５０００万円位なので
しょうか。