エイルマンション慶徳イクシオってどうですか？

[購入検討中さん]

エイルマンション慶徳イクシオについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：熊本県熊本市慶徳堀町1番1号他（地番）
交通：
熊本市電幹線 「河原町」駅 徒歩2分
「河原町」バス停から 徒歩1分（熊本市営バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：53.25平米～80.51平米
売主・事業主：作州商事
販売代理：宝州興産

物件URL：http://exio.jp/index.html
施工会社：和久田建設株式会社
管理会社：ランドメンテナンス株式会社

[1: 匿名]

線路沿い。川の近くでヤバイと思うぜ。

[2: いつか買いたいさん]

てっきり鍛冶屋町の方に建つと思ってたけど．．．
あそこは3号線が世安方面に曲がるところで、
車の騒音と渋滞でちょっとヤだな～

[3: 地元不動産業者さん]

いよいよ販売開始です。
ここはいいですよね

[4: 匿名]

ここ作州ですよね
熊本の方は作州平気なの？

[5: 地元不動産業者さん]

大手だから、大丈夫！

マークスシティもアンピールも論外！

[6: ご近所さん]

作州の社員があちこち湧いてるな．．．
ネガキャン張って楽しいか？

[7: 物件比較中さん]

今週楽しみです

[8: 購入経験者さん]

モデルルームみたけど良かった。
立地もいいし早く購入せんといかんね

[9: 申込予定さん]

ここいいね！

[10: 匿名]

どうなんでしょうね

白川をわたっているのはよいと思われますが

土地の形がいびつでは…

そのせいで全体的に狭いような印象をうけます

[11: 購入検討中さん]

立体場は、ほぼ立体駐車場になっています。
メンテナンスや取替時のコストって、修繕費で見ていると聞きましたが、
本当に大丈夫でしょうか？

あとあと大変になるような気がします。
街中では、どうしよもないことですが・・

[12: いつか買いたいさん]

立体場は、立体駐車場のようです

修繕費積立金がちょっと気になりますね

結局共同住宅なので
個人の意見だけでは決められないことも
たくさんあるんでしょうし

知り合いの方は修繕積立金の上昇が
高額にあがりすぎて
戸建へお引越しされていました

[13: 匿名さん]

気になりながら
中々旦那さんとの都合が合わず
まだﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑに行けてませんが

結構売れてるのでしょうか!?

[14: 匿名さん]

パビリオン行きました。
なかなかよかったですよ！
価格が想像以上に安くてびっくりしました！
売れ行きもかなり好調なようで、残り少なくなってました。
駐車場は一階に屋根付きが多く、立地の良さに車はいらないと契約しない人も多いみたいですよ。
内装や間取り変更など、かなりフレキシブルに対応してもらえるようです。
これは売れちゃうだろうなあ。
先にアンピール熊本城にも行って、いいなと思ってたら、さらに立地もいいうえの値段の安さに本当にびっくりしました。
呉服町の時に行きそびれていたのですが、なるほど、売れ行きがいいのも納得です。

[15: 匿名さん]

昨日と今日でまたかなり売れたのではないかなと思います。
値段が安いので、なんとなく焦ります。
でも、他も検討しながら冷静に決めたいと思います。

[16: 匿名]

立地も良く安いのに高級マンションというのはここのことかね？

[17: 購入検討中さん]

いま、何割程売れてます？
ギャラリー行くのに躊躇してるんで

[18: 匿名]

半分以上は売れてるよ。１０００万円台はあとわずかだ。急げ！

[19: 匿名]

安い部屋をひとつ買って貸すというテもあるね。返済額より家賃収入が高いみたいだし、投資するのもありでしょう。

[20: 購入経験者さん]

先日見てきました。値段の安さと機械式駐車場の料金設定が気になりました。５段式の機械式駐車場で駐車料金3,000円とか・・・後々の修繕はどうするんでしょうか？ネットにもいくつかガイドラインが載ってますが、そんな金額設定では全く足りないような気がします。びっくりして質問しても納得する回答はもらえませんでした。
あと、オール電化なのに電気温水器とか・・・。安く作り過ぎでしょ。