シティタワーさいたま新都心Part.3

[匿名さん]

Part.1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83837/
Part.2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144052/

真剣に検討している方もいますので、煽り荒らしはご遠慮ください。
投稿がすぐに反映されない不具合がある様ですので、何度も同じ書き込みをしないように注意しましょうね。


所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目540番1（地番）
交通：
埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分
東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.48平米～91.75平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_shintoshin/
施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[361: 匿名]

>351さん
何故ここのマンションを検討しているのかお聞かせ下さい！

近隣の情報をお持ちでない様なので地縁はなさそうなので…。

私はズバリ仕事場が新都心近辺でタワマン希望なので検討中です。

[362: とおりがかり]

＞３５９さん

良い情報なら営業が教えてくれますので、検討中に必要な情報とは本当はネガの方が書かれている事にあると思うのですけどね。

[363: 匿名さん]

なんで？営業より今住んでるご近所の方の情報のほうが有用じゃないですか？
物件の名前がどうのとか検討には有用じゃないと思う。

[364: 近所をよく知る人]

＞３６３
わかってないですね。（笑）

＃＃物件の名前がどうのとか検討には有用じゃないと思う。
資産価値が購入金額と釣り合わないって事ですよ。

ちゃんと意味を読み取らないと。。

[365: とおりがかり]

＞３６３

デメリットに目を向けるようにしないと、買った後で後悔するよ。
安い買物じゃないからね。
100円で買った野菜の中が虫食ってた程度なら良いのだが、何千万円もするものだから後悔したくないでしょ。

[366: 匿名さん]

なんで(笑)が入るのかわかりませんが、そのように読み取るのは難しいですね。
用は価格が高いってことですね。

[367: 匿名さん]

＞365
当たり前のことですね。
だからといって、プラスの情報も有用であることにかわりないと思います。

[368: 匿名]

旧財閥系という付加価値もあるし高くなるの仕方ないのでは？
仕様は埼玉仕様だろうが、免震装置が何だろうが、最寄りが北与野でさいたま新都心って名乗ってようが
買いたい人は買えば良いし、買わない(買えない)人は買わなきゃいいでしょ。


値下げ期待とか修繕積立費が云々とか、そういうレベルの話をしている層は、タワマン以外の物件か、賃貸か団地の方がオススメですよ。

[369: 匿名さん]

>368
ここって検討版だよね？　切れたら駄目ですよ

[370: 匿名さん]

＞３６７

同意！同意！
メリット・デメリットの両方から検討しましょう。

[371: 匿名]

>369
切れてないですよｗｗｗｗ

あまりにネガコメしてる人が哀れでさｗ

まぁ過去のまとめテンプレ見ろってこった。

[372: 物件比較中さん]

＞３６１さん
仕事の関係で、さいたま市周辺で住まいを検討する必要が出ました。
妻の条件が、買い物、学校、病院などの生活環境と周辺の治安、
私の条件が、タワーで内廊下です。

現在もタワーで内廊下に住んでます。都内ですが。
もちろん、売らずに保有して行きます。
（なんかイヤミったらしくてすみません）

皆さんには、反感をかいますが、資金的には余裕があるので、
将来の資産価値より、今住む環境が第一優先で物件検討中です。
あまり参考にならない、内容ですみません。

[374: 匿名さん]

新都心勤務ならここもいいかもね。大宮より新都心少し近そうだし。

[375: 匿名]

>372
なるほど。
資金的に余裕があるのであれば良いですね。

でも都内の内廊下タワマンから住み替えになるという事だと、いくらスミフとはいえ仕様も落ちるだろうしそこら辺は大丈夫ですか？
(今お住まいの都内タワマンが築浅でそれなりのクオリティの前提の話ですが)

なんか上からの言い方みたいですみません。


資金的に余裕があって内廊下に拘るのであればGMTのプレミアム住戸(最上階)であれば内廊下ですよね。
うちは新都心、大宮で検討中なのですが資金は上限8千万位なのでGMTのプレミアム住戸は手が出ませんでした(泣)

なので私は内廊下に拘ってはいないのでGMTかシティータワー新都心の高層階で検討中です。

[376: 物件比較中さん]

＞３７５さん
GMTプレミアムも検討中ですが、
妻がGMTはちょっと…といやみたいです。

どのご家庭も奥さんの意見は、強いですからね（笑）

それから、現在住んでいる所から住み替えでは、ありません。
但し、生活の中心は７：３位でさいたまになりそうですので、
生活環境を優先で考えております。

[377: 匿名さん]

凄いな。GMTのプレミアム検討できる資金があるのか。

[378: 匿名さん]

セカンドハウスなら新都心のがいいでしょ。安いし。GMTのプレミアムは2億。
毎日住まないのに2億は出せないでしょ。

[379: 匿名]

2億の部屋が嫌…。

ｽｹﾞｰ

[380: 匿名]

ＧＭＴの最上階は売り切れでしたよ。
それを分かってて書き込みしてるんじゃないの？