シティタワーさいたま新都心Part.3

[匿名さん]

Part.1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83837/
Part.2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144052/

真剣に検討している方もいますので、煽り荒らしはご遠慮ください。
投稿がすぐに反映されない不具合がある様ですので、何度も同じ書き込みをしないように注意しましょうね。


所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目540番1（地番）
交通：
埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分
東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.48平米～91.75平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_shintoshin/
施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[600: 物件比較中さん]

子供の多そうなマンションは騒音がひどいから
俺はパス

[601: 匿名さん]

そんなに人気があるのかなぁ？
おんなじようなことがパークスクエアの販売当初も言われていたけど、
結局未だに売ってるし。

３年後、まだ販売中に１票。

[602: 匿名]

値下げがあれば、売れるかもしれません。
でも、すみふは、プライドが高いので、このままでいきそう。
なので、３年後売れ残るに２票。

[604: 匿名さん]

人気度はありますからね。十分早期に完売してしまうのでは？

[605: 匿名さん]

たとえばシティタワー蕨とかの販売当初頃の書き込みを見てみるといいよ。
「申込殺到」「すごい売れ行き」「半年以内には完売でしょう」と煽りのオンパレード。
事実は、ご存じのとおり2年経っても全然売れ残ってる。

住友のスレッドはみんなそうだよ。
で、住友は価値がわかる人だけに長期で売っていく方針なんだ、という開き直りがお決まりの流れ。

3年後売れ残ってるに3票目です。

[607: 匿名さん]

君と同じ理由だよね。

[609: 匿名さん]

武蔵浦和って苦戦してるの？

[611: 匿名さん]

さいたま新都心駅の方が武蔵浦和駅よりいいかな。

[612: 匿名さん]

武蔵浦和より新都心の方がもちろんいいでしょう。
ただこのマンションは北与野です。

[614: 匿名さん]

新都心も北与野も同じエリアじゃん。
徒歩圏ならどっちに近かろうがあんまり気にするところじゃないな。

[615: 匿名さん]

＞６０５さんみたいな書き込みが参考になるなー。
気をつけないとって思っちゃった。

[616: 匿名さん]

連投すいません。　素人考えなのですが、どうして「北与野タワー」では駄目なのですか？
北与野駅前って言う方が良い様な気がするのですが。
北与野って地名が人気が無いのですか？

[617: 匿名さん]

新都心でも北与野でもたいした問題じゃない。財閥系の高級タワーという点が評価されて人気なのじゃないかな。

[618: 匿名さん]

仮に埼京線が今できていたら、駅名は北与野とはならなかったよね。
「新都心」の入る駅名になっていたと思うよ。

[619: 匿名さん]

>618
それは無い。
新都心と北与野では
意味合いが全く違うから。

[620: 匿名さん]

悲しいな。新都心駅前のマンション買えばいいのに。
中古であるでしょ。

[621: 匿名さん]

＞＞606
＞住友スレウォッチャーの人ってなんでマンションスレを何年も見てるの？

何年も見ていなくても、何年も売っているから、物件スレがいつまでも現役。
過去レスはその書き込み時に読まなくても、読み返せばいいから
昔なんと言われていたか、わかる。

同じ売主、同じくタワー、同じく駅近、同じく駅力イマイチ、となれば
参考に見るのは普通じゃないかい？

[622: 匿名さん]

>>619
いや、今からあそこに駅を造るとしたら駅名は
中央区か新都心を意識したものになると思いますよ。

[623: 匿名さん]

619
は、全くわかってない。
街づくりを見れば、完全に一体化されてます。

[624: 匿名さん]

同意！同意！
北与野と新都心は、ほぼ同一の意味合いかな。