グレイシャスヒルズ（多摩境）ってどうでしょう

[マンコミュファン]

携帯版：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/gh186/index.asp

＜全体概要＞
所在地：東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-3、4（地番）
交通：京王相模原線多摩境駅より徒歩16分、横浜線・相模線橋本駅からバス4分徒歩2分
総戸数：186戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：71.74～101.19m2
価格：1,900～3,900万円台（予定）
竣工：2012年11月下旬予定

売主・管理：名鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション

[51: 匿名さん]

モデルルームまだそんなに混雑するほどには人が来ていないんですね。安心しました。
震災もあったし、この秋から年末にかけて、マンション購入を本気で検討する人が増えるのかなーと思っているので、モデルルームなんかの混雑具合も気になります。
そういえば、コストコは１１月復活ってうわさを聞いたんですけど、本当なんでしょうか。

[52: 検討さん]

コストコ復活したら、イイですね。
でも、11月は無理なのでは。
ちょっと前に近くを通りましたが、
事故時のままのような感じで、
スロープの着工をしている雰囲気は
なかったと思いますよ。
2ヶ月で作れるものなのでしょうか？

[53: 匿名さん]

私もコストコ復活、待ち遠しく待ってます。
おととい通った時に、壊れたスロープが全部撤去されてました。今度はスロープ落ちないようにきっちり作ってほしいですよね。
早く再開してほしいけど、11月は私も厳しそうな気がします。
入間とか川崎とかのコストコも行ってみたけど、なんか雰囲気が違うんですよね。早く再開してほしいです。

[54: 匿名]

入間にもあるし海老名に出来るから多摩境は再開してほしくない。
車の混雑ひどいから。

[55: 匿名さん]

たしか、座間のコストコが10月にオープンですよね。
でも多摩境にあった方が便利は便利だなーと思うけど、前の道の渋滞ってかなりひどくなるのも確かなんですよね。。クリスマスシーズンにいったら、何キロって渋滞になってましたから。今はさすがコストコがやってないだけあって、あまり渋滞しない気がします。

[56: 検討中さん]

確かに、コストコから出てくる車の影響はあるとは思いますが、このマンションの前が渋滞になるのでしょうか？
コストコは反対車線で、渋滞は町田方面に伸びるのでは？

[57: フラワーランド]

コストコはもうあきらめましたw

先日の豪雨で裏の崖が崩落いたしましたし、
店舗側にも不具合が出たそうです。

[58: 匿名さん]

え！？そうなんですか？？
コストコにまたダメージが・・・
じゃあもう年内ってのは難しいのかなぁ～～～

年末の階だしに行きたかったんだけど。
そういえば、ここの渋滞って確かにマンションに直に影響はないかもしれないけど、ものすごかったですよね。。。

[59: 購入検討中さん]

近所に住んでいます。三つ目山公園にウォーキングに行く度にすごい良い気を感じていい所だなと思っていたのでその前に建つこのマンションが気になっています。モデルルームを見に行ったのですが第１期申込を終わったとのことで人は少なかったです。気になったのはやはり道路の前ということで騒音ですね。前が坂なのでキャッスルやルネよりはうるさいのではないでしょうか。

[60: 匿名]

カインズホームに行きたくても行けない、それがコストコ渋滞です。
ニュータウン通りから尾根幹線まで1時間でつくかどうか…

[61: 購入検討中]

マンション裏が緑地ですが、この辺は虫が多いですかね？

[62: 購入検討中]

先週、モデルルームの行った際、壁にある価格表（？！）に、お花の印がたくさん張ってありましたが
本当にあんなに大盛況なんですかね？人気ある物件って思うとなんだかうれしくもなりますが。

第一章が終了しましたが、結果どうだったんでしょう・・・
ご存知の方はいらっしゃいますか？

[63: 匿名さん]

>60
あれはほんとにすごいですよねｗ
当初は店舗を構える時にあの道路に他の店舗までどんどん増える想定はしていなかったのかもしれないですよ。気付けば同じ通りに大型店舗がたくさんできて道路が許容範囲を超えてしまったという感があります。ここのマンションなら渋滞の心配などしなくていいので便利だと思います。近くにこれだけ店舗が揃っているのは嬉しい条件ですね。

[64: 匿名]

確かにコストコ周辺は大型店舗がたくさんありますよね。
駅前のアクロス多摩境が定期借地権で来年には撤退（ほとんどの店舗が年内には閉店や移転）するようです。やはりマンションが出来るんでしょうか(>_<)
後に出来るものによっては、ここのマンションの前の通りの交通量もだいぶ変わるんじゃないかと心配です。

[65: 匿名さん]

大型店舗が多いのは楽だけど、道の渋滞はかなり厳しいですよね。。。コストコだって反対車線からは確か入れない。
だけど、このマンションからなら自転車でも十分に行ける距離だから、ある程度の買い物はそれでいけて便利だな～って思ってます。でも、これ以上まだマンション増えるのだとしたら、渋滞はさらに加速しそうですね。。。

[66: ★]

62＞

先週第一章の抽選会のあと行ったら、約70戸（思わず数えてしまいました）は赤い花が付いてて、だいぶ埋まってましたよ。南向きの角部屋の４ＬＤＫタイプはほぼ完売な感じでした。
我が家は契約してきました★
同じく契約済みの方はいますか？

[67: 契約済みさん]

我が家も先週木曜日に契約してきました～数えませんでしたが、お花がいっぱい付いていましたね。駅から少し遠いですが、バス停もすぐ側ですし、橋本駅までバスで4～5分ほど～許容範囲かなと。。。免許を持っていないので、徒歩圏内にミスターマックスの施設があるのは有難いです。これから1年あまり、あれこれ思いを巡らしながら楽しみに待ちたいと思っています。

[68: ♪]

６６＞

我が家も契約が済みました。確かに、７０戸ほど赤い花がついていましたね。
角部屋等々、特徴がある部屋はほとんど着いていたように思います。
残っている部屋は、よくある間取りの中住居ですかね。（でも、価格的に魅力的だとは、おもいますが。）
今は、一章で申し込みがなかった住戸の先着申し込み受付中とのことでした。


ちょっと気になって、スーモを見ましたが、この物件結構大々的に広告出していますね。
表紙の方で見開き（２ページ）、物件案内（４ページ）、出てました。
この物件、注目されていないのでしょうか？

[69: ★]

67 68＞

来年の入居楽しみですね★よろしくお願いします(^O^)とりあえず我が家は契約終わってゆっくりとアイセルコをつけるか考えてます。エコカラットが気になってます(-"-;)

第一章で三分の１は埋まってるから、そこそこ注目はされてるとは思うんですが、よく周りにあまりに価格が安いから反対に不安がられます(笑)多摩センターや南大沢にも新しいマンション出来るようで、正直そちらに流れてるかもしれませんね。抽選になった部屋とか結局あったんですかね…今となっては、終わったことですがちょっと気になります。

[70: 入居予定さん]

６７、６８、６９＞

契約を行った方、いらっしゃるんですね！わたしも、先週、契約行いました。
でも、まだまだ入居は先のことで実感が湧いてきませんが、よろしくお願い致します。

我が家は、角住居も検討して倍率等々を気にして、中住居を選択しました。
その角住居は、抽選前には、５倍にはなっていたようです。
（でも、そのくらいなんですよね。もっと高倍率になるかと思ってたのですが。。）

販売員の方の話では、「角住居は、ほとんど抽選でしたね」と言いていましたが、
具体的な倍率までは聞いていません。

６９＞
アイセルコでエコカラットを検討中とのことですが、我が家も悩みに悩みました。
結局、我が家が契約した間取りでは、リビングダイニングの窓は、真空ガラスにできないようで、
「真空ガラスの代わりの結露対策」と考え、ダイニング側のエコカラットに決めました（苦笑）


我が家もゆっくりと、新調するものを検討していきたいと思います。

[71: 入居予定さん]

橋本駅からのバスはあまり多くないですねぇ。
帰宅時は若干きついかもしれませんね。
私は原チャリか電動自転車の購入を検討しています。
価格の安さはもともと町田市の持ち物だった為、土地購入代金が安く上がったと営業さんには聞きました。

[72: 匿名]

沢山の多摩美大の生徒が橋本駅まで歩いてます。
慣れれば苦じゃない…ってことはないかな？

[73: 入居予定さん]

>72

確かに。
慣れても苦かもしれないけど、無理ではないって事ですよね。

[74: 入居予定さん]

確かに小学校の近さに対して中学校の遠さは際立ちますね。
けど、そこまで騒ぎ立てることなのかなぁ。
余程大事に育てているのね。

[75: 入居予定さん]

連休に橋本駅前のミウイから電チャリで現場に行ってみました。ゆっくり走って９分かかりました。
トンネルの坂はきつくはなっかたです。
ただ通勤に使うとなると自転車置き場が少し離れているのでバスの方が早いかも。

[76: ★]

70さん＞

アイセルコ決めたんですね(^з^)我が家もリビングと子ども部屋と付けたいんですが、結構な金額になるのでまだまだ検討中です。アイセルコでつけられなくても、後日のオプション会でも付けることが出来るみたいですけどね…アイセルコは基本的に金額はどうなんでしょうか？相場より高い気がしますが、デベのだからあんなもんなんですかね(-"-;)

中学校は確かに遠い方に入るんでしょうね。でも我が家は決めてしまったので(笑)頑張って通ってもらいます。小学生低学年とかなら、かわいそうですが中学生だし…ね。

[77: 匿名さん]

多摩境駅前の商業施設は、定期借地の期限が近づいて撤退が相次いでいますね。
今後あの土地はどうなっていくんでしょうか。
うまく開発されればこのマンションにとって良いことなのですが。。。
またマンションなんてことになったらがっかりです。

[78: 匿名]

ここはペット(犬)飼育可ですか？

[79: 匿名]

小型犬なら飼育可能でしたよ。

[80: 匿名]

ありがとうございます。
広告に載ってなかったので。

[81: 入居予定さん]

皆さん、アイセルコは決まりましたか？
我が家はリビングのエコカラット・寝室予定の洋室に真空ガラス・ピクチャーレール・キッチンホーローパネル・食器棚・洗面所の汚れ防止壁紙・玄関センサースイッチを決定。
食洗機は後付にしようと思っています。
あと主人一押しは廊下足元保安灯なのですが、必要かな？・・・。
１２月まで悩んでぎりぎりに申し込もうと思っています。

[82: ★]

81さん

アイセルコまだ我が家も決まりません(苦笑)

食洗機の後付けは、デベにあらかじめ言って配線とかつけられるようにしておいてもらって引渡してもらうんでしょうか？それとも、特に場所さえあれば取り付けるのは簡単にできるのでしょうか？無知ですみません(>_<)教えて下さい。

[83: 入居予定さん]

８２　さん

食洗機ですが、最近新築マンションに入居した友人の話によると
通常は食洗機の取り付け予定の場所にコンセントがあるそうですが、ない場合でも延長工事をすれば取り付け可能なようです。後はキッチンのメーカと型番を聞いて表面の扉を取り寄せてもらってもオプションよりかなり安くできたとのことでした。

[84: ★]

81さん

そうなんですか！我が家も友人から食洗機はいいよって聞いて取り付けようか悩んでたので、教えていただいた方法で後付けで検討します(^O^)
エコカラットもアイセルコでつけると壁一面に貼るだけになってしまうようで、後からタイル業者さんなどに頼んで張って貰おうかと私個人で考えてます。図面で大体の壁面積は分かるので、見積もりをとりあえず貰おうかと考えてます。とりあえず１２月までまだ期間があるので、色々情報を集めて少しでも金額を抑えていかないと…(^_^;)
貴重な情報ありがとうございました★

[85: 匿名さん]

我が家も入居後の施工でも生活に差し支えないものは後付にしようと思います。
その分手間と労力はかかりますが、浮いた予算は子供のために使えますしね。
エコカラットも、外注で職人さんにお願いした方がデザイン貼りを美しく施工して
もらえると聞いて、色々調べているところです。

[86: 匿名さん]

イーストを検討している者です。
イーストのほうを契約された方はいますか？
日当たりはどうなんでしょうか？

[87: 入居予定さん]

入居予定の皆さん　よろしくお願いします。

私は窓から見える景色とウォーキングコース（裏の内裏公園や三つ目山公園）が気に入って購入を決めたのですが、唯一心配なのは道路の騒音です。
道路沿いに住んだことがないのでどのくらい影響があるのか想像がつきにくいのですがどうなのでしょうか？

[88: 購入検討中さん]

＞８６さん

自分もイースト検討中です。
イーストは角部屋（道路側の）がメインの建物のせいでちょっと影になってしまうと言われました。


試しに駅まで歩いてみましたが、男性なら表記通り２０分位で歩けるのではないかと思います。
ただアップダウンがそこそこあるので若干キツいです。
学生やらサラリーマンやら、結構歩いたり自転車に乗ってる方にすれ違いました。
バスは角を曲がれば他の路線からのも走っているみたいなので、本数が多少は増えると思います。

[89: 匿名さん]

８８さん。

日当たり情報ありがとうございます！
やっぱりそうですよね～。
あの価格で日当たりもばっちりだったら、できすぎですよね。
陰になってしまうと言われても、我が家はイーストで検討します（笑）

駅まで歩いたとのことですが、橋本までですか？
男性の足で２０分。いい運動になりそうですね。

ところで、第二期の申し込みはいつからなのでしょうか？
どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

[90: 匿名さん]

イーストは安いのですね。
南向きの棟は安くても2500万以上ですか？

[91: 匿名さん]

評判良さそうですね。かなり西部のマンションだから人気はどうなのかなと思いましたけど需要が無ければ三桁の戸数のマンションを建設したりもしないと思いますし、のどかで広々なマンションは好感度高いんですねー。

橋本駅が最寄と表記されていますが多摩境駅も大型ショップがいくつかあって魅力的だと思います。平日休日で使い分けたいですね、南大沢とか多摩センターに遊びに行くときは多摩境から各駅でツアーかなあー。

[92: 購入検討中さん]

＞８９さん

説明不足ですみません・・・歩いたのは橋本駅までになります。
中学校が遠いとのことで、下校中の中学生に擦れ違いました。

イーストは隣のマンション（コの字型）に囲まれている状態ですからね。
狭い部屋が多いのでやっぱり安いのでしょうか。

[93: 匿名さん]

>>88さん
橋本駅まで実際に歩かれたんですね。
男性で20分ですと、女性や子供の場合25分くらいかかりそうですね。
雨天は三ツ目山公園からバスを利用する事になりそうですが、
6時台に4本、7時台に8本運行しているので通勤の足には問題なさそう。

[94: 購入検討中さん]

４０代女性です。橋本駅から歩いてみました。ゆっくり歩いて２５分でした。
駅まででしたら下りですし２０分あれば余裕だと思います。

道路の騒音ですが、夜間帰宅することを思うとあまり静かなところは不安なので道路沿いでもいいかなという感じですが騒音に関してはどうなのでしょうか？

あと左隣の建物は倉庫だとうことですが夕方はもうしまっていたので週末にチェックしに行こうと思います。

[95: 契約済みさん]

我が家はイーストで契約しました。
確かに建物の影にはなってしまいますが、真っ暗ってことは無いでしょうし…。
隣のマンションの敷地を見るような格好になってしまいますが、そちら側から若干の採光は有ると思って。
予算的にサウスが買えないっていうのが1番の問題なんですけどね（笑）

[96: 匿名]

道路に面してるため騒音は心配ですが、夜間はさほど交通量が多くなさそうだからそこまで心配いらないと我が家は思ってます。
ただ、階数が上に行くほど音が響くみたいですね。
ちなみに我が家は今、かなり交通量の多い国道の近くですが窓を開けると車の音とか白バイの追っかける音とか聞こえてテレビの音が聞こえにくくなります(笑)閉めればそんなに気になりませんけどね。

[97: 匿名さん]

>>94
やっぱり所要時間はそれなりにかかるようですねぇ。自転車かバスが必須になるかと思います。夜の帰りが遅いとバスも無いかもしれないんで自転車がいいかもです。

遠いですが道順は単純ですし、ルートも橋本に行くにしても多摩境にしても大通り利用で治安の面は心配なさそうじゃないですか。遠い割に良いと思える立地ですねぇ。

[98: 入居予定さん]

うちは家族4人でみな自転車愛用しているのですが、自転車置き場は各世帯2台までと聞きました。
折りたたみ自転車にするなど、工夫がいりそうです。車があると便利なのですが・・

また、町田市は電動自転車（3人乗り）のレンタルのサービスをしているそうで問い合わせてみたら、
来年で打ち切りになるみたいです。残念です。

[99: 入居予定さん]

MrMax方面はどなたか行ったことありますか？メトロ、多摩美大の他に何か施設などはあるのでしょうか。

[100: ★]

はじめにもらった周辺mapに色々施設は書いてありますよ♪
国道16号にすぐ出れるので、有料ですが八王子ﾊﾞｲﾊﾟｽを使えば八王子も割と近いですよ。
Maxの近くは回転寿司屋とﾋﾞｯｸﾎﾞｰｲと健康ランドみたいな温泉がある程度です。ちょっと八王子側に進むとﾌｨｯﾄﾊｳｽとｲﾀﾘｱﾝﾚｽﾄﾗﾝとかがあります。 参考になれればいいですが…(>_<)

[101: 入居予定さん]

ありがとうございます。もう一度じっくり確認してみます。これから竣工までの1年あるので、色々探索していきます。橋本駅・多摩境駅とは逆に、こちら側は交通量増えて欲しくないので、できれば今ぐらいの開発でおさまって欲しいです。

[102: 匿名]

近くに住む人から聞いた噂ですが、ミスターマックスの隣の土地は、戸建てが今後かなりの戸数建つ予定のようなのであのへんの交通量はもしかしたら増えるかもしれませんね(-"-;)

[103: 匿名さん]

うちにはまだ小さい子がいるので、
割と近くに赤ちゃん本舗や室内で遊べる施設があるのは良いなーと思っていたんですけど、もうすぐ閉店してしまうと聞きました。
本当なのでしょうか？？
だとしたら、ちょっと残念だなーっと思ってます。

[104: 匿名]

安いけど、遠すぎます。マンションで２０分はないでしょう。

[105: 入居予定さん]

＞102

ウィキ情報ですが、小山ヶ丘に新しく中学校が出来る計画があるみたいです。戸建ても建つようですし、やはりこの街はこれからどんどん大きくなるのですかね。この緑と眺望に一目ぼれして購入を決めたので、このバランスが崩れない事を祈るのみです。

[106: 購入検討中さん]

我が家は橋本駅徒歩圏内（できれば北口利用）で３年ほどマンションを探していますが（３ＬＤＫ・８０平米以上）気になるマンションてないですねえ。線路近のタワーマンションは却下です。ここのモデルルームを見に行って駅徒歩２０分でもしょうがないかなと思いましたが（バス４分なら）南向き角部屋は完売でした。この先マンションができる予定がなければ角部屋にキャンセル待ちをお願いするか検討中です。

[107: 購入検討中さん]

＞１０３

アメイジングワールドは今日付けで閉店しました。
赤ちゃん本舗の閉店については聞いたことありませんが、アリオにも入っているし閉店になってもおかしくないですね。

[108: ★]

赤ちゃん本舗は来月閉店のようですよ(>_<)
昨日行ったら売り尽くしセール始まってました。来週くらいからＤＭが配送されると店員さんに聞いたので確実だと思います。
アリオより買いやすかったので本当に残念です…。

[109: 入居予定さん]

小山ヶ丘の新設の中学校って、東京都町田市小山ヶ丘1丁目2-4の小山中学校(20012年４月開校予定)のことですかね？

だとしたら、ベビーザらスの先になるから、マンションから約３ｋｍ・・・徒歩にして約４０分かかるようです。現在の学区である堺中学校までは約２ｋｍ(約３０分)・・・単純に距離だけとるとしたら、こっちかなぁ・・・せめて２０分圏内にできてくれたらありがたいんですけどね・・・

[110: 入居予定さん]

＞１０１さん

すぐ近くに長谷工さんがマンションを建てる計画があるようです。

現地付近を散策してみたら工事が既に始まっていたのでわかってしまったのですが・・・。

他にもまだ空き地が大分ありますからこれから開発される地域なのかなと感じました。

現段階では交通量はそれほどでもないように感じましたが、きっと増えるでしょうね・・・。

＞１０４さん

遠いから安いのかなと自分は感じたのですが・・・。

[111: 購入検討中さん]

はじめまして。自宅に広告が入ってたので、昨日モデルルームを見にいってきました。いつかは欲しいなぁと思っていてまだモデルルームなど見学に行ったことがあまりありません。
ただ、これまで自宅に入っていた家の広告を見ていると価格がとても安いくてすごく惹かれました。駅から遠かったり、中学校も遠いそうですが、それでも魅力を感じています。
ただ、他の物件と比較とか全然していないので、購入予定の方、もしくは契約された方にお聞きしたいです。今までいろいろ探したのだと思うのですが何が決め手になったのでしょうか？（多分人それぞれ違うポイントでしょうけど）今まで見たマンションにしなかったのはどうしてですか？

[112: ★]

110さん

近くにﾏﾝｼｮﾝとはどのへんに建設なのですか？ｻﾚｼﾞｵの隣ですか？

[113: 入居予定さん]

＞１１２さん

はい、サレジオの隣（モデルルーム側ではない方）で工事が始まっています。

でもまだ物件の詳細は明らかにはされていないようです。

[114: 匿名さん]

アメイジングワールドは閉店ですか！
施設が古くて混雑もしていたけど、子供が夢中で遊べ、親はその間少し休憩できるような
場所だっただけに残念。
跡地は何ができるんでしょう。

[115: 入居予定さん]

＞１１１さん


我が家も何気なくモデルルームを見に行って、思っていたより安いということで真剣に検討することになりました。駅から遠い、標準装備が少ないなど気になる点もありましたがその分安く設定してあると思います。あと自走式駐車場もポイントでした。そこで現地を見に行ったところ（昼と夜）南側から見える景色に感動して購入を決めました。近隣にもまだマンションが建つと思いますがここの景色に勝る所はないと思います。
担当者の話だとサレジオ横に建設予定のマンションはここ以上に標準装備がないとのことでした。

[116: 匿名さん]

この地域ってマンション多いですよね。
できれば既に住んでいる方々の選択理由を伺ってみたいところです。

このマンションは価格も広さもかなりいいと思っているので、
駅からの遠さや都心へのアクセスの不便さという点をどのように捉えているかは
知りたいところです。

不便だから嫌だというのではなく、不便でも良いと思えた理由、
そこがうちは購入するかしないかの決定的な部分になりそうです。

[117: 匿名]

駅から遠く都心から離れてるからなせる価格だと捉えてますが…。
都心部で同じ広さのﾏﾝｼｮﾝだと価格の桁が変わってきますし、このｴﾘｱでﾏﾝｼｮﾝ購入を決められてる方はそこまで不便とは特に思ってないと思いますよ。
価格や広さよりも通勤などの面を重要視するなら、ここのﾏﾝｼｮﾝはﾏｲﾅｽなんでしょうが我が家は他の皆さんが言ってるような環境や展望などや価格含めた他の面が駅から遠くてもﾌﾟﾗｽとして勝ったので購入を決めました。
どうしてもｽﾚ内容もﾏｲﾅｽ面が出てきてしまってる気がしますが、購入を決めた当方としては入居が楽しみになるようなﾌﾟﾗｽの情報や意見も出てくると嬉しいです。

[118: 匿名さん]

>>115さん
営業には、サレジオ横マンションの設備が低仕様だという情報まで入ってるんですか。
施工が同じ長谷工だからかな？
駐車場が自走式なのは良いですね。機械式は修繕など、管理にお金がかかると聞きます。
不要な施設はとことん削っていますし、お財布に優しいマンションかもれしません。

[119: 匿名さん]

＞＞１１７　以前にコストコに行った時の地域の感想ですが、道路渋滞がある割に空気が綺麗で、特にこれといった特徴はないのですが雰囲気がいいという感想を持ちました。雰囲気って大事ですよね。価格が安いことに関しては私もとても気に入っていて、若干一名いる都心勤務の家族をいかに説得するか、ここに尽きる現状です。まあ若いんだから頑張れと、購入となればゴリ押しで決めてしまうつもりですが(笑)

[120: 匿名さん]

都心勤務の方は、多摩境でなく始発駅の橋本を使う方が便利かもしれませんね。
座れるのは大きいですから。

将来的にバス便がもっと充実すると良いなと思うのですが、どうでしょうね。
ミスターマックス前の空き地や鑓水方面の空き地に住宅ができれば、可能性はあると思うのですが。

[121: 入居予定さん]

主人は、行きは橋本（始発で乗れる）、帰りは多摩境（坂がなだらか）と決めています。中学校に関しても、この環境ならしっかり体力はつきそうですし、20分近い通学も、友達と喋りながら帰ってきたらあっという間な気がします。天候が厳しい日は車やバスを使えばいいので、全然気になりません。逆に日当たり・価格・設備・眺望に関しては満足しているので、大変良い物件に巡りあえたと思っています。
今後は多摩境駅周辺の発展を期待しています。

[122: 入居予定さん]

営業の方から「夜は星が一面にばっちり見えます」と言われました。HPの眺望の写真も満天の星空のCGでしたが、実際はどうですか？遠方なので夜は確認できないので、知ってる方はよろしくお願いします。

[123: 周辺住民さん]

そんなことは無い！

[124: ★]

私も割と近くにいまも住んでますが、一面とはちょっと言い過ぎかなと思います(^_^;)
こちら側は都心とかと比べると気温が低いためか以前横浜市に住んでたときより冬は星はキレイに見えますよ(^O^)

毎週ｸﾞﾚｲｼｬｽﾋﾙｽﾞの広告が入ってきます。いまどの位のお部屋が契約決まってるんですかね？

[125: 匿名さん]

多摩境に住んでいる友人がいます。東京都内で雪が降っていなくても
多摩境はどか雪の事がよくあるとか。確かに冬に遊びに行くと結構寒い気がします。
駅近くに赤ちゃん本舗もありますし、有名な産婦人科もあるとの事で
ファミリー層が多い様です。
多摩境のコストコはクーポンなどでは１１月再開になっていますが
どうなのでしょうね。

[126: 入居予定さん]

123さん、124さん、ありがとうございます。
星空で辞めることはないですが、ちょっとがっかりです。変な期待はさせないで欲しいもんですね。でも雪が降ったら目の前の公園、子ども達は喜びそう(^3^)ただ登校・通勤途中に坂があるので、滑らないよう注意がいりますね。

[127: 匿名さん]

＞＞１２５
毎日雪で交通渋滞や電車の遅れ、歩き難さなど続くのは困りますがいつも降るわけではないのでたまにある綺麗な雪景色、あれは都心には無い良さがありますよね、多摩の地域はそういう雪景色を見れる場所が多いような気がします。心しみじみとなる時期がやってきますね。場所が場所だけに気温の低さは覚悟していますが、多摩の冬は楽しみです。

[128: ご近所さん]

近隣住民ですが、確かに多摩の冬は寒く、マンションでも結露が気になります。
こちらのマンションはペアガラスですか？
そうでなければ、ペアガラスにすることをお勧めします。

[129: 購入検討中さん]

現在は先着順でしょうか？
申込日が決まっているのでしょうか？

[130: 入居予定さん]

＞１２９さん

先着順のお部屋と抽選分と両方あるかと思います。

かなりの勢いで売れているみたいです。

＞１２８さん

結露情報ありがとうございます・・・大変助かります。

[131: 匿名さん]

室内の温度を上げるので余計に外との温度差での結露が心配ではありますね。ペアガラスがスタンダードでないなら各自で注文したほうがいいかなと思います。たしかに多摩の冬は本当に冬らしい寒さが訪れます。あの冷え方は嫌いではないんでけどね。

もうすぐクリスマスシーズンですね、相模線のほうは多くの駅が綺麗な飾り方をする季節です。橋本は大きい駅なので初めて見る方は気に入ると思います。

[132: 入居予定]

皆さん、オプションは何を付けますか？
ペアガラス…気になってきました！
その場合、北側だけでも大丈夫ですかね！？
他、玄関の鏡を検討中です。

クリスマスイルミ楽しみですね☆

[133: 匿名さん]

地域柄を考えるとできるところは全部ペアガラスにしたいという希望も持っています。価格がどれぐらいになるかは心配ですが室内の家具や空気にも影響することを考えると強化しておきたい部分ですよね。

私も多摩の地域のクリスマスは前々から気になっていました。都心ほどの賑やかさ、華やかさが普段は無い分、イベントの時期はひとしお力を入れてくれているように思います。

そういう思いやりのある風習がまたいんですよね。

[134: ★]

皆さんの意見を聞いて我が家もペアガラス気になってきました(-"-;)

北側の部屋だけ替えるにしてもアイセルコ価格表だと約２２万でした(ToT)何気に高いです(ToT)

マンション売れ行き好調なら、モデルルームあるうちに見に行ってこないといけませんね(^O^)


クリスマスイルミネーションはちょっと車で橋本から出ますが津久井の方でもキレイなとこがありますよ(o^∀^o)小山が丘の戸建ての方達も毎年キレイですよね★

[135: 周辺住民さん]

サレジオのクリスマスツリーも綺麗ですよ☆

[136: 匿名さん]

114さん
赤ちゃん本舗、アメージングワールドなど同じ地主さんだったらしく
期限がはじめから決まっていたとか地元の方から聞いた事があります。
赤ちゃんグッズを買うとなるとトイザらス・ベビーザらスになりますかね。
個人的にはトイザラス系の方がおもちゃにしても洋服にしても
おしゃれなので赤ちゃん本舗より好きです。

[137: 匿名]

駅前はまた商業施設になるんでしょうか？
TSUAYAとか入ってほしいなぁ～！

クリスマスシーズンが楽しみですね☆

[138: 匿名さん]

多摩は東京に比べて冬の気温が5℃ほど低いそうです。
私は寒がりなので、また辛い季節がやってきます。
ところで、ペアガラスは結露を防ぐ効果があると聞きますが、
同時に防寒効果もありますか？

[139: 入居予定さん]

＞１３３さん

中間層の厚さが１２ｍｍを超えなければ、断熱効果があります。
自分の知っている岩手の仮設でもペアガラスを使用していますよ。

寒いのは仕方がないと思うのですが、結露はやっぱり嫌ですね・・・。

[140: 匿名さん]

136さん
そうだったんですか。
アメージングワールドはいつ行っても行列が出来る人気だったので、
古い施設をリニューアルしてでも継続していくのだとばかり思ってました。
赤ちゃん本舗の方は売り場も広く、欲しいものが探しやすい
陳列で気に入っていただけに残念です。

[141: 匿名さん]

＞１３８　たしかにすごい温度差ありますよね、知らずに住んだらビックリしますよ（汗）

都心勤務の方は住まいの最寄り駅に夜帰って来たら勤務先と住まいの温度差に驚くことでしょう。温度差は把握しておいて住戸の暖をとる環境は整えておきたいものですね。

あの寒さを想像すると冬のバス利用率はかなり多くなる傾向にあるかもしれません。特に朝の出発は時間に気を付けないといけないですね。

[142: 匿名さん]

川を超えると確かに急に気温差がりますね。
でも5℃は言い過ぎのような気もしますけど。。。

多摩に住んでますけど、寒さは慣れますよ。
（人によるかもしれないけど）

[143: 匿名さん]

気温の面もこの辺りの地域の物件を考える上では重要なポイントだと思いますネ。冬は東京の中では寒すぎるほうに入る地域です。絶えられない方もいるのではないでしょうか。寒い地域から越してくる方には、懐かしさのある寒さもあって逆に良かったりもして。

東京って一言で都って言っても広いですね、東京に住んでると単純に言っても地域で全く環境は違っていて。

我が家は初めて東京に来たときからずっと西の地域住まいです。仕事は都心で、住まいと勤務地の環境の違いに同じ都内なのにいまだに驚きますよ（汗）

それは悪い意味ではなくてどちらも好きで、一日で行き来できるのにこんなに違うんだなという感動があるんです＾＾

[144: 匿名さん]

私も多摩地域に住んでいて、勤務地は品川という生活をかなりしていました。
温度差、ビックリしますよね。
んでも、いきなり東北へ行くほどの寒さじゃないわけだし、慣れちゃいますよ。
ムリなら、多摩地域はあきらめるということで。

[145: 匿名さん]

他所から越してくる方は冬の寒さ対策をしっかりしておかないといけませんね。
ここはガスの床暖房なので、多摩地域の底冷えする寒さもしのげそうです。
あとはスペーシアが入っていれば良かったんですが。。。
オプションのペアガラスってスペーシアなんですか？

[146: ★]

ｽﾍﾟｰｼｱでしたよ(^O^)

部屋のﾀｲﾌﾟによっては、つけられる部屋が決まってました。

ﾏﾝｼｮﾝは機密性が高いはずですが、そこまで室内は寒くなりますかね？

[147: 匿名]

マンションは底冷えまでしないと思いますよ！
今も東京の西エリアのマンションですが、底冷えというものを感じたことありません。

まぁ、寒さも暑さも人によって様々なので…。

[148: 匿名さん]

多摩境にはベルンの森という有名な産婦人科医院があります。
友人がここで出産して、お見舞いへ一度行った事があるのですが
清潔感のある本当素敵な病院でした。
ホームページで分娩予約状況が確認できるのですが、もうすでに
6月20日までの出産予定の人はもう予約ができない様ですね。
すごい人気を伺えます。

[149: 入居予定さん]

うちはペアガラスが出来ない部屋でした。別の業者でもっと耐風性のあるペアガラスを頼んでもやっぱり無理ですかね。とりあえず今は結露対策としてエコカラットを考えてますが、ペアガラスが出来ない部屋で他に効果的な対策があれば教えてください。

[150: ★]

147さん

情報ありがとうございます(^O^)

ちなみにマンションは上の階に行くほど寒いとかあるんでしょうか？

入居がちょうど12月だし寒暖さは気になりますよね★

我が家は悩みましたが、ﾍﾟｱｶﾞﾗｽはとりあえずｵﾌﾟｼｮﾝでは諦めることになりそうです(^_^;)入居してあまりに結露や寒かったら、後で替えることにしようと思います。