グレイシャスヒルズ（多摩境）ってどうでしょう

[マンコミュファン]

携帯版：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/gh186/index.asp

＜全体概要＞
所在地：東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-3、4（地番）
交通：京王相模原線多摩境駅より徒歩16分、横浜線・相模線橋本駅からバス4分徒歩2分
総戸数：186戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：71.74～101.19m2
価格：1,900～3,900万円台（予定）
竣工：2012年11月下旬予定

売主・管理：名鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション

[322: 購入経験者さん]

後付けよりも設計変更の方が安いかもしれません。
また仮に高くなっても二重より快適だと思います。
念の為に可否と費用を営業に聞かれては如何でしょう。

[323: 物件比較中さん]

コチラの近くのコストコ、リニューアルオープンのハガキが届きました^^)/

また駐車場に並ぶ名物の車の渋滞ができるのかな^^;)

オープンは2/24、当日は行きませんが近い日に行くと思いますのでコチラのマンション現地も見学して来ます。逆方向なのでノンビリ歩いて行って来ますよ。

[324: 匿名]

そんなにコストコが好きですか？(笑)

[325: 匿名さん]

２４日、卵やバッグ配るみたいですね。
たぶんすごい渋滞がおきるんだろうな～という予想です。
なので、あえて２４日は近づかないようにしようと思います。。。
落ち着いたら、行きたいですけど。

[326: 物件比較中さん]

私はそうなんですけどコストコ再開に合わせて現地に行く方もいらっしゃるのではないでしょうか、まとめ買いの利点は入居後もありがたいポイントですし、一日で全部見学して利便性や立地を確認する良い機会が訪れたかと思います。

ちょっと住んでからの生活スタイルを疑似体験するつもりで行って来ますね。まだ寒いので冬のこの地域の寒さもよくわかるでしょう。それでもいいと思えれば契約を考えたいです。

[327: 匿名さん]

確かに２４日ぐらいは一番寒い時期だから、
寒さの厳しさ度を知るにはちょうど良いかもしれないですね。
クリスマスの時期など何キロという渋滞になってましたけど、
さて２４日はどうなるのでしょうね。
卵は３０００パックですから、もらえないかもしれませんが、
バッグは１００００枚というので、この日行けばさすがに貰えそうですね。

[328: 匿名さん]

私は去年一度退会しちゃって･･また行くとなると再入会しないといけないです。

他の支店の利用者だったんですけどこの地域にもあるのは最近知りました。住むことになるなら会員カードは必須ですね。

橋本のほうの利便性も気になるので、そんへんをもう少し調べたから、私の一家が住むに適しているか考えてみようと思います。

[329: 匿名さん]

＞210

先週橋本駅内で、ツタヤがあるのを発見しました。距離的に離れているけれど、逆に駅内だと返却なども便利かと思います。

工事の進捗具合も見てきました。2ヵ月ぶりに見たのですが、2階までの骨組みも出来ていて順調に進んでるな～と嬉しくなります。

[330: 物件比較中さん]

ここの完成っていよいよ今年の秋なんですね。入居後はすぐに冬がやってくる時期なので今の季節に現地を見ておくのはタイムリーでいいと思います。

橋本駅って昔より綺麗になりましたよね、10年前はイルミネーションとか出してましたっけ。今の綺麗さと利便性がここの近くにあるなら検討の価値を感じます。

自分としてはもうこのマンションは最寄は橋本という感じで見ています。

[331: 匿名さん]

２４日、すごい渋滞したらしいですね。
ベビーザらスのずっと先まで渋滞していたと聞きました。
中はどんなことになっていたのやら。
でも、ずっとそんな混み方するわけじゃないだろうし、落ち着いたらコストコいきたいです。
今日あたりは雪だから空いているかもしれないですね。

[332: 匿名さん]

人気は変わらず維持されていたということですか。

このマンションの地域ですから人が集まる商業施設はあってくれないと今後の成長に関わることですから盛況で良かったと思います。

願わくば今後はスーパーマーケット系の品揃えなどの路線も取り入れてもらえると生活目線ではとても助かります。

子どもはスーパーではあまり満足しないようで、ああいう大型店舗は買うものが無いときでも連れて行けと言うんですよね(汗)

[333: 入居予定さん]

明日から３月ですが、結局２月中にインテリアオプション会とかのお知らせは来ませんでしたよね！

予定は未定ともいいますが、みんなに２月中って言ってたんだから、せめて２月中には何らかのお知らせを出してくれてもよかったんじゃないかと・・・

若干愚痴ですみません・・・

誰か新情報を持っている方はいらっしゃいますか？

[334: 入居予定さん]

２月にインテリアオプション会があるとの話は初耳です。

申し込みの時の話では、９月か内覧会あたりに、あると聞きました。

その時に、エアコンなども再度申し込めると聞きました。

早ければ早いほうがいいですけどね＾＾

[335: 匿名さん]

駅までのアクセスがネックとなり他物件に浮気していましたが、
知らぬ間にラスト2戸になっていたんですね！
昨日までなら、100万円相当のプレゼントキャンペーンがついていたのに、
戻って来るのが遅すぎました…(涙)

[339: 匿名さん]

逆に９月にオプション会があるとは初耳です！

何より！何の連絡も無いのがおかしいですよね！

[340: 入居予定さん]

ニュースでは首都直下型地震のことが話題になっていますね。

小山が丘は東京都では上位に安全な地域となっていました。

子供を守る親として、少し安心しています。。。

[341: 匿名さん]

コストコ再オープンから半月ほど経ちましたが、その後
渋滞はいかがでしょう。少し落ち着いてきました？

首都直下型地震が起きてしまった場合、地盤が良いと言え
ここも少なからず被害が出るでしょうね。
カマドベンチやマンホールトイレなど防災設備は備わっていますが、
出番がない事を願うばかりです。

[342: 匿名]

「工事進捗状況」みたいな通知が来ました。
それに今後のスケジュールが載っていて、6月頃？とかに何かそれらしきものが書いてあった気がするけど…。
今一度確認してみたらいかがでしょう？

[343: 匿名さん]

>341さん
昨日コストコへ行ってきましたが、渋滞ほとんどなかったですよ。
午後だったので、午前中のことはわかりませんが。
コストコの中は相変わらず混んでいますね。

中で会員期限をチェックできる端末が置いてありましたけど、去年から合わせると２年ほど延長されていました。

[344: 匿名さん]

>>343さん
コストコ渋滞もようやくひと段落したんでしょうかね。
土曜日で渋滞していない状態でしたら、平日は交通渋滞によるバスの遅延もないと
考えてよいでしょうか。
意外に空いている理由は、常連客が座間の方に流れていっているのかな？

[345: 匿名さん]

我が家は先日このお隣駅の南大沢アウトレットへ。

だいぶ昔に一度訪れたことがあっただけで今回は本当に久々でした。変わり様におどろきましたね。周辺にも各種店舗が増えていて、週末は車でならこのマンションから遊びに行って一日楽しめるという印象でした。

アパレルだけだろうという印象を持っていたので大型のヨーカドーや飲食店の数々には生活圏内でこの場所があるのはありがたいと思いましたね。

[346: 匿名さん]

小山が丘の地盤が良いのは安心材料の1つですね。
それに加え、このマンションは防災設備もしっかりしています。
その中で飲み水を生成できるWELL UPは、防火水槽の水を利用すると書いてありますが
防火水槽は消火用で使用禁止の筈。新たに貯水槽も作るべきですよね。

[347: 物件比較中さん]

防火水槽の容量や数が規定よりも多いのかなあ？
それなら余剰の部分を貯水として使うことは大丈夫なのかな？

水槽そのものを別用途で使用することが禁止なら必要になりますよね。そのあたり、万が一の時になって議論になっていまうよりは最初に解決しておいたほうがいいと思います。

[348: 入居予定さん]

グレイシャスのＨＰの間取り、今まで東向きの２件だったのに、「１０１Tg」(南の１階の戸建感覚タイプ)と「７１P」になってる！！

１階の部屋って確か早い段階で売れてたはず・・・

[349: 匿名さん]

戸建タイプというのがあるのですね。
さっそく公式サイトで見てみます。
価格も魅力的ですね。

[350: 匿名さん]

こういう地域だと戸建タイプはほんとに嬉しいですよね。
ほんとは戸建てに住みたいと考えてる人も多いと思うんですよ。
そのニーズにきっちり応えてくれると思うなあ。

土地から探す苦労はないわけだし、
上階なら眺望も付いてくる贅沢な条件。
全戸がそうだとまた価値が落ちるんでしょうね。

何戸かだけあるからプレミアム。
心をほんとくすぐります。

[351: 匿名]

いま契約を取り消すと手付金放棄だけで済むのですか？

[352: 匿名]

もったいない。なんで契約取り消し？

[353: 入居予定さん]

この時期、転勤などでキャンセルがあるのでは。

[354: 匿名さん]

>353
そうですね、近隣でどんどんマンションが建っているわけでもないですから乗り換えということもないでしょうし、この地域を検討対象にできなくなった理由でのキャンセルはあるのかもしれません。何かとバタバタする時期ですね、引越しの手配、転校・転居の手続きに始まり、新居になると落ち着くまで数ヶ月かかるご家庭もあるのではないですか。我が家も早めに候補物件の中から決めなければいけません。

[355: 匿名]

早めに決めなきゃいけない理由と結論の意味がわからんw

[356: 匿名]

建築が始まってない上階なのですがオプションの一部をキャンセルできないものでしょうか？

[357: 匿名さん]

戸建タイプの間取りを見てみました。
4LDKで100㎡越え、庭つき(スロップシンクつき)、トランクルームつき、
価格は3920万。はっきり言ってお買い得だと思います！
踏み切れない理由は駅までの距離だけですね。

[358: 匿名]

オプションキャンセルはできると思いますよ！何か変更があるんですか？

[359: 入居予定さん]

我が家は予算の都合もあり中層階を申し済ですが1階角部屋はとても魅力的ですね。1階といっても道路からはかなり上がっていますので眺望も良さそうです。
購入できる方がうらやましいです。

[360: 匿名]

オプションの一部キャンセルはできませんでした

[361: 匿名さん]

このマンションはオール電化でないところがいいですね。
ガス式は浴室乾燥機もパワーがあり、梅雨時や冬場洗濯物の乾燥に困らないと思いますし
企業だけでなく、一般家庭の電気料金も値上げも控えている事を考えれば
エネルギーを電気だけに頼らず分散させる事は必要ですよね。

[362: 匿名]

オプション何がキャンセルできなかったんですか？上階ですよね？

[363: 匿名]

オプションってアイセルコのことですよね？
キャンセルなんて出来るんですか？

[364: 物件比較中さん]

>>361
お、
そういう視点ですか。

実は僕もそう思ってたんですよ。
それでオール電化派の妻を説得しました。

どちらの仕様でもここにしようとは決めていましたが、
入居後に怒られるのもなんですからね(笑)

将来を想定して話すと納得してくれましたよ。

[365: 入居予定さん]

ついに残りあと1戸。
完成までに売れるとよいですね。

[366: 入居予定さん]

マンションギャラリー、モデルルームを４月２９日をもってクローズとのこと。
はがきが届きました。この週末にでも、もう一度みてこようかしら＾＾

[367: 匿名さん]

多摩境駅前に長谷工のマンションが建つ予定みたいですね。
今駅前で少し建設されているところは飲食店で、その後ろに１棟建つようです。
アメイジングワールドの跡地も長谷工マンションらしいですし、
今多摩境付近は長谷工マンションのラッシュみたいですね。

噂では大きな商業施設とか何年か前から言われてたので、
便利になるかなって楽しみにしてたんですが、ちょっと残念です。
でも、あまり駅前がごちゃごちゃするよりはいいかもしれませんね。

[368: 匿名]

幼稚園の情報に詳しい方がいましたら、教えて下さい。
給食の有無などなど‥お願いします!

[369: 入居予定さん]

町田市の幼稚園については詳しくわかりませんが、町田市以外にも相模原市の幼稚園でも通える範囲ではあります。
横浜線沿いより超えてしまう幼稚園などは園バスが行かないところもあるようです。
お子さんの入園？でしたら9月までには候補を決めておきたいところですね☆

[370: 入居予定さん]

幼稚園情報でしたら、グロリアの掲示板に以前情報が、出てましたよ！

[371: 匿名]

近隣の月極駐車場の空き状況ご存知ありませんか？当方会社名義の社用車の為、近隣で探しています。