グレイシャスヒルズ（多摩境）ってどうでしょう

[マンコミュファン]

携帯版：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/gh186/index.asp

＜全体概要＞
所在地：東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-3、4（地番）
交通：京王相模原線多摩境駅より徒歩16分、横浜線・相模線橋本駅からバス4分徒歩2分
総戸数：186戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：71.74～101.19m2
価格：1,900～3,900万円台（予定）
竣工：2012年11月下旬予定

売主・管理：名鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション

[201: 194]

195,196のお二方、ありがとうございます!

橋本駅から横浜線利用が一番良いようですね、混雑しているとのこと、横浜方面への通勤者がそれだけ多くいらっしゃるということに安心しました。こんな遠くから横浜のほうまで勤務する人なんていないよ、なんてことだったらどうしようとちょっと心配でした(汗)、どうもありがとうございます。

一時間(往復計二時間)ぐらいなら大丈夫そそうですね。

[202: 匿名さん]

コストコの再開、待ち遠しいですね。
座間店はようやく１２月１０日にオープンするようですが。
ここでも３月に再開～との書き込みを見かけましたが、遅くともそのくらいには再開してほしいものです。
ここに住んだらコストコ、かなり便利に使えそうでいいですね。

[203: 匿名さん]

新たなる店舗ができるとの情報！楽しみですね。
三和は使い勝手の良いスーパーだと思っているので、
近くにできたら嬉しいです。
このあたりはこれからも発展しそうで期待できる地域ですね。

[204: 入居予定さん]

先日閉店したアカチャンホンポの隣の敷地に、コインパーキングが出来たみたいです！
８時～２２時まで３０分１００円、２２時～８時まで６０分１００円、入庫から最大２４時間で６００円って書いてあったかな？詳細が間違っていたらスミマセン・・・気になる方は、念のためご自身で確認してくださいね！

うちは結構車生活なので、駅前に安いコインパーキングが出来てくれると電車でのお出かけもなんだか気軽になってきます♪

[205: 匿名さん]

＞204
アカチャンホンポ閉店？？
知りませんでした・・・正直残念です。

あの駅から出たところにあった大型店舗ですよね。
個人的には同じジャンルの違う店舗ができて欲しかったんですがパーキングになるということは駐車場が足りていなかったんでしょうか。

ベビー系のお買い物は今後どこまで行けば充実してるでしょうか、子育て家族には重要です。

[206: 匿名]

橋本のアリオ内の赤ちゃん本舗か多摩境のベビーザらスですかね。

[207: 入居予定さん]

＞２０５
あと、西松屋だったら、相模原駅前店か多摩センター店ってとこですかね。

[208: 匿名さん]

赤ちゃん本舗のところは何になるんでしょうか？？
あそこ便利だったから、閉店してほしくなかったんですけど。

また、赤ちゃん関連のお店なんかができたらいいな、と思います。

[209: 匿名さん]

208さん、あそこは前述にあるようにコインパーキングらしいですよ。

大型店舗とマンションが多いだけに駐車場が足らないのかもしれないですね。

うちは車は今の時点で無いもので特に関係のない話なのですが、路上駐車などの防止にもなりますし、パーキングでもいいと思います。

マンションに住んだ時のことを考えると食品関連のお店もちょっと期待したんですけどね（汗）

[210: ２０４ 入居予定さん]

アカチャンホンポがあった所の「隣」がコインパーキングです！

(分かりずらい記載だったかな・・・スミマセン)

アカチャンホンポの跡地は、今後何が出来るのかはまだよくわからないんです・・・
どなたか情報入手したらぜひ掲載してください♪

ちなみに、すこし前のスレに、ジョイフルの隣の空き地に、スーパー三和が出来るかもという噂の記載がありましたね！

＞No.２０９　うわさ↑がホントになるといいですね♪

個人的には、ツタヤが出来てほしいです・・・久美堂も無くなっちゃうと書店ってどこが近いんだろ？？
レンタルや書店って、南大沢のツタヤが一番近いのかな？

[211: 入居予定さん]

スーパーはMr.MAXやアルプスがあるので、どちらかといえば210さんのおっしゃってたツタヤや、ドラッグストアも欲しいですね。なにより近くに郵便局や図書館がないので、難しいけれど新しく建ってくれると嬉しいです。

[212: 匿名さん]

アカチャンホンポ跡地は公共施設ができても嬉しいですね。
図書館…確かに欲しいです。
敷地の広さを生かして、交流スペースやカフェがある
こども図書館ができてくれれば言う事なしなのですが。

[213: 物件比較中さん]

商業店舗が多いのでコミュニティ関連の施設の誕生もたしかに期待したいところですよね。なにげに人口が集中している場所だと思いますから本当はあれば利用したいという方は多いんじゃないでしょうか、うちなんていつも利用すると思いますよ。

これからこそが便利さが増しそうなエリア、マンションを検討するにも期待が大きいです。

[214: 匿名]

私も同じくツタヤが出来てほしいです！

でも公共施設なんかもありがたいかも…
市役所の出張所的なものがいいな～

[215: 匿名さん]

ツタヤできたらうれしいですね！
あと、郵便局と図書館。
それがあれば、かなりこの辺も便利になりそう♪

何ができるのか楽しみですね。

[216: 物件比較中さん]

地域環境を見たところ企業さんも多くて、空いている敷地もまだまだある感じがしました。ここを検討するにあたって今後の周辺環境の利便性向上はどんなものかなと若干心配な気持ちは抱いておりましたが、確実なことはいえませんが期待を持っていいのかと思っています。

まだまだ開拓の初期段階のような地域だと思っていますので今の価格帯のうちにマンションを手に入れるのが先決なのかもしれませんね。

[217: 購入検討中さん]

サレジオの横あたりに出来るマンション情報が公開されていました！
多摩境駅13分、と書いてあったのでサレジオあたりですよね。
こちらと同じ売主みたいですね。


元アカチャンホンポのところもマンションが出来るという噂ですが、どうなんでしょうね…
私もツタヤとか本屋さんとかがほしいです。

[218: いつか買いたいさん]

多摩境とえいばコストコという個人的イメージだったですけど新情報がどんどん追加されてて先が楽しみなところだということがよくわかりました。

東京の中でもこういう地域で静かに暮らすのもいいかなと最近思い始めたところです。掲示板の意見交換も特に大きな欠点などの指摘もなく、印象の良いマンションなんですね。

[219: 入居予定さん]

今日、アイセルコの申込にＭＲに久しぶりに行ってきました。
　
成約済みのバラが増えていて驚きました。残りあと１０数戸。
完成するまでに完売すればいいなと思っていましたが、春までには完売しそうですね。

次は２月のインテリア相談会が楽しみです。

[220: 入居予定さん]

サレジオ横のマンションも、名前が「・・・ヒルズ」・・・名鉄＆長谷工マンション仲間だからしょうがないですね(笑)

ちなみに↑ここは入居時期が２５年３月だから、グレイシャス入居者も含め、この地域の幼小中の新学期とかは転入生とかも増えそうですね！　人口が増えると街が栄える！頑張れ！多摩境地区！

[221: 物件比較中さん]

たしか多摩境駅の近くにある小学校はここ数年の間にできたばかりの学校ですよね（それとも移転してきたのかな？）

マンションの増加傾向からすると新しい学校を建てないと転校生を受け入れられない状況になってきているのかもしれないですね

転校生だらけなら子どもも新入りが自分だけではないといことで安心して通うことができそうでいいことかもしれません

このマンションだけとっても１８６戸という数、その中に子どももたくさんいることでしょう
宜しくお願いしたいですね

[222: 匿名さん]

たしか新たにできたんじゃなかったでしたっけ？
このあたり、マンションも増えているし、子どもの数も増加してますよね。
マンションばかり増えて、小学校とかがなく遠くへ行くしかないという地区もあるでしょうが、ここは安心ですね♪
小学校は平気そうですが、幼稚園は大丈夫なのでしょうか？？

[223: 匿名さん]

人口増加の一途を辿っている感がある地域ですね。

このまま増えていくと学校の数の問題が出てくることは必至で、皆さん心配になるかと思います。222さんと同じく我が家も幼稚園のことが心配ではあります。いずれは新しくできるんだろうなと楽観的にはなっていますが＾＾

街道沿いはまだまだ敷地たくさんあるようで、商業施設や会社だけでなく学校用にも確保しておいてもらいたなと思いました。

[224: 入居予定さん]

インテリアオプション会って２月頃って言われていたんですが、HPの最新情報の所に

------------------
インテリアオプション相談会
開催日：土日祝日
※予約制（午前11:00～12:00 午後13:00～17:00/1時間毎）となっております。
お電話にてご予約ください。
------------------

との記載があります。これってもう実施してるんですかね？

まさか２月の予約をもう取り始めてるとか？！

てっきり封書とかでお知らせが来るものかと思っていたのでちょっとビックリ・・・

ご存知の方いらっしゃいますか？

[225: 匿名さん]

「インテリアオプション相談会」ってもしかしたら「アイセルコ相談会」のことかも・・・。

最近、工事進捗状況と今後のイベント等のスケジュールについて封書で届きました。
そこには、２月のインテリアオプション会については触れていませんでしたが、アイセルコの相談会の記載があって、その開催時がNo.224さんのHPの記載とかぶっていたので、もしかしたら・・・と思いました。

次回の工事進捗状況などのお知らせは２月頃との記載があったので、もしかしたらその時に改めてオプション会のお知らせも入ってくるのかもしれないですね。

[226: ご近所さん]

小山ヶ丘小学校は確か５年前。カインズホーム横の中央小学校は去年できたばかりです。
ベビーザラス先に中学校が新設中（来年４月開校）です。
こちらのマンションは、今のまま境中学校のようです。
なので、これ以上この地域に小中学校新設はないと思います。
幼稚園も、公立はないのでどこかの幼稚園が増員してくれない限り、今のまま厳しい状況です。
保育園はもっと厳しいです。
近隣市も幼稚園入園はプレから検討しないと入れないことが多いですから。
バスが来てくれるか等、早めに情報収集されることをおすすめします。

[227: 匿名さん]

以前ｱｲｾﾙｺの相談に行ったときに、ｲﾝﾃﾘｱｵﾌﾟｼｮﾝ会について担当の人に聞いたら大体入居３ヶ月前頃に行ってますって言ってましたよ。

ｲﾝﾃﾘｱｵﾌﾟｼｮﾝ会にはｱｲｾﾙｺでは出来ないｴｺｶﾗｯﾄのﾃﾞｻﾞｲﾝ貼りもあるそうなので、我が家は確認しました。

保育園や幼稚園事情かなり厳しそうですね…(>_<)隣接する相模原市や八王子市の保育園とかはきっと無理なんでしょうね…。

[228: 入居予定さん]

＞224さん
私も気になって確認しました。
HPに載っているのは『インテリアオプション相談会』となっていますが、
内容は『アイセルコ相談会』だそうです。
後付のインテリアオプションはHPでの通知はないようで、
今後、年明けにお知らせが届くようです。
インテリアオプションのパンフレットを未だ作成中とのことでした。


先日、【クリスマス抽選会】のDMが届きました。
契約者アンケート実施もあるようですが、
どなたか行かれた方いらっしゃいますか？
しばらくMRにも足を運んでいないので、状況なども気になるところです。

[229: 周辺住民さん]

へー、グロリアヒルズのほうも名鉄なのかー。

幼稚園のことが出てたのでちょっと私見を書きます。

ウチの子は3人ともこどもの森幼稚園に通わせました。こどもの森は神経質な方向けの幼稚園じゃないと思います。うちら夫婦にはぴったりな結構アバウトな幼稚園でした。まぁアバウトと書くと誤解されるかもですが、特段何か問題があるわけではありませんｗ
すみれ幼稚園は、親が色々と参加しないといけない大変な幼稚園ですが、そゆのが好きな親御さんにはもってこいの幼稚園。という印象。（すみれに通わせている親御さんを見ていて思ったこと。）運動会とか前日からせきとり並ぶの好きな人にはいい幼稚園。

[230: 匿名さん]

幼稚園情報ありがとうございます！
うちにはこれから幼稚園へ行く子供がいるので、229さんの書き込み
とても参考になります♪

[231: 匿名]

環境が良く、地盤も物件も良さそうで検討したいのですが、橋本の宮下地区の“廃プラ工場”が気になります。
スーパーアルプスとその付近のマンション住人の方に“異臭騒ぎ”(特に冬)があると聞いて悩んでます。

どなたかご近所の方で詳細をお解りの方お教え頂けないでしょうか？

[232: 周辺住民さん]

異臭なーんもないですよ。ルネは。

[233: ★]

本日最終のアイセルコの申し込みに行ってきました。販売も順調のようで、年内２２日をもってモデルルームも閉店になるかもしれないって言ってました(^O^)もう一度モデルルームを見ておきたい方は注意ですね。

帰りにミスターマックスの前を通ったときに、向かいの空き地に長谷工臨時駐車場って看板がたってあったので、そこにももしやマンションが建つのか!?とビックリです。マンションラッシュなので、やはり中学校が境中学校の他に出来てくれるといいな…。

[234: マンコミュファンさん]

日当たりや音に問題が出るなどだと話は別ですが、まだまだマンションが増えることには住みたい一人としては歓迎であり、居住地が人気があるなんて嬉しいことですよね。大型店舗もまたできるんだろうな～、楽しみ。ああいうお店は子どもも好きなんですよね。

＞229
昔はアバウトなほうが多かったですもんね、幼少期を思い出します都心のほうではグランドが狭かったりする学校もありますが、せっかくこの土地、子どもらしさを発揮させてやれる大きな敷地の学校ができるなら期待したいです。

[235: 匿名さん]

このあたり、まだまだ開発の余地がありそうだから、
マンションがさらに増えたら街が活性化しそうですね。
子どもがいるので、幼稚園や学校など、
活性化されていったら良いなと思います。

[236: 周辺住民さん]

自分が住んでいる地域が注目してもらえることはとても嬉しいことだと掲示板など見てるとあらためて嬉しい気持ちを覚えます。こちらのマンションは外観も中身もとても素敵ですね。うちはもう随分昔からの住民ですので新築というのは周辺にできる度に羨ましい気持ちもありながら「ようこそ!!」というウェルカムな思いを持ちます☆

大型店舗が多い場所なもので車の渋滞がすごく、皆さんもっと快適に来れたらいいのになと思うことがよくあります。多摩境駅の周りの歩道や飲食関係の開発などあれば、電車で行こうかなという方も増えるのではと、個人的に構想を練ったりしてみました。

[237: 匿名さん]

ここらへん、土日の渋滞は確かにすごいですね。
昼間しか通ったことがないのですが、夜はどうでしょうか？
夜も車の往来はかなり多いのでしょうか？
昼間は良いのですが、夜の車の騒音など、ちょっと気になります。

[238: 物件比較中さん]

>>237

この辺の道路の中では主要道路に該当しますので夜でも車の往来はありますが、店舗が閉店している時間帯は昼とは打って変わって渋滞は無いですよ^^

ビュンビュン車がスピードを出すような場所でもないので道路沿いマンションでも音の心配もさほど無いかと思います。お昼の渋滞は何かしらの策で今後解消されるといいですよね。道路沿いに小学校があったりもするので交通安全の面でも変わってくれるといいと思います。

[239: 入居予定さん]

フリーペーパーの求人誌に、コストコ多摩境店のリニューアルオープンにともなう求人が載ってました！
ただ、時期等の記載はなかったので、詳細はわかりませんが・・・でもきっと、噂通りもうじき再開するんでしょうね。

[240: 匿名さん]

コストコの再開２月とウワサで知りました。実際はどうなんでしょうね！

それより、駅前に何ができるかが気になります！

[241: 入居予定さん]

すぐ近くの新築マンション「グロリアヒルズ」のHPで、グロリアヒルズのすぐ奥に町田市子ども関連施設が建つ予定とありました。何なのかとても楽しみです。

あとこのグレイシャスヒルズの前の「三ツ目山公園」は、災害時に貯水池の役割もしているような事を聞いた事がありますが、実際はどうなのでしょうか？今まで台風などでそのように機能した事ってあるんでしょうか？

[242: 匿名さん]

子育て施設が近くにできるんですか！
それは嬉しいです。

三ツ目山公園、都市整備公団の重点化をはかるべき公園、というのには入っているみたいですね。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/kouen_ryokuti/kr_pdf/kr_gui...

[243: 入居予定さん]

橋本にリニアの駅ができるって本当なんですかね。
本当なら徒歩２０分てすごいですね。

[244: 入居予定さん]

リニアは多分ほとんど私は活用はしないし、まだまだ先の話だけれど、確かにリニア建設されると利用者も多くなるので、橋本駅周辺はかなり開発されそうですね。その流れで多摩境駅もこれから店舗が集まってくれると嬉しいですね。
ただ治安が悪くならないか心配なぐらいです。

[245: 入居予定さん]

リニアは先の話だけど、こういう流れになってくると、マンションとかの資産価値は下がらなくなるかな？
どうなんだろ？

[246: 匿名さん]

リニア、本格的に動くみたいですよ。
町田あたりでは（止まらないけど地下を通過するので）
住民への説明会など始まっています。
リニアできたら便利度はあがりますよね。

[247: 匿名さん]

>>244

何となくなんですけど年々活気が出てきているようには感じますよね。時々行く立場なので余計に変化には気付くと思いますから間違いではなないと思います。住みたくなる気持ちが強くなりますよ。

>>245

マンションの価値とかに影響することが考えられると無視できない計画ですよね。広々静かに過ごすことを目的にこちらを選んだ世帯には今後どんな影響になるかは未知ですが、マイナスにならない限りは誰にとっても便利で未来の明るい計画だと思います。楽しみですよ。

[248: 入居予定さん]

>241さん

子供関連施設ができるんですか・・・うれしいですね！

貯水池になるような設備になっていると自分も聞きましたが、
実際に機能したことがあるかどうかはわかりません（すみません）

[249: 物件比較中さん]

マンションの数が多い地域だけに子どもの人口もこれからも増えていくんじゃないかと思います、ここのように新築の登場がこれからもあるんでしょうし。そこで必要になってくるのは子どもの為の施設ですよね。こういった環境を整えてくれる優しい計画はうちとしてもかなり好感度がアップした次第です。

大人も子どもも住みよい街の片鱗は既に見せていると思います。
これからがもっと楽しみになりますよね。

[250: 匿名]

新幹線の駅の周辺全てが栄えてるわけではありません。
品川と橋本では近すぎるしビジネスでは品川に遠く及びません。
下手に栄えるよりも、ベットタウンになってほしい。
買い物は橋本にいけば充分。