グレイシャスヒルズ（多摩境）ってどうでしょう

[マンコミュファン]

携帯版：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/gh186/index.asp

＜全体概要＞
所在地：東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-3、4（地番）
交通：京王相模原線多摩境駅より徒歩16分、横浜線・相模線橋本駅からバス4分徒歩2分
総戸数：186戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：71.74～101.19m2
価格：1,900～3,900万円台（予定）
竣工：2012年11月下旬予定

売主・管理：名鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション

[181: 物件比較中さん]

そういえばコストコはまだ再開してないそうではないですか。

いつも利用していた近隣住民の方も多かったんじゃないですか？
利用できない間、皆さんどちらで食料品の買い物を行われていますか？

ここを密かに検討中なので参考までお聞きしておいてもいいでしょうか、
お願いします。

基本、車か自転車で足を延ばす必要がありそうですよね。

[182: 匿名さん]

181さん

徒歩圏内だとMrMAXの中にﾌｰﾄﾞﾜﾝというｽｰﾊﾟｰがありますよ。

わりと安いと聞きますが…。

[183: 匿名さん]

コストコ再開はいつだっけ。年明けになるんでしたっけ。
HPには最高レベルの耐震性を満たしたスロープを設計・施工の上
リニューアルオープンすると書かれてますね。

[184: 匿名さん]

ｺｽﾄｺは来年２月を予定していると聞きましたよ！

[185: 物件比較中さん]

多分このマンションの立地にはさほど影響はないと思うんですが、コストコ閉鎖中の現在の道路の渋滞状況はどんな感じですか??もし近隣住まいの方いらっしゃったら近況をご教示頂きたく。


入居した場合、車でいろいろ出かけることが多くなりそうで、実際渋滞する道路ならどのみち仕方がないことなのですが、参考までに店舗が営業されているいないで違いがあるものなのかという部分を念の為にお聞きしたいところなのです。

[186: 匿名さん]

今はあんまり混んでいないようなきがしますよ。
コストコほどではないけど、カインズホームの車で土日少し混むときもありますけど、そんなに大変じゃないかと。

ちなみに年末（クリスマス前）など、コストコが営業していたら、特に年末は車が動かないと思った方がいいかもしれません^^;

[187: 匿名はん]

一昨年ぐらいの年末に多摩境のコストコに行った者です。言うとおり道路の渋滞具合はすごいものがありましたね(汗)、ちなみにうちは電車＋徒歩でしたから何も影響は受けなかったんですけど、これは車では来れないなと、見てシミジミ思いました。でもこのマンションからなら徒歩でオッケーですよね。大きなエコバッグやカートでも引いて行けば問題ないと思います。またご近所さんと組んでまとめ買いを持って帰ってシェアは多いとのことで、複数家族での徒歩プチツアーもたまには楽しいのではないでしょうか。

[188: 匿名]

以前のスレでもマンション前の交通量について出ていましたね。コストコの前は確かに混みますが、ﾆｭｰﾀｳﾝ通りと町田街道側に分かれる交差点を過ぎればマンション側の通りになるのですが、そこまででれば渋滞することはまずないと思いますよ。
コストコの前の通りを通らなくても南大沢や多摩センターや町田や橋本や八王子に出られますし…。

[189: 入居予定さん]

この辺りの幼稚園の評判とかってどうなんでしょう？

「こどもの森幼稚園」「小山白ゆり幼稚園」「町田すみれ幼稚園」とかいいな～って考えているんですが・・・

その他、幼稚園の情報があったら何か教えてください♪

[190: 匿名さん]

こどもの森はマンモス幼稚園ってイメージがあります。
白ゆりも人気があって、たしかプレも抽選になるんじゃなかったかな。
すみれも人気があり、兄弟枠があるんで、長男長女はなかなか入るのが大変って聞いたことがあります。
どこも人気があって良い幼稚園みたいですけど、プレの年から見学とかプレ情報とか気を付けておいた方が良いかもしれませんよ。

[191: 購入検討中さん]

一昔前と違って幼稚園事情も複雑な時代になったもんだなぁって最近思いますよ。

ここのマンションも考え中で幼稚園情報は大変ありがたい。

マンモス幼稚園っていうのはどんな感じなんでしょうか、
できれば一人一人にきちんと目が行く規模の幼稚園がいいという希望はあるんですけど
子どもの適応能力を磨いたりする意味では規模の大きいところもメリットがあるのかなと思います。

悩みますね。

[192: 匿名さん]

うちも小さい子がいるんで、幼稚園情報気になります。
マンモスでも１クラスあたりの人数が少なければいいかなと思うんですが、各幼稚園の１クラスあたりの人数と先生の数なんかが分かったら嬉しいな～と思います。

[193: No.189 入居予定さん]

幼稚園の情報提供ありがとうございます！！

こういう情報はなかなかネットでも拾うことができないので、これからもぜひともよろしくお願いします♪

私自身もそれなりに調べてみた所、子どもの森幼稚園(「マンモス」と言われてる・・・)は、一クラス辺りは年少さんは２０人前後で６クラスだそうです！

今通っている幼稚園は年少で２５人位で４クラスなので、一クラス辺りが↑位なら、マンモス幼稚園と言われる所でもそんなに心配はないのかな～と・・・

細かい事(年少の担任は２名なのかとか、部屋はきれいなのかとかトイレはきれいなのか・・・とか)が気になる様なら、これは自ら足を運ぶ必要はありますよね～

[194: 物件比較中さん]

こちらのマンションに住んで勤務が横浜方面という方いらっしゃいますか？

現在ここの地理や交通が全然わからないのですが、横浜の方に行くには橋本駅経由で横浜線？この方法しかないんでしょうか。所要時間もまだちょっとわからなくて、例えば稲田堤という駅からの乗換えで行くことができるんだろうなというあたりは調べたんですが、特急が横浜線もこちらの稲田堤乗換えでも無いですよね。

一番早く往復できる交通を知りたいのですがm(_ _)m

[195: 匿名さん]

＞194さん

横浜方面とはどのあたりでしょうか？

純粋に横浜駅でしたら、橋本駅から横浜線が一番早いかと思います。
町田までは各駅ですが、町田～横浜間は快速があったと思いますよ。
しかし、本数はかなり少なかったと記憶しています。

川崎の方でしたら、稲田堤駅で乗り換えもありですが、
京王稲田堤駅からJR南武線稲田堤駅まで、商店街の中を通って徒歩５分ほどかかります。

やはり、横浜線を利用するのが一番スムーズかと思います。
所要時間もだいたい１時間前後ですよ。

多摩境駅までもそうですが、橋本駅までのほうが登り下りの道がはげしいので、
徒歩・自転車で橋本駅に向かうのはツライかもしれません。
こちらのマンションは目の前がバス停なので、バスで橋本駅まででもいいと思います。
徒歩・自転車でしたら多摩境駅から橋本駅まで、１駅乗って乗り換えてもいぃかも。
京王橋本駅からJR横浜線橋本駅はスムーズに乗り換え可能だったと思います。

自転車好き、徒歩好きの方でしたら心配無用かもしれませんが。
マンション近くの店舗での自転車を見た限り、２台に１台は電動だったような気がします。

ご参考までに。

[196: 入居予定さん]

＞194さん

195さんのおっしゃる通り、横浜駅なら橋本からがよろしいかと思います。


歩いたら結構ありますが（男性なら２０分、女性なら２５分くらい、

アップダウンがある道になっています）バスもそこそこ走っていますよ。

こちらに入居予定の者ですが、橋本駅から横浜方面に通う予定の身内がおります。


快速は通勤の時間帯にはありませんが、橋本駅は始発列車も出ていますので

待ち時間は必要ですが、座って通勤も可能かと思います。

ただ通勤時間帯横浜方面はかなりの混雑になっております（朝はどの路線も混んでますが・・・）

[197: 匿名さん]

通りがかりのものですが、
橋本へも徒歩で行くことはできるのはいいな～と思いました。
バスもあるとのことですが、バスで通勤で着るくらいそれなりの本数が走っているのでしょうか？？

[198: No.189 入居予定さん]

多摩境駅近くのアクロスモールの店舗が次々と閉店してる中
なんだか新たな店舗の建設予定があるらしいですよ！

敷地内(ジョイフルの裏辺り)に建設予定の看板が立っているみたいです

工事期間は平成24年3月1日～11月30日、予定建築は店舗、予定戸数は1棟

近隣の噂ではスーパー三和とか・・・

とはいえ、真偽のほどは分からないらしいですがね～



サレジオの隣の建築中の長谷工マンション？！のモデルルームらしき建物も

多摩境駅前近辺に立つとか・・・

これまた真偽のほどはわからないらしいですがね

まだマンション情報までは調べられなくて・・・




これから住民になる自分としては、良い方に繋がる新たな開発なら大歓迎です！

[199: 匿名さん]

コストコ再開の為に、住民が自由に使える買い物カートが設備してあると便利ですね。
ここだとミスターマックスやスーパーがあるので利用したい人は多いと思います。

この辺りの幼稚園事情は、少しばかり努力が必要な環境ですかね。
新店舗開店やマンション建設情報など、この板は色々と参考になります。

[200: 入居予定さん]

＞No.197 さん

バスの本数は感じる方によっては少ないかもしれませんが、橋本駅まで直線の通りに出れば本数が増えます。
ちょっと歩くだけなので、マンションの前のバス停で少なければその通りまで歩けばいいのかなと感じました。

＞No.198 さん

サレジオの横は長谷工のマンションですが、ここよりグレードが落ちるようなことを聞いています。
前スレにも確かそのようなことが書いてあったと思いますよ。

[201: 194]

195,196のお二方、ありがとうございます!

橋本駅から横浜線利用が一番良いようですね、混雑しているとのこと、横浜方面への通勤者がそれだけ多くいらっしゃるということに安心しました。こんな遠くから横浜のほうまで勤務する人なんていないよ、なんてことだったらどうしようとちょっと心配でした(汗)、どうもありがとうございます。

一時間(往復計二時間)ぐらいなら大丈夫そそうですね。

[202: 匿名さん]

コストコの再開、待ち遠しいですね。
座間店はようやく１２月１０日にオープンするようですが。
ここでも３月に再開～との書き込みを見かけましたが、遅くともそのくらいには再開してほしいものです。
ここに住んだらコストコ、かなり便利に使えそうでいいですね。

[203: 匿名さん]

新たなる店舗ができるとの情報！楽しみですね。
三和は使い勝手の良いスーパーだと思っているので、
近くにできたら嬉しいです。
このあたりはこれからも発展しそうで期待できる地域ですね。

[204: 入居予定さん]

先日閉店したアカチャンホンポの隣の敷地に、コインパーキングが出来たみたいです！
８時～２２時まで３０分１００円、２２時～８時まで６０分１００円、入庫から最大２４時間で６００円って書いてあったかな？詳細が間違っていたらスミマセン・・・気になる方は、念のためご自身で確認してくださいね！

うちは結構車生活なので、駅前に安いコインパーキングが出来てくれると電車でのお出かけもなんだか気軽になってきます♪

[205: 匿名さん]

＞204
アカチャンホンポ閉店？？
知りませんでした・・・正直残念です。

あの駅から出たところにあった大型店舗ですよね。
個人的には同じジャンルの違う店舗ができて欲しかったんですがパーキングになるということは駐車場が足りていなかったんでしょうか。

ベビー系のお買い物は今後どこまで行けば充実してるでしょうか、子育て家族には重要です。

[206: 匿名]

橋本のアリオ内の赤ちゃん本舗か多摩境のベビーザらスですかね。

[207: 入居予定さん]

＞２０５
あと、西松屋だったら、相模原駅前店か多摩センター店ってとこですかね。

[208: 匿名さん]

赤ちゃん本舗のところは何になるんでしょうか？？
あそこ便利だったから、閉店してほしくなかったんですけど。

また、赤ちゃん関連のお店なんかができたらいいな、と思います。

[209: 匿名さん]

208さん、あそこは前述にあるようにコインパーキングらしいですよ。

大型店舗とマンションが多いだけに駐車場が足らないのかもしれないですね。

うちは車は今の時点で無いもので特に関係のない話なのですが、路上駐車などの防止にもなりますし、パーキングでもいいと思います。

マンションに住んだ時のことを考えると食品関連のお店もちょっと期待したんですけどね（汗）

[210: ２０４ 入居予定さん]

アカチャンホンポがあった所の「隣」がコインパーキングです！

(分かりずらい記載だったかな・・・スミマセン)

アカチャンホンポの跡地は、今後何が出来るのかはまだよくわからないんです・・・
どなたか情報入手したらぜひ掲載してください♪

ちなみに、すこし前のスレに、ジョイフルの隣の空き地に、スーパー三和が出来るかもという噂の記載がありましたね！

＞No.２０９　うわさ↑がホントになるといいですね♪

個人的には、ツタヤが出来てほしいです・・・久美堂も無くなっちゃうと書店ってどこが近いんだろ？？
レンタルや書店って、南大沢のツタヤが一番近いのかな？

[211: 入居予定さん]

スーパーはMr.MAXやアルプスがあるので、どちらかといえば210さんのおっしゃってたツタヤや、ドラッグストアも欲しいですね。なにより近くに郵便局や図書館がないので、難しいけれど新しく建ってくれると嬉しいです。

[212: 匿名さん]

アカチャンホンポ跡地は公共施設ができても嬉しいですね。
図書館…確かに欲しいです。
敷地の広さを生かして、交流スペースやカフェがある
こども図書館ができてくれれば言う事なしなのですが。

[213: 物件比較中さん]

商業店舗が多いのでコミュニティ関連の施設の誕生もたしかに期待したいところですよね。なにげに人口が集中している場所だと思いますから本当はあれば利用したいという方は多いんじゃないでしょうか、うちなんていつも利用すると思いますよ。

これからこそが便利さが増しそうなエリア、マンションを検討するにも期待が大きいです。

[214: 匿名]

私も同じくツタヤが出来てほしいです！

でも公共施設なんかもありがたいかも…
市役所の出張所的なものがいいな～

[215: 匿名さん]

ツタヤできたらうれしいですね！
あと、郵便局と図書館。
それがあれば、かなりこの辺も便利になりそう♪

何ができるのか楽しみですね。

[216: 物件比較中さん]

地域環境を見たところ企業さんも多くて、空いている敷地もまだまだある感じがしました。ここを検討するにあたって今後の周辺環境の利便性向上はどんなものかなと若干心配な気持ちは抱いておりましたが、確実なことはいえませんが期待を持っていいのかと思っています。

まだまだ開拓の初期段階のような地域だと思っていますので今の価格帯のうちにマンションを手に入れるのが先決なのかもしれませんね。

[217: 購入検討中さん]

サレジオの横あたりに出来るマンション情報が公開されていました！
多摩境駅13分、と書いてあったのでサレジオあたりですよね。
こちらと同じ売主みたいですね。


元アカチャンホンポのところもマンションが出来るという噂ですが、どうなんでしょうね…
私もツタヤとか本屋さんとかがほしいです。

[218: いつか買いたいさん]

多摩境とえいばコストコという個人的イメージだったですけど新情報がどんどん追加されてて先が楽しみなところだということがよくわかりました。

東京の中でもこういう地域で静かに暮らすのもいいかなと最近思い始めたところです。掲示板の意見交換も特に大きな欠点などの指摘もなく、印象の良いマンションなんですね。

[219: 入居予定さん]

今日、アイセルコの申込にＭＲに久しぶりに行ってきました。
　
成約済みのバラが増えていて驚きました。残りあと１０数戸。
完成するまでに完売すればいいなと思っていましたが、春までには完売しそうですね。

次は２月のインテリア相談会が楽しみです。

[220: 入居予定さん]

サレジオ横のマンションも、名前が「・・・ヒルズ」・・・名鉄＆長谷工マンション仲間だからしょうがないですね(笑)

ちなみに↑ここは入居時期が２５年３月だから、グレイシャス入居者も含め、この地域の幼小中の新学期とかは転入生とかも増えそうですね！　人口が増えると街が栄える！頑張れ！多摩境地区！

[221: 物件比較中さん]

たしか多摩境駅の近くにある小学校はここ数年の間にできたばかりの学校ですよね（それとも移転してきたのかな？）

マンションの増加傾向からすると新しい学校を建てないと転校生を受け入れられない状況になってきているのかもしれないですね

転校生だらけなら子どもも新入りが自分だけではないといことで安心して通うことができそうでいいことかもしれません

このマンションだけとっても１８６戸という数、その中に子どももたくさんいることでしょう
宜しくお願いしたいですね

[222: 匿名さん]

たしか新たにできたんじゃなかったでしたっけ？
このあたり、マンションも増えているし、子どもの数も増加してますよね。
マンションばかり増えて、小学校とかがなく遠くへ行くしかないという地区もあるでしょうが、ここは安心ですね♪
小学校は平気そうですが、幼稚園は大丈夫なのでしょうか？？

[223: 匿名さん]

人口増加の一途を辿っている感がある地域ですね。

このまま増えていくと学校の数の問題が出てくることは必至で、皆さん心配になるかと思います。222さんと同じく我が家も幼稚園のことが心配ではあります。いずれは新しくできるんだろうなと楽観的にはなっていますが＾＾

街道沿いはまだまだ敷地たくさんあるようで、商業施設や会社だけでなく学校用にも確保しておいてもらいたなと思いました。

[224: 入居予定さん]

インテリアオプション会って２月頃って言われていたんですが、HPの最新情報の所に

------------------
インテリアオプション相談会
開催日：土日祝日
※予約制（午前11:00～12:00 午後13:00～17:00/1時間毎）となっております。
お電話にてご予約ください。
------------------

との記載があります。これってもう実施してるんですかね？

まさか２月の予約をもう取り始めてるとか？！

てっきり封書とかでお知らせが来るものかと思っていたのでちょっとビックリ・・・

ご存知の方いらっしゃいますか？

[225: 匿名さん]

「インテリアオプション相談会」ってもしかしたら「アイセルコ相談会」のことかも・・・。

最近、工事進捗状況と今後のイベント等のスケジュールについて封書で届きました。
そこには、２月のインテリアオプション会については触れていませんでしたが、アイセルコの相談会の記載があって、その開催時がNo.224さんのHPの記載とかぶっていたので、もしかしたら・・・と思いました。

次回の工事進捗状況などのお知らせは２月頃との記載があったので、もしかしたらその時に改めてオプション会のお知らせも入ってくるのかもしれないですね。

[226: ご近所さん]

小山ヶ丘小学校は確か５年前。カインズホーム横の中央小学校は去年できたばかりです。
ベビーザラス先に中学校が新設中（来年４月開校）です。
こちらのマンションは、今のまま境中学校のようです。
なので、これ以上この地域に小中学校新設はないと思います。
幼稚園も、公立はないのでどこかの幼稚園が増員してくれない限り、今のまま厳しい状況です。
保育園はもっと厳しいです。
近隣市も幼稚園入園はプレから検討しないと入れないことが多いですから。
バスが来てくれるか等、早めに情報収集されることをおすすめします。

[227: 匿名さん]

以前ｱｲｾﾙｺの相談に行ったときに、ｲﾝﾃﾘｱｵﾌﾟｼｮﾝ会について担当の人に聞いたら大体入居３ヶ月前頃に行ってますって言ってましたよ。

ｲﾝﾃﾘｱｵﾌﾟｼｮﾝ会にはｱｲｾﾙｺでは出来ないｴｺｶﾗｯﾄのﾃﾞｻﾞｲﾝ貼りもあるそうなので、我が家は確認しました。

保育園や幼稚園事情かなり厳しそうですね…(>_<)隣接する相模原市や八王子市の保育園とかはきっと無理なんでしょうね…。

[228: 入居予定さん]

＞224さん
私も気になって確認しました。
HPに載っているのは『インテリアオプション相談会』となっていますが、
内容は『アイセルコ相談会』だそうです。
後付のインテリアオプションはHPでの通知はないようで、
今後、年明けにお知らせが届くようです。
インテリアオプションのパンフレットを未だ作成中とのことでした。


先日、【クリスマス抽選会】のDMが届きました。
契約者アンケート実施もあるようですが、
どなたか行かれた方いらっしゃいますか？
しばらくMRにも足を運んでいないので、状況なども気になるところです。

[229: 周辺住民さん]

へー、グロリアヒルズのほうも名鉄なのかー。

幼稚園のことが出てたのでちょっと私見を書きます。

ウチの子は3人ともこどもの森幼稚園に通わせました。こどもの森は神経質な方向けの幼稚園じゃないと思います。うちら夫婦にはぴったりな結構アバウトな幼稚園でした。まぁアバウトと書くと誤解されるかもですが、特段何か問題があるわけではありませんｗ
すみれ幼稚園は、親が色々と参加しないといけない大変な幼稚園ですが、そゆのが好きな親御さんにはもってこいの幼稚園。という印象。（すみれに通わせている親御さんを見ていて思ったこと。）運動会とか前日からせきとり並ぶの好きな人にはいい幼稚園。

[230: 匿名さん]

幼稚園情報ありがとうございます！
うちにはこれから幼稚園へ行く子供がいるので、229さんの書き込み
とても参考になります♪