グレイシャスヒルズ（多摩境）ってどうでしょう

[マンコミュファン]

携帯版：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/gh186/index.asp

＜全体概要＞
所在地：東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-3、4（地番）
交通：京王相模原線多摩境駅より徒歩16分、横浜線・相模線橋本駅からバス4分徒歩2分
総戸数：186戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：71.74～101.19m2
価格：1,900～3,900万円台（予定）
竣工：2012年11月下旬予定

売主・管理：名鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション

[141: 匿名さん]

＞１３８　たしかにすごい温度差ありますよね、知らずに住んだらビックリしますよ（汗）

都心勤務の方は住まいの最寄り駅に夜帰って来たら勤務先と住まいの温度差に驚くことでしょう。温度差は把握しておいて住戸の暖をとる環境は整えておきたいものですね。

あの寒さを想像すると冬のバス利用率はかなり多くなる傾向にあるかもしれません。特に朝の出発は時間に気を付けないといけないですね。

[142: 匿名さん]

川を超えると確かに急に気温差がりますね。
でも5℃は言い過ぎのような気もしますけど。。。

多摩に住んでますけど、寒さは慣れますよ。
（人によるかもしれないけど）

[143: 匿名さん]

気温の面もこの辺りの地域の物件を考える上では重要なポイントだと思いますネ。冬は東京の中では寒すぎるほうに入る地域です。絶えられない方もいるのではないでしょうか。寒い地域から越してくる方には、懐かしさのある寒さもあって逆に良かったりもして。

東京って一言で都って言っても広いですね、東京に住んでると単純に言っても地域で全く環境は違っていて。

我が家は初めて東京に来たときからずっと西の地域住まいです。仕事は都心で、住まいと勤務地の環境の違いに同じ都内なのにいまだに驚きますよ（汗）

それは悪い意味ではなくてどちらも好きで、一日で行き来できるのにこんなに違うんだなという感動があるんです＾＾

[144: 匿名さん]

私も多摩地域に住んでいて、勤務地は品川という生活をかなりしていました。
温度差、ビックリしますよね。
んでも、いきなり東北へ行くほどの寒さじゃないわけだし、慣れちゃいますよ。
ムリなら、多摩地域はあきらめるということで。

[145: 匿名さん]

他所から越してくる方は冬の寒さ対策をしっかりしておかないといけませんね。
ここはガスの床暖房なので、多摩地域の底冷えする寒さもしのげそうです。
あとはスペーシアが入っていれば良かったんですが。。。
オプションのペアガラスってスペーシアなんですか？

[146: ★]

ｽﾍﾟｰｼｱでしたよ(^O^)

部屋のﾀｲﾌﾟによっては、つけられる部屋が決まってました。

ﾏﾝｼｮﾝは機密性が高いはずですが、そこまで室内は寒くなりますかね？

[147: 匿名]

マンションは底冷えまでしないと思いますよ！
今も東京の西エリアのマンションですが、底冷えというものを感じたことありません。

まぁ、寒さも暑さも人によって様々なので…。

[148: 匿名さん]

多摩境にはベルンの森という有名な産婦人科医院があります。
友人がここで出産して、お見舞いへ一度行った事があるのですが
清潔感のある本当素敵な病院でした。
ホームページで分娩予約状況が確認できるのですが、もうすでに
6月20日までの出産予定の人はもう予約ができない様ですね。
すごい人気を伺えます。

[149: 入居予定さん]

うちはペアガラスが出来ない部屋でした。別の業者でもっと耐風性のあるペアガラスを頼んでもやっぱり無理ですかね。とりあえず今は結露対策としてエコカラットを考えてますが、ペアガラスが出来ない部屋で他に効果的な対策があれば教えてください。

[150: ★]

147さん

情報ありがとうございます(^O^)

ちなみにマンションは上の階に行くほど寒いとかあるんでしょうか？

入居がちょうど12月だし寒暖さは気になりますよね★

我が家は悩みましたが、ﾍﾟｱｶﾞﾗｽはとりあえずｵﾌﾟｼｮﾝでは諦めることになりそうです(^_^;)入居してあまりに結露や寒かったら、後で替えることにしようと思います。

[151: 購入検討中さん]

１５０さん

確認ですが、後で窓ガラスを変える事って、簡単なんですか？
確か、窓ガラスは共用部分にあたるので、組合の許可等々の手続きがある
認識なのですが、すんなりいくものなのですか？

そういった話があって、よくマンションでは内側に窓を新たにつけましたみたいな
話を聞くので、ご存知だったら教えてください。

[152: ★]

他のｽﾚなどでもﾍﾟｱｶﾞﾗｽについてそういった話も出てたこと見たことや聞いたことがありますが、ｸﾞﾚｲｼｬｽﾋﾙｽﾞでの組合の許可が下りやすいとかまでは私には分かりません…。

我が家はﾍﾟｱｶﾞﾗｽがその様に後づけで面倒なら他の内窓みたいにつけるﾊﾟﾀｰﾝでもいいかなって思っただけなので(>_<)


詳細分からずすみません。

[153: 匿名さん]

やはりこのあたりは寒そうですね。
田舎を出てからずっと神奈川県の海沿いの地区に暮らしていたことが多いので
関東は暖かいものという印象がありましたが。
富士山とか丹沢おろしとかいう冷たい風のせいでしょうか。

[154: 匿名さん]

ペアガラスではなく二重窓にするなら、組合の許可などは必要なさそうですね。
二重窓は防音の面でも優れていそうです。
ただ、友人のマンションが二重窓ですが、少し圧迫感を感じると言っていました。
断熱フィルムなんかも、検討する価値ありかもしれませんね。

[155: 匿名さん]

スペーシアが取り付けられない部屋があるんですね。
取り付け可能な間取りとそうでない間取りの違いはどの辺にあるんでしょう。

>148さん
産婦人科情報、参考になりました。
当面分娩の予定はありませんが雰囲気が良く受診しやすい婦人科は確保しておきたいところなので
助かりました。

[156: 入居予定さん]

＞１４８さん

産婦人科情報ありがとうございます・・・病院選びが難しいと思うので、妻に伝えておきたいと思います。

＞１５４さん

結露はもうある程度は仕方ないかなと思いますし、二重窓はコスト的にも難しそうなので、
うちは断熱フィルム辺りを視野に入れています。

[157: 匿名さん]

それにしてもマンション全体、そして室内、何だか温もりを感じる物件だなあと思いました、ホッコリ。

和室いいですね、こんな環境が住居に欲しかったところです。街自体は至って東京西部の雰囲気といった印象を持ちましたのでギャラリーにお邪魔しようかなと予定計画中ですo(^^)o

多摩の空気は冬は特に透き通った感じの肌当たりで好きなんですよね、多摩は多摩でも広いのでマンション選びも迷うところですがこちらも見逃せません。

[158: 匿名さん]

>>156さん
本当、お産の病院選びは難しいですね。
ベルンの森でいい所は、希望すれば家族全員出産に立ち会えると
いう事です。
父親が立ち会うのはよくありますが、なかなか子供に立ち会わせる
事ができる病院はないですからね。
立会い出産も賛否両論だと思いますが、新しい命を家族で迎えるのは
すごく素敵な事だなと私は思います。

[159: 匿名さん]

家族で立ち会えるってすごいですね。
私もベルンの森の良い評判は聞いています。
友人が予約しようとしたんですけど、妊娠９週の時でもう予約できなかった・・と残念がっていました。
凄い人気みたいですね。

子育て世代にとっては産院が近くにあるかどうかということもポイントになりますよね。

[160: 匿名]

アクロスの赤ちゃん本舗や久美堂の後に何か新しいお店になるんですかね？
コストコも再開するみたいですし、また何か新しい商業施設になるといいですね