ゲートガーデンズ東松戸

[マンコミュファン]

携帯版：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/g-gardens/index.asp

＜全体概要＞
所在地：千葉県松戸市紙敷土地区画整理事業施工区域内67街区5号及び67街区54号から67街区57号まで
交通：武蔵野線・北総線・成田スカイアクセス東松戸駅より徒歩4分
総戸数：62戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：71.57～91.7m2

売主・管理：名鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション

[137: 匿名さん]

↑
ナイスアイデア！

[138: 匿名さん]

新検見川のもいいですね。

東松戸のデメリットは田舎過ぎて何もないところ。

メリットは東京都に距離的に近い割に安い。

日本橋駅・・・乗り換えなし直通：最速２６分
押上駅・・・乗り換えなし直通：最速１７分　※東京スカイツリー
成田空港第２ビル駅・・・乗り換えなし直通：最速３９分
羽田空港国際線ターミナル駅・・・乗り換えなし直通：最速５５分
品川駅・・・乗り換えなし直通：最速４１分
東京駅・・・乗り換えなし直通：最速３１分
南船橋駅・・・乗り換えなし直通：最速１４分　※ららぽーと、IKEA
新三郷駅・・・乗り換えなし直通：最速１４分　※ららぽーと、IKEA、COSTCO
越谷レイクタウン駅・・・乗り換えなし直通：最速１９分　※イオンレイクタウン

[139: 購入検討中]

契約金１０万円とのスレがあったので、担当者に聞きましたがそんなことはございませんと言われました。引き渡しまでが長いのとオプションが手付金の額までと決まっているのでこのことでした。原則は１０％ですと

[140: 匿名さん]

換地処分も終わって区画整理も完了しそうでしょうか。。

[141: 契約済みさん]

オプション等すべて計算したら、200万越した・・・。
さらに引っ越し代など考えると恐ろしい。

[142: 匿名]

うちは今のところ100万です。だけど、まだ揃えたい家電や家具があるので200万は超えます。。。
皆さんカーテンはどうされてますか？

[143: いつか買いたいさん]

ブライトはちょっと線路に近すぎません？電車の騒音はどうなのかな？

[144: 匿名さん]

後どのくらい残っているのでしょうか。

[145: 匿名]

ゲートガーデンズの床材変更有り得ない。あのフローリングを気に入って決めたのに。

[146: 物件比較中さん]

床材の変更って、メーカーの変更のみで同等の床材と説明を受けましたが、何がどう変わってますでしょうか。あり得ないと思ったらキャンセルして、手付金返してもらえるのでしょうか？お分かりの方教えてください。

[147: 匿名]

同等の床材って？

値段が？
性能が？
色味や風合いは？
家のフローリングって購入を左右するくらい重要なものではないのですか。きちんと説明はないのでしょうか。信じられません。休みに入って逃げられましたね。

[148: 匿名さん]

駅の反対側に新しく保育園と老人ホームをつくってますね。

[149: 入居予定さん]

そろそろ、設備オプション会ですね。楽しみです。

[150: 入居予定]

けれど、オプション他業者から見積り取ったけど、かなり高そう・・・・。

[153: 匿名さん]

東松戸に町名変更されますが、郵便番号も変わるそうです。
既に郵便番号も決まったみたい

[154: 匿名]

このマンションはエコポイントはつきますか？

[155: 匿名]

つかぬ

[156: 匿名さん]

ここはエコジョーズを入れていたり2WAYキッチンだったり、女性が見ると色々魅力です。ディスポーザーもあるし。
収納も多くていいんですけど、ここの物件に限ったことじゃないんですがパントリーのあるマンションって見ないのが残念ですね。
よく見る分譲戸建てとかでもキッチンに納戸がついてるのとか見たことないし、あったらいいのにといつも思います。
お米の買い置きとか乾物とか梅酒漬けたりとか、食料関係の置き場所って結構必要なのになあ。

[157: 匿名]

ぐだぐだ言わずにお金貯めて頑張って理想の家を買いなされ〜。

[159: 匿名さん]

2/1付けで以下の記事があります。

松戸市は３１日、紙敷地区に市立関台小学校（仮称）を新設し、２０１６年４月に開校すると発表した。
　市教委によると、同駅周辺では２００８年に大規模マンションの完成が相次いだほか、１０年の京成電鉄「成田スカイアクセス」開業で一般特急が東松戸駅に停車するようになり、住宅開発が現在も進んでいる。これに伴って子供の数も増えており、今年度の東部小学校の児童数は約７５０人で、０５年度の１・５倍に増えた。１５年には１０００人を超えると推計される。

小学校の児童数だけで１０年で２倍になる想定ということで、
人口増加が激しい地域です。

[160: 匿名さん]

ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスは２ヶ月で完売したんですよね。
駅近い割に安いからですかね。

もう一方は、すぐには完売にならないですかね。

[161: 購入検討中さん]

すでにもう大分売れちゃってますよ。

[162: 匿名さん]

もうすぐ区画整理事業も終わり、登記されたら土地価格は確実にあがりますよね。

[163: 匿名さん]

区画整理事業のページに、駅前に商業施設が入るホテルが建設される予定とあったが、されるのか？

[164: 匿名さん]

立地と価格がいいとこ。

日本橋駅・・・乗り換えなし直通：最速２６分
押上駅・・・乗り換えなし直通：最速１７分　※東京スカイツリー
成田空港第２ビル駅・・・乗り換えなし直通：最速３９分
羽田空港国際線ターミナル駅・・・乗り換えなし直通：最速５５分
品川駅・・・乗り換えなし直通：最速４１分
東京駅・・・乗り換えなし直通：最速３１分
南船橋駅・・・乗り換えなし直通：最速１４分　※ららぽーと、IKEA
新三郷駅・・・乗り換えなし直通：最速１４分　※ららぽーと、IKEA、COSTCO
越谷レイクタウン駅・・・乗り換えなし直通：最速１９分　※イオンレイクタウン

71m2 3LDK 2590万円～
78m2 3LDK 2770万円～
88m2 4LDK 3610万円～

[165: 物件比較中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[167: 物件比較中さん]

№１６４さんの最後に出ている金額はゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズのものですよね、ブライトヒルズのスレッドはこことは別に立ち上がってます！
プライムヒルズは完売ですね

[168: 物件比較中さん]

↑　プライムヒルズ　ではなく　アリーナテラス

[170: 匿名さん]

床材変更の件って落ち着いたのかな？みなさんとくにモメることなく納得のサインしたんでしょうか？

[171: 入居予定さん]

3月～4月で入居予定です。
入居のみなさん引越し業者は決められましたか？やはり幹事会社にお願いするものなのか・・・？

[172: 入居予定]

３月入居希望です。
引越はできれば幹事会社にしたいです。とりあえず見積もりみてからです。あまりにも高ければ他にお願いするかも。
これから入居説明会、内覧会、引越で忙しくなりますね。この間の日曜日に現地みてきましたが、まだ完全に完成とはいかないようです。

[173: 物件比較中さん]

アリーナテラスの幹事会社はどこですか？
何社かあるんですか？

[174: 匿名]

買わないのに聞かないで!!

[175: 物件比較中さん]

173です
今後の検討のために聞いています。
教えちゃいけないことになってるんですか？

[176: 入居予定]

175さん
幹事会社は、1社だけですよ。ごめんなさい。どこかまでは、今手元に資料が無い為忘れましたが、たしか何処かの引越し業者でした。
調べてまた報告しますよ。ただ、3，4月はどこの引越し業者も割高ですね(汗)。
2割～5割。引越し業者の都合に合わせるなら、見積りの半額って・・・。

[177: 入居予定さん]

引越し幹事会社はアートみたいですよ。
3月はどこも高いようですね。

[178: 匿名]

私は過去３月に市川から八千代に引っ越して４万円台でした。
荷物は２トン１台でしたが・・・

[179: 物件比較中さん]

アリーナテラス
キャンセルが出たんですね～
２７００万
今頃キャンセルってどうしたんですかね？

[184: 購入検討中さん]

キャンセルが出たという情報十分ためになってるよ

今頃出るキャンセルは多分ローンが組めなかったとかだろうね

[186: 購入検討中さん]

この物件って保留地ですよね。
清算金とかいずれ発生するのかな。
物件価格は安くても清算金加わるとどうなんだろう。