ゲートガーデンズ東松戸

[マンコミュファン]

携帯版：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/g-gardens/index.asp

＜全体概要＞
所在地：千葉県松戸市紙敷土地区画整理事業施工区域内67街区5号及び67街区54号から67街区57号まで
交通：武蔵野線・北総線・成田スカイアクセス東松戸駅より徒歩4分
総戸数：62戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：71.57～91.7m2

売主・管理：名鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション

[21: 購入検討中さん]

入居は２年後くらいでしょうか
このあたりだと小学校は東部小学校ですよね

[22: 匿名]

このあたりの東部地区に５年後くらいに小学校が新設される予定となっています。
ただ、新設されてもぎりぎり学区は東部小学校ではないかとは思われます。

近年急激に人口が増えて、既存校舎では対応できないため、プレハブ校舎を増築し対応されています。

東部小学校までは１５分くらいはかかるので注意は必要です。


駅前のタワーマンション内に松戸市の育児施設があり、乳児期は便利です

[23: 匿名]

モデルルームはもう少しで開設でしょうか。

[24: 匿名さん]

元々不動産屋が入ってたビルで今は空き地になっている、駅前ロータリーの空き地は何か建設される予定でしょうか？

[25: 匿名]

ここ入居できる時期が合えば買いたかった。
車のナンバーは今までずっと習志野だったけど、ここに住めば初の野田ナンバーってのも新鮮かと思って。

[26: 匿名さん]

入居時期が未定…
これ、かなり重要なので早く知りたいのですが…
販売が9月なのでそろそろＭＲもオープンしないと？って感じですね。
駅から徒歩圏内でこの価格はかなり魅力です。

[27: 匿名さん]

モデルルームは８月下旬オープンみたいですよ。

[28: 匿名さん]

どうやら完成が来年の2月、入居が3月らしいですね。

[29: 匿名]

６階建てくらいだと建つのも早いですね。

[30: 購入検討中さん]

現地見てきました
今は基礎工事中みたいですね
横にも同じ様なマンションがあり入居済み
そのマンションが線路の真横でゲートガーデンズは少し離れてました
価格、立地共に魅力的ですが目の前の空き地が今後どうなるかが不安材料です
あと小学校の問題と…
とりあえず資料とモデルルームを待ちます

[31: 匿名]

目の前の空き地は商業地域だから、いずれ高い建物が建つ可能性はあります。

[32: 匿名]

目の前の土地は、現在松戸市が保有している土地です。
既に情報が出ていますが、松戸市立病院の建設予定地であった土地です。


ある程度、マンション以外の大規模な高い建物が建つことを覚悟した上で、価格や立地や他の面を比較して検討されたほうがよろしいかと思います。

小学校ということで、このあたりは子育て世代が急増しており、
駅前のホットルーム東松戸や東松戸保育園などで無料で育児支援解放しています。

[33: 匿名さん]

比較的早く売れそうですかね。

[34: 匿名さん]

東松戸駅側のマクドナルドの向いあたりに、外科・内科が９月にオープンするようです。

[35: 匿名さん]

8月19日（金）から、モデルルーム事前内覧会があるようです。

[36: 匿名さん]

モデルルーム開きましたね。

[37: 購入検討中さん]

いくつか懸念点も。。。

①建物前の広い空き地
もし病院移転案が再浮上し決定したら、周辺は救急車のサイレンでうるさくなるのでは？

②建物前の幹線道路（片側２車線）計画
近い将来、交通量が急激に増えた場合、排気ガスなどで建物周辺の空気は悪くならないか？

[38: 匿名さん]

そのあたりは値段が安いから見合いか
3LDK、71.57m2、2,500万円台

[39: 匿名さん]

冷静に考えて駅周辺を眺めましょう。
ここをあなたは故郷にできますか？

[40: 匿名さん]

田舎でもよければいいのでは。

日本橋駅・・・乗り換えなし直通：最速２６分
押上駅・・・乗り換えなし直通：最速１７分　※東京スカイツリー
成田空港第２ビル駅・・・乗り換えなし直通：最速３９分
羽田空港国際線ターミナル駅・・・乗り換えなし直通：最速５５分
品川駅・・・乗り換えなし直通：最速４１分
東京駅・・・乗り換えなし直通：最速３１分
南船橋駅・・・乗り換えなし直通：最速１４分　※ららぽーと、IKEA
新三郷駅・・・乗り換えなし直通：最速１４分　※ららぽーと、IKEA、COSTCO
越谷レイクタウン駅・・・乗り換えなし直通：最速１９分　※イオンレイクタウン


９月１日に駅前に内科、外科（日曜診療あり）が開院するそうです。