ライオンズ刈谷亀城公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ刈谷亀城公園について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県刈谷市八幡町5丁目41番他（地番）
交通：
東海道本線 「逢妻」駅 徒歩14分
名鉄三河線 「刈谷市」駅 徒歩15分
間取：3LDK, 4LDK
面積：70.26平米～106.72平米
売主：大京

施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[41: 匿名さん]

この一帯で戸建て・マンションにこだわらず探していますが、ここは候補から外しました。
私はやはり車に毎日乗るので、機械式駐車場だと辛いためです。

あまり車を使わない方であれば問題ないと思いますし、学校や公園が近いのも魅力でしたが…。
それと、川が近いのも少し気になります。

[42: 入居予定さん]

ルーフバルコニーでバーベキューなんてやめてくれ。
臭くてしょうがないよ。
住民から嫌われるよ・・・・・・・

[43: ご近所の奥さま]

この辺りは、桜の時期は道が激混みしますよ。
あとは、体育館や運動場での競技の時も最悪ですね。
駅から遠いし、駐車場も機械式となれば、魅力ないですね。

[44: 匿名さん]

亀城公園のさくらまつり、有名ですね。露店も多く並んでます。
公園への眺望はばっちりそうなので毎日桜を眺めるのも楽しいでしょうね。

ここの駐車場は機械式のみなのでしょうか？
この辺だと車二台持ちが前提でしょうからすべて機械式だと
ちょっと辛いなあと思ってしまいます。

[45: 土地勘無しさん]

最高値が４５３０万って！！！
名古屋市中心部のマンションより高いんじゃない？？？？

[46: 入居予定さん]

５０００万ですよ！！

発表前に売れたそうです。

一般的にマンションの場合一家に２台の駐車スペースは厳しいですね。
周辺の駐車場を借りるのが一般的です。

ちなみに駐車場は半分が機械式だそうです。

[47: 不動産購入勉強中さん]

5000万ですか!!!
この立地で５０００万ておかしくないでしょうか？
しかも中古で出しても値崩れしそうな場所ですし。。。。


私だったら５０００万あったら名古屋市栄辺りにマンション買いますね。

[48: 入居予定さん]

同じような間取りの物件で栄の５０００万は無理ですよ。
７０００・８０００万はいくのではないでしょうか？
栄などでしたら駐車場一台３万くらいはいきますし・・・


確かに高い値段かとは思いますが１００㎡を超す間取りなど
刈谷にない豪華さは間違いありません。

[49: 周辺住民さん]

４０００万出せば栄でもプラウドが買えますよ。

5000万出して刈谷でマンションなんて誰が買うのって感じですね。
駐車場は機械式、それに修繕費、管理費・・・・
刈谷みたいな田舎で、普通は戸建て買うだろって感じです。

[50: 匿名さん]

>49
自分も高いと思うけど
そこはもう売れちゃってるのだから
＞5000万出して刈谷でマンションなんて誰が買うのって感じですね。
っていまさら言って煽ってもね。

それに栄で４０００万で買えるプラウドって何平米なんだ？
知識のない煽りってかっこ悪い。

[51: 匿名さん]

一番高い部屋は５０００万ですが、その他は３０００万円台が中心ですよね。
最上階とか買う人はちょっと感覚が違うのでは?
価格、価格とあまり気にしていないのではないでしょうか?
気に入ったポイントがあれば買っちゃうのでは。

[52: 匿名さん]

駅から遠いし、この立地にしてこの価格ですかね。

[53: 入居予定さん]

投稿を見ると、明らかに業界関係者の方がいますね。
各社、激しい競争ですから仕方ないかも知れませんが、
控えて頂きたいですね。
価格が高い、駅から遠いとかしきりに非難されていますが、
需要があって、売れているのは事実です。

全く話が変わりますが、
入居予定の方でフロアーコーティングされる方いますか?
色んなオプションがありますが、
皆さん、どんなオプションをされるの教えてください。

[54: 入居予定さん]

駅から遠いと言われていますが名鉄・ＪＲともに徒歩１０分くらいですよ。
確かに両方とも特急は止まりませんが、それほど遠いとは感じません。


ちなみに私は普段、電車を使いません。　
他物件で駅から近いですよと言われたことも多々ありましたが魅力は感じませんでした。（理由多数）

個人的には駅からあまり近すぎても嫌ですし、ちょうど良い場所だと感じます。



あと駐車場ですが戸数の半分は機械式です。嫌だったら別で借りればいいんじゃないですか？

[56: 入居予定さん]

フロアーコーティングですが、うちはガラスコーティングを検討中です。
UV と迷いましたが、強度を考えると、これが一番かと。

[57: 匿名さん]

駐車場２台分近隣で借りて（空きがあるとも限らない）他に修繕費、管理費　払って・・・・・
これだったら刈谷でマンション買うメリットってあるの？

[58: 匿名さん]

>駅から遠いと言われていますが名鉄・ＪＲともに徒歩１０分くらいですよ。
無理でしょ。
特にJRのほうは自転車でそれくらいみとかないと

[59: 周辺住民さん]

徒歩１０分？アホ？徒歩２０分以上でしょ。
ちゃんと自分の足で歩いたの？
単にチラシ見て言ってるだけじゃない？
あんな場所から駅まで１０分で行けたら変人だよ。

[60: 匿名さん]

ＮＯ５９の人、周辺住民って投稿しているけど、何が言いたいのですかね？

あんな場所って言うけど、この人もあんな場所に住んでるわけだし、
自分の住んでいるところをそんなに馬鹿にする人って、変人だと思いますが。

批判ばかりして何が言いたいの？
買えない人の妬みなのかと。

[61: 匿名さん]

うーん、「買えない人の妬み」か～
私もこの近辺に戸建てで住んでいますが交通の便は確かに悪いですね
駅遠いはもちろんのこと、２３号入口まで遠いし。
春は何かと渋滞するし、夜までバカ騒ぎうるさいし。
親の持ち家に住んでますが、できれば引っ越したい。

[62: 匿名さん]

60は買ったんですか？

[63: 匿名さん]

馬鹿らしい。
なんなんだいったい。

正月休みの間は、書き込みがぱったりなかったってことは、やはり業界関係者同士の言い合いだったってことか。
掲示板上で女々しい争いは止めてくれ。

[64: 匿名さん]

まだ9戸も残ってるんですか？
ライオンズは立地でも定評がある様子ですが、ここは何故売れないんでしょう。

[65: 購入検討中さん]

地盤は大丈夫なんですかね？

[66: 匿名]

まだ９戸も売れ残っているんですね、このままでは４戸に１戸が空室ですか。その上さらに近くにまたマンション建てるらしいですが、需要はあるのでしょうか？

[67: 匿名さん]

車で移動できれば買い物の場所も充実している様子。
全戸駐車場完備は平置きではないですよね（一部屋根付き平置きのようです）

[68: 匿名さん]

近くにマンションて？大京の公式ページに出てないけど、新プロジェクト？

[69: 匿名]

68さん
現在建設地、北西すぐに建ちますよ。河川に近くより地盤が心配ですが…。

[70: 購入検討中さん]

そもそも逢妻川の後背地にあるので、水は来る可能性高くないですか？若干の高低差があり、マンション自体が水をかぶることは無いと思いますが、周辺が水浸しでアクセス出来なくなったりしないですか？そもそも地盤が水気を多く持っているリスクが無いのか気になります。

[71: 購入検討中]

この売却状況を見ると、もし数年後転売するとなった時、そうとう値崩れしそうです・・。

[72: 匿名さん]

この立地、この値段でここまで売れてることがすごいと思う。
愛知ではライオンズ強いですね。

[73: 匿名さん]

私が今賃貸で住んでいるマンションは幹線道路と沿いで駅も近いですが、
道路を走る車の騒音や電車の音、踏切の音、かなりうるさくおちつきません。
永く住むとなれば少し離れた静かなところがいいですね。

[74: 周辺住民]

ここは球場や学校が近いからなぁ、たしかに静かなところに住みたいものです。

[75: 賃貸住まいさん]

ここが静かじゃなかったらどこの場所が静かなんだ？

東海豪雨の時は確か反対側が氾濫したと思ったけど・・・

[76: 購入検討中さん]

だいぶ建ってきました。
カッコいいな♪

ほしいです！
高層マンションの形は良くないから。

[77: 購入検討中]

確かに現地へいった時球場の応援等気になりました。まぁ含めてよく検討します

[78: 匿名さん]

周辺住民さんって何のためにこの掲示板を見てるのだろ？
気になるもんですかね。

[79: 購入検討中]

そんな周辺住民がいる地域って？？

[80: 匿名さん]

永住するには、なかなか良いところだと思います。
イオンも近いし、公園もある。特に春は桜がキレイですね。
病院も刈谷総合病院も遠くない。
東海豪雨の時に浸かっていないので、大丈夫。

転売はちょっと厳しいかな。駅がちょっと遠すぎる。

[81: 契約済みさん]

今日マンション見に行ってきました｡
足場が外されてる箇所があり､マンションの全貌が見えてきました。
外観の縦に入ったラインに高級感を感じました。
残りの部屋数もあと少しのようです。

[82: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

この付近の道はかなり走りずらいから気をつけましょう。

朝夕はトヨタ系渋滞、道は慣れないと気がついたら、左に曲がらなきゃいけない矢印の出る車線に自然と誘導されてちゃいます。

亀城公園が近くにあるから、年中いろいろあります。例えば、花見シーズン亀城公園は夜遅くまで花見の宴会、夜は公園に暴走族がたまる。夏は花火、若者の奇声などなど。

近くにイオンがあるけど、東浦イオンのテナントは微妙だし、土日は境川を渡るのにも大渋滞。駅前のアピタもイマイチ。

大手企業が多いわりには市県民税が高いのも気になりますね。

[83: 入居済み住民さん]

入居済みの方で、何か問題があった方いますか？
不具合など。
他のお宅がどのような感じなのか知りたく。

[84: 匿名さん]

このあたりイオンあるんですか？

今度いってみよ。
どのくらいの規模なんでしょうか。

[85: 入居済み住民さん]

東浦のイオンと大高のイオンがあります。
東浦はそんなに大きくありませんが、大高は大規模だったと思います。

刈谷のアピタも、大府のアピタも近いしショッピングするには便利です。

[86: 匿名さん]

>85

東浦イオンが近いのはわかるけど、大高イオンは近いって言っていいものなの？

刈谷から名古屋市って結構あるよね。

[87: 匿名さん]

ここ10年くらいでイオン系のお店がグーンと増えましたね
近くに24時間のスーパーがあるというのは助かります
レジが込むのが嫌なのですがイオンは時間によってはスムーズなので助かります
品ぞろえも店によってまちまちなので店の強みをチェックしながらお得に買い物したいですね

[88: 物件比較中さん]

刈谷城跡近くで雰囲気はある。この辺りはトヨタ創業に関わった人達の屋敷もあって刈谷の住宅街の中では格が高い。亀城小学校も名門校。

ただ駐車スペースをもう少しゆったり確保できればと思う。駅はたまに使う程度なのでこのくらいの距離で良い。

[89: 匿名さん]

最終2邸になってますね。
4LDKのみのようですが何階の部屋なのでしょうか。
この辺りは高級感があって素敵な場所だと思います。
立派なお宅が多いですがトヨタ系の方々のお宅だったんですね。
セキュリティがしっかりしていて良いなと思いました。
スーパーなどに行くにはちょっと遠く、できれば車を使いたいので
車が出しやすい仕様なら更に良かったですね。

[90: 匿名さん]

>>89

刈谷にはデンソー、アイシンがあるのでそういった人たちの家だと思われます。

と勝手に思ってる。