【住民版】シティタワー品川その１１

[匿名さん]

【住民板】シティタワー品川その１
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/
【住民板】シティタワー品川その２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48422/
【住民板】シティタワー品川その３
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48416/
【住民板】シティタワー品川その４
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48392/
【住民板】シティタワー品川その５
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48366/
【住民板】シティタワー品川その６
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48297/
【住民板】シティタワー品川その７
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【住民版】シティタワー品川その８
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50934/
【住民版】シティタワー品川その９
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67480/
【住民版】シティタワー品川その１０
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85567/



[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[885: ご近所さん]

八百屋さん、
「１０円玉切らしてて、５円２枚でいい？」と２回も言われました。
レジの中に１０円玉見えてるのに、なんか不快。

[886: マンション住民さん]

住宅ローン金利が安くなってきたからローンの借り換えでいろんな金融機関を当たってるけど、定期借地というだけで刎ねられてしまう金融機関がなんと多いことか。。。

要するに新築の時に貸してくれた４社しかローンがつかない感じ（フラットはＴ社じゃなくても大丈夫）。

うちは永住だから関係ないけど、５年で売る人は買主のローンがおりなくて相当苦戦すると思うよ。その分買い叩かれそう。

[887: 住民さん]

住宅ローンは、定期的に繰り上げ返済しているから
計算的には金利が1.0パーセント相当になってきてます。

[888: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>873 878
誰がどのような状況で何を不快に思うかは人それぞれだと思います。
お二人にお聞きしたいのですが、何故その子供たちに直接注意しないのですか？
ここで「親はどこ」とか「朝から大人数で入り口付近でおしゃべりしてりる女性も…」とか書き込む前に、行動に起こしたらいかがでしょう？

[889: マンション住民さん]

子供の送迎時にマンション入り口付近で広がって話してるような親だから、
子供たちもそうなってもしょうがない。
蛙の子は蛙。
人のことなんて考えてないんだから。

[890: マンション住民さん]

>>886
キャッシュで払える人に売ればいいだけの話。

[891: マンション住民さん]

886さんの文にも書かれている通り、
ローンがおりる金融機関はありますから。
中古フラットもあるし。

[892: 住人さん]

では5000万円で売却しますね。

[893: マンション住民さん]

コスポリの向かいの日通倉庫、覆いがしてあるけど建て替えか何か？

[894: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

45階建てのタワーマンションが建つと聞きました。

[895: マンション住民さん]

新駅に合わせて竣工か。シティタワー芝浦は中断してるね。

[897: マンション住民さん]

リバージュのファミマで強盗だって
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120221-00000520-san-soci

[898: マンション住民さん]

あそこのコンビニいつもガラ悪い人が店の前で集まったりしてるからなあ。。。

[899: 匿名さん]

店内カメラで犯人撮ってるでしょ？

[900: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>896
で、何の仮囲いなんですか？

[901: 住民さんＡ]

リバージュ、今度は火事？？？すごい消防車の数々だね。

[902: 住民さん]

消防車だけで火は見えないけど・・・ボヤ？

[903: 匿名]

今日suisui調子悪くないですか？

[904: マンション住民さん]

悪かったです！インターネットが全然使えなくて携帯のネットもみれませんでした。
今は直ったみたいですけどね。

[905: 住民さんＡ]

最近suisui のサイトに駐輪場の空き募集がないみたいなのですが、平置きの子供用の駐輪場はいつ頃から募集かご存知の方いらっしゃいますか?

[906: 匿名]

総会で4月以降と聞いたような気がします。

[907: 住民さんＡ]

4月以降なんですね!!ありがとうございました☆

[909: 住民さんＡ]

これからあのドラマの撮影がはじまります!!
ファンの方やご興味のある方はぜひ足をお運びください^^
撮影中は静かにね♪

[910: 匿名さん]

またリバージュですが、報道陣のカメラが凄い来てましたが、何か事件ですか？

[911: 匿名]

法人税でリバージュ品川の住人が逮捕されたんです。偽造ポークで！

[912: 住人さん]

テレビのニュースでやってたんでしょうか？

[913: マンション住民さん]

ドラマ誰が出るんですか？

[914: 匿名]

912テレビでやってますよ。報道ステーションでは本人が出ていたらしいです。

[915: 匿名]

柴〇さんは詐欺師と噂されていたとか…

[916: 匿名]

又リバージュは騒がしい！

[917: 住民さんＡ]

43階の北向き、売りに出てますね。しかも引渡は来月。
どんな事情でしょうか。ご存知の方、いらっしゃいますか？

[918: マンション住民さん]

プラス2000万ですね。
売りに出た事情よりも、最終的にいくらで取引成立するかの方が興味あります。

[919: 住人さん]

地権者物件ですか？
もっと高騰すると良いな。

[920: 住民さん]

地権者物件のようです。仲介が恵比寿ですから、
恵比寿近くにこれから引越すか既に住んでらっしゃるか、
なのでしょうね。

[921: 住民さんＡ]

みなさんもこまめにチェックしてますね（笑）
でも安すぎないですかね。。。
北向きとはいえ、北東眺望最上階73平米。
昨今の状況でも、近隣タワーの成約状況から土地所有権なら坪280~300万？
定借による減価が20％とみても、売出値は5,000万円固しと思うのです。

[922: マンション住民さん]

5000だと割安感が出ないので、私が営業なら4880でだしますね
でだしますね。で、値下げ80として4800で手打ちと。

[923: 住民さん]

北向きなので、
最上階とはいえ向かいのコスポリさんの屋上が目の前にあるから、
安めにしたのかなあ。勝手な想像ですが。

[924: マンション住民さん]

北西・北東の上階だと眺望が抜けているけど、真北は確かに鉢合わせですからねえ
占有面積も狭めですし。

なぜ地権者さんがその方角を選んだのか、いくら(どういう条件)で手に入れているのか等
知りたいことはいろいろとありますね。
いずれにしても、この価格・条件だと即売れてほしいなあというところではあります。

[925: マンション住民さん]

日通品川物流センターが解体されるようですね。
高層建築物が建設されるようでしたら、北西側の眺望は遮られますね。
心配です。

[926: 住人さん]

あのエリアは高さ制限(？)がありビュロー品川並の高さになるかと。

[927: マンション住民さん]

30階ぐらいのマンションですかね。
ビューロー品川やパークタワー品川ぐらいの。

[928: マンション住民さん]

そうなると、1階にテナントが入るのかどうか気になります。

[929: 気になります]

シティタワー品川4,660万円2ＬＤＫ

最寄り駅：山手線 「品川」駅より 徒歩 10 分
所在地：東京都港区港南　４丁目

ここは、地権者物件なのですか？

うらやましいな。

[930: 住民さんＡ]

日通がなくなると、食器や靴のセールが開催されなくなるのが残念です。

[931: 住民さんＡ]

昨日の撮影は何だったかご存じの方いらっしゃいますか～？
マンションが映るのか知りたいです!!

[932: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

新しいドラマらしいですよ

[933: 住民さん]

木9のパパはアイドルらしいです。
昨日は撮影を見そびれました。

[934: 住民さんＡ]

パパはアイドルですか!!!
錦戸くん見たかったです。
そのまま関ジャニの感じでいくらしいですが、
メンバーの人はオンエア見てビックリって感じなのですかね。

[935: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スーパーの外にたくさん若者がいるけど、なんかパーティールームを目指してる予感。エントランスを迂回する気なのかな？

[936: 住民さんＡ]

エントランス迂回してる感じですね。規約人数を超えてる感じがするなー。

[937: 匿名]

何人かに別けて、30代のチビ男がマルエツ側から入るよう誘導してる。
手を合わせてたから、静かに入るよう、お願いしてるっぽい。
列作って続々入ってるよ。
お陰で２階のロビーは混雑。
近い人！通報してあげて！
私は今、外出しながらだからできませんー

[938: 匿名]

顔みたぞ。

[939: 住民さんＡ]

男性は裏側から、女性はエントランス側からみたいに感じます。やり方がセコイ。

[940: 匿名]

いや、女もマルエツ側に並んでるよ

[941: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もう既に通報もされてマネージャーがこれから確認するみたいですよ。

[942: 匿名]

自分が見た案内人は、長身男でした。
そして、住民の様子を伺ってるのか、数人の男らがマルエツ前でウロウロしてた。
主催側は、かなりのグルですね。
誰か通報した？

[943: 匿名]

マルエツ側から入ればばれないとでも思ったんですかね。。

[944: 匿名]

今度は駐輪場から、かな？
ほんと懲りないねぇ。

[945: マンション住民さん]

普通に開催されているところを見ると結局チェックとかされてないんですかねぇ～

[946: 住民さん]

規約やぶりですか？

[947: 入居済みさん]

チェックは無いっぽいですよ。
「終了10分前にマネージャーが確認します。」と言われたけど無かったし。
まぁ、今回みたいにあからさまに怪しい感じがするときはちゃんと対処してくれるのでしょうけど。

ベイクレみたいに1時間半に1回、マネージャーが確認すればいいだけなのに。

[948: 匿名]

マネージャーかどなたか存じませんが、主催者を探してるところを目撃しました。
だから、直接注意したのでは？
そのあと流れたのか強行したのかは、確認できませんでした。
流れちゃえばよかったのに。（ハァト）

[949: マンション住人さん]

ワイロでどうにでもなります。
収益から数万円、マネージャーに渡せば見逃してくれる。
この世界では良くある話し。

[950: 入居済みさん]

マネージャーさんはそんな悪い人じゃありません！

[951: マンション住民さん]

そういえば部屋用のスリッパで1Fを電話しながらうろうろしている明らかに怪しげな
関係者がいました。。

何とかして違反住戸をさらし上げる方法はないですかね…
開催者がいくら儲けているか知りませんが、
その金額以上に損失を与えてやれば、やらなくなるでしょう。

[952: 匿名]

数万円ぽっちじゃあ動かないなｗ
今日のは、ざっと８０名は下らないかと。

[957: 匿名]

高層階側の住人ぽい話は聞きますよね。規約が形骸化されないことを願います。

[966: マンション住民さん]

週刊誌にのったのはここですか？

[968: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちょっと前にエントランス前で撮影してたＴＢＳのドラマって、いつ放送されるか知ってる方居ますか？

[969: マンション住民さん]

桜咲いてないのに明日はさくら祭りを本当にやるんでしょうか・・？

[970: 入居済みさん]

桜祭り、完全に散っちゃってた年もあるよ。
みんな「花より団子」だから大丈夫！

[971: 入居済みさん]

しかも、「さくら祭り」じゃなくて「運河まつり」では？

[972: マンション住人さん]

ふれあい祭だから桜とは書いてないが・・・

[973: マンション住民さん]

いや、港南ふれあい桜祭りだからやっぱり桜なんですよ！

[974: 入居済みさん]

どっちにしろ、心は満開です！

[975: マンション住民]

最近、また以前のようにパーティールームの使われ方が乱れはじめています。

[976: 住人さん]

今月から来月は新入生の新歓だから彼らはもちろん力入れますよ。
住人の皆さんも通報に力入れないと。

[977: 匿名]

次回の侵入経路は、どこかな？

[979: 匿名]

結局、前回のパーティーはどうなったの？
阻止できたの？

[980: 匿名]

今日もたくさんの若者が！

パーティールームに注目ですね。

[981: マンション住民さん]

人数オーバーなら通報ですよね・・？

[982: 住人さん]

撮影はどちらのドラマなんですか？

[983: 匿名]

撮影気になります。見に行きたいけど面倒だな…
向井理とかいるのかしら。

[984: 匿名]

向井理なんていたら、倒れちゃう！