【住民版】シティタワー品川その１１

[匿名さん]

【住民板】シティタワー品川その１
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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[81: 匿名さん]

幼稚園のママさん達と利用しています。
そもそもパーティルームがあるのですから利用したいと思うのは当たり前です。
子供達も広い中で楽しく遊んでいるだけです。

普通の使用理由でも、うるさいのかなど疑われて困りますね。

[82: 匿名さん]

パーティールームの使用は、月一回の制限無かったですか？毎週同じでは無いかと。

[83: 住民]

空いてれば複数回大丈夫ですよ。
ただ、今回のは以前、掲示板で書き込みがなされて回避された人と違う人だと思いますよ。
大々的にやって、問題になるのは明白なのに、浴衣で名札って…

掲示板をみていない人が大多数でしょうし、ここに書き込むよりも
人数制限を設けるなど、管理組合に働きかけたほうが良いと思います。

友人呼んで会費5,000円とかとるのは普通にあるから、営利かどうかの選別も
難しいでしょうし。やっぱり人数制限ですかね。

[84: 匿名さん]

（理事会のヤル気しだいだが、他の同様施設をもつ防止策を施した物件に相談するのが一番良いよ。）

[85: 住民さんＢ]

パーティルームなんて必要ない。

[86: マンション住民さん]

パーティルーム廃止してゲストルームを増やしてほしい

[87: 匿名]

>友人呼んで会費5,000円とかとるのは普通にあるから、営利かどうかの選別も 難しいでしょうし

論点ズレてるよ きみ
そういうのは営利目的じゃない
あたりまえじゃん、友人ってきみ自身も書いてるわけだし（笑）
論点は参加者が”不特定多数”かどうか。

[88: 匿名]

パーティルームあるマンションを購入したのは誰ですか。

[89: マンション住民さん]

だから、安マンションは止めなさいって言ったでしょ。

[90: 匿名]

…またそれか

[91: マンション住民さん]

＞論点ずれてるよ

あのー（汗）
友人か不特定多数かどうかの識別ってけっこう難しいですよね。
100人友人呼べる人だって周りにけっこういますし。いくらでも言い訳もきくわけですし。
だから、「お金の徴収有無だけで営利かどうかの判断はできない」って意味ですよ。
指摘する前に相手の言わんとしていることをきちんと理解して、ディベートしてくださいね（笑）

[92: 住民]

あ、一応また誤解されたくないので整理すると
ここで言う論点は
パーティールーム運営改善のために明確な規準変更はできないかということ。

なぜ明確な規準でないといけないかというのは
友人か不特定かなどは、集客広告の証跡をおさえたり、浴衣に名札などのあからさまなもの以外は裏取りが非常に難しく、濡れ衣リスクや反発リスクを鑑みると組合は動きにくい問題だから。
営利非営利も前述のように逃げられやすい問題のため、やはり明確な規準は人数かなと思うんですけどね。

人数制限ならたれ込みがあったときに確認できるし、絶対的に怪しいパーティーを排除できないかもしれないけど、周囲の迷惑リスクは軽減できるかと。

[93: 匿名さん]

文章長くて分かりづらいんですが、人数制限は賛同します。

[94: 匿名]

いや、しかしたとえ人数制限をしたとしても、今度は小規模な不特定多数を対象とした合コンもどきパーティーをやる奴が必ず出てくる。

それに、人数制限の線引きは非常に難しい
マンション組合の議決を一本化するのは不可能かと。

ある意見ではMAX30人はどうか
いや、あれだけの大空間なんだから50人が妥当だろう…… 意見がまとまるはずがない。

つまり私は人数制限は反対。

やはり問題は不特定多数か否かどうかだと思う。
管理会社がチェック体制を整えて目を光らせておけばよいだけの話し。

[95: 住民さん]

>>84 さんがおっしゃるように、
他のマンションはどんな対策をしているかを理事会で調べたら？

[96: 住民さんＡ]

田町のキャピマは異業種交流パーティーが多いそうですよ。
あちらのマンションはか会社でも購入できているので、
部屋での開催も多いみたいです。(これは制限が難しいですね）
交流会がある日のエレベーターは子供を乗せたくないと言ってます。

[97: 住民さん]

芝浦アイランドでは、ラウンジとパーティルームの階には管理スタッフ
を置いてますね。専用デスクを見ました。

[98: 匿名]

大人数だから運営会社に利益が出るのでは？

営利目的で３０人で一人5000円で売上が１５万。料理、酒代で3000円としてもあがりは六万円。そこから名義を貸した住人にお金を払ったら利益なんか微々たる物でしょ。

１００人だから利益が出て商売になるんじゃないの。
原価を下げても３０人じゃ個人の小遣い程度だよ

[99: 匿名さん]

人数制限しても、実際は数えてるわけでは無いから何人でも入れちゃいますよね。

迷惑行為・明らかに営利目的なパーティーだったらコンシェルジュに通報
→申込者に厳重注意または使用禁止　

これを繰り返して、ルールを守らない人は予約できないようにするしかないのでは？

正直なところ、仮に営利目的だったとしても、誰にも迷惑かけていなければ使ってても良いと思う。
大人数だったとしても順番をまもって大人しく、住人優先でエレベーターに乗ってくれればいいわけだし。
むしろ一般住民のまともなパーティーだったとしても、騒ぎまくる人たちだったら使ってほしくない。

[100: 匿名さん]

もうパーティールームを一年間閉鎖でいいんじゃない。