【住民版】シティタワー品川その１１

[匿名さん]

【住民板】シティタワー品川その１
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/
【住民板】シティタワー品川その２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48422/
【住民板】シティタワー品川その３
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48416/
【住民板】シティタワー品川その４
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48392/
【住民板】シティタワー品川その５
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48366/
【住民板】シティタワー品川その６
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48297/
【住民板】シティタワー品川その７
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48168/
【住民版】シティタワー品川その８
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50934/
【住民版】シティタワー品川その９
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67480/
【住民版】シティタワー品川その１０
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85567/



[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[721: マンション住民さん]

まあ、前例のない物件だけに先が読みにくいのは確かですね。
ただ、生活する上での利便性は西棟の存在やバス停が複数あることや
保育園〜中学校、公共施設、公園に隣接し、港南地域の中では比較的駅に近い立地などが
比較優位になる要因でしょうね。
賃貸需要は高いと思います。ファミリーはもちろん、新幹線(将来的にはリニア)の駅が近いので単身赴任者、社宅等々の需要もあるでしょう。

[722: 匿名]

レンタサイクル、いつの間にかアシストに変わったんですね。レンタル料が変わらないのがベストですが、仕方なしに変わるのなら普通の（アシストじゃない）自転車も置いておいてほしいです！！

[732: マンション住民さん]

レンタルサイクル、電動にしたせいか、かなりの稼働率ですね!!

前に使用していた普通の自転車を住民にくれているという噂を聞いたのですが、
掲示板やポータルサイトを見ても載ってませんでした。
（電動になることは掲示板にありましたね。）

詳細ご存知の方教えて下さい!!

[734: マンション住民さん]

732さん
以前掲示板に出てましたよ。
もう貰い手が決まったのではがされたんでしょう。

[735: マンション住民さん]

先着順だったんですね･･･残念気づくの遅かったです。

[740: マンション住民さん]

ロビーを堂々と三輪車やキックボードで滑走、
コンシェルジュは注意もせずにニコニコ子供たちに挨拶。
マンションのレベルが下がる･･･｡

[741: マンション住民さん]

みんなでちゃんと注意していきましょう。

[743: マンション住民さん]

もはやキッズルームでのモラルが崩壊しています。
なんでもありなんですか？

[744: 匿名さん]

何があったんですか？
うちはこの前、小学生達に踏まれそうになりました。

[745: 住民さんＡ]

一部の住民による、ベランダからのたばこの投げ捨てが止まらないようですね。

以前、うちのベランダにも吸殻が落ちてました。

フィルター部分が茶色でした。

南西上層階の方ですね。かなり特定できると思います。

この件は住民全員に協力していただき、義務違反者に対して訴えの提起を総会にて

議決していただくしか方法はないと思います。

[746: 住人さん]

吸い殻に付いた唾液で本人が特定できると思います。

[747: マンション住民さん]

もし、それが原因で火事になったら吸殻を投げられた部屋は泣き寝入りですね。

理事会と協力していただき何とか早急に特定してほしいです。

[748: 住民]

吸い殻を吸った人がわかっても
「誰の」かなんてわかりませんよ。

[750: マンション住民さん]

うちにも3回とんできています
最低としかいいようがありません。

[751: 住民さんＡ]

こんなに資質の低い住民がいるのは恥ずかしいです。

理事会も含めて本格的に調査しないとたいへんな事になりますね。

専門委員会でもつくりますか。

[752: 匿名さん]

うちは一度ありました。
隣のベランダに灰皿があるのをみましたが
ベランダで吸ってる人多そうですね。
何度掲示しても減らないマナーのない喫煙者。

[753: 匿名さん]

煙草税１０００％にすべし。

[754: 匿名さん]

コンシェルジュの方も元旦から大変ですね。

[755: 匿名]

自分も驚きました。
元旦から仕事しなくても・・・

[759: 住民さんＡ]

コンシェルジュの方々、元日からお仕事有難うございます。

あなた達のおかげで快適なマンション生活を送れています。

今後とも宜しくお願いいたします。

[760: 匿名さん]

あれ、たばこに関する記事が消えてますね。

[763: 匿名]

両隣のどちらかしかないですよね？
上下のバルコニーに投げ入れるなんて、不可能じゃないですか？

[764: マンション住民さん]

これで価値が上昇して高値で売却できるかな！？

山手線、４０年ぶりに新駅…品川―田町間
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20120104-OYT1T00464.htm

[765: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

山手線新駅、大ニュースですね。

現在も徒歩10分で新幹線ホームですが、新駅開設後は徒歩10分で山手線ホームも夢ではありません。

[766: 匿名]

外国人が多くなり、治安が悪くならないか、ちょっと気になりますけど

[767: マンション住民さん]

>763さん

タバコが上から落ちてくる所を見たことがあります。
上から投げられたものが風に乗って下の方の階のベランダに落ちてしまうのでしょうね。

ちなみに我が家も南西です。
今度同じ場面に出会ったら管理センターに通報してみようと思います。

[768: 匿名さん]

治安が悪くなるような外国人は来ませんよ。

[769: 匿名]

2日、3日の年賀状の到着が、妙に少ない気がしました。
ほんの数枚なんて、今までにありえない数なんですが、みなさんはどうでしたか？
5日の今日も、到着は1枚。
郵便局員が投棄していないか、不安になってきました。

[771: 住民さんＡ]

同一の方がタバコをベランダから投げ捨てているのは明らかです。

大事故が起こる前にきちんと次期総会で話合うべきです。

[772: 匿名]

タバコ投げ捨て信じがたい行動ですね。
信じたくないです。
このマンションにはルールを守らない住民がいるのですか？
タバコをバルコニーで吸うこと自体が違反行為なのに、他人のバルコニーにタバコの吸い殻を投げ捨てるなんて、どう考えても非常に残念です。

[773: 匿名]

もしかして、バルコニーに灰皿を置いている人の吸い殻が
この地区特有の強風で飛ばされてるとか？
どちらにしても、バルコニー検査すれば灰皿あったらアウトです。

[774: 匿名]

うちは火のついたタバコが飛んできましたよ

[775: 匿名]

煙草の吸殻の件。
推測
１）既出の上階からの投げ捨てと云う説。
２）同階の隣部屋の方が煙草をバルコニーでホタル族として喫煙しているが、その吸殻を自分のバルコニーに設置した吸殻入れに入れてはいるが、ご存知の様に東側の強い海風の横風により東側のバルコニーの吸殻入れから吹き飛ばされた吸殻が、バルコニー隣との仕切り板の下部から西側に流されたという説も成り立つのでは。海風は東側から西側に吹きますので、東側住戸からバルコニーを次々と通り抜けて西側住戸バルコニーに吹き飛ばされた説も有力かと考えます。
また強風の性質として、強い風になればなるほど、通過後内側に巻き込む性質がありますから、ゴミやダスト（吸殻含む）が南西住戸に最終到着地点として溜まりやすいと考えることもできます。

ですので、バルコニーでの喫煙後、灰皿をバルコニーに放置しないというルールを先に定めてみることで、様子をみては如何でしょうか？

[776: 匿名さん]

ホタル族の夜間は
海風の逆で陸風が吹きます。つまり西側から東側へ。

[777: 匿名]

７７１さんの意見が事実なのであれば、お手数ですが、その吸殻を保存して、銘柄を特定して、管理組合から質問状として、その住戸の居住者に質問状を提出して、回答を貰う様な手段をとることが必要だと思います。

具体的な被害者が特定できないと、協力者もあくまでルールを守りましょうと云う普通の張り紙以外は出来ないでしょう。


お手数ではありますが、親告しないと罪は問えなませんから、それが罪になるかどうか知りませんが、具体的に被害に遭ったか、被害に遭いかけて困ったと云う実際の主体者が具体的に吸殻等の証拠をラップ等で包み保管し、日時を保存して、理事会に諮るという方法で勧めて頂かないと、協力者が増えにくい可能性があるので、面倒くさいですが、行動しては如何ですか？

吸殻で煙草の銘柄は特定できますし、喫煙者は煙草の銘柄を吸い続ける傾向がありますから、該当住戸の方が、理事会等で注意を受ければ、行動を改める可能性が高まると思います。

[778: マンション住人Ａ]

うちは小さい子供がいます。
バルコニーでの喫煙には憤慨しています。
タバコの臭い煙りが入り込んで来て、新緑の気持ち良いはずの季節にも窓を解放出来ずに台なしでした。

非常に不快な思いを実体験しました。
悲しいマンションですね、このマンションは。
住民のモラルのレベルが低すぎます。

[779: 住民さんＡ]

今日の消防車の数は半端なかったですね…タバコの話題が出てるから、うちのマンションかと心配しちゃいました。

[780: 嫌煙家]

『タバコ』でスレッド検索したら、幾つもスレがあるもんですね。
このマンションに限定することなく。

[785: 匿名さん]

以前、隣人の喫煙現場を管理会社の人と
押さえてやめさせた人いましたよね。

[789: 匿名]

バルコニーの植木もＮＧです。の改善されませんね。

[790: ご近所さん]

植木は手すり以下で動かせられる大きさなら大丈夫とコンシェルジュが言ってましたよ。

[791: 匿名さん]

植木より、煙のが百倍隣人には迷惑です。
窓をあけて吸うなら、吸わなければいいのに。

[792: マンション住民さん]

植木って、落ち葉が風で流れてくるんですよ。
強風の時は、土も流れてきます。
しょっちゅう掃除してますよ、自宅のバルコニーで隣宅から流れてくるものを。
できれば制限加えたいです。

[793: 匿名]

バルコニーでの喫煙はダメだけど、リビングからバルコニーの窓を開けて、バルコニーに顔を出して喫煙は認められていますよね？

[794: 匿名]

そこまでして吸いたいんか。
喫煙者は大変ですね。

[795: 住民さんＡ]

嫌煙家は臭いで不愉快になります。
煙草を吸う人にはわからないのでしょう。

[796: 住人さん]

総会資料が郵便受けに入っていたけど、パーティールームの人数制限は今と同じですね。
この人数なら利用しませんし、いっそのこと他の施設に変えて欲しい。

[797: 匿名]

１５人は少なすぎますね

[798: マンション住民さん]

ゲストルームを増やしましょう！
ツインでなくてトリプル。エキストラベッドを1組用意すれば
4人家族全員で泊まれるので便利だと思います。

[799: 住民さんＡ]

５０万円の一括修繕積立金をもっと安くできないもんでしょうか？

理事会と住民が工夫して・・

[800: マンション住民さん]

キッズルームを改修して綺麗にしてください。
床はおもらし跡や吐いた跡で黒ずみ壁はボロボロで不潔です。
あと、冬場は非常に乾燥しています。
病気になりそうです。

[801: マンション住民さん]

地震の補修っていつやるんですかね？

[802: 匿名さん]

キッズルームは一度行ったきり不衛生で、
大きい子達が保護者無しでドアを叩いて入ってきたりで
もう行っていません。
スペースの無駄ですね。

[803: マンション住民さん]

総会の議案に対してついでに意見書けば良いのかも。
キッズルームは議案に上がってますよね。
パーティルームの議案に意見は書きます。

[805: マンション住民さん]

キッズルームはばい菌だらけなので、うちは二度と行かないと思います。

[806: マンション住民さん]

うちの子もキッズルームから帰った後に体調を崩しました。衛生面で問題ありますよね。

[807: 住民さんＡ]

確かに一定の時期が経つとキッズルームも不要になりますね。

キッズルームを廃止した後のスペースは皆さんは何がよろしいですか？

私は医院やクリニック等の医療関係のテナントを入れてほしい。

[810: 住人さん]

総会の意見書にキッズルームとパーティールームの件で不満有りと質問記入しました。
皆様もお願いします。

[811: マンション住民さん]

キッズルームと集会所をつなげてパーティールームにすればいい。
2階ならいかがわしいパーティーも無くなるだろう。
現在のパーティールームは住民向けのラウンジか、ゲストルーム増設。

[812: 入居済みさん]

キッズルームをパーティールーム。
パーティールームをゲストルームにするのはいいアイディアですね。

眺望を部外者の方のために提供しているのは確かにおかしいですよ。

[813: マンション住民さん]

武蔵小杉のタワーマンションは、２階か３階にキッチンスタジアム
があって４０階にラウンジがありました。
バーテンダーさんもいましたね。

[814: 匿名]

人件費はもうかけないでいただきたい。

[815: ご近所さん]

キッズルームの扉が変更になるようですね。

先日つたい歩きが出来るようになったのではじめていってみたのですが、
防犯面で気になったので扉の変更は歓迎です。

ただ、衛生面は不安ですね。臭いも気になりますし、カーペットというのが･･｡

[816: マンション住民]

カーペットも更新していただきたいです。
赤ちゃんのよだれや、オシッコや食べかすだらけで不潔です。
ダニもいるかと思います。

[817: 匿名]

気になったので初めて見に行ったが本当に不潔だった。
>キッズルーム

[818: マンション住民]

>>817
確かに床がシミだらけですね。
ゴミが落ちていますし、きちんと清掃しているのか疑問もあります。

[819: 匿名]

掃除は、一生懸命してくれているいので、悪く言わないで下さい。
汚す方に、問題があると思いますけど。

[820: 入居済みさん]

それよりパーティールームは存続されそうですね。

本当に必要ないと思いますが・・