【住民版】シティタワー品川その１１

[匿名さん]

【住民板】シティタワー品川その１
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【住民版】シティタワー品川その１０
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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[340: マンション住民さん]

今日駐車場にものすごく態度の悪い人がいました
管理センターにいおうかとも思いましたが子供もいたしやめました
こうらいうとき女って無力ですよね、、、

[341: マンション住民さん]

どのように悪かったのですか？
参考に教えていただけませんか。

[342: 住民さんＡ]

因みに私は駐車場を借りていませんが
機械式駐車場の点検や修繕には多額の費用がかかるから、一般的には管理費・修繕積立金会計と
駐車場使用料会計は区別されていますけど、ここはきちんと区別されてるんですかね。
なんか心配です。

[343: マンション住民さん]

駐車場で入庫待ちしているときに、アイドリングストップしない車は、排ガスは体に悪いし、いやですね。
特に、ドイツ車に多いみたいだけど、ドイツ車は、長距離クルージングは得意だけど、ＳＴＯＰ＆ＧＯを繰り返すとエンジンに早くガタが来たり、電気系が弱いというのは本当みたい。ただし、ＶＷは頑丈にできているみたいでアイドリングストップしている車が多い。

[344: 匿名さん]

明日はお待ちかねの港南花火大会ですね。
でもお天気が心配。

先日のベランダの外側の掃除、いらなかったんじゃ？ってくらい雨が吹きつけてキレイになったよ。

[345: マンション住民さん]

340です

態度が悪いというか、酔っていたのか車がつまっていてイライラしたのかわかりませんが、何度も何度もクラクションを鳴らされました。
何ですか？と聞いたのですが、
ニヤニヤしながら無視され、私が車を駐車場にいれたあとも鳴らしていました。
帰ると主人が帰ってきていたので伝えるとすぐに下に行ってくれたのですがもういませんでした。

[346: 住人さん]

酔って運転しているのは即免停（あるいは免取）ですよ。

[347: 住民さんＡ]

車種と色は覚えてますか？

防犯カメラに写ってるはずです。

みんなでシバキましょう。

[348: 匿名さん]

今日の花火大会は、決行なんですかね？
いつわかるんだろう？

[349: 匿名さん]

>>348
下に「中止」と張り紙がしてありました。
楽しみにしていたのに残念です。

[350: 匿名]

やはり中止みたいですね。
理由はよくわかりませんが。

[351: マンション住民さん]

電話で確認しました。中止のようですね･･･残念。

[352: マンション住民さん]

さっきマンションの入口に若い連中がたくさんいたけど、またパーティールームが営利目的で使われてるのかな
取り締まって欲しい。

[353: 匿名]

それって浴衣かなんか着てました？

[354: 匿名さん]

>352さん
4月末の主催者です。

[355: 住人さん]

掲示板に最新の理事会の議事録が張り出されてあって
パーティルームの件が書いてありました。
営利パーティの案内がネットで告知されていて、アクセスした時は
削除されていたから確認できなかったって・・・笑っちゃいました。

[356: マンション住民さん]

352です。
浴衣姿の人は見当たらなかったです。

[357: 入居済みさん]

人数制限は止めた方がいい、とか
私は友達で50人、とか
人数制限に関する反対意見が散見されますが
明らかに特定営利を目的としている人間の書込みですね。

書込みタイミング
誰かへの返信に見せかけた反対意見の作り方など
2chなどで素人さんが自演するタイミングそのものです。
某掲示板を運営している者からのアドバイスです。

自演する人はもう少し頭を使いなさい。
分かり安過ぎて叩く気も失せる。

[358: マンション住民さん]

>>357
勝手に決め付けないでください。
私は園児の同級生とあつまって誕生日パーティーを毎月やっている者です。
親子15組くらい集まっていたのですが、25人制限になったので開催できなくなってしまいました。

コンシェルジュさんに確認したところ、やはり子供も（0歳乳児も）人数に数えるそうです。
しかし、反対意見が多数寄せられているとのことで、理事会・総会で改正されるだろうから
もうしばらく我慢してくださいと言われました。

今まで普通に楽しくパーティーをやってきた人たちにとって
人数制限は本当に残念なことです。
その気持ちをここで吐き出す人がたくさんいてもおかしくないと思います。

357さんは、人数制限をすることが本当に正しい解決策だと思いますか？

[359: 匿名]

人数制限したところで25人以内の営利目的パーティーなんてやろうと思えばいくらでも開催できる。

あと予断ですが、犯人が特定されたみたいです。

[360: 匿名さん]

犯人なんて予約者見ればすぐわかるのだから
早く注意をして使用中止にしてほしい。
こちらも普通にパーティとして使用していたのですが
人数制限にとても迷惑しています。

[361: 匿名さん]

来週末は人数制限前の最後の週末だからお祭り騒ぎになるね。150名と最大級の予想。

[362: 匿名]

夏休みも、もうじき終わりですね。
また毎日ご主人の話ばかり聞かされる、と思うと憂鬱・・・

[363: 住民さんＡ]

現在続々と３２階に人が集まっています。今夜も盛り上がるぞ。

[364: マンション住民さん]

お互いよそよそしい集団が集まってきました。
女性は派手なドレスなのに、綿のチェックのシャツを着たさえない男性がいたり・・・。
19時からですかね？さてどんなパーティーなのか？

[365: 入居済みさん]

あれは大学生くらいの感じですね。
女の子は気合入れてドレスっぽかったね。

入口にいた連中が入れなくて３２１９(パーティルームの部屋番号かな？)を押して
中の人に入れてもらう、みたいな流れだったよ。

というかそれよりも私は昨日のパーティールームで
「アニソン・コーラス講座」が行われたのが気になります。
ある意味、ちゃんとした使い方ですね。

あと来週は「日本酒オフ会」なるものも。
これは大人の嗜みであってほしいものです。

[366: 匿名さん]

なぜ、パーティの名前がわかるのですか？

[367: 住人さん]

あなた住人じゃないな。
住人ならわかるよ。

[368: 住民さん]

え、住民だけど全く分からない。

[369: 住人さん]

ヒント：コミュニティサイト

[370: マンション住民さん]

http://sagie.exblog.jp/11931722/
ここにパーティーの様子のってます

[371: 匿名さん]

別にこのくらいは普通にパーティなんじゃ…

[372: 匿名]

高級マンションｗ

[374: 住人さん]

パーティールーム借りなくても大抵の場合、高級と見られてしまうんですが・・。

[375: マンション住民さん]

値段言うと逆のイミでビックリされます。

[376: 匿名]

２１日、日曜日の夜のパーティーの件、
コンシェルジュに怒鳴り込んでる男性がいました。
なんであんな集団に使わせるんだーとか
使用方法のことで文句を言ってるようでしたが・・・
ちょっと、怖かった・・・。

[377: 匿名]

370
写真で見るかぎり、なんだかショボいパーティーですね（笑）
参加者もショボそうだし（笑）

[378: 住人さん]

どこのマンションにもいますよね。ずっと前、コンシェルジュにお説教してる年配の男性を見ました。買い物に出て帰ってきて、まだデスクで何か説教してましたよ、30分くらい。

[379: 匿名さん]

ま、ぶっちゃけパーティールームから遠けりゃ、別に何てことない問題よね。

[380: 匿名さん]

説教する人はまだ見たことがありませんが、
意見書を書かないと何にもなりませんね。
ただの愚痴です。

[381: 住民]

今度、森ビルさんのマンションで開催されるパーティーにお邪魔するんですが
そちらでは○○さんのパーティーに来ましたとフロントで申告して、名簿のチェックを
うけるようです。
こちらでもそのようにできたら良いんですがね。
申告と実態が乖離していれば即差止めできますし。
なんなら、パーティールームのオートロック開錠ボタンを停止にして
フロントで開錠して受付なんてのも良いかもしれないですね。

[382: 匿名]

不得意多数を対象にしているパーティーだから問題が起こる。
異業種交流会と称して騒ぎたい放題やってる連中があとを立たない。
これを私物化という。
パーティールームを清掃したりメンテナンスしたりするのも私達の管理費なんですよ？379さん。あなたはそれで平気なんですか？私は嫌な思いがします。

[383: 匿名]

翼さんのパーティーみたいに名札買い取り制にすれば解決すると思う。

[384: 住人さん]

明日から三日間のパーティー祭ですよ。どんな客でマンションが混み合うことやら。

[385: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[386: 匿名]

西、北方面の方、高音の工事のような音、うるさくないですか？

気になって眠れません…。

[387: マンション住民さん]

>>384
普通に友人との集まりなんですけど、パーティールーム予約すると全部疑われちゃうんですね。

[388: 住民]

週末パーティールームを予約している人の中には、
友人から部屋を借りている、いわゆる名義貸しの人も
含まれているようですね。
違反賃貸の上、パーティールーム使用。
そのあたりもきちんと取り締まってほしいですね。

[389: 匿名さん]

今週末は非常に怪しいパーティーだとの噂なので、どんな連中が出はいりしているか、監視しにいこうと思います。
また報告します。

[390: 住民]

27日はキケン

[391: 住人さん]

どんな風に怪しくて危険なんですか？本当なら排除する必要あります。

[392: マンション住民さん]

9月以降のパーティーは、ちゃんと当日の人数確認もしてくれるんですかね？
申込書の記入時の確認だけだったら許しません。

営利目的の人がちゃんとルールを守るように思えないので
しっかり確認して欲しいです。
そして違反してたらその場ですぐ中止・解散させて欲しい。

[393: 匿名]

さすがに見に来るんじゃないですか？

[394: マンション住民]

明日の昼と夜のパーティーも監視が必要だと思われますから、私は見に行くつもりです。
隅田川で花火大会もありますから便乗の交流パーティーが濃厚でしょうね。
かなり以前から予約が押さえられていましたから。
明日のは非常に不信感を抱いています。怪しい点があれば管理会社に通報するつもりです。
証拠も押さえる予定にしています。

[395: 匿名さん]

>391某パーティー運営サイトで、明日の日付と品川っていうキーワードが既に発覚してる
運営上は住民主催らしいけど、明日は少人数パーティーだから事実とは言えないね

[396: 匿名さん]

未成年飲酒の可能性あれば警察に通報して現行犯逮捕させればいいんじゃね。

[397: 匿名]

ケータリングの業者みたいなのが携帯電話を片手に、複数でロビーをウロウロしていますね。
オードブル大皿を大量に抱えています。

[398: 住人さん]

ケータリング使ってパーティーするのは普通なので特にどうのこうの言いませんけれど、迷惑かからなければよいかと。
夜はウワサどおりか気になります。

[399: 匿名さん]

マンションからは隅田川花火大会見えますか？
パーティールームからは厳しいかな・・？

[400: マンション住民さん]

ケータリング業者にお願いしただけで変な風に疑われちゃうのか・・・。

[401: 匿名さん]

ケータリングで、どうこう言われてもね…。
うちも使うときにはお願いしているし
入り口にチラシもありますよ。
パーティしない人にはすべてが怪しく見えるのでしょう。

[402: マンション住民さん]

たった数人の規約違反者のせいで、住民同士がお互いを疑い合うなんて、すごく悲しいですね。

大人しくさえしていてくれれば、正直、営利目的でも私はまったく被害を被らない。
今はせっかくの共用施設が人数制限のおかげで今まで通り利用できなくてすごく迷惑。
営利目的でもなんでもいいから前のように戻して欲しいです。

[403: 住人さん]

今夜のパーティールームのパーティーなんかはキャンセルになってるみたいですね。

[404: マンション住民さん]

昨夜のパーティーは怪しい・・・・という情報があったので、１時間に一回くらいごとに監視に行っていましたが、人の出入りが全くなかったのでパーティーを開いている連中がどんなメンバーなのか、残念ながら確認できませんでした。
終了前に行きましたが、もう終わっていたようでした。
早めに切り上げたようです。

[405: マンション住民さん]

いつものようなフロア全体に響き渡る笑い声や奇声や声漏れがほとんどなかったので、少人数だったようです。

[406: マンション住民さん]

>たった数人の規約違反者のせいで、住民同士がお互いを疑い合うなんて、すごく悲しいですね。
大人しくさえしていてくれれば、正直、営利目的でも私はまったく被害を被らない。
今はせっかくの共用施設が人数制限のおかげで今まで通り利用できなくてすごく迷惑。
営利目的でもなんでもいいから前のように戻して欲しいです。


あなたは住民以外の人間がマンションをうろうろしている事実に不安を感じないんですか？
住民の友人や知人や親類ならともかく、そうでない人が我が物顔でうろうろしていることがセキュリー的にも、精神的にも私は不安でしょうがありません。

[407: マンション住民さん]

上でも出ていますが、現状のまま野放しにしていると、他にも
エレベーターや共用トイレの占拠
過剰に汚れることによる清掃費の増加
など、何のメリットもなくデメリットばかりだと思いますが?

正しい利用目的なのに人数制限があって困るという方が本当にいて、利用したいのであれば、
怪しい利用を確実に排除しつつ多人数でも利用できる方法を何か提案されてはどうでしょうか。

[408: 匿名さん]

下記のレスにびびって中止したのかな？

No.396 by 匿名さん　2011-08-27 00:58:40
未成年飲酒の可能性あれば警察に通報して現行犯逮捕させればいいんじゃね。

[409: マンション住民さん]

>>408
今日の夜のパーティーのこと？
それならもうずっと前にキャンセル出てましたよ。

[410: 匿名]

パーティー業者みたいな変なのにやりたい放題されてるね

[411: マンション住民さん]

パーティールームが高層階にある意味って？
2階の集会所をパーティールームに変えれば
変なパーティーなくなるんでない？
かわりに今のパーティールームは住民専用の集会所にすれば、花火は見れるとおもう。

[412: 住人さん]

いっそのこと、32階はテナント入れて展望レストランかカフェに改装してみるのはどうか。
マンション住人には特典つけるなどして。

[413: 住人さん]

パーティールーム違反者に半年間の利用停止という掲示板出てましたね。
管理センターからやはり警告は出てたのですかね？

[414: 匿名さん]

半年間なんて生ぬるいこといってないで、永久利用禁止にしろ！！

[415: 住人さん]

とにかくこれでパーティールームの話題はしばらくおさまるかな。

[416: マンション住民さん]

下の八百屋の車の後ろの抜け道がふさがっていたけど、
みんな植え込みをまたいでいたからむしろマイナスな気がするんだけど。

[418: 匿名さん]

パーティルームの人数についてはいつ決まるんだろう。
９月からは暫定だもんね。

[419: 匿名]

となりの家の奥さんの、夜の声が大きいので迷惑で眠れません。苦情は管理会社に言えばいいのでしょうか？

[420: 住民さんＡ]

４１６さん同感です。

買い物を終えて重い荷物を持って遠回りをするのはたいへんです。
多くのマンション住民が利用するのだから、理事会で通路を確保できないのでしょうか？

[421: マンション住民さん]

理事会さんは住民の味方だから大丈夫だと思います。

[422: 匿名]

夜の声は気づいてないんだと思う。
私も無意識に出してしまって、後でハッとする感じです。
そんなもんです。
大きくバタン！と窓を閉めてやってください。

[423: マンション住民]

引っ越し当初から思っていましたが、このマンションの壁が薄いような気がします。
前のマンションより隣からの生活音、上階からのドスンという生活音が結構響いています。

[424: 住人さん]

ワールドカップ女子大会、なでしこジャパンの深夜の試合で得点が入った時、
ウォーっと吠えてる隣人男性がいて大変迷惑でした。こちら寝てたんで、リビング戸を閉めて観戦してくれよ。

[425: マンション住民さん]

隣からの声なんか全く聞こえたことありません。

よっぽど、大きな声なんでしょうね。

[426: 匿名]

高い音は壁を抜けやすいといいますからね。
その奥さんの声は高めってことでしょうか。
いづれにせよ、床も壁も通常のマンションより薄いのは事実みたいです。
ちなみに以前住んでいた墨田区のマンションではスラブ厚280ミリプラス二重床でした。

[427: 匿名]

やっぱり皆さんそうだったのですね。壁も薄いし上階の走り回る音半端じゃないです。個人的に文句言いましたけど・・・昼間仕事に出ることにしました（笑）家にいるとストレス溜まるんです！

[428: マンション住民さん]

上階と隣に相当恵まれてない人なんですね。

[429: マンション住民さん]

昼間に静寂を求めるなら、田舎に引っ越された方がいいと思いますよ。
それか、ファミリータイプではないマンションにでも。
上下階幼児がいますが、生活音の漏れは普通のマンションの範囲内とおもいますがね。

[430: マンション住民さん]

>>426

> いづれにせよ、床も壁も通常のマンションより薄いのは事実みたいです。

過去にも散々出てきていますが、ここのスラブ厚は275mm。
パークタワー品川のスラブ厚 230mm
コスモポリス品川のスラブ厚 250mm

住民だったらそれぐらいの数字は知っていますよね?嘘をつくのはやめましょう。

[431: 住民さんＡ]

４１９，４２６，４２７

やっぱり荒らしだったんだ。

もっともらしい理屈をつけていやらしいですね。
もう来ないでください。

[432: 匿名]

＞４３０

ボイドスラブで２７５ｍｍはちょっと厳しいかな。通常スラブの２００ｍｍ
以下に相当するから。
芝浦のマンション群のように、３５０ｍｍあるとかなり違うと思うけどね。

[433: マンション住民さん]

275のスラブが通常スラブの200以下とか、ちゃんとわかってて言ってますか？

ボイド形状によりますが例えば栗本の球形ボイド275の品確法等価スラブ厚さは約250mm。200mm以下なんてありえない。

別にこのマンションをどう言おうと勝手ですが、知ったかして適当なこというのはお辞めになられたらどうでしょうか。

[434: 匿名]

ダイナースクラブの会員のかたいますか？

[435: 匿名]

専門的な話はおいといて、
パーティールームの文句を言っていた方々、
今夜はどうでしたか？
人数制限により静かでしたか？

[436: マンション住民さん]

予約する人、明らかに減ったよね。
使用しないで管理組合（？）への収入減るのも困るね。

[438: マンション住民さん]

コスモポリスさんはボイドスラブで ２５０mm だそうです。
ベイクレストさんは通常スラブで ２００mm だそうです。

この辺りのタワーは薄い部類だらけって事にしたいのですか？

それから、墨田区のマンションの事を書いてた人がいますが、
パークタワー錦糸町は低層階が通常スラブ ２００mm 中高層階はボイドスラブでここと同じ ２７５mm。

[439: マンション住民さん]

〉〉437さん。

そう主張される根拠を教えてください。

さらに言うと、無垢のスラブで200はごく一般的な厚さですが。薄い部類とされる根拠は？