大京アステージ（旧：大京管理）ってどうですか？ その2

[匿名さん]

大京管理ってどうですか？

大京管理物件にお住まいの方、マンション購入検討中の方など、情報交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45954/

公式HP
http://www.daikyo-astage.co.jp/index.html

[182: 匿名さん]

管理費削減でマンション美化

　大通りに面した大阪西区Gマンションは車の排気ガスや人の往来により1階ロビーの美観が保たれない事に頭を悩ましていた。ところがGマンション管理組合は管理会社を変更することで、新たな住民負担無しで清掃業務の充実を図りマンション美化の実現を可能にした。

大阪市西区　Gマンション　　築20年　　5階建て　　38戸
管理会社への委託管理費　335,860円／月　（一戸当たり8,838円／月）

　Gマンションは美観を保つ事が難しい立地条件もさることながら、清掃業務の委託内容が充分ではなかった。
管理人が常駐しておらず、共用部分の日常清掃は清掃員が週一回程度簡単な清掃を実施。盆や正月前の特別清掃も実施していない。清掃頻度を増やす検討は幾度かされてきたが、管理費値上げに対する反対意見も多く改善されないままになっていた。
　新築以来2０年間、現在の管理会社に清掃を含め全ての管理業務を任せてきたが、近年マンションの問題がクローズアップされ世間でも管理会社変更のムードが高まってきた事もあり、Gマンションの住民の中にも管理会社を見直そうという声があがってきた。そして管理会社を変更し管理費を削減することになった。

　管理会社変更の結果、全く同じ管理委託内容で月額227,625円（１戸当たり5,990円／月）の管理費削減が実現した。これにより日常清掃の頻度増加だけでなく、特別清掃や余剰金を修繕積立金に繰入する事も可能となった。


＞大京が高いのは周知の事実です。　

[183: 匿名さん]

大京アステージが管理するマンションで清掃を担当する管理人ことサポーターは、派遣会社の大京ライフです。

大京アステージのフロントことアドバイザーとは給与は当然ながら、雇用待遇は雲泥の差

[184: 匿名さん]

組合が払う管理員業務の金額の、半額が管理人の給与です。
差額はピンはねします。

[185: 匿名さん]

管理人が一番高いよ この会社

[186: 匿名さん]

清掃してる管理人さんは、時給だよ
求人広告で見た
それ以来、尊敬してる
安い給料で、真面目に丁寧に働いて
フロントとは違う

[187: 匿名さん]

フロントの給料安いよ

[188: 匿名]

安い？いくら

[189: 匿名さん]

３０歳代前半で年収７００？
修繕は成績手当てが出る？

[190: 匿名さん]

30代前半で500いかない
修繕で手当てが出るならいいけど 出ないよ

[191: 匿名さん]

↑大京アステージに転職して修繕受注成績TOPを目指すのだ

[192: 匿名]

大京アステージは、修繕に必要な協力業者のランク付けが必要です！

[193: 匿名]

修繕の見積りは、必ず数社から取るべきですよ

[194: 匿名さん]

190ですけどアステージで500いかないってことですよ
修繕でお金貰えるなら他の会社教えてください
そっちの会社行きます

[195: 匿名さん]

歩合給は何？

[196: 匿名さん]

歩合は無い

[197: 匿名]

大京アステージには歩合給あるよね？

[198: 匿名さん]

無いよ

[199: 匿名さん]

嘘は書けないから
『大京アステージのフロント職には、歩合給がない』とは、書けなのではないかと推測

[200: 匿名]

アステージは管理業務主任者は必須

[201: 匿名さん]

歩合給は無いよ
フロントも何もかも全て
他社はあるのかな？