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豊栄建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。豊栄建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2011-06-10 17:08:47
豊栄建設の評判ってどうですか? (総合スレ)
610:
匿名さん
[2017-05-14 21:17:32]
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611:
匿名
[2017-05-15 12:15:24]
>>610 匿名さん
ほんとかな、というのはどういう意味での?? 私は今現在豊栄建設で建築中ですが、書かれてる通りだなと思いましたよ! 私の営業さんも数年前に家建てたって言ってたから、同じ人なのか、そういう風に言う決まりなのか……(笑) |
612:
匿名さん
[2017-05-18 09:18:58]
ざっと読んでみましたけどブログの方は場所ありきだったところも大きいんじゃないかなあ。良い場所を売り出せるのも大手の強いところかなあと思います。コストパフォーマンスのところ、さらっと二倍になってますけどここはちょっと引っ掛かりました。。これだけ違うと予算の問題で再考しなきゃならない可能性も出てきます。
チャレンジ999ではよくあることなんでしょうか。 |
613:
e戸建てファンさん
[2017-05-19 05:06:00]
>>612 匿名さん
999万円で家が建つ、出来上がる、という意味ではない。ヨソもそうだけど「坪単価〇〇万円」と言っていても、実際にはそれに加えてかかる経費があり、数百万円はすぐ上乗せになる。この業界では当たり前。 |
614:
匿名さん
[2017-05-23 21:29:20]
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615:
名無しさん
[2017-05-26 02:27:53]
豊栄建設で最近建てられた方は住宅ローンはどこで借り入れましたか?フラット35で建てた方いますか?
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616:
匿名
[2017-05-26 14:59:55]
うちはフラット35にしました~
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617:
戸建て検討中さん
[2017-05-28 23:02:55]
外壁サイディングですが16mmしようと思っているのですが、本当に30年もメンテンスしなくても大丈夫なんでしょうか?
14mmと100万くらい違うのでどうしようかと・・。 逆に14mmだと外壁乗り直しと、シーリングのメンテンスは10年毎に必要ですか? |
618:
匿名さん
[2017-05-29 02:39:25]
>>617
正直、30年経過した実証がありませんので、メンテナンスしなくてはいけないでしょう。 差額100万円をかんがえると、14ミリ無塗装に塗装のほうが、経年変化の対応から良いでしょう。 14ミリと16ミリの違いは、デザインの豊富さくらいで、厚みが2ミリ増加したからといって、性能はほぼ変わりません。 シーリングは、ウレタン系かシリコン系かで、メンテナンスが変わります。 10年毎といっても、それは、あくまでも、保証上の話です。 維持管理としては、毎年必要で、メンテナンスは5年毎でしょう。 外壁材は10年製品保証されても、外壁のつなぎ目は、施工保証になるので2年です。 木造の場合、木の動きがあります。 特に外壁のつなぎ目やシール部分(窓まわりなど)は動くことが前提になっています。 |
619:
e戸建てファンさん
[2017-05-29 04:50:07]
>>617 戸建て検討中さん
例えばケイミューの外壁で14と16を比べると塗装の質が全然違います。 (見本をケイミューのショールームで見てみるといいですよ) だから外壁の汚れには差が出るでしょう。しかし、シーリンクのメンテは同じペースで必要になるので、シーリングの劣化した時に(10年毎くらい?)足場代やシーリング代はどちらも必要になると思われます。 |
|
620:
戸建て検討中さん
[2017-05-29 19:27:59]
>>618
>>619 やはりメンテは必要なんですね。 100万の中にはシーリング耐久力のあるものを使用予定だそうです。 http://www.nichiha.co.jp/wall/yogyo/siding_21.html それを踏まえても100万の差は大きいですね。。 そこに投資するのはもったいない気がしてきました。 |
621:
e戸建てファン
[2017-05-29 23:33:50]
雨だれによる外壁の汚れを、恥ずべきものとするか、あまり気にしないかによると思います。
私個人の調査によれば、新築数か月でも、14mm外壁の場合には、雨だれで汚れる場合があります。 一方、16mmの外壁を標準としているHMでは、汚れにくいようで雨だれは目立ちません。 しかし100万は大きいですよね。そこで折衷案として、14mmにするが、雨だれの汚れを防ぐ アイテムをオプションで付けてはいかがでしょうか 商品名はツタワンDといいます。 http://store.shopping.yahoo.co.jp/homematerial/tutawan-d.html http://quilfaitbon.blog105.fc2.com/blog-entry-484.html グーグルで「雨だれ 汚れ 外壁 窓から」で画像検索してみてください。 周りの空気汚染の様子にも(交通量、風、ほこりの量など)よりますが、新築数か月でも 雨だれはできます。 |
622:
匿名さん
[2017-05-30 15:47:21]
私も30年メンテ不要の謳い文句につられて、外壁迷いました。
でも618さんの言う通り、実際に30年過ごした実証がないんですよね。 コーディネーターの方にも同じようなこと言ったら「そうなんですよね、なので私は正直オススメはしていません(笑)」って言っていました。 金銭的に余裕があるなら採用した方がもちろん良いとは思いますが。 結局、住んでみたら数年後にメンテ必要じゃん!ってオチになりかねないし、無駄金な気がします。 |
623:
匿名さん
[2017-06-05 11:06:31]
30年間経過した実証がないとの事ですがここ最近の新しい商品なのですね。コストが100万円加算されるとして30年間メンテナンスフリーであれば元は取れる採算ですか?
本来、外壁のメンテナンス頻度とは何年置きで予算はどのくらい必要になるのでしょう。 最近ご近所さんが外壁を塗り直していましたが、話を聞くと10年毎程度のようですが、もっと頻繁にメンテナンスが必要ですか? |
624:
戸建て検討中さん
[2017-06-05 21:48:43]
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625:
匿名さん
[2017-06-08 17:04:46]
みなさん、地鎮祭・上棟式はされましたか?
ウチはどちらもしないんですが、上棟で大工さんと会うときご祝儀は渡すものなのでしょうか。 営業さんはいらないって言ってるみたいですが… ご祝儀、お弁当、お菓子、飲み物、必要でしょうか。 |
626:
名無しさん
[2017-06-08 18:45:09]
>>625
上棟式をしないならご祝儀はいらない。 「しないんですが、上棟で会うとき」。。意味不明。建築途中に見に行く時の話かな?お弁当はたいてい自分で持参しているだろうから、作業の合間に取る簡単な飲み物、お菓子くらいは喜ばれるんじゃないかな。 |
627:
匿名
[2017-06-08 19:05:05]
>>626 名無しさん
お返事ありがとうございます! 御祝儀はいらないんですね、安心しました。 上棟式はしないのですが、上棟する日に大工さんと顔合わせをするので来てくださいと営業さんに言われました。 その時に何か持ってくべきなのか悩んでましたが、飲み物等休憩で口に出来るようなものを持っていくことにします! |
628:
名無しさん
[2017-06-08 21:37:06]
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629:
販売関係者さん
[2017-06-12 07:25:16]
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630:
匿名さん
[2017-06-15 21:33:53]
現在着工に向け話を進めています。
皆さんに質問です! 標準のままだと二階の足音がすごく響くという話を聞きました。 皆さん防音対策なにかしましたか? 石膏ボード一枚増やすとか、防音シートを一枚増やすとか対策した方いませんか? 標準のままだとそんなに響きますか? 他にこれだけはオプションでやっておいてよかった〜!と思うことありましたか? ぜひ教えてください!! |
631:
e戸建てファンさん
[2017-06-15 21:47:16]
すごく響きます。足音、掃除機の走る音、なんでも響きます。コルクマットやタイルカーペットを引くと少しマシになります。構造にはなにも手を付けていません。でも、床だけ対策してもリビング階段からも聞こえるので根本的にはあまり意味がないです。
とはいえ、うるさいと言っても他人の迷惑になるわけでもなし、走り回るほど広いわけでもないし、子供は夜は寝るのでまあこんなもんかな、ということで済んでいます。ただ、ルンバはうるさすぎて諦めました。 |
632:
匿名さん
[2017-06-16 21:36:50]
似たような価格のcozyとどっちがいい家たちますか?
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633:
e戸建てファンさん
[2017-06-20 18:42:50]
>>632 匿名さん
そりゃ、豊栄の方がいいよ。 |
634:
匿名さん
[2017-06-21 16:18:02]
いま建築中です。
すでに色々とああしておけば良かった~こうしておけば良かった~と後悔してる箇所が多々あります^^; 工事が始まったらもう一切の追加は出来ないですよね? 大きな変更とかではなく、例えばキッチンの水きりラックをオプションで買えば良かったなーとか、トイレのアクセサリー施主支給にしたけど面倒だから用意してもらえば良かったなーとか、そういうのって追加料金別で払えば豊栄通して買ってもらえたりするのかな? ネットで普通に買うよりやっぱりHM通した方が安い気がして。。。 |
635:
評判気になるさん
[2017-06-21 17:52:58]
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636:
e戸建放浪者
[2017-06-24 11:24:44]
>>632 匿名さん
ちゃんとスペック理解した上でコメントしてるなら、633は豊栄の社員だと個人的には思う笑 |
637:
633
[2017-06-24 19:24:41]
>>636 e戸建放浪者さん
あら!関係者にされてしまった! 断熱の仕様(壁90mm)以外も明示されている豊栄と、壁75mmしかわからないcozyと比べたら、どっちが家そのものがまともそうかは自明だと思ったけど、cozyのいいところって? |
638:
通りがかりさん
[2017-06-25 00:44:26]
値段が安いところ?
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639:
通りがかりさん
[2017-06-25 00:47:19]
豊栄もコージーも、目糞鼻糞だと思いますよ。ゼロキューブの方が良い。ロゴスではなくてサンゴー工務店の系列で。
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640:
匿名さん
[2017-07-03 13:45:21]
RICCOスタイルという商品は安さが売りということですが、間取りは変更できたりはしないのでしょうか。建坪で値段が変わるというわかりやすいスタイルを取っているのですが、
どの辺りまで融通がきくのかということまで言及されていないなと思いました。 それから標準でどの程度の設備や仕様が備わっているのかというのも大切なポイントになってきますね。 それによって追加される価格が大いに変わってきますので。 |
641:
匿名
[2017-07-03 14:43:24]
RICCOスタイルはいくつかのパターンから選ぶんじゃなかったですか?私も最初はRICCOで建てるつもりでオープンハウスを見に行ったけど、思ったより狭くて普通に999で建てました。RICCO専用区画で売り出しても結局みんな999で建ててます…って営業さんが苦笑してたのであまり人気ないのかもしれないですね。間取りどうこうより、家の広さが許容範囲か一度見た方がいいですよ。間取り変更出来たとしてもあの広さだとかなり限られると思います。
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642:
匿名さん
[2017-07-08 22:10:08]
RICCOスタイルの標準仕様を見ると、Panasonic、TOTO、LIXILなどから選べるようで、
外部仕様の他、玄関収納、システムキッチン、バスルーム、トイレ・洗面台、 クロス・クッションフロア、ニッチ、 その他設備としてはインターホン、スイッチ・コンセントプレート、火災報知器、 洗濯機カラン、エコジョーズ、エコフィールなどがあがっています。 その他詳細は以下にあります。 http://www.riccostyle.jp/img/pdf/10.pdf だいたい、必要なものはすべて含まれているのではないですか? オプションで選べるものもあるようです。 |
643:
匿名さん
[2017-07-15 11:11:16]
最初からついているものがかなりあるのだったら、本体価格以外の額というものは、外溝とか手数料とか税金とかそれくらいになってくるのでしょうか。
結構オプションが嵩むんだよ、みたいなことを聞いたことがありますが、 生活に必要な物がきちんとついているという点は良いと思います。 エコジョーズもついているのならばいいのでは。 |
644:
e戸建てファンさん
[2017-07-18 18:39:15]
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645:
匿名さん
[2017-07-23 17:54:29]
地盤によっては杭打ち必須というところもあるでしょうね…
ここばかりはどうしてもケチでないところだからある程度確認せねばならない、ということなんですね。 杭打ちってどれくらいするのかしら?というのがあるかと思いますが、 100万円くらいで逆に済むんだ、というのは正直あるかも。 やったこと無いことだとお値段の検討もつかないですね。 |
646:
匿名さん
[2017-07-29 16:58:42]
コストダウン出来るということが公式サイトに書かれていました
必要なものだけで家造りが出来る、ということで、余計なものは付けないということなのかなぁ 999万円の家、ということでオプションつけてもう少しお高くなって…と 杭打ちしなければならないような地域だったりすると本体価格自体が抑えられるのはかなり大きそうな気がしてきます |
647:
検討板ユーザーさん
[2017-08-03 22:24:10]
>>646 匿名さん
999万円って言っても付帯工事で結局倍近い金額になるから999万で建てれるとは考えない方がよい それに、付帯工事も標準の明細が無いと比較しようがないから、メーカーのさじ加減って感じです |
648:
匿名さん
[2017-08-08 14:57:15]
付帯工事ってそんなにお金がかかるものなんですか?せいぜい本体も含めて総費用の2〜3割くらいが本体価格以外の額、つまり本体は総費用の7割くらいだと思っておりました。
どの程度さじ加減してもらえるのか、施主支給は可能なのか やすくするための道もあることはありますので、 その中で動いていくという感じになっていくのでしょう。 |
649:
e戸建てファンさん
[2017-08-08 17:25:04]
公式サイトでは、999万円に加えて付帯工事が約3割とある。1200万。少なくともこれにカーテンは必要。
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650:
匿名さん
[2017-08-12 15:47:31]
カーテン付いて来ないんですか?
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651:
e戸建てファンさん
[2017-08-14 06:47:55]
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652:
匿名さん
[2017-08-17 21:11:23]
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653:
匿名さん
[2017-08-17 22:26:55]
豊栄建設で車2台分アスファルト舗装するといくら掛かるんですか?
調べたんですが、わからなくて( ˘•ω•˘ ).。oஇ |
654:
e戸建てファンさん
[2017-08-18 07:04:17]
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655:
匿名さん
[2017-08-23 10:03:57]
アスファルト舗装だとそれくらいしてしまうんですね。だから舗装しないで砂利敷きにしているお宅もあるのだなぁ…と感じました。
でも雨が降ったりしたときのことを思うと アスファルトはやっぱり良いですよね。 後からするのも大変ですし、やはり初めのうちに舗装してしまう方が良いのかもしれません。 |
656:
ななし
[2017-08-23 12:46:18]
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657:
e戸建てファンさん
[2017-08-24 07:55:55]
>>655
カーポートと外物置くらいは、一緒に付けてしまってローンのなかに入れた方が後々いいよ。総額が上がってビックリするかもだけど、月々の返済はあまりふえない。 やっとの思いで家建てて、そのあと50万とか100万とかすぐ出せないなかで、どか雪降って朝忙しいなか雪かきなんてウンザリでしょ。造作とかキッチンのオプション削ってでもやる価値あるよ。 |
658:
匿名さん
[2017-08-29 15:10:40]
カーポートは必須ですものねぇ。それにそこそこ金額が張りますから。
だったら本体と一緒にお願いしてしまうという感じになってくるのかな。 確かに装飾的なことは後回しにしても アスファルトにしてもいいとは思います。 雪かきを思えば、確かに、本当に…(^_^;) 雪かきは圧倒的に効率が変わりますものね。 |
659:
検討者さん
[2017-08-30 23:57:41]
まずは土地の申込(?)から検討中の者です。
電話で仮押えしてもらってのですが、担当者の方は、クリオスの方でした。 例えば、その方を通して(?)別のブランド(999とか)も検討することは可能なんでしょうか? どなたか、そのような経験ありますか? まだ家の事については担当の方とは何も話してないのですが、予算の関係上999の方がいいかなと思っております・・・ |
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