豊栄建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.hoei999.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

豊栄建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。豊栄建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[590: 匿名さん]

999万円で家が建つと言っても、建物本体価格が999万円プラス付帯工事価格300万円～が必ずかかってくるものなのですね。
さらに、造園の部分、エクステリア料金が必要になるのかな？
施工例のお家はモダンなデザインが素敵でオプションも入っているみたいですが、総額どれくらいで建てているのでしょう…

[591: 匿名さん]

ずっと前にも質問したのですが、返答いただけなかったので、どなたかご存知の方教えてください。
洗面脱衣所に標準でついてくる物干しパイプは取り外し可能なモノでしょうか？
それとも壁に直接取り付けられていて外せないモノでしょうか？

[592: e戸建てファンさん]

>>591 匿名さん

これかな？商品名を担当さんに聞いてみて。これなら台座以外は取り外せる。てか、担当に聞けばいいのでは。

　http://www.kawaguchigiken.co.jp/products/monohoshi/indoor-spot

[593: 591]

>>592 e戸建てファンさん
ありがとうございます、でもそれじゃなくて本当に何の変哲もない、壁から壁につけるステンレスのポールです。
標準で3本まで無料らしいやつなんですが…
今もう配線等の打ち合わせに入ったので私は参加していなくて、旦那に聞いてって言ってるんですけど｢いや普通取れるしょ｣って何故か確認してくれないんです。
あまり言うと機嫌悪くなるので、ご存知の方いたら教えてもらいたいな、と(>_<)
有名なブログのたくやさん？の載せてた写真見ると取り外し出来ないモノな気がして…。
取り外せないなら脱衣場に2本もいらないので外したいんです。
旦那は標準でついてくるんだから付けておいて、あとで外せばいいと言ってます。

[594: 匿名さん]

>>591さん
ウチは土地別で2000万くらいかかりました。
杭打ちや基礎上げもしたので、間取りを考える前の最初の段階で既に1500万くらいになってて、無知だったのでビックリしちゃいました(笑)
その後も、アレもコレもオプションオプションで、大幅な予算オーバーです。
標準仕様のをグレードアップしたオプションなら我慢や妥協で節約出来るけど、建具追加とか窓サイズ変更とか、そっち系のオプションって削るのは難しい。

ウチは外構工事もまだだし、カーポート付けて、カーテン付けて、家具家電買って。。。あといくらかかるのか。
でも後悔はしてないですけどね！
ただ、もし1年前に戻れるならもう少し他のHMも検討するかもしれません(笑)
みなさんどのくらいかかってるのか気になります。。。

[595: e戸建てファンさん]

>>593 591さん

>有名なブログのたくやさん？の載せてた写真見ると
>取り外し出来ないモノ>な気がして…。

情報欲しいのなら愚痴ってないでそれどのページか教えてよ。みてみたいな。

[596: 591]

>>595 e戸建てファンさん

これが標準のものみたいなんです。
取り外し出来ないですよね？？？
出来るのかな？

[597: e戸建てファンさん]

>>596 591さん　多分これ。ネジになっている台座を壁に付けて、パイプに輪になっているソケットを差し込んで、台座にねじ込む。だから、取り外しはできる。台座は残るけど（台座も取るとネジ穴が壁に露出）。

https://www.monotaro.com/g/00530614/

[598: 匿名さん]

お風呂場の物干しパイプが取り外しできそうで良かったですね。
このような日常的な家事に関わる細かい部分はどうしても
男性には伝わりにくいものでしょうし、視点の違いから
二の次にされてしまうのは家造りあるあるだと思います(TOT)

[599: 匿名さん]

物干しパイプは気軽に取り外したりつけたりという風にするという感じではないのかな。
結構お風呂にコレあると便利ですけれど・・

天気が悪い日は浴室乾燥とかって効率が凄く良い用に思います。
その為についているのですかね。

予算は大幅にオーバーしたという書き込みがありますね。
オプション扱いになってしまうけれどどうしても削れないものがあったりすると
どうしてもそうなっていってしまうノアk。

[600: 匿名さん]

施工例を見ているとどこも白を基調としていて同じような感じなんですが、
これってもう規格住宅みたいな感じでこうなっているのでしょうか。それともブラックアンドホワイト的な色使いが好きな人がこちらにお願いして建ててもらうとこういう感じになっているのでしょうか。
あまり個性という感じではなく、何となく似ているな〜っていう風に感じられました。

[601: e戸建てファンさん]

>>600 匿名さん
　外壁を変更するとオプション代がかかる。標準で選べる外壁でまともな色のがその色だから、結局みんなそうなる。内装や建具の色バリエーションも同じ理屈。

[602: 匿名さん]

なるほどな～と思いました。
自由設計で思い通りの家を建てよう！と思っても、予算の都合ってありますでしょうから。
どこかで妥協することになってしまうのかもしれません。
あるいは、一番のおすすめがその色ということなのかもしれません。
白って汚れも目立つかもしれないけれど、清潔感があって明るい感じが好ましいですから、ぶなんなんじゃないでしょうか。
ちなみに、オプションで違う色にするといくらくらい違うものなのでしょうか？

[603: e戸建てファンさん]

>>602 匿名さん
　オプションというのは、あなたの好みで何を選ぶかによって変わるから答えようがない。

[604: 匿名さん]

標準でも一応、外壁の選択肢はあるけれど、無難なものは１種類しかないし、
それより上にすることもできるけれど、
かなり選択するものによって値段が変わってくるということなのかな。
全体的な流れから見ていくと、、、
カタログ見せてもらって考えていくしか無いですよね
外壁なので、
家中ぐるっとだから良いものを使うと総額もそこそこ上がってしまいそうです。

[605: 通りがかりさん]

元の価格が他社よりも安いので、オプションつけた時の値上がり感が他よりも大きくなってしまいますよね。

[606: e戸建てファンさん]

それが狙いだから。。

[607: 匿名さん]

ローコストの所はそういうところが多いという話は耳にします。施主支給できるものはしていってなんとか抑えたりして対処をする方が多いらしいんですが（注文住宅のブログなどでよく出てきますよね）ここの場合は施主支給OKなんでしょうか。受け入れないという工務店もあるという話を聞きましたものですからどうなのかと思いまして。

[608: 匿名さん]

公式サイトを見ると、標準装備がどういうものがついているのか、どういうカラーが選択できるのかということが掲載されていますよ。
グレードについても。
キッチンはLIXILやパナソニック、玄関ドアはYKKの製品の中からの選択になってくるので、
決して安いものを付けているということではないと思います。
というかナショナルブランドのものなので、良いのではないでしょか。

[609: 通りがかりさん]

施主支給は、建築会社としては本来は管理費が必要でしょうし、
適切な納期で納入できるのか、
搬入場所はどこまで（玄関前までしか搬入しない場合あり）できるのか、
取付は誰がやるのか、
建築会社に取付させるなら事前の下地位置指示や、支給された取付金物は適切なのか、
アフターの場合での責任範囲が不明確になりやすい等、
結果的に安くならない場合が多いです。

[610: 匿名さん]

豊栄建設のこと割と良く書いてるブログ発見したけどほんとかな
http://life-inselect.com/hoei-kettei/

[611: 匿名]

>>610 匿名さん
ほんとかな、というのはどういう意味での？？
私は今現在豊栄建設で建築中ですが、書かれてる通りだなと思いましたよ！
私の営業さんも数年前に家建てたって言ってたから、同じ人なのか、そういう風に言う決まりなのか……(笑)

[612: 匿名さん]

ざっと読んでみましたけどブログの方は場所ありきだったところも大きいんじゃないかなあ。良い場所を売り出せるのも大手の強いところかなあと思います。コストパフォーマンスのところ、さらっと二倍になってますけどここはちょっと引っ掛かりました。。これだけ違うと予算の問題で再考しなきゃならない可能性も出てきます。
チャレンジ999ではよくあることなんでしょうか。

[613: e戸建てファンさん]

>>612 匿名さん
999万円で家が建つ、出来上がる、という意味ではない。ヨソもそうだけど「坪単価〇〇万円」と言っていても、実際にはそれに加えてかかる経費があり、数百万円はすぐ上乗せになる。この業界では当たり前。
　

[614: 匿名さん]

>>610 匿名さん
34坪で1,800万円ですか。
そこまで安くもないので私なら土地抜きにしたら豊栄さん以外を選んじゃうな。

[615: 名無しさん]

豊栄建設で最近建てられた方は住宅ローンはどこで借り入れましたか？フラット35で建てた方いますか？

[616: 匿名]

うちはフラット35にしました～

[617: 戸建て検討中さん]

外壁サイディングですが16mmしようと思っているのですが、本当に30年もメンテンスしなくても大丈夫なんでしょうか？
14mmと100万くらい違うのでどうしようかと・・。

逆に14mmだと外壁乗り直しと、シーリングのメンテンスは10年毎に必要ですか？

[618: 匿名さん]

＞＞617
正直、３０年経過した実証がありませんので、メンテナンスしなくてはいけないでしょう。
差額１００万円をかんがえると、１４ミリ無塗装に塗装のほうが、経年変化の対応から良いでしょう。
１４ミリと１６ミリの違いは、デザインの豊富さくらいで、厚みが２ミリ増加したからといって、性能はほぼ変わりません。


シーリングは、ウレタン系かシリコン系かで、メンテナンスが変わります。



１０年毎といっても、それは、あくまでも、保証上の話です。
維持管理としては、毎年必要で、メンテナンスは５年毎でしょう。
外壁材は１０年製品保証されても、外壁のつなぎ目は、施工保証になるので２年です。


木造の場合、木の動きがあります。
特に外壁のつなぎ目やシール部分（窓まわりなど）は動くことが前提になっています。

[619: e戸建てファンさん]

>>617 戸建て検討中さん
　例えばケイミューの外壁で14と16を比べると塗装の質が全然違います。
（見本をケイミューのショールームで見てみるといいですよ）
だから外壁の汚れには差が出るでしょう。しかし、シーリンクのメンテは同じペースで必要になるので、シーリングの劣化した時に（10年毎くらい？）足場代やシーリング代はどちらも必要になると思われます。

[620: 戸建て検討中さん]

＞＞618
＞＞619

やはりメンテは必要なんですね。
100万の中にはシーリング耐久力のあるものを使用予定だそうです。
http://www.nichiha.co.jp/wall/yogyo/siding_21.html

それを踏まえても100万の差は大きいですね。。

そこに投資するのはもったいない気がしてきました。

[621: e戸建てファン]

雨だれによる外壁の汚れを、恥ずべきものとするか、あまり気にしないかによると思います。
私個人の調査によれば、新築数か月でも、14mm外壁の場合には、雨だれで汚れる場合があります。
一方、16mmの外壁を標準としているHMでは、汚れにくいようで雨だれは目立ちません。

しかし100万は大きいですよね。そこで折衷案として、１４ｍｍにするが、雨だれの汚れを防ぐ
アイテムをオプションで付けてはいかがでしょうか
商品名はツタワンDといいます。

http://store.shopping.yahoo.co.jp/homematerial/tutawan-d.html
http://quilfaitbon.blog105.fc2.com/blog-entry-484.html

グーグルで「雨だれ　汚れ　外壁　窓から」で画像検索してみてください。
周りの空気汚染の様子にも（交通量、風、ほこりの量など）よりますが、新築数か月でも
雨だれはできます。

　

[622: 匿名さん]

私も30年メンテ不要の謳い文句につられて、外壁迷いました。
でも618さんの言う通り、実際に30年過ごした実証がないんですよね。
コーディネーターの方にも同じようなこと言ったら「そうなんですよね、なので私は正直オススメはしていません(笑)」って言っていました。
金銭的に余裕があるなら採用した方がもちろん良いとは思いますが。
結局、住んでみたら数年後にメンテ必要じゃん！ってオチになりかねないし、無駄金な気がします。

[623: 匿名さん]

30年間経過した実証がないとの事ですがここ最近の新しい商品なのですね。コストが100万円加算されるとして30年間メンテナンスフリーであれば元は取れる採算ですか？
本来、外壁のメンテナンス頻度とは何年置きで予算はどのくらい必要になるのでしょう。
最近ご近所さんが外壁を塗り直していましたが、話を聞くと10年毎程度のようですが、もっと頻繁にメンテナンスが必要ですか？

[624: 戸建て検討中さん]

>>610

はわわ。。私のブログのリンクが貼らさっている・・。

[625: 匿名さん]

みなさん、地鎮祭・上棟式はされましたか？
ウチはどちらもしないんですが、上棟で大工さんと会うときご祝儀は渡すものなのでしょうか。
営業さんはいらないって言ってるみたいですが…
ご祝儀、お弁当、お菓子、飲み物、必要でしょうか。

[626: 名無しさん]

>>625
　上棟式をしないならご祝儀はいらない。
「しないんですが、上棟で会うとき」。。意味不明。建築途中に見に行く時の話かな？お弁当はたいてい自分で持参しているだろうから、作業の合間に取る簡単な飲み物、お菓子くらいは喜ばれるんじゃないかな。

[627: 匿名]

>>626 名無しさん
お返事ありがとうございます！
御祝儀はいらないんですね、安心しました。
上棟式はしないのですが、上棟する日に大工さんと顔合わせをするので来てくださいと営業さんに言われました。
その時に何か持ってくべきなのか悩んでましたが、飲み物等休憩で口に出来るようなものを持っていくことにします！

[628: 名無しさん]

>>627 匿名さん
　あ、顔合わせがあるのね。なら担当と棟梁さんと会うのかな？ならご祝儀というか、心付けを渡しても悪いことはおきない（笑）

[629: 販売関係者さん]

住宅流通研究所の調査によると、１～４月の確認申請数は、豊栄建設の65戸が最も多かった。

http://www.hokuyonp.com/2017/06/12/

[630: 匿名さん]

現在着工に向け話を進めています。

皆さんに質問です！

標準のままだと二階の足音がすごく響くという話を聞きました。
皆さん防音対策なにかしましたか？
石膏ボード一枚増やすとか、防音シートを一枚増やすとか対策した方いませんか？
標準のままだとそんなに響きますか？

他にこれだけはオプションでやっておいてよかった〜！と思うことありましたか？

ぜひ教えてください！！

[631: e戸建てファンさん]

　すごく響きます。足音、掃除機の走る音、なんでも響きます。コルクマットやタイルカーペットを引くと少しマシになります。構造にはなにも手を付けていません。でも、床だけ対策してもリビング階段からも聞こえるので根本的にはあまり意味がないです。
　とはいえ、うるさいと言っても他人の迷惑になるわけでもなし、走り回るほど広いわけでもないし、子供は夜は寝るのでまあこんなもんかな、ということで済んでいます。ただ、ルンバはうるさすぎて諦めました。

[632: 匿名さん]

似たような価格のcozyとどっちがいい家たちますか？

[633: e戸建てファンさん]

>>632 匿名さん
そりゃ、豊栄の方がいいよ。

[634: 匿名さん]

いま建築中です。
すでに色々とああしておけば良かった～こうしておけば良かった～と後悔してる箇所が多々あります＾＾；
工事が始まったらもう一切の追加は出来ないですよね？
大きな変更とかではなく、例えばキッチンの水きりラックをオプションで買えば良かったなーとか、トイレのアクセサリー施主支給にしたけど面倒だから用意してもらえば良かったなーとか、そういうのって追加料金別で払えば豊栄通して買ってもらえたりするのかな？
ネットで普通に買うよりやっぱりＨＭ通した方が安い気がして。。。

[635: 評判気になるさん]

>>634 匿名さん

ちゃんとお金払えばそれくらいはやってくれるよ。定価で請求されても文句は言えないけどね！

[636: ｅ戸建放浪者]

>>632 匿名さん
ちゃんとスペック理解した上でコメントしてるなら、633は豊栄の社員だと個人的には思う笑

[637: 633]

>>636 ｅ戸建放浪者さん

あら！関係者にされてしまった！
断熱の仕様(壁90mm)以外も明示されている豊栄と、壁75mmしかわからないcozyと比べたら、どっちが家そのものがまともそうかは自明だと思ったけど、cozyのいいところって？

[638: 通りがかりさん]

値段が安いところ？

[639: 通りがかりさん]

豊栄もコージーも、目糞鼻糞だと思いますよ。ゼロキューブの方が良い。ロゴスではなくてサンゴー工務店の系列で。