豊栄建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.hoei999.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

豊栄建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。豊栄建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[549: 匿名さん]

コーディネーターさん、ですか。
自分で頼みたいものは話は通しておいて、コレはつくのか？というのは目星がついたら聞いてみるという感じにしていけばスムーズになるのかな。
あちらも都合があるだろうから、
相談の段階で自分たちで調達したいものは最初から話していければ良いということなのかしらと思いました。

[550: 匿名さん]

ここだとガレージ組み込みをおねがいすることができるようですが、実際にされたことがある方はいらっしゃるのでしょうか。
組み込むと何か税制的にデメリットが出るということがあったりするのかなぁ
あとは組み込むことでなにか制約を受けるということも起こったりするのだろうか。
車を屋内に入れておきたいというのがあるので、インナーガレージ良いですよね。

[551: 通りがかりさん]

>>550
ガレージが家の面積に含まれるので、後から車庫を建てるより固定資産税は上がる。間取りは当然制約される。あと、ガレージの上の部屋は冷える。ただ、雪かきは少なくて済むし、車は痛まないし、メリットは大きい。

[552: 匿名さん]

モデルハウスの壁紙がはがれていたり、戸の納まりが悪かったり、客さんにみてもらうのになぜ手入れしないのか疑問に思います。価格が安く、気にならない方が建てるならば良い会社かなと思います。クオリティーを求める方は自然と他社にいくと思います。

[553: 匿名さん]

豊栄建設身が身売りだそうです。
株式会社ワールドホールディングス（東証１部）が１００％株式取得で子会社化に。
詳しくは北洋新聞で。

[554: 販売関係者さん]

こういう状況のようです。

詳しくは下記リンクで。
http://www.hokuyonp.com/2017/01/01/

[555: 通りがかりさん]

豊栄身売って？
金が回らなくなったのかな？
倒産前の会社売却？

残念！

[556: みち]

売却かー
真相は？

[557: 匿名さん]

今まで1個人が全部の株を持ってたみたいだけど社長さんかな？財務内容悪いようには見えないけど。
↓買収相手の発表資料
http://world-hd.co.jp/wp/wp-content/uploads/2016/12/7250cb37fffaf57f1b...

[558: 匿名さん]

これから家建てるのに何か不安！！！！！！

[559: 匿名さん]

前々から買い手の会社探していましたね、
金額が合わずに流れたようですが…
社長ひとりで全株保有ですから
残された社員さん達は、どんな思いなんでしょうか？
とりあえずは、このまま社名を使いでの運営継続予定らしいですね。

[560: 名無しさん]

後継者がいないだけでしょう

[561: マンション検討中さん]

>>559 匿名さん

[562: 匿名さん]

後継者については、銀行からも言われていたはずですが
後継者がいないのではなく、そもそもある程度にして
売りたかった社長ですから…
数年前に立て直しにリクルートから派遣が入ったよう、
急にCMが減ったように見受けたけど、倒産免がれたから
正解でしたね。

[563: 通りがかりさん]

この会社の社長には男子の後継者がおらず、生え抜きのハッカー型人材のど役員なども過去に現体制役員により排除され、誰かに後を託すしか無かったようだ。全ては幹部な有能な人材を失い続けた結果だと思う。しかしながら札幌の建築の雄が消えたのはさみしい。

[564: 匿名さん]

なんでもいいけど、豊栄はもっと良い人材を採用して欲しい。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[565: 戸建て検討中さん]

>>564さん
設計でトラブルになったんですか？

[566: 564]

>>565さん

トラブルとまではいってないですが、意味不明な提案ばっかりしてくるし、打合せで決めたことも覚えてないし、金額も｢次回までに調べておきます｣って言うわりに次の打合せでもまだ調べてなかったり。
間取りも全然希望無視した｢は？｣って間取りばっかり作ってくるから、自分達で全部書いて提出しました。

コーディネーターさんが頭の回転早い人だったので、私達も気付かない部分にも気付いてくれて設計士に意見してくれるので何とかなってますが。
設計士の言うままに建ててたら後悔していたかもしれないです。
ホントに担当がどんな人になるかって大事ですね！！！！

[567: 匿名さん]

もっと良い人材を・・・って、じゃあ縁が無いんだと別会社にすればいいのでは？
まさか土地が条件付きだとか、取り敢えずは価格が合うからしょうがないから、なんて子供みたいな理由で進めている訳でないでしょうし・・・。

いくらなんでもいい大人が担当をクソってないでしょう・・・。

お互い人間、そして社会人、陰湿な書き込みは本当の参考になる情報が欲しい者にとってはただ哀れで残念なだけ。

[568: 戸建て検討中さん]

担当者の変更ってしてもらえるんでしょうか？
ハウスメーカーは自分で選択出来ても、
担当者って選べないんですよね？

[569: 566]

>>567さん
確かに｢クソ｣は言いすぎました。ネットだとついつい言葉がわるくなってしまって、不快な思いさせてすみません。
担当者以外は不満はありません。
なのでそのまま契約し続けています。
でも私の中で、言われたことをメモして忘れないことや、決められた期日までに決められたことをするというのは社会人として常識中の常識であって、ましてや何千万という買い物をするわけだから、もう少しちゃんとして欲しいなと思いますね。

[570: e戸建てファンさん]

私なら担当かえてもらいますね。その人にポイント与えたくないので。

[571: 匿名さん]

確かにそうかも。もしもあわないな、というかうーん、と思いつつ、家造りの現場は良さそうだったら
担当者を変えてもらうほうが良いように思います。
一人の人のせいで不愉快になって…というよりはメンタル的にはよさそう。
だいたい、大きな決断をしていろいろを決めなければならないんですから、
気分よくやっていきたいものですよ。
お互いのためにもその方が結果的にはいいんじゃないかなぁ。

[572: 口コミ知りたいさん]

住宅流通研究所の調査によると、昨年１～12月の確認申請数は、豊栄建設の210戸が最も多かった。
http://www.hokuyonp.com/2017/02/13/

[573: 匿名さん]

私の時の設計担当者もあまり仕事が出来ない人でした…同じ人かな^^;？
でも変えてもらうと何となく空気悪くなりそうで結局言わずに終わりました。
家自体は満足してるので、今となっては良い思い出ですが笑
楽しいマイホーム造りの場が、ちょっとストレスになりますよね。

[574: 匿名さん]

人との相性はどんな場所でも難しいものがあると思います。こちらはお客なので、ある程度は意思を通したいところですが、高い買い物ですからスムーズに話というか計画を進めていきたいものです。
プラン作りから現場作業、引き渡しまで一人の人が担当する会社もあるようですけど、こちらはそうではないのですか？

[575: 匿名さん]

標準でついてくる洗面脱衣所の物干しポールは取り外し可能なタイプですか？
いらないって言ったんですが、標準でついてくるのでもったいないみたいに言われて。
取り外し可能ならそのままつけてもらって、不要なら自分で外そうかなと思うんですが。

[576: 匿名さん]

こちらで扱っているチャレンジ999と言う商品は、本体価格が999万円で購入可能な家ですか？
商品のコンセプトや価格が出ていないので戸惑いますが、生活に必要な設備が標準でつきながら低コストで建設可能な商品なのでしょうか？
（私が見落としているだけで、どこかに掲載してありますか？）

[577: 検討者さん]

その他に四百万+土地代くらいでわ。

[578: e戸建てファンさん]

>>576 今後は自分でも調べようね

http://www.hoei999.co.jp/challenge/price.html

青のところは地盤だとか、ガス管や上下水道がどこまであらかじめ引いてあるかによって大きく変わるから気をつけてね
　

[579: 戸建て検討中さん]

エコジョーズで建てられた方いらっしゃいますか？
洗面脱衣所に置く給湯器？を壁ぴったりに付けて欲しいと言ったら、左右と前を作業スペース空けなければいけないと言われたのですが、他のお家に付いているのを見ると左右は壁ぴったりに置いてるところもあって。。。
エコジョーズを設置する方に言えばぴったり付けてもらえるのでしょうか。

[580: e戸建てファンさん]

>>579
　うちのは風呂場の入口の横の壁につけてあります。なので、脱衣室の壁に対しては縦に付いています（意味がわかりますか？）左右と前は空いていて、前には洗濯機が置いてあります。なので、普段はあまり邪魔にならなくて済んでいます。
　↓白い四角が風呂場で、細い縦線がエコジョーズ、黒い四角が洗濯機です。

┏━━━━━
┃□□｜■
┃□□

[581: 匿名さん]

580さんの書いてくださった図、とても分かりやすいです。ありがとうございます。これでもOKなのですか！作業スペースとしてはあまり取れないようなきがするのですが、
洗濯機との間はそこそこ開いているということなのでしょうか。
使うもののタイプのよって開けておかないとならない場所と言うのは決まっているのかしら？なんて思いました。

[582: 579]

>>580 さん
詳しくありがとうございます！！！
私以外にも気になってる方いらっしゃるみたいですね！！
縦置きってプラス料金取られますよね？私は縦に設置する場合、プラス5万って言われました。
でもやっぱり左右は空けなきゃいけないんですね。
豊栄さんの建てたお家、これは壁ピッタリだけどエコジョーズじゃないのかな？
これくらいくっつけて欲しい。

[583: e戸建てファンさん(580)]

>>582 579 さん
　私のエコジョーズは最低で左右 1 cm の間隔で設置できるみたいです。

581さん、作業スペースというのは設置の時に必要なだけで、入居後はエコジョーズに書いてある 4.5 cm を開けて洗濯機を置けば問題ないです

[584: 匿名さん]

582さんの写真だとぴったりくっついているように見えますが、１㎝くらいは開いてるのかな。
それにしても、エコジョーズって場所をとるものなのだなと改めて思いました。
便利そうなものだな程度に思ってはいましたが、家の設計段階でちゃんと置き場を確保しておかないといけないのだなと思いました。

[585: e戸建てファンさん]

エコジョーズよりも電気のエコキュートの方が、場所を取るよ。貯湯タンクが必要だから。ちなみにこのサイトでもエコジョーズは縦置きされているね↓

　https://www.kg-genex.co.jp/all_denka/

[587: e戸建てファンさん(580]

>>586 582さん

なぜ1350mmで限界と言われるのか，お教えしましょう。
壁に柱が450mm間隔で入っているので，洗面台の長さを450mmの倍数にしないと，支える柱がつけられないという理屈だと思います（1350＝450×3 ですね）

だから，1200mmとか，1100mmにして，といっても無理と言われるはずです。
（洗面台とエコジョーズのスペースも2250mm＝450mm×5ですよね）

とは言え，壁の柱の有無に関係の無い洗面台なら，現場カットタイプでも10mm単 位でオーダーできるはずです↓
　例：https://nasahome.co.jp/works/w_lavatory/countercutcline.html

あるいは582さんは天板が無垢板か何かで，洗面ボウルを置いて下はすっきり空けてあるタイプの洗面台をオーダーするのかな？そうであれば，450mmピッチのサイズにしないと，天板をしっかり支えることが出来なくなる，，ということなのかな，と推測しました。

　全体の間取りがわからないので推測になってしまいますが，５万円出せば縦置きにしてくれるのであれば，絶対に縦置きにした方が良いです。他のオプション費用（ニッチとか）を削ってでもスペースは作った方が良いです。横置きのエコジョーズの前には殆ど何も置けないスペースになってしまいます。

　縦置きにすれば，洗面台を1350mmにしても結構なスペースが残りますから，タオルや着替えなどを入れるチェスト↓も置けます。洗面スペースは風呂とも近いでしょうから便利ですよ。
　http://www.irisplaza.co.jp/Index.asp?KB=KAISO&CID=7186

[588: 586]

[No.586と本レスを、ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[589: e戸建てファンさん(580]

>>588 586さん

PSはパイプスペースですね。パイプスペースとエコジョーズで壁が埋まってしまうのかな？。
　洗面台がどういう仕様であろうと、図面で1350なら仕上がりも1350で決まりです。だから、ここで担当と口約束をしてはダメですよ。図面が全てです。

うちは1200の洗面台ですが、二人同時には使えません（片方が歯磨きして、片方でドライヤーするとかは無理）一人の時には悠々使えますが。

　贅沢かどうかというより無駄なスペース（PSやボイラー類は無駄でしかない）がなくなるようにすると住みやすくなります。間取り図見れたらもっとアドバイスできるのですが。

[590: 匿名さん]

999万円で家が建つと言っても、建物本体価格が999万円プラス付帯工事価格300万円～が必ずかかってくるものなのですね。
さらに、造園の部分、エクステリア料金が必要になるのかな？
施工例のお家はモダンなデザインが素敵でオプションも入っているみたいですが、総額どれくらいで建てているのでしょう…

[591: 匿名さん]

ずっと前にも質問したのですが、返答いただけなかったので、どなたかご存知の方教えてください。
洗面脱衣所に標準でついてくる物干しパイプは取り外し可能なモノでしょうか？
それとも壁に直接取り付けられていて外せないモノでしょうか？

[592: e戸建てファンさん]

>>591 匿名さん

これかな？商品名を担当さんに聞いてみて。これなら台座以外は取り外せる。てか、担当に聞けばいいのでは。

　http://www.kawaguchigiken.co.jp/products/monohoshi/indoor-spot

[593: 591]

>>592 e戸建てファンさん
ありがとうございます、でもそれじゃなくて本当に何の変哲もない、壁から壁につけるステンレスのポールです。
標準で3本まで無料らしいやつなんですが…
今もう配線等の打ち合わせに入ったので私は参加していなくて、旦那に聞いてって言ってるんですけど｢いや普通取れるしょ｣って何故か確認してくれないんです。
あまり言うと機嫌悪くなるので、ご存知の方いたら教えてもらいたいな、と(>_<)
有名なブログのたくやさん？の載せてた写真見ると取り外し出来ないモノな気がして…。
取り外せないなら脱衣場に2本もいらないので外したいんです。
旦那は標準でついてくるんだから付けておいて、あとで外せばいいと言ってます。

[594: 匿名さん]

>>591さん
ウチは土地別で2000万くらいかかりました。
杭打ちや基礎上げもしたので、間取りを考える前の最初の段階で既に1500万くらいになってて、無知だったのでビックリしちゃいました(笑)
その後も、アレもコレもオプションオプションで、大幅な予算オーバーです。
標準仕様のをグレードアップしたオプションなら我慢や妥協で節約出来るけど、建具追加とか窓サイズ変更とか、そっち系のオプションって削るのは難しい。

ウチは外構工事もまだだし、カーポート付けて、カーテン付けて、家具家電買って。。。あといくらかかるのか。
でも後悔はしてないですけどね！
ただ、もし1年前に戻れるならもう少し他のHMも検討するかもしれません(笑)
みなさんどのくらいかかってるのか気になります。。。

[595: e戸建てファンさん]

>>593 591さん

>有名なブログのたくやさん？の載せてた写真見ると
>取り外し出来ないモノ>な気がして…。

情報欲しいのなら愚痴ってないでそれどのページか教えてよ。みてみたいな。

[596: 591]

>>595 e戸建てファンさん

これが標準のものみたいなんです。
取り外し出来ないですよね？？？
出来るのかな？

[597: e戸建てファンさん]

>>596 591さん　多分これ。ネジになっている台座を壁に付けて、パイプに輪になっているソケットを差し込んで、台座にねじ込む。だから、取り外しはできる。台座は残るけど（台座も取るとネジ穴が壁に露出）。

https://www.monotaro.com/g/00530614/

[598: 匿名さん]

お風呂場の物干しパイプが取り外しできそうで良かったですね。
このような日常的な家事に関わる細かい部分はどうしても
男性には伝わりにくいものでしょうし、視点の違いから
二の次にされてしまうのは家造りあるあるだと思います(TOT)

[599: 匿名さん]

物干しパイプは気軽に取り外したりつけたりという風にするという感じではないのかな。
結構お風呂にコレあると便利ですけれど・・

天気が悪い日は浴室乾燥とかって効率が凄く良い用に思います。
その為についているのですかね。

予算は大幅にオーバーしたという書き込みがありますね。
オプション扱いになってしまうけれどどうしても削れないものがあったりすると
どうしてもそうなっていってしまうノアk。

[600: 匿名さん]

施工例を見ているとどこも白を基調としていて同じような感じなんですが、
これってもう規格住宅みたいな感じでこうなっているのでしょうか。それともブラックアンドホワイト的な色使いが好きな人がこちらにお願いして建ててもらうとこういう感じになっているのでしょうか。
あまり個性という感じではなく、何となく似ているな〜っていう風に感じられました。

[601: e戸建てファンさん]

>>600 匿名さん
　外壁を変更するとオプション代がかかる。標準で選べる外壁でまともな色のがその色だから、結局みんなそうなる。内装や建具の色バリエーションも同じ理屈。

[602: 匿名さん]

なるほどな～と思いました。
自由設計で思い通りの家を建てよう！と思っても、予算の都合ってありますでしょうから。
どこかで妥協することになってしまうのかもしれません。
あるいは、一番のおすすめがその色ということなのかもしれません。
白って汚れも目立つかもしれないけれど、清潔感があって明るい感じが好ましいですから、ぶなんなんじゃないでしょうか。
ちなみに、オプションで違う色にするといくらくらい違うものなのでしょうか？

[603: e戸建てファンさん]

>>602 匿名さん
　オプションというのは、あなたの好みで何を選ぶかによって変わるから答えようがない。

[604: 匿名さん]

標準でも一応、外壁の選択肢はあるけれど、無難なものは１種類しかないし、
それより上にすることもできるけれど、
かなり選択するものによって値段が変わってくるということなのかな。
全体的な流れから見ていくと、、、
カタログ見せてもらって考えていくしか無いですよね
外壁なので、
家中ぐるっとだから良いものを使うと総額もそこそこ上がってしまいそうです。

[605: 通りがかりさん]

元の価格が他社よりも安いので、オプションつけた時の値上がり感が他よりも大きくなってしまいますよね。

[606: e戸建てファンさん]

それが狙いだから。。

[607: 匿名さん]

ローコストの所はそういうところが多いという話は耳にします。施主支給できるものはしていってなんとか抑えたりして対処をする方が多いらしいんですが（注文住宅のブログなどでよく出てきますよね）ここの場合は施主支給OKなんでしょうか。受け入れないという工務店もあるという話を聞きましたものですからどうなのかと思いまして。

[608: 匿名さん]

公式サイトを見ると、標準装備がどういうものがついているのか、どういうカラーが選択できるのかということが掲載されていますよ。
グレードについても。
キッチンはLIXILやパナソニック、玄関ドアはYKKの製品の中からの選択になってくるので、
決して安いものを付けているということではないと思います。
というかナショナルブランドのものなので、良いのではないでしょか。

[609: 通りがかりさん]

施主支給は、建築会社としては本来は管理費が必要でしょうし、
適切な納期で納入できるのか、
搬入場所はどこまで（玄関前までしか搬入しない場合あり）できるのか、
取付は誰がやるのか、
建築会社に取付させるなら事前の下地位置指示や、支給された取付金物は適切なのか、
アフターの場合での責任範囲が不明確になりやすい等、
結果的に安くならない場合が多いです。

[610: 匿名さん]

豊栄建設のこと割と良く書いてるブログ発見したけどほんとかな
http://life-inselect.com/hoei-kettei/

[611: 匿名]

>>610 匿名さん
ほんとかな、というのはどういう意味での？？
私は今現在豊栄建設で建築中ですが、書かれてる通りだなと思いましたよ！
私の営業さんも数年前に家建てたって言ってたから、同じ人なのか、そういう風に言う決まりなのか……(笑)

[612: 匿名さん]

ざっと読んでみましたけどブログの方は場所ありきだったところも大きいんじゃないかなあ。良い場所を売り出せるのも大手の強いところかなあと思います。コストパフォーマンスのところ、さらっと二倍になってますけどここはちょっと引っ掛かりました。。これだけ違うと予算の問題で再考しなきゃならない可能性も出てきます。
チャレンジ999ではよくあることなんでしょうか。

[613: e戸建てファンさん]

>>612 匿名さん
999万円で家が建つ、出来上がる、という意味ではない。ヨソもそうだけど「坪単価〇〇万円」と言っていても、実際にはそれに加えてかかる経費があり、数百万円はすぐ上乗せになる。この業界では当たり前。
　

[614: 匿名さん]

>>610 匿名さん
34坪で1,800万円ですか。
そこまで安くもないので私なら土地抜きにしたら豊栄さん以外を選んじゃうな。

[615: 名無しさん]

豊栄建設で最近建てられた方は住宅ローンはどこで借り入れましたか？フラット35で建てた方いますか？

[616: 匿名]

うちはフラット35にしました～

[617: 戸建て検討中さん]

外壁サイディングですが16mmしようと思っているのですが、本当に30年もメンテンスしなくても大丈夫なんでしょうか？
14mmと100万くらい違うのでどうしようかと・・。

逆に14mmだと外壁乗り直しと、シーリングのメンテンスは10年毎に必要ですか？

[618: 匿名さん]

＞＞617
正直、３０年経過した実証がありませんので、メンテナンスしなくてはいけないでしょう。
差額１００万円をかんがえると、１４ミリ無塗装に塗装のほうが、経年変化の対応から良いでしょう。
１４ミリと１６ミリの違いは、デザインの豊富さくらいで、厚みが２ミリ増加したからといって、性能はほぼ変わりません。


シーリングは、ウレタン系かシリコン系かで、メンテナンスが変わります。



１０年毎といっても、それは、あくまでも、保証上の話です。
維持管理としては、毎年必要で、メンテナンスは５年毎でしょう。
外壁材は１０年製品保証されても、外壁のつなぎ目は、施工保証になるので２年です。


木造の場合、木の動きがあります。
特に外壁のつなぎ目やシール部分（窓まわりなど）は動くことが前提になっています。

[619: e戸建てファンさん]

>>617 戸建て検討中さん
　例えばケイミューの外壁で14と16を比べると塗装の質が全然違います。
（見本をケイミューのショールームで見てみるといいですよ）
だから外壁の汚れには差が出るでしょう。しかし、シーリンクのメンテは同じペースで必要になるので、シーリングの劣化した時に（10年毎くらい？）足場代やシーリング代はどちらも必要になると思われます。

[620: 戸建て検討中さん]

＞＞618
＞＞619

やはりメンテは必要なんですね。
100万の中にはシーリング耐久力のあるものを使用予定だそうです。
http://www.nichiha.co.jp/wall/yogyo/siding_21.html

それを踏まえても100万の差は大きいですね。。

そこに投資するのはもったいない気がしてきました。

[621: e戸建てファン]

雨だれによる外壁の汚れを、恥ずべきものとするか、あまり気にしないかによると思います。
私個人の調査によれば、新築数か月でも、14mm外壁の場合には、雨だれで汚れる場合があります。
一方、16mmの外壁を標準としているHMでは、汚れにくいようで雨だれは目立ちません。

しかし100万は大きいですよね。そこで折衷案として、１４ｍｍにするが、雨だれの汚れを防ぐ
アイテムをオプションで付けてはいかがでしょうか
商品名はツタワンDといいます。

http://store.shopping.yahoo.co.jp/homematerial/tutawan-d.html
http://quilfaitbon.blog105.fc2.com/blog-entry-484.html

グーグルで「雨だれ　汚れ　外壁　窓から」で画像検索してみてください。
周りの空気汚染の様子にも（交通量、風、ほこりの量など）よりますが、新築数か月でも
雨だれはできます。

　

[622: 匿名さん]

私も30年メンテ不要の謳い文句につられて、外壁迷いました。
でも618さんの言う通り、実際に30年過ごした実証がないんですよね。
コーディネーターの方にも同じようなこと言ったら「そうなんですよね、なので私は正直オススメはしていません(笑)」って言っていました。
金銭的に余裕があるなら採用した方がもちろん良いとは思いますが。
結局、住んでみたら数年後にメンテ必要じゃん！ってオチになりかねないし、無駄金な気がします。

[623: 匿名さん]

30年間経過した実証がないとの事ですがここ最近の新しい商品なのですね。コストが100万円加算されるとして30年間メンテナンスフリーであれば元は取れる採算ですか？
本来、外壁のメンテナンス頻度とは何年置きで予算はどのくらい必要になるのでしょう。
最近ご近所さんが外壁を塗り直していましたが、話を聞くと10年毎程度のようですが、もっと頻繁にメンテナンスが必要ですか？

[624: 戸建て検討中さん]

>>610

はわわ。。私のブログのリンクが貼らさっている・・。

[625: 匿名さん]

みなさん、地鎮祭・上棟式はされましたか？
ウチはどちらもしないんですが、上棟で大工さんと会うときご祝儀は渡すものなのでしょうか。
営業さんはいらないって言ってるみたいですが…
ご祝儀、お弁当、お菓子、飲み物、必要でしょうか。

[626: 名無しさん]

>>625
　上棟式をしないならご祝儀はいらない。
「しないんですが、上棟で会うとき」。。意味不明。建築途中に見に行く時の話かな？お弁当はたいてい自分で持参しているだろうから、作業の合間に取る簡単な飲み物、お菓子くらいは喜ばれるんじゃないかな。

[627: 匿名]

>>626 名無しさん
お返事ありがとうございます！
御祝儀はいらないんですね、安心しました。
上棟式はしないのですが、上棟する日に大工さんと顔合わせをするので来てくださいと営業さんに言われました。
その時に何か持ってくべきなのか悩んでましたが、飲み物等休憩で口に出来るようなものを持っていくことにします！

[628: 名無しさん]

>>627 匿名さん
　あ、顔合わせがあるのね。なら担当と棟梁さんと会うのかな？ならご祝儀というか、心付けを渡しても悪いことはおきない（笑）

[629: 販売関係者さん]

住宅流通研究所の調査によると、１～４月の確認申請数は、豊栄建設の65戸が最も多かった。

http://www.hokuyonp.com/2017/06/12/

[630: 匿名さん]

現在着工に向け話を進めています。

皆さんに質問です！

標準のままだと二階の足音がすごく響くという話を聞きました。
皆さん防音対策なにかしましたか？
石膏ボード一枚増やすとか、防音シートを一枚増やすとか対策した方いませんか？
標準のままだとそんなに響きますか？

他にこれだけはオプションでやっておいてよかった〜！と思うことありましたか？

ぜひ教えてください！！

[631: e戸建てファンさん]

　すごく響きます。足音、掃除機の走る音、なんでも響きます。コルクマットやタイルカーペットを引くと少しマシになります。構造にはなにも手を付けていません。でも、床だけ対策してもリビング階段からも聞こえるので根本的にはあまり意味がないです。
　とはいえ、うるさいと言っても他人の迷惑になるわけでもなし、走り回るほど広いわけでもないし、子供は夜は寝るのでまあこんなもんかな、ということで済んでいます。ただ、ルンバはうるさすぎて諦めました。

[632: 匿名さん]

似たような価格のcozyとどっちがいい家たちますか？

[633: e戸建てファンさん]

>>632 匿名さん
そりゃ、豊栄の方がいいよ。

[634: 匿名さん]

いま建築中です。
すでに色々とああしておけば良かった～こうしておけば良かった～と後悔してる箇所が多々あります＾＾；
工事が始まったらもう一切の追加は出来ないですよね？
大きな変更とかではなく、例えばキッチンの水きりラックをオプションで買えば良かったなーとか、トイレのアクセサリー施主支給にしたけど面倒だから用意してもらえば良かったなーとか、そういうのって追加料金別で払えば豊栄通して買ってもらえたりするのかな？
ネットで普通に買うよりやっぱりＨＭ通した方が安い気がして。。。

[635: 評判気になるさん]

>>634 匿名さん

ちゃんとお金払えばそれくらいはやってくれるよ。定価で請求されても文句は言えないけどね！

[636: ｅ戸建放浪者]

>>632 匿名さん
ちゃんとスペック理解した上でコメントしてるなら、633は豊栄の社員だと個人的には思う笑

[637: 633]

>>636 ｅ戸建放浪者さん

あら！関係者にされてしまった！
断熱の仕様(壁90mm)以外も明示されている豊栄と、壁75mmしかわからないcozyと比べたら、どっちが家そのものがまともそうかは自明だと思ったけど、cozyのいいところって？

[638: 通りがかりさん]

値段が安いところ？

[639: 通りがかりさん]

豊栄もコージーも、目糞鼻糞だと思いますよ。ゼロキューブの方が良い。ロゴスではなくてサンゴー工務店の系列で。

[640: 匿名さん]

RICCOスタイルという商品は安さが売りということですが、間取りは変更できたりはしないのでしょうか。建坪で値段が変わるというわかりやすいスタイルを取っているのですが、
どの辺りまで融通がきくのかということまで言及されていないなと思いました。
それから標準でどの程度の設備や仕様が備わっているのかというのも大切なポイントになってきますね。
それによって追加される価格が大いに変わってきますので。

[641: 匿名]

RICCOスタイルはいくつかのパターンから選ぶんじゃなかったですか？私も最初はRICCOで建てるつもりでオープンハウスを見に行ったけど、思ったより狭くて普通に999で建てました。RICCO専用区画で売り出しても結局みんな999で建ててます…って営業さんが苦笑してたのであまり人気ないのかもしれないですね。間取りどうこうより、家の広さが許容範囲か一度見た方がいいですよ。間取り変更出来たとしてもあの広さだとかなり限られると思います。

[642: 匿名さん]

RICCOスタイルの標準仕様を見ると、Panasonic、TOTO、LIXILなどから選べるようで、
外部仕様の他、玄関収納、システムキッチン、バスルーム、トイレ・洗面台、
クロス・クッションフロア、ニッチ、
その他設備としてはインターホン、スイッチ・コンセントプレート、火災報知器、
洗濯機カラン、エコジョーズ、エコフィールなどがあがっています。
その他詳細は以下にあります。
http://www.riccostyle.jp/img/pdf/10.pdf
だいたい、必要なものはすべて含まれているのではないですか？
オプションで選べるものもあるようです。

[643: 匿名さん]

最初からついているものがかなりあるのだったら、本体価格以外の額というものは、外溝とか手数料とか税金とかそれくらいになってくるのでしょうか。
結構オプションが嵩むんだよ、みたいなことを聞いたことがありますが、
生活に必要な物がきちんとついているという点は良いと思います。
エコジョーズもついているのならばいいのでは。

[644: e戸建てファンさん]

>>643 匿名さん

別途工事のうち、杭打ち工事はあとから節約しようがないから気をつけてね。
　篠路とか東米里とか札幌の北～東方面は杭打ちで100万くらいかかる可能性も。

[645: 匿名さん]

地盤によっては杭打ち必須というところもあるでしょうね…
ここばかりはどうしてもケチでないところだからある程度確認せねばならない、ということなんですね。
杭打ちってどれくらいするのかしら？というのがあるかと思いますが、
１００万円くらいで逆に済むんだ、というのは正直あるかも。
やったこと無いことだとお値段の検討もつかないですね。

[646: 匿名さん]

コストダウン出来るということが公式サイトに書かれていました
必要なものだけで家造りが出来る、ということで、余計なものは付けないということなのかなぁ
999万円の家、ということでオプションつけてもう少しお高くなって…と
杭打ちしなければならないような地域だったりすると本体価格自体が抑えられるのはかなり大きそうな気がしてきます

[647: 検討板ユーザーさん]

>>646 匿名さん
999万円って言っても付帯工事で結局倍近い金額になるから999万で建てれるとは考えない方がよい
それに、付帯工事も標準の明細が無いと比較しようがないから、メーカーのさじ加減って感じです

[648: 匿名さん]

付帯工事ってそんなにお金がかかるものなんですか？せいぜい本体も含めて総費用の２〜３割くらいが本体価格以外の額、つまり本体は総費用の７割くらいだと思っておりました。
どの程度さじ加減してもらえるのか、施主支給は可能なのか
やすくするための道もあることはありますので、
その中で動いていくという感じになっていくのでしょう。