豊栄建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.hoei999.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

豊栄建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。豊栄建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[426: 匿名さん]

以前検討し具体的に話を進めていましたが
目先の安さにつられて話を進めたら
結局坪単価50〜60万になる仕組みです。

なら普通のHMで建てた方が
良い性能だし安心だと思います。

あと営業の質はとても悪いです。
あとで失敗しないためにも
イメージに惑わされないように。

[427: 賃貸住まいさん]

正直チラシなどで入ってくる建売物件と金額は変わらないですが、それと同じぐらいの金額で自分の自由な設計をしてもらえる。それだけでも十分すぎると思います。他のローコストビルダーを見ても安いプランのものだと狭く、そして部屋割りなども決まってるものが多すぎる。自分を担当してくれている方々は大変良い方ばかりです。こちらのお願いにも親身に対応していただいていますし、こちらが考えてた以上の提案もしていただけました。こればっかりは相性もあるとは思いますけど、選択肢としては有りだと思います。

[428: 匿名さん]

オプションが高い。
原材料価格が上がってるから
オプションで稼ぐ仕組み。
全部標準で済ますならいいけど
我慢するくらいなら
普通に工務店にフルオーダーで作ってもらった方が良い。

[429: 購入検討中さん]

豊栄さんの持ってる土地が気に入って検討中なのですが、自分の思い通りの家に対応してもらえるのか気になり質問します。

①パッシブ換気や地中熱ヒートポンプなどの導入には対応してくれるでしょうか？

②分譲地２軒分を購入して少し大きめの住宅を建築することは可能でしょうか？またそのように建てた方はいらっしゃいますか？
　一般的なサイズの住宅を主に作ってるメーカーさんの様なので、大き目サイズを自由に設計にした場合不具合が生じるのではないかと不安があります。
延べ床面積200平米以上で建築された方はいらっしゃいますか？

[430: 住まいに詳しい人]

気に入ってる工務店通して土地を譲ってもらってそこで建てたら？
１区画100万〜150ぐらいプラスで譲ってもらえると思うよ。
豊栄でデカイ家で普通やってない家なんて建てようと思う時点でどうかと思うけどね

[431: 匿名さん]

皆さん999万円で家は建ちませんので
誤解しないようにしてください。
必ず必要なものがオプションになっています。
それらを加えると坪単価はぐっと上がって
ハウスメーカー並みの見積になります。
あと、オプション料金が異常に高いので
こだわった家を作れば作る程
坪60〜70万円とか普通にいきますので注意してください。

[432: 検討中の奥さま]

豊栄の家は暖かいですか？
デザインは気に入っているのですが…

[433: ご近所さん]

こないだ札幌で建築現場が燃えたのはこの会社の現場ですよね！？なんか恨みでもあるのかなぁ・・・。
でもウレタンは燃えるねぇ～。ウレタンの住宅はやっぱダメですわ！

[434: 匿名さん]

ウレタンってよく燃えるの？

[435: 匿名さん]

劣化速度の速さの順番は、1.ゴム系　2.プラスチック系　3.有機系　4.無機系
で、無機材料が一番劣化速度が遅く長持ちすると科学的に証明されてます。
発泡ウレタンはプラスチック系に該当し、グラスウールは無機系に該当します。
大きなメーカーがほとんどグラスウールなのは、使用実績が耐久性を証明しているからです。
因みに燃えやすい順番もほぼ同じです。

[436: 匿名]

豊栄さんで建築予定です。

光熱費がどのくらいかかるのか、皆様の情報が欲しいです。これからの心の準備として。
建築予定は、１階18坪、２階17坪の建坪35坪です。吹き抜けなし。
都市ガスのエコジョーズ。１階のみ床下パイピング。２階はパネルヒーター。
２階に寝室があります。
照明はLEDです。
家族構成は夫婦＋幼児１で日中は家にいません。
こちらは札幌です。
冬の暖房は切ったら良くないとは聞いてますが、節約術とかあるのでしょうか？
エコジョーズのみなさんは光熱費どのくらいかかってますか？

よろしくお願いします。

[437: 匿名さん]

豊栄建設の家は、特に断熱性能が高いわけではないので、北ガスのＨＰにあるランニグコストが目安になるかと思いますので、調べてください。
ただし、ガスに有利になるように、つまりオール電化に不利になるように、試算していますので、その点は注意ください。

[438: 購入検討中さん]

無機系のグラスウールが劣化しないってのは
きちんとした気密施工と断熱欠損のない充填が前提ですが
いまだにそこが酷い施工良くみます。

グラスウールの含水率による断熱劣化もありますからね。

あと大手が使うのは安いからです。
せめてブローイングで施工してれば良心的だと思いますが
そんな手間と金のかかることはオプションで＋30万～とかでしょうね。

[439: 販売関係者さん]

438はウレタン信者かな？最近のグラスウールは性能高いよ、あとロックウールもね。ここと炭の家は性能はどっこい、どっこいだし売りは「土地」だよ。基本ローコストで土地を買えば建物が付いてくる　そんな感じでいた方がショックは少ない。

[440: 入居済み住民さん]

436さん参考までに

9月下旬に完成し入居約2ヶ月がたちます。
建坪は標準35坪の2階建、照明は全てLEDです。
吹き抜けはありませんが、居間階段なので2階との仕切りがない感じです。
家族4人で日中はほとんど家にいません。（夜型家族です）
暖房設備はハイブリット暖房（電気とガス）と寒冷地向け暖房エアコンです。

10月の暖房のほとんどはエアコンで、ハイブリット暖房が稼働したのは10月下旬からの10日間くらいです。
しかもハイブリット暖房ではガス燃焼をさせないで電気のみの運転ですませて、10月の電気代は
家中全て入れて17000円くらいでした。
給湯と調理はプロパンガス（エコジョーズ）で7000円くらい。

10月はまだ温かい日が多いので光熱費としては大した額ではありませんが、この冬はどうなることか・・・
11月に入ってからはエアコンを補助暖房として、メインはハイブリット暖房ですが、未だにガス燃焼をさせないで電気のみの運転です。（暖房はタイマー運転で9時から14時半と23時半から5時までは切れる設定にしています。）

今までストーブの生活に慣れていたのでパネルヒーターでは寒いだろうと覚悟していましたが、以外に慣れも手伝って今の所あまり寒さを感じません。
日中の日当たりも関係すると思いますが参考までに。

[441: 匿名]

440さんありがとうございます

今、賃貸なので、どのくらい容量が必要かわからないので、実際に住んだ方の話が聞きたかったんです！
ハイブリット暖房は初めて聞きました。プロパンガスだからですかね？
やはりエアコン暖房もあった方が、季節の変わり目はしのげますかね？
タイマー暖房羨ましいです！
冬の光熱費は本当に怖いですね！

情報ありがとうございます！

[442: 入居済み住民さん]

440です。
情報に誤りがありました。
電気代は12500円でした・・・すみません。。
ガス代は合ってます。
参考までに。

[443: 匿名さん]

ここで建てるぐらいなら建売と大して変わらないんだから
建売の方が安いから建売買えばいいのに

[444: 匿名さん]

建売と同じというのは言い過ぎでは？
価格なりの家ではありますが。

[445: 匿名さん]

標準内で収めるためにやれることは
条件的に建売住宅と変わりませんよ。

豊栄のモデルハウス販売してますが、
本体価格2500万円くらいですよ。
豊栄が宣伝に載せてるおしゃれでまともな家を作るには
999とは程遠いお金がかかる訳です。
つまりそういうことです。

[446: 匿名]

443へ
私は、建売は検討しませんでした。理由は
・土地の場所
・間取り
・クロス
・設備
を選びたかったからです。別に豊栄建設さんにこだわったわけではないです。
断熱関係も建売よりは良くしました。
建物代は＋オプション代になりますが、好きなように出来たので注文住宅で良かったと思ってます。何もこだわりが無い方は建売でも良いと思います。
土地を豊栄さんは多く持っているからそこになっただけです。

[447: 匿名さん]

着工数3位に転落したね。
土屋と豊栄が2人負けの様相ですな。
そろそろ中身がないのが消費者にもバレてきたようですね。

[448: 周辺住民さん]

>447
順位は他社の台頭の影響と考えられませんか？
特に道外企業、全国展開企業に
北海道は、過去に大手住宅会社が撤退してストック遺産になっていたり、道内大手住宅会社が倒産したりしています
しかし、全国企業より道内企業の方が、能力ある残党が頑張ってくれます
Ｐ社や半端なＤ社の住まいの悲惨さをご存じですか？

はっきり言って、2人負けではありません
札幌圏の道内企業は全敗もしくは勝ったとしてもジリ貧です
表向きＣ社は勝ったように見えますが、もっとも危険視すべき状況です
これは、札幌に、大手進出と既出大手戦略、道内の札幌圏外の道内企業の進出、建築家集団の台頭のトリプルが要因かと・・・

新しいもの好きの北海道気質にマッチした状況は長続きしないでしょう
現にＴ社は、他地域で２年で地域トップ戦略を実践してきましたが、北海道では結果が出せず、今も内情は苦戦しています

Ｔ社の苦戦に土屋あり！

豊栄は土地に強し！

[449: 匿名さん]

>>448

1位 セキスイ 昨対＋10戸
2位 ジョンソン 昨対＋19戸
3位 豊栄 昨対－20戸
4位 一条 昨対＋15戸
5位 ミサワ 昨対－30戸
6位 土屋 昨対－63戸
7位 住林 昨対－20戸
8位 スウェーデン 昨対－3戸

本州勢と道内勢は関係ありません。
ジョンソンはヤマチだから道内だし。
私の考えでは営業が終わってるHMが
他のHMに客が行って一人負けしてると思います。

[450: 契約済みさん]

豊栄さんで建てました・・がアフターがいまいち・・・
住んで気付いた点を担当の営業さんに伝えたのですが、対応が引き渡し前と違います。もうお買い上げいただいたらおしまいなのでしょうか？！こういうのってどこもＨＭでも同じなのでしょうか？その点でがっかりしています。

[451: 住まいに詳しい人]

＞450
どんな内容のアフターなのでしょうか？
内容によっては、消費生活センター等に相談してみてください。
恐らく、相談をしているということを、担当の営業さんに言ってみてください。
対応が変わると思います。
もし、対応に変化がなければ、弁護士に相談してみてください。

[452: 匿名さん]

昨年の年間着工数首位だった豊栄建設は145戸。
前年比マイナス20戸だった。
土屋ホームは前年比マイナス63戸の大幅減。消費増税の影響を最も受けていると見られる。
http://www.hokuyonp.com/2014/12/11/

[453: 匿名さん]

なんでも消費税のせいにして安心しているな。
日本の不況は構造不況だから
消費税の影響などという短期的憶測の不景気ではない。
住宅が売れないのはその会社の住宅が欲しいと思う人が少ないだけ。
増えてる所があるんだからそれが証明しているよね。

[454: 不動産購入勉強中さん [男性 20代]]

アスファルト舗装をするのに、いくらくらいかかるものですか？
1平方メートルあたりどれくらいですか？

芝を敷いたりするのも、高いですか？

いろいろな値段を知りたいです。

よろしくお願いします。

[455: 不動産業者さん]

平成25年の年間着工数首位だった豊栄建設は159戸。前年比マイナス28戸だった。
http://www.hokuyonp.com/2015/02/12/

[456: 匿名さん]

999の標準面積が狭くなったみたいだね

[457: 匿名さん]

安いものは安い理由がある。

[458: 匿名さん]

最近ここ勢いなくなったね

[459: 匿名さん]

豊栄建設で建てられた方、値引きは一切ないとお聞きしましたがどうなんでしょうか。
指定されたカタログ購入ですと高くなりますよね？照明《間接照明等自分では着けれない部分も含め》等、自分で業者から購入し取り付けのみしてもらった方いますか？もしくは可能かどうかわかる方いらっしゃいますか？？

[460: 匿名さん]

ローコストの宿命

標準以外&追加見積が異常に高い

[461: 匿名さん]

そんなことはわかっている上での質問。

[462: 匿名さん]

そんなの営業に聞けばいい話。
営業を信用してないからここで聞いてるんでしょ？
そんな疑い持って契約したら後悔するだけ。

[463: 匿名さん]

営業信用どうこうの話はしてない。
わかる？

[464: 匿名さん]

ほんと馬鹿はこれだから困る。

[466: 匿名さん]

ウケる。この人達のやりとり。465の匿名さんがどちらかというと話ずれてる気がしますがね。
豊栄建設は他社介入嫌がるので過去トラブルや補償を理由につけ、嫌がりますよ。あとは、営業さん次第な所があるのかな？
我が家は頭悪いので豊栄で建てました。何か問題でも？？
頭がいい人はどこのHMで建てるのですかね？とお聞きしたいですね。
良いお宅が建てれるといいですね。

[468: 聞いた話 [男性 40代]]

>>459
友達が豊栄でつい最近建てまして、相談に乗る形でリアルタイムに経過を聞いてました。

つり下げの照明は持ち込みしてました。カーテンも他社で注文してました。カーテンレールやロールスクリーンの取り付けをどこに頼んだかはわかりません。

あ個人的な見解としては埋め込みや間接照明の他社取り付けはむりだと思う役立たないレスですみません。

こｓ

[469: 聞いた話 [男性 40代]]

続き。
　値引きは追加工事含め一切ないそうです。打ち合わせの効率を上げて営業コストを下げてるのでしょうね

[470: 入居済み住民さん [男性 30代]]

４５９さんこんにちは。
３年前豊栄さんで建てた者です。
その時も値引きはありませんでしたが、施主支給で電気温水器と照明(工事を必要としない物、埋め込み型はダメ)
カーテンはこちらで用意しました。
確かに埋め込み照明はネットで買うと安いですよね。
営業の方、コーディネーターの方に何でも細かい事、できるできないetc相談すると良いですよ。
個人的に感じた事は設計(間取り)の段階でこちら側のイメージができてないとそのままの普通？の間取りで進みますので動線や日当たり、窓の位置など、どれだけイメージしてこっちから提案できるかが大事だと思います。
間取りではあまり豊栄側から提案がなかったように感じました。
ハウスメーカーに任せないで自分たちで色々考えたので今では妻と良い思い出になっております。
一生に一度かもしれない家造り頑張って下さい。
追伸　オール電化やめたいです　笑

[471: 不動産業者さん]

昨年の年間着工数３位だった豊栄建設は22戸。前年比マイナス12戸だった。
http://www.hokuyonp.com/2015/05/11/

[472: 匿名さん]

最近すっかり一時の勢いを失っていますが
どうなんでしょうか？

[473: 匿名さん]

標準以外が高くなるのは仕方がないでしょう。
そもそもローコストは同じものを大量に発注したりして単価を落としたりしているので、
それ以外の仕様になるとやはり高くなってしまいます。
ローコストなだけに、余計に割高に感じるでしょう。

[474: 購入検討中さん [男性 30代]]

豊栄で建てられた方。
土地以外の建物価格（基礎、外構、諸費用抜き）はおいくらでしたか？
タイプ（999や1177）も教えてください。

[475: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>474
ごめんなさい。
基礎、外構は込みで。
諸費用抜きで。