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豊栄建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。豊栄建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2011-06-10 17:08:47
豊栄建設の評判ってどうですか? (総合スレ)
1701:
匿名さん
[2020-11-03 08:02:50]
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1702:
通りがかりさん
[2020-11-03 18:27:35]
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1703:
名無し
[2020-11-04 01:02:01]
>>1700 匿名さん
ノーリツエコジョーズ なんで普通にお湯炊きandお湯自動停止ついてました。灯油ボイラーですか?? |
1704:
通りがかりさん
[2020-11-04 15:46:07]
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1705:
通りがかりさん
[2020-11-04 16:04:47]
>>1703 名無しさん
エコジョーズは標準でついてるんですね! うちは灯油給湯なんです。 標準でついてるものだと思って確認で営業さんに聞いたら当たり前のように ついてません。 と言われました。 提案もされなかったので豊栄で建てた方で同じような思いや後から知って後悔してる人はいないのかな?と思って聞いてみました! |
1706:
名無し
[2020-11-05 07:58:21]
>>1705 通りがかりさん
増税後大幅な値上げがあったので、その際今まで999万に含まれてる多くの住設がオプション扱いになったのでその影響かもしれませんね。初めに新発寒モデルハウスで平成30年の時は、職員さんにお湯炊き標準って言われました。 |
1707:
通りがかりさん
[2020-11-05 08:35:49]
>>1706 名無しさん
契約したのは増税前です!! え、やっぱり標準だったんですかね? お湯を入れるのはボタン1つでできるけど 自動で止めたいならプラス○万円 追い焚きつけたいならさらにプラス○万円 とどんどんグレードをあげられました。 |
1708:
名無し
[2020-11-06 19:48:53]
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1709:
通りがかりさん
[2020-11-11 19:31:33]
家建てたけど、ここでいう2000万とかの金額って税抜き?税込?なにが標準かとかはなかなか教えてくんない感じはある。コーディネーターは標準の説明もしなくて圧かけてきたな。
[一部テキストを削除しました。] |
1710:
名無しさん
[2020-11-12 18:51:49]
残念
|
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1711:
匿名さん
[2020-11-12 20:55:37]
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1712:
匿名さん
[2020-11-12 20:56:57]
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1714:
通りがかり
[2020-11-13 06:43:34]
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1715:
通りがかり
[2020-11-17 10:33:25]
灯油ボイラーとエコジョーズ じゃ設備費用違いすぎますしね、、仕方ないかと
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1716:
匿名さん
[2020-11-25 19:16:38]
料金システムが、最低限のところに欲しいものをプラスしていく感じなので、そういうシステムがお得と感じるかどうかで印象が異なってくるかもしれないなと感じました。
最初安いなと思っても、どんどん加算していくとこんなはずではと思ってしまうこともありそうな気もします。 ただ、他メーカーの標準仕様が充実した家と比較して、その価格を把握しておけば安く感じたりもするのかなと思います。 |
1717:
通りがかりさん
[2020-12-03 15:20:28]
数ある会社の中ではローコストな方だと思います。ただ、宣伝にある「999万円」の中には、ドアも窓も含まれていません。ドアも窓も「オプション」しないと家は建たないということです。それから、土地抜きで、家の価格は(34坪の、いたって標準的な部類でも)「2000万円弱」は見ておいた方がいいです。というのも、前述の通り、窓やドア1つでもオプションです。玄関ドアなら14万円、その他ドアや窓でも、1つあたり数万円はかかります。たかが数万でも、「ちりつも」で、それが案外大変な金額になります。ざっと、ドアだけで(玄関除き)60万、窓も50万は見ておいた方がいいです。この他にも照明は30万、カーテンも40万は見ておきましょう。あと都市ガスのエコジョーズなら、パネルヒーターなど諸々含めて200万は必要。これらに、そのほか登記費用類(100万強)や工事費用(300万弱)、消費税(?万)などがかかります。これだけかけても、市中で見かける標準的な住宅には性能は及びません(今は割と当たり前の食洗機もなければ浴室乾燥だってありません)。
営業の方は決してゴリ押ししてきませんし、年収に見合った資金計画も、きちんと立ててくれます。ただ、年収500万「程度」なら、ここで注文住宅は建てるべきではありません。銀行の融資は問題ないですが、実際のところ、返済費用がかなり生活を圧迫します。土地が極端に安い余程の田舎ならいいですが、札幌市内のような、土地が1300から1800万位するようなエリアでは、年収は700万ほどあった方がいいです。参考までに。 |
1718:
匿名さん
[2020-12-05 10:24:27]
選べる設備仕様の中に窓やドア(玄関ドア、室内ドア)といった設備はきちんとあるみたいですが。
オプションでちょっと良いグレードにするとかではなく、全くないというのはちょっと考えられないんですが 実際建てた皆さんの時はどうだったんでしょうか。 一千万未満の金額で出てても色々付けたら一千万台半ばになるというレスはリアルです。 |
1719:
通りがかりさん
[2020-12-07 21:25:47]
ホームページの中ではそう謳っていますが、情報が古いのか、今は窓やドア1枚たりとも、本体価格には含まれていませんよ。増税前は含まれてたというようなコメントが上にはありましたが
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1720:
通りがかりさん
[2020-12-11 22:40:56]
>>1696 マンション検討中さん
社員さんお疲れ。 |
1721:
匿名さん
[2020-12-20 21:44:25]
1717さん、とても参考になりました。オプション等々の費用を考えておかないとすごく安いというイメージで進んでしまうのかなと思いました。
あらかじめ基本プラスαで考えていかないといけないですね。ただ、安かろう悪かろうではなさそうな点は信頼してもいいのかなと思いました。 999万円の中には何が含まれているのかしっかり把握しておくことも必要だなと思いました。 |
1722:
あああ
[2020-12-29 19:06:21]
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1723:
通りがかり
[2021-01-10 19:42:19]
なんだかんだ言っても、自由設計の上物増税前だけど1550万税別で建てれたのは安かった!
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1724:
戸建て検討中さん
[2021-01-13 20:48:10]
札証と豊栄ではどちらの方がいいですか?
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1725:
通りがかりさん
[2021-01-14 19:41:39]
札証は間取り変更できない。カスタマイズには応じる(キッチンや内装のグレードアップとか)。豊栄はいちおう注文住宅だけど、おそらく土地の形でおおよそ提案する間取りは決まっていると思われるけどね。
立地の良いほうを選んだほうが絶対よい |
1726:
投稿者
[2021-01-20 15:14:08]
rico styleで建てていただきました。
予算内でうちら夫婦の想像したおうちが出来て良かったです。 建物内では音漏れはしますが、特に気にしないでした問題ないかと。 あと、営業担当やインテリアコーディネーターはとても親切でしたが、 現場監督があまりですかね^^; まー工事が始まったらちょいちょい見に行って、 所々の確認をした方が良いです。 特に細かい所、照明、コンセント、スイッチ、インターホンのカメラ等 全体的に良かったです。 |
1727:
匿名さん
[2021-01-29 10:12:12]
建物本体の価格999万円をベースに希望する各種オプション分をプラスしていくスタイルだそうですが
このオプションは造作家具や設備のグレードアップではなくドアや窓なんですか? 一通り必要な設備をプラスするとして、どれくらいの価格帯を見積もっていれば良いでしょう? |
1728:
名無しさん
[2021-01-29 20:32:31]
うちは建物価格1,600万円(税抜)ぐらいです。
999万円に、仮設費用、杭、暖房パネル、給湯器(追い焚き)、窓、ドア、トイレ、風呂、キッチン、レンジフード、コンセント、スイッチ、照明等でプラスになった感じです。これにカーテン30万円ほどははいってません。 そして、忘れちゃいけないのが、これプラス登記費用などの諸費用が入ることです。結局、建物&諸費用で1,950万円ぐらいです。これに土地代、外構代でした。 参考になれば幸いです。 |
1729:
名無しさん
[2021-01-29 20:35:47]
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1730:
名無しさん
[2021-01-29 20:54:08]
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1731:
通りがかり
[2021-01-30 16:58:37]
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1732:
戸建て検討中さん
[2021-02-07 05:07:10]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1735:
通りがかりさん
[2021-02-08 20:42:09]
豊栄建設はモデルハウスを見に行った程度の者ですが、値引き分を上乗せされた金額から値引きされて嬉しいもんですかね?
ちょっとしたおまけ程度のサービスなら例え支払額に含まれていたものだとしても素直に受けられるけど、額が大きいものは疑ってしまうな |
1736:
通りがかりさん
[2021-02-09 18:43:30]
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1738:
通りがかりさん
[2021-02-10 09:32:22]
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1739:
通りがかりさん
[2021-02-10 17:47:20]
>>1738 通りがかりさん
大手の開催するイベントなんかでは、豪華な景品が当たる抽選会があったり。 広告宣伝費などのお金はもちろんお客さんからのお金でしょう。 大手の値引きもすごいですよね。値引き交渉しないで買う人も一定数はいると思うので、キチンと調べないともったいないですね。 大手の戦略が悪いとは思いませんが、豊栄も含め、薄利多売なところは特に誠実に仕事してくれる事を願います。 |
1740:
通りがかりさん
[2021-02-10 20:15:03]
最後に何かしらの値引きがあるかなって思って期待してたんですけど、なかったですね。
まぁなくてもそんなもんかって納得しました。 それよりも各メーカーもっと建物価格以外に諸費用でこんな項目にお金かかりますよってサイトで教えて欲しいですね。 例えば、水道加入金とか建築確認申請関係とか登記代とか。 話進めて初めてそんなにプラスアルファかかるのって気づきますし。 |
1741:
通りがかりさん
[2021-02-11 12:48:49]
>>1739 通りがかりさん
>>1739 通りがかりさん 一条工務店なんてタブレットのクイズに答えただけで確か5000円分のクオカードをくれましたからね?。どこからそのお金が出るんだよと(笑) 契約者全員に適用されるキャンペーンはともかく、値引き交渉する人としない人で差が出てしまうのはどうかと思うんですよね。 一律で○○円の値引きを提示すればいいんですよ。HM側は元の見積もりに上乗せするだけでしょうけどね。 ちなみに私がお願いしたところは「小さなオプションをサービスすることはありますが値引きはありません」と言っていました。 私も商売していますが値引き交渉するのもされるのも嫌いなのでちょうど良かったかな。 |
1742:
口コミ知りたいさん
[2021-02-18 12:19:54]
豊栄建設で札幌で住まれてる方
冬の光熱費はおいくら位ですか? 燃料源?も教えて欲しいです! 30坪、総2階、4LDKを希望しています。 |
1743:
通りがかりさん
[2021-02-19 19:18:51]
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1744:
口コミ知りたいさん
[2021-02-21 09:58:18]
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1745:
通りがかりさん
[2021-02-21 20:34:24]
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1746:
通りがかり
[2021-02-23 15:13:55]
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1747:
匿名さん
[2021-03-03 17:33:57]
電気代が安い?感じがします。
ガス代なども暖房付けっぱでそれくらいなんなんですね、参考になります。 料金システムを見ると暖房設備工事、照明工事、ガス工事、住宅設備機器等々は別料金になるようなので、 どういった暖房を採用して光熱費はどうなるかとか事前に知っておく必要があるのかなと思いました。 そういうデータは既に出ているのだろうから提案してもらえるのかもしれないけれど。 最初に設備や付帯工事費を抑えようとするとあとで後悔するなんてこともありそうな気がします。 |
1748:
通りがかり
[2021-03-07 21:07:06]
>>1747 匿名さん
都市ガス来てるなら、エコジョーズ一択。都市ガス来てなくて、プロパンにするなら、灯油パネルヒーター一択ですかね |
1749:
匿名さん
[2021-03-14 14:46:55]
豊栄建設で建築予定です。タンクレストイレのオプションはいくらくらいかわかる方いらっしゃいますか?何も言わなければ標準トイレの説明しかされなかったもので、、
|
1750:
匿名さん
[2021-03-22 11:11:52]
オーナーさんが光熱費を公開していただけるのはありがたいです。
オーナーが最終的に住宅に求めるのは外観や設備の豪華さではなく 維持管理とランニングコストになってくるように思いますし、 光熱費が安い点で高性能だと分かりますよね。 |
1751:
匿名
[2021-03-24 12:50:22]
>>1742口コミ知りたいさん
38坪 都市ガス エコジョーズ パネルヒーター コレモあり 暖房23℃設定 24時間稼働 ガス衣類乾燥機あり(3日1回稼働) 1月 ガス 23,000円 電気 3,800円 2月 ガス 21,000円 電気 3,000円 (ガス・電気共に北ガス契約) 1年目です。体感的にはまだ設定を下げてもいい気がします。 |
1752:
通りがかり
[2021-03-26 06:45:14]
|
1753:
評判気になるさん
[2021-03-28 17:11:49]
コンパクト設計で省エネ?ECO対策も出来てそうなイメージ
|
1754:
匿名さん
[2021-04-05 17:10:24]
1751さんのおうち、ほんとうに電気代が安くて羨ましいです。うちコンパクトマンションですが、電気代もっと高いです。。。ガス代はさすがにそんなにしないけど。
家の価格も気になるけど、光熱費とか生活し始めてからのコストってずーっと続くことだから、それらも気にしておくべきだなと思いました。 基本仕様の価格に必要な物を選んで付けていくシステムというのも、無駄がなくていいのかなと思いました。 |
1755:
匿名さん
[2021-04-14 11:08:34]
みなさん一応値引き交渉はしてみるんですね。
車は営業さんによって大幅値引きがきく場合があるので積極的に交渉しますが、 住宅はオプションのおまけ程度で値引きはないと思い込んでいました! |
1756:
通りがかり
[2021-04-16 07:48:16]
|
1757:
通りがかりさん
[2021-04-19 12:01:08]
コレモの本体代を100万、20年寿命として、コレモでガス代高くなってる分が3000円、電気代安くなってる分が6000円と仮定すると、元が取れない気がします。
|
1758:
通りがかり
[2021-04-20 18:37:47]
|
1759:
匿名さん
[2021-05-11 10:53:22]
紹介値引きとは?
施主さんが自分の知り合いを紹介し、契約に至った場合に適用される 割引ですか? モデルハウスに行ったお客が普通に値引き交渉してもダメって事ですか~。 |
1760:
通りがかり
[2021-05-12 21:22:21]
>>1759 匿名さん
あくまで施主からの紹介の際に値引きになるので、モデルハウスで値引きしても不可です |
1761:
匿名さん
[2021-05-20 11:08:04]
もし自分だったら友人知人に紹介したいと思える家は断熱性能、気密性能が高くアフターサービス含めてスタッフさんの対応が良い事なのでかなり敷居が高いように思います。
何せモノが高額で一生住みつづける家なので責任重大ですよね。 そう考えると紹介制度を導入するメーカーは品質とサービスに自信があると考えられるのではないでしょうか。 |
1762:
通りがかりさん
[2021-05-22 05:49:48]
>>1749 匿名さん
ネオレストDH1つけて20万くらいです 豊栄は言わなければ標準しか教えてくれないです オプション一覧というようなものはないと思います とにかく自分で調べてこれがつけたい金額出してのスタイルでした 聞かなくても何かしら提案があるとは思わない方がベターです |
1763:
評判気になるさん
[2021-05-26 23:57:37]
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1764:
しん
[2021-06-02 02:08:51]
豊栄建設さんで建てましたが、インテリアコーディネーターの方がとても良かったですよ??
|
1765:
匿名さん
[2021-06-15 10:33:09]
豊栄建設で紹介された火災保険入った方いますか?
特に、保険会社に知り合いなどいないので営業の方から豊栄建設から紹介の火災保険を提案されています。ネットなど火災保険一括サイトから自分で探した方が安くていいもの入れますかね? |
1766:
通りがかりさん
[2021-06-16 09:46:44]
>>1765 匿名さん
紹介されたところで保険加入しました 紹介だからといって特に高いわけでも内容が悪いわけでもありませんでした 他に自分で探した人と保険内容や金額の比較をしても特に差はありませんでした(土砂や水害警戒地域によってはつける保障も変わりますので全く一緒ではありませんが) 紹介されたところと一括サイトとどちらも見積もりをもらって比較するのが1番自分で納得できるのでは。 ただ一括サイトはまあまあ面倒くさいと思います 引っ越しも保険も一括サイトできちんと見積もり来たことないですね |
1767:
eマンションさん
[2021-06-16 10:19:06]
>>1765 匿名さん
一括サイトではないのですが、、、 以前ほけんの窓口で生命保険を見直した際 もし戸建てを購入したら火災保険も扱いあるので相談来てくださいと言われました! 一括請求より手間かもしれませんが詳細も直接説明してもらえるのでそちらで引く検討するのも良いのかなと個人的には思ってます! |
1768:
匿名さん
[2021-06-30 09:04:23]
一括サイトに登録すると営業のメールや電話がじゃんじゃん来るようになるので
その点は考慮した方がいいかもしれません。 ちなみに私も火災保険は工務店(ここではないです)から言われるままに 加入しましたが他社と比較して良くも悪くもなかったですよ。 |
1769:
匿名さん
[2021-07-13 16:01:21]
10年前に豊栄さんで建てた者です。
以下住んでみての感想です。 1.盛土が質の悪い残土(掘ると針金、プラゴミが出てきます)でした。 2.サッシ(外開き窓)2か所、ゴムパッキン(角)が窪んで、小さな歪みでも冬に結構な冷気が入ります。 お洒落ではないですが引き違い窓はパッキンの痛みがなく冬でも問題はありません。 3.8年目からエコジョーズ設備に暖房時のエラーが出てきて、本体の全取り換えが約10年で必要になります。 同じ年に豊栄で建てたご近所でも最近同じ話題が出ています。 因みに本体取替費用はノーリツで約50万円の見積もりでした。 年間設備費が約5万円ですので、果たして経済的なのかは疑問です。 4.隣接する家との窓がバッティングするか否かは、設計段階で要確認です。 昼間もお互いにカーテンは締め切り状態になります。 5.暖房費はパネルヒーター、ガス、床板面積130平米で約2万~3万/月。断熱材は当時のグラスウールでした。 6.外壁、屋根部は問題なく、ご近所共に未だ取替工事をした家はありません。 7.床はダイニング、廊下のみユニット式の無垢材、部屋はプラ材。無垢材は住んでみるとその良さがはっきりと分かりました。部屋のプラ材とは空気や家族の居心地が段違いです。予算が許せばすべての床をユニット式の無垢材にしておけば良かったと今も思っています。 8.当時はこちらから提案しないと、間取りもすべて標準仕様で進んでいきます。設計担当者に依ると思われますが、 施主側がかなり勉強をして知識を持つことが後悔しないコツかと感じました。 |
1770:
匿名さん
[2021-07-23 09:59:28]
エコジョーズの耐久年数は平均して10年ほどなのでしょうか。
そうだとすれば10年毎に50万円の出費になり、 決して効率の良い状態ではないと感じます。 外壁と屋根のランニングコストは良さそうですが 修繕工事は15~20年毎になりそうですか? |
1771:
通りがかりさん
[2021-08-01 09:07:12]
|
1772:
匿名さん
[2021-08-18 09:11:55]
1769さんが仰る部屋のプラ材は、床のフローリングがプラスチックという
意味ですか? フローリングには合板と複合フローリングがあり、複合の場合は基材の上に シートフローリングが貼られていますがプラスチックの床材も あるのでしょうか? |
1773:
通りがかり
[2021-08-21 17:39:53]
>>1771 通りがかりさん
イラク情勢次第 |
1774:
e戸建てファン
[2021-08-21 21:04:24]
|
1775:
戸建て検討中さん
[2021-08-21 23:49:49]
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
|
1776:
匿名さん
[2021-09-02 09:14:55]
エコジョーズの取り替え費用を調べてみると
取り替え工事込で20万円弱、10年間の保証がついている業者を見つけました。 探してみると同じようなサービスを行う業者が複数見つかったので需要があるんでしょうね。 |
1777:
戸建て検討中さん
[2021-09-03 09:52:11]
新築建売戸建を検討中、スーモよりメールにて問い合わせするが返答なし。
痺れ切らして4日後にスーモより電話で問い合わせ。 事務の方が、「担当者が休みなので明日担当者より連絡させます」とのこと。 翌日になっても連絡メールも電話も来ず、しまいには契約になったのか物件の掲載自体終了。 一言も連絡よこさないとはどういう事なのか、こっちは真剣に家探ししてるのに、そんなに面倒なのか。 すごく残念な対応でした。 |
1778:
口コミ知りたいさん
[2021-09-07 11:15:22]
豊栄建設さんで家を建てられた方にお聞きしたいです。メーカーや種類によって異なるとは思いますが、窓代は全部でいくらぐらいかかりましたか?
|
1779:
eマンションさん
[2021-09-13 00:59:06]
立地条件で土地を選び豊栄で建てましたが、絶対ここじゃないとという人以外やめた方がいいです。基礎立ち上がり部分というのでしょうか、犬走りの建物基礎部分がモルタル仕上げと思っていたのですが、モルタル仕上げではなく新築半年でボロボロ剥がれる紙みたいのをはられて終わりです。こんなの契約の時に聞いていないし、安かろう悪かろうです。安かろうと言ってもキッチン等オプションいれたらまぁまぁの金額になりましたよ。我が家は立地重視だったので豊栄にしたのですが、こんな雑な引き渡しにされるなら、クリオス等他の豊栄グループ?の建設会社で建てれば良かったと思います。建てた私が言うのは何ですが、ほんとにオススメしません。
|
1780:
1035
[2021-09-17 08:54:29]
>>1779 eマンションさん
他社で建てた者ですが冬は基礎の左官ができないとのことで雪が溶けてから改めてやってもらいました。 もちろんその間の状態はたぶん貴方と同じような状態でしたがそういうことではないのですか? |
1781:
eマンションさん
[2021-09-17 11:18:50]
|
1782:
1035
[2021-09-17 14:18:55]
|
1783:
名無しさん
[2021-09-17 23:51:42]
うちも土地が気に入って会社選べなかったけど、アフター悪過ぎ。4か月放置されている。
うちもすぐに基礎化粧モルタルもどきシールすぐ剥がれてきました笑。営業さんはすごく親身に対応してくれたのに残念な会社です。 |
1786:
匿名さん
[2021-10-05 09:26:45]
建物の基礎部分がモルタルでなく、一部断熱材が入っていない不具合は引き渡し後に気づいたんですか?
施主さんはメーカーに連絡済だと思いますが対応はどうなっていますか? 引き渡し前の内覧ではホームインスペクターに同行依頼した方が確実そうですか? |
1787:
匿名さん
[2021-10-15 10:04:56]
公式ホームページは施工事例の軒数が充実しているのがいいですね。
住宅もスタイル別にカテゴリ分けされているので好みのデザインが探しやすかったです。 施工事例で見つけましたがダイニングにハンモックを取り入れるアイデアは素敵ですね。 |
1788:
評判気になるさん
[2021-10-24 21:25:21]
|
1789:
戸建て検討中さん
[2021-10-27 00:43:52]
北海道で豊栄建設にて、家の新築を検討してます。
土地が35坪なので、30坪の家を建てようと思ってますが、費用はどれくらいかかるのでしょう?(杭、設備工事含む) また、ここは、都市ガスがあるので、都市ガスにしようと思ってます。 |
1790:
評判気になるさん
[2021-10-27 13:22:36]
|
1791:
通りがかりさん
[2021-10-27 22:32:19]
>>1789 戸建て検討中さん
延床面積約38坪、間取り打ち合わせ段階ですが土地代以外で諸経費込み2600万ちょいで見積もりもらってます。これから壁とか電気とか細かいものでもう少し上がると思いますが、グレードや家の作りにもよるけどオプションにそこまでお金かけなければ2000万前後ですかね?あとは+外構費 |
1792:
e戸建てファンさん
[2021-10-31 09:58:42]
|
1793:
マンション検討中さん
[2021-11-02 14:21:28]
|
1794:
匿名さん
[2021-11-08 05:21:33]
>>1792 e戸建てファンさん
ネット検索してもヒットなかったですけど、写真ないんですか? |
1795:
戸建て検討中さん
[2021-11-13 06:48:05]
NSPのFシートで検索するとヒットすると思います。ここを見て探しましたがモルタル仕上げよりは高寿命と書いてありましたが、北国の雪に何ヵ月も埋まってる状態でも寿命が変わらないのかは疑問ですね。
|
1796:
匿名さん
[2021-11-17 13:59:29]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
1800:
通りがかりさん
[2021-12-03 19:54:35]
[No.1797~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
安く建てたんでしょ?