【公式サイト】
https://www.hoei999.co.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
豊栄建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。豊栄建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2011-06-10 17:08:47
豊栄建設の評判ってどうですか? (総合スレ)
1588:
通りがかりさん
[2020-04-14 12:35:11]
|
1589:
通りがかりさん
[2020-04-14 13:49:36]
>>1587 通りがかりさん
見学会とは工場じゃなくてモデルハウスのことでしょうか。 まず建物全体の大きさが何となくわかります。 そしてモデルハウスの間取りがたたき台となって 次に自分はここをこうしたいという具体的な感覚が沸いてきます。 もし建築を考えておられるなら行かれた方がいいと思います。 モデルハウスをみて、うちはここの壁(柱)をぶちぬいて1つにしたいと勝手に思っても構造計算上できない場合があります。 営業さんは設計士さんではないので即座に「ぶち抜けますよ」とは返答できないと思います。 でも先に契約しちゃってから実際の設計に入るので、一応前もってできるかできないか聞いてみるだけはした方がよいと思います。※本契約の時には念押し必須です。 音の確認をしてみてください。 家の中から叫んで外にどれくらい聞こえるか。あるいはその逆。 2階でドンドンと足踏みして歩いてもらって1階にどれほど聞こえるか。 自分はその音で気にならないか。対策はあるのか。 吹き抜けやスキップフロア、1階和室などが要る要らないの感覚も何となくわかってきます。 参考までに、 土地選びの時には薪ストーブを使う家が近くに無いか…も重要です。 いくら断熱煙突だから煙は出ないといっても、薪の質が悪ければ(切ったばかりの材木や廃材など)煙モクモクです。 計画換気ですから微妙な燻製のにおいが24時間室内を漂うことになります。 配慮して薪ストーブの使用を控えてくれるならいいのですが、薪ストーブにあこがれて新築した家などは周りの迷惑顧みずに使用し続けます。 そうなると近隣があきらめるしかありません。 土地選びはぜひ慎重になさってください。 |
1590:
戸建て検討中さん
[2020-04-15 01:38:40]
|
1591:
戸建て検討中さん
[2020-04-15 01:41:20]
ソフトバンクの株式運用赤字知ってる?笑
新型コロナはファンドには致命的なんだよ??中堅ファンドは、株式投げ売りして生き残るしかないんだよ! |
1592:
通りがかりさん
[2020-04-15 14:58:11]
>>1591 戸建て検討中さん
そんなに嘆かなくても、家の保証は大丈夫だと思いますよ。 …って何か豊栄の社員みたくなってるな。 違いますからね、豊栄の関係者じゃないですよ。 えーと、買収ファンドと企業再編・再生ファンドとがごっちゃになっていると思います。 買収ファンドが差益で、企業再編・再生ファンドは投資とリターンです。 エンデバーは買収ファンドではなくて企業再編・再生ファンドの方です。 しかも投資先にはコ〇ナで業績上がりそうなのをいくつか抱えてますし、日本全国が景気低迷で苦しんでいるので長期的楽観視はできませんが、倒産だ心配だと悲観するほどでもないかと。 |
1593:
通りがかりさん
[2020-04-16 08:31:51]
|
1594:
名無しさん
[2020-04-16 13:24:17]
うちの場合34坪で消費税入れて1900万でした!
オプションを抑えれば1850万くらいでいけそうでしたよ!!ご参考までに。 |
1595:
匿名さん
[2020-04-17 02:21:14]
|
1596:
名無しさん
[2020-04-17 06:20:29]
地盤が弱い土地だったので杭打ちに100万とその他設備や造作のオプションで100万くらい上乗せでしたので、地盤が良い所でオプションつけなければ1700万くらいで建てられると思います。
|
1597:
戸建て検討中さん
[2020-04-17 07:11:34]
うちは、総額から土地費用、保険などの諸費、銀行手数料諸々引いて、1750万でした。因みに杭なしの土地です。
|
|
1598:
匿名さん
[2020-04-18 10:19:42]
坪50万ですか。
お値打ちといえばそうなんだけど公式HPに大きく出ている999万を考えててそれが出てくると戸惑いますね。 平岡challenge999モデルハウスの丸くなってるリビングが面白いです。 こういったちょっと変わった作り方の家でも設計料はそれほど変わらないんですね。 この家は動線もよく考えられているので参考になります。 |
1599:
戸建て検討中さん
[2020-04-18 17:08:40]
34坪で2000万以下って安すぎて怖いわ。
|
1600:
戸建て検討中さん
[2020-04-19 22:28:15]
|
1601:
名無しさん
[2020-04-19 22:34:07]
|
1602:
口コミ知りたいさん
[2020-04-20 23:52:38]
>>1581 通りがかりさん
現代の高気密住宅で暖房をつけている期間に乾燥しない家はないと思います。更にコンクリート剥き出しは無いと思いますので今割れているように見えるのは仕上げのモルタルかと。そもそもコンクリートもモルタルも割れない訳はありません。例えば玄関タイルの下も確実にひび割れてます。見えないだけです。 |
1603:
戸建て検討中さん
[2020-04-21 19:30:23]
オンラインで打合せ出来ますか?
|
1604:
名無しさん
[2020-04-22 02:02:02]
|
1605:
匿名さん
[2020-04-23 16:37:32]
コロナでこれから家を建てる人にメリットあるのでしょうか??
|
1606:
名無しさん
[2020-04-26 00:33:58]
>>1605 匿名さん
コロナ失業で、信用会社の審査も厳しそう |
1607:
匿名さん
[2020-05-08 10:13:00]
コロナ禍でも収入に全く影響がない世帯にとってはいいのかもしれませんが、
メーカー側で建築資材が手に入りにくい、建築スケジュールが遅延する、 業績が落ちて経営が傾くなど、多くのデメリットがありそうです。 住宅購入も、もう少し様子を見ておかないと不安ですよね。 |
1608:
建築なう
[2020-05-10 08:28:22]
>>1606 名無しさん
会社の支払い(倒産)の影響がでるのは、3か月後からみたいなんで、自分の会社やばいかもって人は、会社存続のうちに審査通した方がいいかもですね、、。悲惨なのは金消あたりで会社倒産とか、、。 |
1609:
通りがかりさん
[2020-05-11 14:03:26]
良い・悪いは別にして、経営に関して、何か動きがあるとか無いとか。
|
1610:
通りがかりさん
[2020-05-12 22:29:25]
こんにちは、
近々打ち合わせがあり、 火災保険の打ち合わせと言われたのですが、 どんなことをするんでしょう? おすすめされてそれに加入するかどうかという話ですか? 何も知識がないのですがおすすめされたやつに基本入るべきなのでしょうか? |
1611:
デベにお勤めさん
[2020-05-16 09:39:18]
土屋ホームと比較して、こちらの住宅の断熱性はいかがですか?
|
1612:
建築なう
[2020-05-16 21:19:03]
|
1613:
通りがかりさん
[2020-05-16 21:51:21]
>>1612 建築なうさん
断熱材がきちんと施工され始めたのは、20年ほど前のはずです。 私の実家も築30年くらいですが、リフォーム前までは隙間だらけで断熱材は入っていない、結露するわで酷い状態でした。 |
1614:
匿名さん
[2020-05-16 21:55:38]
北海道の今冬はコロナ鍋
|
1615:
建築なう
[2020-05-17 20:21:05]
>>1610 通りがかりさん
省令準耐火なら保険安く収まるので安心して下さい |
1616:
名無しさん
[2020-05-19 08:36:55]
建設中は近隣のことも気にせず
大声で話したり木の置き方にせよ乱暴で四六時中うるさいです。 コロナで自粛中で家で過ごす方もいるので 今後住む人のことまで考えてほしい。 仕事も夜勤の人とか多い場所なので、 不眠症になって体がおかしくなりつつあります。 |
1617:
名無しさん
[2020-05-19 10:14:52]
>>1616 名無しさん
コロナ渦の中だと、色々気を使いますね、、。因みに建設中なんですか?? |
1618:
戸建て検討中さん
[2020-05-19 17:37:53]
今、規格住宅で検討しているのですが…
999で建ててる方の方が多いですか?? また豊栄建設さんと他社さんどこと比べて検討しましたか??たくさんあって迷ってます。 もし良ければ教えてください。 |
1619:
名無しさん
[2020-05-24 19:00:20]
>>1618
小さい家がよかったのでリッコで建てました。 比べたのは、一条工務店、積水、ミサワなどの高級メーカーと、規格のcozy。 価格が高く高性能な建物で郊外と、手頃な建物で駅近な土地を天秤にかけることになりましたが、結局、有名な所は総額で手が出ませんでした。 土地は地下鉄近くがよく、cozyは土地で折り合わず、自社地で折り合った豊栄にしました。 |
1620:
e戸建てファンさん
[2020-05-25 12:32:13]
安くて最高だし良い土地持ってる。ここの自社土地買って家建てればめっちゃコスパ良いよ。
|
1621:
まよってる
[2020-05-25 14:13:26]
豊栄建設の住宅にお住いの方にお伺いしたいです。
現在アーキテックプランニングの 全室床暖房や熱交換換気(第一種換気) と 豊栄建設さんの パネルヒーター、第三種換気とを比較しておりました。 どちらがよいか 調べれば調べるほどわからなくなってしまいました。 安いに越したことはないので 現在豊栄建設の住宅にお住いのかたに 家の暖かさや住み心地をお伺いしたいです。 標準の仕様でも十分快適でしょうか? 後悔してる等 実際に住まわれてるかたのお声をききたいです。 |
1622:
通りがかりさん
[2020-05-26 00:23:30]
某
|
1623:
名無しさん
[2020-05-26 22:26:45]
|
1624:
匿名さん
[2020-06-03 17:16:46]
安くて良い土地を持っている・・・
魅力的なご意見がありますね。 利便性重視で予算抑えめにしたい人には朗報かも。 戸建てで駅から徒歩10以内でお手頃価格なんてなかなか無いのではと思います。 家が安くて快適なら、土地にお金をかけて良い立地を選ぶこともできそうに思います。 |
1625:
匿名さん
[2020-06-15 10:05:07]
公式サイトの土地情報で一通り立地と価格を調べてみましたが、
当然ながら駅近は高く、最寄り駅がバス停のような郊外立地は安いですね。 希望すれば今出ている土地以外の情報も出してきてもらえますか? |
1626:
名無しさん
[2020-06-17 21:32:03]
|
1627:
名無し
[2020-06-24 17:55:26]
消費者側から仲介手数料取るのは不動産屋(土地売り主からも取るだろうけど)だから、それは違うと思いますよ。札幌の駅近の土地とか、手が出ない…。
|
1631:
北海道 主婦 20半ば
[2020-06-29 21:29:09]
豊栄建設さんに建てていただいたのですが
価格帯、クオリティ、対応等とても良くて 豊栄建設さんにして本当に良かったと思っています! |
1632:
匿名さん
[2020-07-01 15:58:53]
キッチンの扉色等決めている最中です。
内観パース作成してくれたりしないんでしょうか? 想像力が無くて全然決めれない・・・。 担当のインテリアコーディネーターさんに相談しても、全然アドバイスくれない |
1633:
戸建て検討中さん
[2020-07-03 14:19:44]
オープンハウスで規格住宅の説明もしていただけるのでしょうか?HP見て価格が魅力的だなぁと感じたのですが実際に建てられた方雰囲気など教えてください。
|
1634:
匿名さん
[2020-07-05 15:00:28]
|
1635:
名無しさん
[2020-07-06 17:37:14]
>>1634 匿名さん
豊栄は、点検をバーンリペアに委託してるから余計良い返事返って来ないのかもね。 |
1636:
第三種喚気に住んでいます
[2020-07-10 14:35:09]
コロナ時代なので、第三種でも喚気されれば少し安心です
オプションで一種換気にすると追加代金いくら必要か、三種に比べて光熱費どれほど増えるか豊栄建設に確認すると良かったと思います また、全室フローリングにしたので、ソファーの足元にマットを敷いていて、リビングの一部分だけでも床暖房が良かったかなと思います |
1637:
名無し
[2020-07-10 14:51:46]
私は パナソニックなどメーカーののショウルームになんども通って色々な仕様を決めていきました
たぶん会社に相談しても 本人の希望通りにはならないと思います |
1638:
名無し
[2020-07-10 17:06:06]
私は パナソニックなどメーカーののショウルームになんども通って色々な仕様を決めていきました
|
1639:
匿名さん
[2020-07-12 06:39:38]
見積もりミスは、普通ですか?
引き渡し直前に、これ抜けてたあれ抜けてたって数回も請求されてます。 着工後しないとわからないような加算ならまだ理解できるんですけど そうじゃなくて 手数料抜けてたとか ここの工事費忘れてたとか そんなんだったらオプションもう少し削ったのに。 なんどもこれ以上上がらないならって話し合って着工したのに |
1640:
通りがかりさん
[2020-07-12 17:47:02]
??
一旦貴殿に出された見積もりなら変えれませんよ? 見積もりとは本来そういうものです。だから期限も設けているわけで。 入れ忘れや漏れがあれば会社側のミスです。ロスを被るのは会社です。 |
1641:
名無しさん
[2020-07-14 08:09:17]
|
1642:
1639です
[2020-07-17 07:20:49]
私もそう思って、そう訴えたんですけど
どっか小さく見積もりは変更することありますみたいなこと書いてるしょ?みたいに言われました。 でも私が思うに それはあくまで着工しないとわからない部分の変更だと思います。 |
1643:
1639です
[2020-07-17 07:24:00]
私のように
豊栄建設さんで そのようなことがあった、方 いらっしゃいますか? こちらのスレさかのぼって見てみたら 100万以上のミスあった方いたみたいなのですが 私は10万です |
1644:
1639です
[2020-07-17 07:59:52]
ちなみに
着工しないとわからない部分の増額も合わせたらもちろん10万以上です。 私は着工前に強めに確認したんですよ、 ほんとに、これ以上大丈夫ですかね?って。 |
1645:
1639です
[2020-07-17 08:01:57]
まぁ、意味ないってことですよね
口約束は。 |
1646:
e戸建てファンさん
[2020-07-17 20:19:14]
>どっか小さく見積もりは変更することありますみたいなこと書いてるしょ?みたいに言われました。
> ひどい(笑)。どこに書いてあるか見せてみろ!っていいなよ。ひどいよ。 まあ、変更がありうるところは、地盤の杭打ちの費用だけど、事前に調査して何メートルの杭にするか請負契約書を交わすまでに決定するはずだから、やっぱりおかしいんだけどね。 請負契約書ないの? |
1647:
1639です
[2020-07-18 11:37:02]
とりあえず明日詳しくお話することになっているので、請負契約書も持参してみます。
払ってくれないなら引き渡し伸びますね、とか弁護士に相談しますね。 とか言われました。 信頼してた営業さんだっただけに そんなこと言われてショックでした。 とにかく引き渡しも引っ越しもあと数日しかなくて今更モメて引き渡しできませんってなったら困るんですよね。 連休中に引っ越したかったし もう電気水道ガスネットの解約日も決めて電話もしてるし 退去の日にちも大家さんとの決めてるし 引き渡しできませんは困ります、、、、 |
1648:
1639です
[2020-07-18 11:39:32]
それにしてもどうしてこんなギリギリのギリギリになって、言い出すのか不思議です。
うちは ネット銀行の住宅ローンなので自分で司法書士の人とやりとりして 最終ローンの金額確認してください!といって 金額だしてもらった10日後に突然謝罪もなくメールで最終決算でました 5万増えました? ですよ びっくり |
1649:
名無しさん
[2020-07-20 08:33:20]
うちは逆に最終7万減っていたので、下がる神あれば上がる神ありと思って泣き寝入りですかね、、。最後の最後に揉めたくないですし
|
1650:
戸建て検討中さん
[2020-07-20 15:46:29]
すみません、もしおわかりの方がいらっしゃったら教えてください。また、既に記載されていたら申し訳ありません。
豊栄建設のクリオスを今後見学予定なのですが、知り合いの方が999でたてていまして、豊栄建設に確認した所、同じ豊栄建設なため紹介可能と返事がありました。紹介者、紹介してもらった人共に特典があるとは教えていただいたのですが、内容まではわからず、どのような特典が現在ついているかご存知の方いますか? |
1651:
名無しさん
[2020-07-22 20:24:23]
|
1652:
匿名さん
[2020-07-29 20:32:09]
うちはコーディネーターさんが少し太めの大きな方。
とても感じが悪かったです。 なかなか決められないと、早く決めろオーラ出して来て凄く嫌でした。 注文住宅でコーディネーターさん付いてくれるのがメリットなのに当たりが悪かったのでしょうか。どこもそんな感じなんでしょうか。 |
1653:
名無しさん
[2020-07-30 20:14:48]
|
1654:
匿名さん
[2020-07-30 21:39:09]
|
1655:
ぷー
[2020-08-01 07:58:19]
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
|
1656:
ぷー
[2020-08-01 08:05:01]
昨日の話です。とある情報サイトから、建築条件付きの土地について問い合わせたところ、2日たって豊栄からメールが届きました。
メールの内容は、豊栄の会員限定の土地情報サイトに会員登録したので、見てみてくださいというものでした。 IDとパスワードも書かれてあったので、早速土地を探し電話で問い合わせしたところ・・・ そんな土地情報サイトは知らない!営業の者ですがこちらまで伝わっていない!聞いてみないと返事ができない! と言われました。確かに、豊栄建設からのメールでしたし、サイトに書かれていた電話をクリックして繋がったので、悪質なサイトなどでは決してないのに、にべもなく断られました。 営業の方だというので、「今探している土地はここら辺なんですが・・・」と伝え、探してもらえますか?と聞くと、「あー!そこら辺は、みんな探しているんですよ。みんな土地なくて困ってるんですよ。なので土地はないです。」と断られました。めんどくさいという感じでした。 この人、営業の方ですよ・・・? この会社、終わってると思いました。 ポストを見ると、豊栄建設の資料が何冊も送られてきてて、ゴミですね! ただ不愉快な思いをしただけでした。 2020年7月31日の話です。 |
1657:
名無しさん
[2020-08-01 11:54:12]
|
1658:
匿名さん
[2020-08-02 20:17:45]
|
1659:
名無しさん
[2020-08-02 23:23:11]
>>1656 ぷーさん
LINE登録したら来る先行公開の土地情報ですよね??営業には事前に連絡入ってるはずですけどね、、。 |
1660:
匿名さん
[2020-08-09 01:59:39]
|
1661:
名無しさん
[2020-08-15 21:45:18]
雨音はどうでしょうか?響きますでしょうか?
|
1662:
匿名さん
[2020-08-16 06:41:32]
いつの間にかロゴスホームの社長が兼任してたんだね
棟数だけならかなり多くなるんだな |
1663:
匿名さん
[2020-08-27 09:17:11]
豊栄の会員限定の土地情報サイトであるにも関わらず営業に情報が届いていないのは
おかしな話ですが、社内で情報共有されていなかったのでしょうか。 情報サイトに登録すると自動的に豊栄の会員限定サイトに登録されてしまう話も ちょっと怖いと思いました。 |
1664:
名無しさん
[2020-08-27 09:24:47]
>>1663 匿名さん
豊栄はしつこい営業しないから大丈夫だと思います。 |
1665:
匿名さん
[2020-08-29 07:45:09]
本体価格999万円+付帯工事+オプションと書いていますが、本当に工事費はほとんど全て別料金なのですね…
水道、ガス引き込みや杭などの土地によって変わってくる工事費のことを指してるのだと勝手に思っていたので 見積もりに仮設トイレ代や廃棄物処理代などまできっちり追加されていてびっくりしてしまいました… そして標準仕様の中に玄関ドアと書いてあるのに玄関ドアも別料金で見積もり上がってきました。 自社土地がとても好条件で見積もりお願いしましたが、ローコストを売りにしてるイメージだったのでオプション等選択前で建物代金約2200万円は想定以上でした。 私の見積もりが甘かったのでしょうか… |
1666:
通りがかりさん
[2020-08-29 09:01:15]
>>1665 匿名さん
999万円じゃ建物本体の上っ面しかないと思いますよ。 ここで2200万円掛かるなら他で建てたほう が満足できると思います。 ローコストは見た目がローコストなので、2000万円以上掛かってるとは誰も気付きません。 |
1667:
匿名さん
[2020-08-29 09:36:53]
>>1666 通りがかりさん
999の看板で工事もしますしね。 高級感は求めてないので、見た目がローコストでも全然気にしませんが実際の価格がローコストじゃないなら話は変わってきますよね。 いい土地でしたが今回はお断りすることにしました。 |
1668:
匿名
[2020-08-30 19:03:29]
近年値上げ(実質)してからコストパフォーマンス落ちましたね。
自社土地も強気な価格設定で、立地によっては販売が全然進んでいませんね。 親会社が頻繁に変わって、方向性が転換したのかもしれませんが、 顧客ニーズをないがしろにすれば、買いたい人は減っていきます。 品質と価格が釣り合っていないのは見る人が見ればわかります。 自社の立ち位置と実力を見つめ直して欲しいですね。 |
1669:
名無しさん
[2020-09-01 10:39:51]
|
1670:
匿名希望
[2020-09-01 14:10:32]
>>1665 匿名さん
豊栄の若い営業の子は何でも標準装備ですと言って、仮にモデルハウスを建てるならどんな見積もりになるかと言っても、見積もりを全然見せてくれず。 結局、パネルヒーターも標準で付いてるとか言っていたくせに見積もりで120万くらい計上されて結局2100万になりました。 1番標スタンダードプランと言われるモデルハウスで、だいたい2000万くらいと思うと良いと思います。 |
1682:
名無しさん
[2020-09-09 22:19:16]
築40年の家のリフォームを考え、ネット評判が良かった豊栄建設の営業の方に来ていただいたのですが、(築40年のリフォームは請負えません!)と即言われ相談するもなく数分で帰って行きました。最近は古民家の様なかなり古い家も丁寧に手入れをして住む方もいるので、思ってもいなかった返答に唖然としてしまいました。
その後色々な業者さんは(築40年)の家でも全て相談に乗ってくれてます。 これは豊栄建設さんの会社としての方針なんでしょうか? |
1683:
名無しさん
[2020-09-11 05:49:57]
あれ?大工さん問題削除されました??豊栄さんからの指示かな、、。
|
1684:
通りがかりさん
[2020-09-11 21:43:48]
|
1685:
はま
[2020-09-23 21:07:33]
999万円でどのくらいの大きさの家が建つのですか?と営業マンに聞いたところ最低1600万じゃないと建てられません。との回答された時点でスルー。そういう質問が多いのだと貧乏人扱いする営業マンに腹が立った。
|
1686:
戸建て検討中さん
[2020-09-24 12:06:49]
|
1687:
匿名さん
[2020-09-24 12:44:55]
ドア別?
|
そのとおりですね。
>>1586さんも豊栄で建てられたから もしもの保証が心配になっているのだと思いますが
絶対ではありませんが、豊栄がどうして生き残る(すなわち自分の家の保証)のか安心材料のひとつとして書き込みました。
株式会社は株主のものです。
会社の運用は社長や社員がやりますが、経営の責任主体は株主です。
株主は自分の会社の運用に関与(株主総会)して、経営者として会社の価値を高めて利益を確定し配当益を得ます。
つまり株主は配当益が転がり込むのを待つだけでなく、議決権をもっているのでその会社の経営そのものも担わなくてはならないということです。
なので筆頭が経営センスがなかったりすると最悪ということです!
そして今回は、豊栄の筆頭株主(経営者)がエンデバー・ユナイテッド(EU)という「投資と企業経営のプロ」になったということです。
お書きになった「ダメになった時のポイ捨て…」が何を意味しているのかは測りかねますが、
EUの母体のフェニックス・キャピタルが事業再生再編ファンドなので、豊栄がダメ?になること自体あまり考えなくてよいと思います。
しかも、ファンド系は金のために非情と思われがちな中で、EUやフェニックスが日本的な企業だなと思うのは、なんだかんだで傘下の企業たちをきちんと育てあげていることや(もちろん配当益のためですけどwww)、株を売る時もその会社を独立させて株を譲渡したり、経営参画しながら合併させたりと売り方まで選定しているところでしょうか。
形はどうあれ豊栄そのもの(家の保証)は大丈夫なんじゃないかなと思います。