豊栄建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.hoei999.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

豊栄建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。豊栄建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1287: 匿名さん]

>>1283 戸建て検討中さん
あと、規格ですが若干の間取変更などは可能です。
設備等もお金次第で変更は自由です。
玄関は自動センサー付きの照明にしたい、二階のここの壁はぶち抜きたいなどなど。

・住めればよい
・若干カスタムしたい
・気に入った間取がある
・安くしてお金かけたい所だけかけたい
・基本狭いスペースで生活したい
・最低限の最新の設備が欲しい

がうちの選んだ理由です。

[1288: 戸建て検討中さん]

>>1286 匿名さん
間取りの変更も可能なんですね！完全な規格住宅だと思っていました。契約からどれぐらいでお家完成しましたか？？

[1289: 匿名さん]

>>1288 戸建て検討中さん
構造上問題ない部分なら大丈夫だと思います。

契約からは5ヶ月くらいだと思います。

[1290: 匿名さん]

チャレンジ999の価格の件はできるだけ早く公式ホームページの情報を更新してもらえると誤解が少なくなると思いましたが、今見たら本体価格999万円で、その他の費用として建設に必要な付帯工事と住宅設備機器がプラスされると書いてあります。もしかして新しくなってます？

[1291: 通りがかりさん]

>>1290 匿名さん
小さく住宅設備機器と、記載ありました。
今年2月豊栄から引き渡しでしたが、その時のパンフは999万側に住宅設備機器も含まれて記載されてたので、変わったんですね、、相当な値上げですよ。

[1292: 戸建て検討中さん]

>>1291 通りがかりさん
標準装備と書いてあると価格に含まれるものだと理解しますよね…
わかりやすく明記してほしいですよね。
以前建てた方がうらやましいです。

[1293: 匿名さん]

>>1291 通りがかりさん
小さくの度合いにもよりますが
逆に対しての企業姿勢にしたたかさを感じますね。

[1294: 通りがかりさん]

↑客に対して

[1295: 名無し]

>>1293 匿名さん

最近のバターと同じ手法です。
金額は変えないで、大きさを小さくする。

結局は値上げなんですが、客を騙す作戦ですね！

客はバカじゃないので、すぐに離れていきます。

[1296: 通りがかりさん]

>>1292 戸建て検討中さん

豊栄的には、標準装備の標準は今後付帯工事で、当たり前に徴収した住居設備費用で選べる標準って意味なんだろけど、これから検討してる人には分かりにくい表記に思えます。

[1297: 通りがかりさん]

玄関ドアの標準設備っていつからリクシルだけスマートkeyじゃなくなったんですか！？YKK一択ですよね、、

[1298: 名無し]

>>1297 通りがかりさん
私も確認しましたが、確かにLIXILはシリンダーキーのみになってますね。
なんてこったー。

[1299: 通りがかりさん]

>>1298 名無しさん
YKKはYKKで、スマートキーだけどキーシールとカードキーだけで、前みたくリモコンキー付かないっぽいですね、、

[1300: 名無し]

去年までって本体価格が色々込み込みで1500万くらいでしたよね？プラス土地代って感じで。

[1301: 戸建て検討中さん]

営業さんから聞いた話ですが

断熱や仕様を変えたため、今やローコスト住宅メーカーではない
だが、以前のチャレンジ999のイメージから今でもローコスト住宅メーカーのイメージが払拭されないと話していました

何がどう変わったのかはわからないですが以前ここで建てた方のブログを見たら自分が建てた後の家は基礎に断熱が入るようになったともあったのでそういうところなんでしょうか。

標準仕様も名ばかりで本体価格の他にあらかじめ別途見積もりされているので標準にしろオプションにしろ本体価格の他に支払うということには変わらないと思います。
本体価格に含まれているのが標準仕様だと思う上での発言でした。

[1302: 戸建て検討中さん]

>>1300 名無しさん
もうローコストじゃないですね…。
どれぐらい今はアップしたのでしょうか？？

[1303: 名無し]

>>1301 戸建て検討中さん
え?‥ならホームページにも安い感じ押し出すのやめてほしいですね。勘違いしますし。

[1304: 通りがかりさん]

表向き安く見えて
後から高い値段言われる
悪意感じるね

[1305: 通りがかりさん]

2年前に38坪の家を建てました。
全て入れて1600万くらいでした。
基礎は杭です。
建具、風呂、キッチン、玄関ドア、サイディングなどは本体価格に含んでいました。
追加は給湯ボイラーと暖房ボイラー、セントラルヒーティングパネル、照明などでした。
今年からは、2000万とかになるのでしょうね。
それって、どうなのですかねー。

[1306: 匿名さん]

物の価格は需要供給で決まる。
人気が上がり需要が増えれば価格が上がるのは必然。

[1307: 通りがかりさん]

豊栄って標準設備ついての設定だから良かったのに、だまし標準設備なら価値下がった感じ否めないです。

[1308: 戸建て検討中さん]

わかりやすい価格表示と書いてあるのに
これはちょっと不親切な表示ですよね。
なら999じゃなく1500とかにすればいいのに…

[1309: 通りがかりさん]

来年になったら、サイディングやフローリングも本体価格から外して999万円と言いそうですね。
999にこだわらないで、今まで通りのシステムで1555とかにすると良いと思います。
それでも、某有名HMよりは安いから、建てる人はそれなりにいますよね(笑)

[1310: 戸建て検討中さん]

999ローコストじゃないですね。
ローコストで建てようとしたらどこなんだろう？

[1311: 通りがかりさん]

>>1310 戸建て検討中さん

藤城建設か匠建あたりがいいかもしれませんね。

[1312: 通りがかりさん]

>>1310 戸建て検討中さん

タマホームなんてどうですかね？

[1313: 匿名さん]

気密測定もしないH.Mで建てると悲劇になるかも知れない。

[1314: 通りがかりさん]

>>1313 匿名さん
そうすると豊栄クリオスの家は、コスパに優れたローコスト住宅ですね！？

[1315: 匿名さん]

北海道は北海道を熟知してる地元のH.Mの中から選択するのが賢い。

[1316: 匿名さん]

>>1311
匠建のH.P
http://takkencp.co.jp/concept
北海道で標準16ｋGW105ｍｍ厚は失格。
藤城建設のH.P
https://www.fujiki-kensetsu.co.jp/sekourei/
価格は高そうですが良さそう。

[1317: 戸建て検討中さん]

クリオスの家で建てられた方いらっしゃりましたら、年間の光熱費教えて頂けませんでしょうか？

[1318: 通りがかりさん]

>>1316 匿名さん
藤城ゆきだるまの家は安そうですけど、高いんですかね？？

[1319: 匿名さん]

普通は60万円台と記載が有るから32坪ゆきだるまの家は1500万円で500万円位安い。
1年待ちの記載が有る、当然の人気だね。

[1320: 戸建て検討中さん]

RICCO STYLEと雪だるまの家どちらの方が安いですか？

[1321: e戸建てファンさん]

>>1320
HPだけをみて　2者からの選択だとRICCO STYLEかと。

豊栄建設でのおすすめはクリオスの家ですかね。
2×6の高気密・高断熱・高耐震。

[1322: 通りがかりさん]

>>1321 e戸建てファンさん
クリオスも999同様住宅設備別途になったんですかね！？

[1323: e戸建てファンさん]

>>1322 通りがかりさん。

住宅設備とは給湯器などのことでしょうか？
詳しくはクリオスの家のホームページをご覧になるか直接問い合わせるのがよいと思います。

バス、トイレ、キッチン等は標準仕様から選ぶなら本体価格内(1,170万円のほう)に含まれています。
クリオスの家は注文住宅ですので標準仕様の選択肢からはずれて選ぶことも可能ですが別料金です。

ただし給湯器やボイラーや暖房器具なんかは付帯工事費(480万円のほう)に含まれます。
都市ガス暖房給湯を基本としてエコジョーズ＋暖房パネル10枚まで。追加は別料金です。

細かなところではコンセント類も規定数までは追加料金なしでそれ以上は追加料金です。
その他細かな配管配線の指示は、内容によって本体価格内と追加料金がありました。
窓の数やドアの数にも本体価格内でできる個数の規定があったと思いますが、常識の範囲内でつくったのですべて本体価格内で済んでいます。

付帯工事(480万円)に含まれる標準外構工事は、家の周りの犬走り用の砕石(枠は別途)と道路までの簡単な通路用砕石です。
うちは追加で駐車場の舗装と歩道の切り下げをお願いしました。

999もバス、トイレ、キッチンは標準仕様なら本体価格内、暖房給湯は付帯工事費内だと思っていました。
そうでないとクリオスの家との価格差(170万円ほど)が無くなってしまいます。
ちょうど1年点検の案内がきていましたので、ついでに聞いてみます。

[1324: 通りがかりさん]

>>1323 e戸建てファンさん
それは、去年までの話しゃないのー？
本当に今年の話ですか？？？

[1325: 通りがかりさん]

>>1323 e戸建てファンさん
バス、トイレ等昨年までは、付帯以外の本体価格側にホームページ上含まれていた気がするのですが、今みたらその掲載ないですね、、999と一緒で別料金なのかと思いました。

[1326: 匿名さん]

>>966 匿名さん
同様です。建て替えまえの方が音漏れも軽かった。長く住んでるから生活仕様は以前と変わらないのに。

壁はスカスカだし脱衣場以外は何処に居ても音が響く響く。
泣く泣く取り入れた吹き抜けの効果も考慮しても、トイレや各室扉のある空間でさえ音響半端ないです。

遅れやプラン決めに急かされやっと建ってみたら、休まらず既に防音リフォーム検討中です。

[1327: 通りがかりさん]

>>1326 匿名さん
隣の部屋の音漏れもひどいですが、2階の足音や物を落とした時の音が1階に物凄く響きます。
建て替え前と比べると、半端ないです。
豊栄の工法では、どうにもならないそうです(泣)
リフォームで改善されるなら、検討したいです、、、、(泣)

[1328: 匿名さん]

>>1327 通りがかりさん
工法でどうにも…ですか。(困)
建て替え前の時に一部壁を防音工事して貰った事があり、これが物凄くいい仕事してまして、それを検討してます。
近く別件で建築士(豊栄さんではない)さんが来るので、防音の相談もします。
何か策を聴けたらまた書きに来ます。

[1329: 通りがかりさん]

高気密高断熱だから仕方ない！音が響くのは住宅の性能が良い証拠です。壁がスカスカなら音は響かない。隙間だらけの家なら・・・・わかりますよね？どこで建てたって良い仕事してるHMなら同じ。

[1330: e戸建てファンさん]

>>1329 通りがかりさん
高気密高断熱関係なく在来だから響くんじゃないの？

[1331: e戸建てファンさん]

えっむしろ2×4の方が響きますよ。

[1332: 通りがかりさん]

断熱材の種類の影響もあるよ。
セルロースファイバーやロックウール、グラスウールなどの繊維系断熱材は吸音効果があるので、反響を抑える
効果がある。一方、プラスチック系断熱材は吸音効果がほとんどない。

でも、断熱材は外壁、屋根、床（基礎）にしか入っていない。室内の間仕切壁や1階の天井には断熱材は入っていないので
室内の音漏れと高断熱・高気密は関係ない。

隣の部屋からの音漏れを防ぐには、間仕切壁の石膏ボードを2枚重ねにするとか、中にロックウールを詰めるのが
効果的。上下階の音対策は、音というより、床などを伝わる振動の影響の方が大きいので、振動を吸収する素材を
貼った上にフローリングを貼るとか、絨毯をひくのが効果的。DIYでもある程度対策可能。

[1333: 匿名さん]

光熱費どれくらいかかっていますか？

[1334: 名無し]

>>1333 匿名さん
2階建4LDKで4人家族です。
暖房は灯油ボイラーのセントラルヒーティング、給湯も灯油ボイラー、キッチンはIHです。
12月?3月で、灯油代が18,000円くらい、電気代が11,000円くらい。
4月?11月で、灯油代が3,000円くらい、電気代が8,000円くらいです。
冬は暖房ボイラーが稼働し、スノーダクトの熱線も入るので電気代が上がります。
暖房ボイラーは、24時間電源を切りません。
参加になれば。

[1335: 通りがかりさん]

>>1334 名無しさん
参考になります。パネルヒーターの温度目盛は、部屋ごとや時間帯毎に調整してますか？

[1336: 匿名さん]

>>1334 名無しさん
詳しく書いて頂きありがとうございます！

思っていたより安いのですね
もし断熱に関してこだわった所があれば教えて下さい