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豊栄建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。豊栄建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2011-06-10 17:08:47
豊栄建設の評判ってどうですか? (総合スレ)
1251:
ななしこ
[2019-06-13 21:33:12]
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1252:
戸建て検討中さん
[2019-06-14 14:53:43]
>>1250 検討者さん
建築条件付き土地ではありますが、着工時に土地決済すると豊栄建設の営業の方から言われました。 当初は建設条件付きの土地であればつなぎ融資は必要ないものと思っていましたので営業の方になぜ見積もりにつなぎ融資の利息も計上されているのかを聞いたところ、上記の回答になりました。 |
1253:
通りがかりさん
[2019-06-16 11:46:09]
>>1252 戸建て検討中さん
横からすいませんm(_ _)m 建築条件付きの土地を販売しているのは、ほとんどが条件指定されている建築会社です。なかには不動産会社と提携している場合もありますが、個人の地主が土地を売り出すのに、建築条件などをつけることはまずありえません。 そうなると土地と建物の販売会社が同じと言うことになるので、住宅ローンも同時に組むことができます。その場合、つなぎ融資などを利用しなくてすむので、多少ですがつなぎ融資分の利息が浮きます。 これと同じような回答でしたが… |
1254:
戸建て検討中さん
[2019-06-16 12:06:10]
>>1253 通りがかりさん
私もその認識でした。 なのでつなぎ融資は利用しなくていい利息分は浮くんだと思っていました。 ですが、見積もりにつなぎ融資の利息が記載されていたので確認したら着工時に土地分だけ決済をするのでとつなぎ融資の必要があると言われました。 一般的には売主と建主が同一であるならローンは一本化で決済も完成時になると思うのでつなぎ融資の必要はないかと思いますが、豊栄建設は違うようですね… その後自分なりに建築条件付き土地のつなぎ融資について調べたところ、ハウスメーカー によっては先決済もあり、つなぎ融資利息がかかるところもあると記載している記事もありそれに該当するのかと思っています。 |
1255:
e戸建てファンさん
[2019-06-18 21:06:40]
わかる方教えてください。
家の周りに砂利をひいてもらえるようですが、ただ土の上に砂利をひくだけですか? そうなると雑草が生えてきますよね、、、、 それとも防草シートの上にひいてもらえるんでしょうか? |
1256:
通りがかりさん
[2019-06-18 22:02:52]
実際に豊栄建設で建てた者ですが砂利は土の上に直に敷いて終わりです。駐車スペースは40-0って言うRC再生砕石を使用しています。防草シートは敷かれていないです。雑草は普通に生えてきていますね。
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1257:
評判気になるさん
[2019-06-19 10:38:15]
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1258:
名無し
[2019-06-19 10:50:34]
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1259:
名無し
[2019-06-19 10:56:03]
>>1257 評判気になるさん
少し前、ここの掲示板で話題になっていましたが、今年から窓やキッチン、ユニットバスなどは本体価格に入らないそうです。 私は豊栄に確認していませんが、ここで結論としてそうなっていました。 なので、今は決して建物代安くはないですよね! 安い料金システムの時に建てて良かったです。 |
1260:
名無しさん
[2019-06-21 22:20:41]
豊栄が土地の代金支払わないと着工しないよって会社なだけ(土地の代金と言いつつも実質は着工資金等々その時の色々な支払いにまわってるんだろうね。)だからつなぎ融資が必要。建築条件付き土地=つなぎ融資不要とはならない。建築条件付きなのにつなぎ融資いるの?と納得できないなら豊栄とは縁がなかったという事ですね。
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1261:
戸建て検討中さん
[2019-06-25 12:52:02]
わかる方教えてください
豊栄建設で検討しているのですが、999とアイフルホームの違いって何でしょうか? ブランドの違いだとは思いますが具体的な違いが分かりませんでした。 金額も大分違うのでしょうか? |
1262:
名無しさん
[2019-06-25 22:55:41]
999は豊栄建設が発足した時に考え出した企画住宅の呼び名。わかりやすい値段設定で流行った。
アイフルホームは、豊栄建設がリクシルから許可を得て使っている家のブランド名。 具体的な違いは、たしかによくわからないですね。999やクリオスなどのラインナップがあるなか、そこまで必要なブランド名にも思えないですね。あえて考えれば、アイフルホームは全国で使われている名前なので、本州から北海道に移住してきて家を建てようとする人の耳目を引き付けるのに必要なのかもしれません。 |
1263:
通りがかりさん
[2019-06-27 20:52:43]
アイフルは、キッズデザイン、R出隅、見守り導線、泥んこ導線設計が、主軸。
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1264:
通りがかりさん
[2019-06-28 11:30:34]
チャレンジ999って聞いたら999万円で家が建てれると夢見ちゃう人が多そうでかわいそうだなとはずっと思ってる…
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1265:
名無し
[2019-06-28 13:00:09]
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1266:
匿名さん
[2019-07-02 12:18:56]
ローコスト系の住宅だと、そのままの装備では物足りないっていうのはよくあることですから…
やはりその中で、お金をかけるところはお金をかけて 自分たちの好みにしていくのかというのが、このタイプの家ですることなんじゃないでしょうか。 ここだと、素の状態で どれくらいの設備がついているのでしょうね。それによってもその後、どれだけのことをしなくてはならないのかがわかります。 |
1267:
口コミ知りたいさん
[2019-07-08 05:25:24]
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1268:
口コミ知りたい
[2019-07-08 05:41:19]
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1269:
名無しさん
[2019-07-12 10:39:01]
正直おすすめは出来ない。豊栄しかり、扱ってる業者も適当すぎて、完成してから何度も修理にきてもらっている。
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1270:
e戸建てファンさん
[2019-07-14 08:13:37]
昨年建てました。
>>1267 999は1階と2階の間の防音材入れを標準にしてほしいですよね。 >>1268 999は 最低限の標準様式にオプションで好きなものを付け加えるBTO方式だと思っていました。 うちは去年たてましたので今もそうかは知りませんが、その時は基礎の方式までもBTOできたと思います。 説明を聞いて財布と相談しながら何度も追加したり削除したりしましたので、見積りも十枚以上になりました。 >>1269 基礎部分のボード上の最後のモルタル塗り… 去年は比較的早かったように思いますが、今年は手が回らないのか遅いらしいです。 1年が過ぎて、その間に大きな地震が2回ほどありましたけど一応基礎のひび割れとかもなく、ただ内装の壁紙の数ミリの収縮は木の関係?で1~2年くらい様子見してくださいと言われましたので様子見してます。 修理箇所が見つかるとずっと気になると思います。早く直るといいですね。 |
1271:
名無しさん
[2019-07-15 18:12:13]
豊栄建設から紹介料もらった方っているのでしょうか??
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1272:
戸建て検討中さん
[2019-07-16 20:47:39]
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1273:
口コミ知りたい
[2019-07-16 21:09:58]
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1274:
匿名さん
[2019-07-23 15:53:19]
窓、キッチン、ユニットバスは本体価格に入らないとなると、生活に必要な設備を全て入れて999万円プラスいくらになります?
公式ホームページの標準仕様ラインナップにはシステムキッチン、バスルーム、トイレ、ドアなどの文字もありますが、古い情報なんですか? |
1275:
名無し
[2019-07-24 06:30:34]
>>1274 匿名さん
少し前にここで話題になりました。 私は去年建てたのですが、全て本体価格に含まれてましたが、今年から本体価格から外されたようです。 ホームページは更新されてないようですね。 それって騙しみたいですよね。 なので、今年は999の倍近くになるんですかね。 詳しくは、営業さんに確認して下さいね。 |
1276:
名無し
[2019-07-25 01:21:43]
安いけど標準がめちゃくちゃださいよな。やっすい建売
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1277:
口コミ知りたいさん
[2019-07-25 10:20:43]
安いならとことんローコストにすれば良いのに中途半端な価格設定かと。
オシャレな注文やってるとこも最近は安いからね。 |
1278:
通りがかりさん
[2019-07-25 14:22:11]
24年前に豊栄で建てた。チャレンジ999が出る前、「技と心」とか言ってた。営業は「一生のお付き合いです。宜しくお願いします。」と言った。その後引渡しを受けてから一度も見た事はない。点検とか一切無かった。引渡し前に2階の一室の床が斜めっていたので担当を呼んでゴルフボールを置いたら、壁に向かって一気に転がった。「勘弁してくださいよー、紙と木の家なんですからー、今からどうにもならないですよー」。諦めたのが失敗だった。胆振の地震で益々斜度がついた。釣った魚に餌はやらない豊栄建設。
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1279:
戸建て検討中さん
[2019-07-26 22:25:18]
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1280:
名無し
[2019-07-26 22:56:43]
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1281:
戸建て検討中さん
[2019-07-28 20:05:19]
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1282:
名無し
[2019-07-28 20:29:02]
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1283:
戸建て検討中さん
[2019-07-30 13:11:09]
RICCO STYLEの事教えてください。
999とは値段の差があるようですが、規格住宅だからなのでしょうか?冬の光熱費など差がありますか?? 他社も含めて999も検討中です。豊栄建設おススメなところ教えてください。 |
1284:
3年前に建てました
[2019-07-30 15:32:31]
>>1283 戸建て検討中さん
オススメは、土地をたくさん持っていることですね。 家については、以前は安かったですが、今は普通になってしまいました。 1階の天井と2階の床の間には何も入っていないので、2階の足音や音が1階に凄く響くことが改善点ですね。 モデルハウスでご確認下さい。 |
1285:
戸建て検討中さん
[2019-07-30 15:54:24]
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1286:
匿名さん
[2019-07-30 18:11:36]
>>1283 戸建て検討中さん
リッコで建てました。 こだわりが強くなければ、おススメです。総額もわかりやすいし、土地も豊富ですから。 換気扇強にして玄関ドアを開けようとすると開けれないくらい気密性は高いです。 小さい分光熱費も少なく済みますよ。 |
1287:
匿名さん
[2019-07-30 18:16:24]
>>1283 戸建て検討中さん
あと、規格ですが若干の間取変更などは可能です。 設備等もお金次第で変更は自由です。 玄関は自動センサー付きの照明にしたい、二階のここの壁はぶち抜きたいなどなど。 ・住めればよい ・若干カスタムしたい ・気に入った間取がある ・安くしてお金かけたい所だけかけたい ・基本狭いスペースで生活したい ・最低限の最新の設備が欲しい がうちの選んだ理由です。 |
1288:
戸建て検討中さん
[2019-07-31 10:52:32]
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1289:
匿名さん
[2019-07-31 11:42:59]
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1290:
匿名さん
[2019-08-07 11:41:32]
チャレンジ999の価格の件はできるだけ早く公式ホームページの情報を更新してもらえると誤解が少なくなると思いましたが、今見たら本体価格999万円で、その他の費用として建設に必要な付帯工事と住宅設備機器がプラスされると書いてあります。もしかして新しくなってます?
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1291:
通りがかりさん
[2019-08-07 18:44:10]
>>1290 匿名さん
小さく住宅設備機器と、記載ありました。 今年2月豊栄から引き渡しでしたが、その時のパンフは999万側に住宅設備機器も含まれて記載されてたので、変わったんですね、、相当な値上げですよ。 |
1292:
戸建て検討中さん
[2019-08-08 07:35:14]
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1293:
匿名さん
[2019-08-08 19:58:30]
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1294:
通りがかりさん
[2019-08-08 19:59:15]
↑客に対して
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1295:
名無し
[2019-08-08 20:41:53]
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1296:
通りがかりさん
[2019-08-08 21:11:04]
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1297:
通りがかりさん
[2019-08-08 23:33:21]
玄関ドアの標準設備っていつからリクシルだけスマートkeyじゃなくなったんですか!?YKK一択ですよね、、
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1298:
名無し
[2019-08-09 01:38:13]
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1299:
通りがかりさん
[2019-08-10 13:47:03]
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1300:
名無し
[2019-08-13 11:08:37]
去年までって本体価格が色々込み込みで1500万くらいでしたよね?プラス土地代って感じで。
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1301:
戸建て検討中さん
[2019-08-13 14:24:37]
営業さんから聞いた話ですが
断熱や仕様を変えたため、今やローコスト住宅メーカーではない だが、以前のチャレンジ999のイメージから今でもローコスト住宅メーカーのイメージが払拭されないと話していました 何がどう変わったのかはわからないですが以前ここで建てた方のブログを見たら自分が建てた後の家は基礎に断熱が入るようになったともあったのでそういうところなんでしょうか。 標準仕様も名ばかりで本体価格の他にあらかじめ別途見積もりされているので標準にしろオプションにしろ本体価格の他に支払うということには変わらないと思います。 本体価格に含まれているのが標準仕様だと思う上での発言でした。 |
1302:
戸建て検討中さん
[2019-08-13 14:46:07]
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1303:
名無し
[2019-08-13 15:20:50]
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1304:
通りがかりさん
[2019-08-13 17:16:44]
表向き安く見えて
後から高い値段言われる 悪意感じるね |
1305:
通りがかりさん
[2019-08-13 17:48:17]
2年前に38坪の家を建てました。
全て入れて1600万くらいでした。 基礎は杭です。 建具、風呂、キッチン、玄関ドア、サイディングなどは本体価格に含んでいました。 追加は給湯ボイラーと暖房ボイラー、セントラルヒーティングパネル、照明などでした。 今年からは、2000万とかになるのでしょうね。 それって、どうなのですかねー。 |
1306:
匿名さん
[2019-08-13 17:56:35]
物の価格は需要供給で決まる。
人気が上がり需要が増えれば価格が上がるのは必然。 |
1307:
通りがかりさん
[2019-08-13 19:44:20]
豊栄って標準設備ついての設定だから良かったのに、だまし標準設備なら価値下がった感じ否めないです。
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1308:
戸建て検討中さん
[2019-08-13 21:05:42]
わかりやすい価格表示と書いてあるのに
これはちょっと不親切な表示ですよね。 なら999じゃなく1500とかにすればいいのに… |
1309:
通りがかりさん
[2019-08-14 01:03:22]
来年になったら、サイディングやフローリングも本体価格から外して999万円と言いそうですね。
999にこだわらないで、今まで通りのシステムで1555とかにすると良いと思います。 それでも、某有名HMよりは安いから、建てる人はそれなりにいますよね(笑) |
1310:
戸建て検討中さん
[2019-08-14 07:07:13]
999ローコストじゃないですね。
ローコストで建てようとしたらどこなんだろう? |
1311:
通りがかりさん
[2019-08-14 07:18:09]
|
1312:
通りがかりさん
[2019-08-14 13:04:42]
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1313:
匿名さん
[2019-08-14 13:17:23]
気密測定もしないH.Mで建てると悲劇になるかも知れない。
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1314:
通りがかりさん
[2019-08-14 13:21:55]
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1315:
匿名さん
[2019-08-14 13:29:41]
北海道は北海道を熟知してる地元のH.Mの中から選択するのが賢い。
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1316:
匿名さん
[2019-08-14 13:48:44]
>>1311
匠建のH.P http://takkencp.co.jp/concept 北海道で標準16kGW105mm厚は失格。 藤城建設のH.P https://www.fujiki-kensetsu.co.jp/sekourei/ 価格は高そうですが良さそう。 |
1317:
戸建て検討中さん
[2019-08-15 01:22:49]
クリオスの家で建てられた方いらっしゃりましたら、年間の光熱費教えて頂けませんでしょうか?
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1318:
通りがかりさん
[2019-08-15 15:01:40]
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1319:
匿名さん
[2019-08-15 15:49:11]
普通は60万円台と記載が有るから32坪ゆきだるまの家は1500万円で500万円位安い。
1年待ちの記載が有る、当然の人気だね。 |
1320:
戸建て検討中さん
[2019-08-16 07:15:04]
RICCO STYLEと雪だるまの家どちらの方が安いですか?
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1321:
e戸建てファンさん
[2019-08-17 11:57:04]
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1322:
通りがかりさん
[2019-08-19 13:55:30]
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1323:
e戸建てファンさん
[2019-08-20 09:47:43]
>>1322 通りがかりさん。
住宅設備とは給湯器などのことでしょうか? 詳しくはクリオスの家のホームページをご覧になるか直接問い合わせるのがよいと思います。 バス、トイレ、キッチン等は標準仕様から選ぶなら本体価格内(1,170万円のほう)に含まれています。 クリオスの家は注文住宅ですので標準仕様の選択肢からはずれて選ぶことも可能ですが別料金です。 ただし給湯器やボイラーや暖房器具なんかは付帯工事費(480万円のほう)に含まれます。 都市ガス暖房給湯を基本としてエコジョーズ+暖房パネル10枚まで。追加は別料金です。 細かなところではコンセント類も規定数までは追加料金なしでそれ以上は追加料金です。 その他細かな配管配線の指示は、内容によって本体価格内と追加料金がありました。 窓の数やドアの数にも本体価格内でできる個数の規定があったと思いますが、常識の範囲内でつくったのですべて本体価格内で済んでいます。 付帯工事(480万円)に含まれる標準外構工事は、家の周りの犬走り用の砕石(枠は別途)と道路までの簡単な通路用砕石です。 うちは追加で駐車場の舗装と歩道の切り下げをお願いしました。 999もバス、トイレ、キッチンは標準仕様なら本体価格内、暖房給湯は付帯工事費内だと思っていました。 そうでないとクリオスの家との価格差(170万円ほど)が無くなってしまいます。 ちょうど1年点検の案内がきていましたので、ついでに聞いてみます。 |
1324:
通りがかりさん
[2019-08-20 21:38:40]
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1325:
通りがかりさん
[2019-08-21 10:59:32]
>>1323 e戸建てファンさん
バス、トイレ等昨年までは、付帯以外の本体価格側にホームページ上含まれていた気がするのですが、今みたらその掲載ないですね、、999と一緒で別料金なのかと思いました。 |
1326:
匿名さん
[2019-08-26 05:25:58]
>>966 匿名さん
同様です。建て替えまえの方が音漏れも軽かった。長く住んでるから生活仕様は以前と変わらないのに。 壁はスカスカだし脱衣場以外は何処に居ても音が響く響く。 泣く泣く取り入れた吹き抜けの効果も考慮しても、トイレや各室扉のある空間でさえ音響半端ないです。 遅れやプラン決めに急かされやっと建ってみたら、休まらず既に防音リフォーム検討中です。 |
1327:
通りがかりさん
[2019-08-26 06:15:16]
>>1326 匿名さん
隣の部屋の音漏れもひどいですが、2階の足音や物を落とした時の音が1階に物凄く響きます。 建て替え前と比べると、半端ないです。 豊栄の工法では、どうにもならないそうです(泣) リフォームで改善されるなら、検討したいです、、、、(泣) |
1328:
匿名さん
[2019-08-28 17:40:54]
>>1327 通りがかりさん
工法でどうにも…ですか。(困) 建て替え前の時に一部壁を防音工事して貰った事があり、これが物凄くいい仕事してまして、それを検討してます。 近く別件で建築士(豊栄さんではない)さんが来るので、防音の相談もします。 何か策を聴けたらまた書きに来ます。 |
1329:
通りがかりさん
[2019-08-29 03:33:45]
高気密高断熱だから仕方ない!音が響くのは住宅の性能が良い証拠です。壁がスカスカなら音は響かない。隙間だらけの家なら・・・・わかりますよね?どこで建てたって良い仕事してるHMなら同じ。
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1330:
e戸建てファンさん
[2019-08-29 11:02:47]
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1331:
e戸建てファンさん
[2019-08-29 21:21:19]
えっむしろ2×4の方が響きますよ。
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1332:
通りがかりさん
[2019-08-29 23:41:46]
断熱材の種類の影響もあるよ。
セルロースファイバーやロックウール、グラスウールなどの繊維系断熱材は吸音効果があるので、反響を抑える 効果がある。一方、プラスチック系断熱材は吸音効果がほとんどない。 でも、断熱材は外壁、屋根、床(基礎)にしか入っていない。室内の間仕切壁や1階の天井には断熱材は入っていないので 室内の音漏れと高断熱・高気密は関係ない。 隣の部屋からの音漏れを防ぐには、間仕切壁の石膏ボードを2枚重ねにするとか、中にロックウールを詰めるのが 効果的。上下階の音対策は、音というより、床などを伝わる振動の影響の方が大きいので、振動を吸収する素材を 貼った上にフローリングを貼るとか、絨毯をひくのが効果的。DIYでもある程度対策可能。 |
1333:
匿名さん
[2019-08-31 22:52:02]
光熱費どれくらいかかっていますか?
|
1334:
名無し
[2019-09-01 08:12:09]
>>1333 匿名さん
2階建4LDKで4人家族です。 暖房は灯油ボイラーのセントラルヒーティング、給湯も灯油ボイラー、キッチンはIHです。 12月?3月で、灯油代が18,000円くらい、電気代が11,000円くらい。 4月?11月で、灯油代が3,000円くらい、電気代が8,000円くらいです。 冬は暖房ボイラーが稼働し、スノーダクトの熱線も入るので電気代が上がります。 暖房ボイラーは、24時間電源を切りません。 参加になれば。 |
1335:
通りがかりさん
[2019-09-01 12:32:00]
|
1336:
匿名さん
[2019-09-01 15:27:15]
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1337:
名無し
[2019-09-01 16:19:26]
>>1335 通りがかりさん
パネルヒーターの目盛は、中間の3くらいにしています。 部屋ごとで多少、目盛を変えています。 ボイラーも2?3の強さにしています。 ボイラーの強さは、基本変えません。 各部屋の温度は、パネルの目盛で調整します。 |
1338:
名無し
[2019-09-01 16:20:56]
|
1339:
通りがかりさん
[2019-09-01 21:46:08]
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1340:
通りがかりさん
[2019-09-03 02:35:32]
豊栄さん、住設について標準仕様から選べる設備に表示変えましたね笑。
大きな変更は、窓、玄関ドアがLIXIL一択になりました。昨年までは、YKKドア、プラマードh選択出来たので、大幅な変更点ですね。 営業さん曰く 総合的に昨年までの仕様が金銭的にも、選択幅的にも1番だったようです。 |
1341:
名無し
[2019-09-03 05:04:20]
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1342:
通りがかりさん
[2019-09-03 15:01:17]
>>1341 名無しさん
単価的にもプラマードHが断然上で、コーディネーターさんから、昨年まではプラマード三の入れ替えで差額なしで選べただけで、絶対お得と言われました。笑 おそらくドア鍵の説明がないので、カードキーなどはオプション扱いになった感じですね、、。 |
1343:
ちびとショコラ
[2019-09-06 11:55:29]
子息の新築で検討しています。
カタログを拝見する限り悪くないと思います。 主にローコスト住宅に絞っていますので秀光ビルドも気になります。 子供はクリエイト礼文と言っておりますが どこがいいのでしょうか? |
1344:
通りがかりさん
[2019-09-06 18:43:12]
|
1345:
名無し
[2019-09-06 19:20:48]
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1346:
ちびとショコラ
[2019-09-07 08:14:45]
間違いました。
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1347:
通りがかりさん
[2019-09-09 07:43:49]
なんか突然紹介キャンペーンの電話が豊栄よりかかってきました。設備分値上げしたから、実績厳しそう
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1348:
通りがかりさん
[2019-09-09 18:21:07]
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1349:
名無し
[2019-09-09 18:39:36]
>>1347 通りがかりさん
うちにも電話来ましたよ! 今なら20万円もらえるんですってね! そんな電話するくらいなら、営業マンからその後どうですか??って連絡すれ!って言っときました(笑) そしたら、電話をガツっと切られましたよ(;-_-) =3 何という会社なんですかね(笑) 建てた後に営業マンからは、1度も連絡ありません(笑) まー、不都合ないから良いですけどね(笑) 今年から、標準仕様の選択肢が減ったとか、料金設定が高くなったとかあって、客が激減してるんですかね?? こんなんで、豊栄建設 さん大丈夫ですかー?? |
1350:
名無し
[2019-09-10 19:44:30]
>>1349 名無しさん
うちには封書で来ました。 でもほんとそうですよね。 うちも建てたあとは、営業の方からは何の一言もありません。 あの地震の少し前に引渡しだったのに、地震のあとも何も連絡もなかったです。 他のハウスメーカーさんで建てた友だちはみんな電話来てたのに。 もう少しで1年点検だけど、担当だった営業マンは来ないのかな… 別にいいですけど(笑) |
1245さんは豊栄の営業にじかに聞いてきたとおっしゃっているのに
なぜ無知な人よばわりするのですか?