豊栄建設の価格って実際いくら？みんなの口コミ・体験談を集めました - e戸建て

豊栄建設さんに建てていただいたのですが
価格帯、クオリティ、対応等とても良くて
豊栄建設さんにして本当に良かったと思っています！

オープンハウスで規格住宅の説明もしていただけるのでしょうか？HP見て価格が魅力的だなぁと感じたのですが実際に建てられた方雰囲気など教えてください。

本体価格999万円＋付帯工事＋オプションと書いていますが、本当に工事費はほとんど全て別料金なのですね…
水道、ガス引き込みや杭などの土地によって変わってくる工事費のことを指してるのだと勝手に思っていたので
見積もりに仮設トイレ代や廃棄物処理代などまできっちり追加されていてびっくりしてしまいました…
そして標準仕様の中に玄関ドアと書いてあるのに玄関ドアも別料金で見積もり上がってきました。
自社土地がとても好条件で見積もりお願いしましたが、ローコストを売りにしてるイメージだったのでオプション等選択前で建物代金約2200万円は想定以上でした。
私の見積もりが甘かったのでしょうか…

>>1666 通りがかりさん

999の看板で工事もしますしね。
高級感は求めてないので、見た目がローコストでも全然気にしませんが実際の価格がローコストじゃないなら話は変わってきますよね。
いい土地でしたが今回はお断りすることにしました。

近年値上げ(実質)してからコストパフォーマンス落ちましたね。
自社土地も強気な価格設定で、立地によっては販売が全然進んでいませんね。
親会社が頻繁に変わって、方向性が転換したのかもしれませんが、
顧客ニーズをないがしろにすれば、買いたい人は減っていきます。
品質と価格が釣り合っていないのは見る人が見ればわかります。
自社の立ち位置と実力を見つめ直して欲しいですね。

豊栄さんのリッコスタイル建てた方います？
ザックリと感想聞きたいです。
うちはそんなに所得無いのでコンパクトに低価格で建てたいんですが、リッコスタイルが一番料金もオールインワンで分かりやすくとっつき易いなあと思ってます。

想定外の出費がかさんだり、オプション以外でパック価格をハミ出すような事態になった方もいらっしゃったら教えて欲しいです。

料金システムが、最低限のところに欲しいものをプラスしていく感じなので、そういうシステムがお得と感じるかどうかで印象が異なってくるかもしれないなと感じました。
最初安いなと思っても、どんどん加算していくとこんなはずではと思ってしまうこともありそうな気もします。
ただ、他メーカーの標準仕様が充実した家と比較して、その価格を把握しておけば安く感じたりもするのかなと思います。

数ある会社の中ではローコストな方だと思います。ただ、宣伝にある「999万円」の中には、ドアも窓も含まれていません。ドアも窓も「オプション」しないと家は建たないということです。それから、土地抜きで、家の価格は(34坪の、いたって標準的な部類でも)「2000万円弱」は見ておいた方がいいです。というのも、前述の通り、窓やドア1つでもオプションです。玄関ドアなら14万円、その他ドアや窓でも、1つあたり数万円はかかります。たかが数万でも、「ちりつも」で、それが案外大変な金額になります。ざっと、ドアだけで(玄関除き)60万、窓も50万は見ておいた方がいいです。この他にも照明は30万、カーテンも40万は見ておきましょう。あと都市ガスのエコジョーズなら、パネルヒーターなど諸々含めて200万は必要。これらに、そのほか登記費用類(100万強)や工事費用(300万弱)、消費税(？万)などがかかります。これだけかけても、市中で見かける標準的な住宅には性能は及びません(今は割と当たり前の食洗機もなければ浴室乾燥だってありません)。
営業の方は決してゴリ押ししてきませんし、年収に見合った資金計画も、きちんと立ててくれます。ただ、年収500万「程度」なら、ここで注文住宅は建てるべきではありません。銀行の融資は問題ないですが、実際のところ、返済費用がかなり生活を圧迫します。土地が極端に安い余程の田舎ならいいですが、札幌市内のような、土地が1300から1800万位するようなエリアでは、年収は700万ほどあった方がいいです。参考までに。

ホームページの中ではそう謳っていますが、情報が古いのか、今は窓やドア1枚たりとも、本体価格には含まれていませんよ。増税前は含まれてたというようなコメントが上にはありましたが

建物本体の価格999万円をベースに希望する各種オプション分をプラスしていくスタイルだそうですが
このオプションは造作家具や設備のグレードアップではなくドアや窓なんですか？
一通り必要な設備をプラスするとして、どれくらいの価格帯を見積もっていれば良いでしょう？

うちは建物価格1,600万円（税抜）ぐらいです。
999万円に、仮設費用、杭、暖房パネル、給湯器（追い焚き）、窓、ドア、トイレ、風呂、キッチン、レンジフード、コンセント、スイッチ、照明等でプラスになった感じです。これにカーテン30万円ほどははいってません。
そして、忘れちゃいけないのが、これプラス登記費用などの諸費用が入ることです。結局、建物&諸費用で1,950万円ぐらいです。これに土地代、外構代でした。
参考になれば幸いです。

>>1728名無です。
嘘乙でした。
カーテンは諸費用に入ってます。
そして、建物価格&諸費用で1,870万（税込）です。これに外構代と土地代です。
適当なこと書いてすみません。

最後に何かしらの値引きがあるかなって思って期待してたんですけど、なかったですね。
まぁなくてもそんなもんかって納得しました。
それよりも各メーカーもっと建物価格以外に諸費用でこんな項目にお金かかりますよってサイトで教えて欲しいですね。
例えば、水道加入金とか建築確認申請関係とか登記代とか。
話進めて初めてそんなにプラスアルファかかるのって気づきますし。

1751さんのおうち、ほんとうに電気代が安くて羨ましいです。うちコンパクトマンションですが、電気代もっと高いです。。。ガス代はさすがにそんなにしないけど。
家の価格も気になるけど、光熱費とか生活し始めてからのコストってずーっと続くことだから、それらも気にしておくべきだなと思いました。
基本仕様の価格に必要な物を選んで付けていくシステムというのも、無駄がなくていいのかなと思いました。

公式サイトの参考価格を拝見しました。
4LDKで建物価格が1800万円、月々の支払43005円となっていますが
価格は建物価格で、土地、外構工事、杭工事、分水工事、諸費用は含まれていないとの事。
全てを含めると総額はどのくらいになるんでしょう。

家自体は価格の割にいいものかもしれませんが、人が……。
入金のことで至急折り返し連絡が欲しいと言っても連絡もくれず、質問をしたいことがあっても全く連絡をくれません。
事務の方に折り返しお電話をくれるよう頼んでも一切連絡が来ません。
家を建てることに質問がない人・連絡がなくても不安に感じない人にはいい建設会社さんかもしれませんが、質問が多い人にはおすすめできないと思います。

こちらの掲示板では土地込の販売価格が2500万円～5000万円とかなり幅がありそうですが、立地によるものでしょうか。
それとも単純に建坪面積の価格差ですか？
よろしければ1830さんのお宅の建坪面積を教えていただけると幸いです。

私の家も昨年建ち、1839さんと同じくらいの価格で、施工担当さんだけ頼りないのも同じでした。もしかして同じ地域の方かと思いました。
土地以外で、床延べ36坪、２2００万でした。
豪華な装飾は無いけれど、身の丈にあった家で満足しています。

1850さんのおっさしゃること、確かにそうだなと思いました。希望ははっきりと伝えて、納得できるまで妥協しないことは大事だなと思います。

安くて土地がいいって、単純に考えるといいなと思います。あとは希望通りにしてもらえるように主張することですかね。ただ、希望を通すと価格はちょっと上がってしまうのかな？

実際に契約した事はありませんので、価格やサービス提供については判りませんが、近隣で当該企業による建築工事が行われているので、近隣住民の目線で率直な印象を。
　
ここの業者で契約するなら、引き渡し後に住みだして以降の近所からの冷たい態度は覚悟した方がいいかも知れません。

出入りしている下請業者の無神経さ、失礼極まる振る舞いは目に余ります。
建築工事中にどれだけ近隣住民に迷惑を掛け、負荷を強いているか、建て主は多分知らないと思います。

近隣で一軒家を建てていますが、警察に通報され、建築許可を出した自治体にまで住民から通報されるレベルです。
余りに目に余るので、責任者と話がしたい旨、現場作業員に何度も言って来るように言伝を依頼したり、直接メールなどで苦情を申し入れましたが、コソコソ逃げ回るばかりで全くリアクションがありません。

こんな業者、信用できます？
私は友人知人がこの業者と契約すると言い出したら、全力で止めますよ。だらしが無さ過ぎますから。