リビオレゾン南池袋（旧称：南池袋2丁目マンションプロジェクト）ってどうですか？

[購入検討中さん]

リビオレゾン南池袋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南池袋2丁目18-4（地番）
交通：
山手線 「池袋」駅 徒歩8分 （東口（南））
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分 （東口（南））
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩6分 （39番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩6分 （39番出口）
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩6分 （39番出口）
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩4分
間取：1LDK～2LDK
面積：34.71平米～54.43平米
売主：新日鉄都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング


施工会社：北野建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

【タイトルを正式名称に変更いたしました。　2011.10.15　管理担当】

[41: 匿名さん]

余計なお世話。何回も同じ事を書いて何が目的？

[42: 匿名さん]

＜３９　もう大半売れてるみたいですよ。低層階が残り数戸あるくらいで。

[43: 匿名さん]

チューボーですよをみてたらウチョウテンが。
このあたりはけっこういいお店があるんだよね。

[44: 物件比較中さん]

西口にはプレミストも価格発表しましたね。
場所のネックは無いけど、設備仕様はどうなんでしょう？

山手線内側ってとこは買いかもですね。
ちなみに1LDKと2LDK迷いますね。
間取りは決して良くないけど。。。

[45: 匿名さん]

管理費、修繕積立金が高くないですか？
すぐ管理会社変えられるのかな？

[46: 匿名さん]

ここは坪単価220～260くらいかな。
はっきりいって安いね。

以前ここの近くの某マンションに住んでいて、数年前に売却した（築10年）が、280ちょっとで売れた。
この辺は気に入ってたからなあ。また買うかな。

[47: 匿名さん]

火葬場でイチャモンつける人いるけど、結局ここ人気だったね。
もう低層以外すべて売れちゃってるよ。
さすがに１階、２階は勘弁、出遅れましたわ。

結局価格がすべてやね。

[48: 匿名さん]

まあ、みんな焼肉とか焼魚とか食べて生きてるわけだしね。
匂いがどうのと言い出したらきりないよ。

[49: ご近所さん]

南池袋って駅近なのに池袋らしい猥雑さがなくていいよね。
区役所移転したらこの辺はもっと住みやすくなりそう。

[50: 匿名さん]

皆さん買い物はどちらでしますか？
ちなみに内覧会はいかがでしたでしょうか？

[51: 物件比較中さん]

こちらの物件はフラット35Sに対応されていますか？
またエコポイントは適応されますか？

ご存知の方がいらっしゃれば、教えてください。お願いいたします。

[52: 匿名さん]

フラット３５Sってもう終了したんじゃないでしたっけ？
まだ適用されるの？
金利高いですが、10年間優遇されるのはいいですよね。

[53: 入居予定さん]

明日はようやく引き渡しだなー。
楽しみ楽しみ。

まだ残ってるようだけど、早期完売目指してもらいたいね。

[54: 匿名さん]

今の価格じゃ厳しいでしょう。
１階、２階はもっとおもいきって値下げした方がいいと思うけどな～。
2004年販売のエアライズタワーより高いからね。

[55: 匿名さん]

1.2階も今の段階で割安感はあるけどなー。
安いときって相場は坪いくらくらいだったんですかね？

[56: 匿名さん]

今日は引き渡しの日なんですね
年内に引っ越しできるのは良いですね。
新しい新居家具をそろえたりなんか、楽しみですね

[57: 匿名さん]

あと３戸で完売のようですね。
住み心地はどうですか？

[58: 匿名さん]

まだ高層階あるのかしら

[59: 入居済み住民さん]

住んで一ヶ月くらいですけど、住人の方たちも優しいですし、エレベーターで会えば元気に挨拶、当たり前のことですけど、気持ちいいです。
管理は非常にきれいにやってもらえてるので、
安心してます。〈高いから当然？笑〉

あとは中層階くらいじゃないんですかね？
ちなみにCタイプは概要から外れてましたね。

[60: 匿名さん]

ここだと買い出しは西武のデパ地下になるのかな