教えて！こんなに音って響くものなの？？

[ぱんだら]

新築の分譲マンションに入居してから、上の階の騒音に悩まされています。
ブーンという低いモーター音と、原因不明のコツコツとまるで床をノックするような
音が深夜、明け方問わず響いてきてやむなく上の階の方に伺ったところ、モータ音は
電機ファンヒータ、コツコツ音は飼い猫の遊ぶ音かもと言われ、とても丁寧な方だったので
その場でファンヒータは夜間つけない、猫は注意するようにするとおっしゃっていただけ、
事実それからだいぶマシになったのですが、そんな新築マンションでファンヒータの音が
響いたりするものでしょうか・・？
上の階に伺う前に、天井をたたいてみるとコンコンと空洞みたいな音がするので
施工会社に来てもらって説明してもらったところ、構造上二重天井になってるので
こんな音がするのはしょうがない、全室フローリングでＬ４５強度のフローリングなので
Ｌ４０強度より若干響く・・後は住んでいる人同士の話し合いで解決して下さいみたいな
ことを言われて「全室そうなら仕方ないか」と諦めたのですが、よく子供さんの声や
どたばた走る音、ステレオ等の騒音が響くというのは聞いた事ありますが、
ファンヒータの音まで響くって？？確かに床に直置きタイプだったので全室フローリングの
構造上床から音が伝わってくるのかもしれませんが、あんまりではないでしょうか。
どなたか、こういう経験なさったことありますか？
話し合った後だいぶマシになったとはいえ、コツコツ音はたまに明け方なっていて
それで目が覚めてしまったりします。
構造上、隣がないつくりなので上の階なのは間違いありません。（隣がないだけに
余計シーンとしてて上下の音がわかりやすいのかもですが・・）
施工に問題があるのでは・・？？と疑っています。

[163: 匿名さん]

一戸建てでも、ＭＩＳ○ＷＡさんや、ツーバイフォー住宅なんかだと、2Ｆの音がかなり響きます。
家族の音だから我慢はできますけどね。
それが他人だったらと思うと恐ろしいけど・・

[164: 匿名さん]

うちは隣の音は聞こえませんよ。
隣人に恵まれただけかな？

[165: 匿名さん]

＞163
微妙なレベルの騒音なら、騒音源の人のことをどう思っているか(対人関係)で、騒音の受け止め方が異なるんでしょうね。

[166: 匿名さん]

マンション買う前にここ見つけたかった
最上階と悩んでたけど、2つ下を買って、今まさに後悔してるとこです。

上の足音がコツコツと響いてくるし、ひどい時にはずんずんずんと。
ディスポーザーは仕方無いとしても、台所や洗濯掃除、お風呂の音が驚くほど響く。
せめて足音だけでもどうにかならないかと、お願いしにいったけど
「気をつけているんですけどね、普通に生活してるだけなんですけどね」
で終わられてしまい、改善無し。
家の中がチラッと見えたけど フローリングのまんなかに
ラグがひいてある程度でした。

管理会社も当てにならず、買って一年で引越し検討してます…。

[167: マンション住民さん]

>>166
>「気をつけているんですけどね、普通に生活してるだけなんですけどね」
>で終わられてしまい、改善無し。

騒音主は凶悪な犯罪者よりも、悪質です。
あなたの人生は、転売と大損害の人生に転落です。
あなたは安住の家から追い出され、騒音主は安穏と住み続ける。

>管理会社も当てにならず、買って一年で引越し検討してます…。

マンション全体が、騒音主のために、何十億と値減りしながら
不動産業者が利益を上げるためのドル箱になっています

騒音主は、弱者を食い物にしている悪党です
＊＊＊より犯罪者より悪質です。

[168: ずうずうしい騒音主許せない！！]

騒音主は新築マンションにそのまま住み続け
何も悪い事をしていない騒音被害者たちは
中古マンションを探すはめになる

新築を探すことはもうできないでしょう
何百万、損しているのでしょうか

値減り分と不動産転売の仲介手数料

それだけで１０００万なんてすぐです

騒音主は、一銭も、損しないのです
許せないと思いませんか！！！

[169: 騒音主は極めて悪質な人間！！許せない！！]

>>166
>最上階と悩んでたけど、2つ下を買って、今まさに後悔してるとこです。

最上階など買ったって、下階や隣の住戸が、騒音主なら同じですよ！

下階宅から、犬の高いキャンキャン声、下階や隣宅からピアノの高い音！！

騒音主というのは、上階に住めば、足音や床音を！

下階や隣部屋に住めば、ピアノや犬声を！！

常に、下階宅、上階宅、周囲宅を悩ませ、そして、売らせるのです！

[170: 匿名さん]

ま、マンションに住まないこってすな。

[171: 匿名さん]

>>170
戸建ても賃貸も同じです。騒音主が近くに住めば、どこも悲惨です。
戸建てなど、もっとひどいです。一国一城の主的な意識は戸建ての
ほうが強いため、戸建てのペット騒音、ピアノ楽器騒音、雨戸の
開け閉め、車など騒音の被害と深刻さ負けていませんよ。

戸建てには共同住宅という意識が全くないですから、その分
騒音主が近所に住んでしまったら更にひどいでしょう。

それに、宅配業者が強盗に早変わりなんてことも、戸建てのほうが
圧倒的に起こりやすく危険性は高いです。監視カメラも無いし
管理人もおらず、どの家も共働きや高齢者ばかりです。

どの家も、家族の人数が、極端に少なくなっています。
子供の数は、30年前の3分1～半分。地方では更に少ないです。
郊外の昼間の住宅街など人っ子一人いないところを、トボトボ
小学生が一人で帰ってゆくなど普通です。

戸建て住宅は、一戸一戸が離れているから子供の足で行ける範囲
に同級生がいなかったら、ずっと一人遊びです。

それに昼間は、母親と子供だけ、もしくは子供だけになる家ばかり。
若い世代は非正規雇用が急速に増えています。男性や世帯主の収入
が急速に減っていますから、共働きでないと、ローンは返せません
から、母親は、ほとんど外に働きにでています。

戸建て住宅の人口密度は極端に低く、家には子供しかいないし
その子供も塾などで帰りが遅い。安全性は、マンションや集合住宅
の多い市街地や密集地のほうが、やはり高いでしょうね。

[172: 不動産業者さん]

相手が同じレベルなら明らかにマンションの方が厳しい。それと対応も難しい。

[173: 匿名]

不動産業者さんにとってはね、騒音主がゼロで、皆仲良くて
すっごく暮らしやすいマンションばかりになってしまって
売りが出なくなってしまったら、商売は上がったり。

[174: 匿名さん]

騒音は、騒音を出しているほうが、明らかに、たちが悪いよ

被害宅の人たちの人のよいこと。こうした掲示板でだって、被害宅は
どこまでお人よしなのだろうかと思う。調べてみても、びっくりするほど
被害者宅は、お人よし。

毎日、毎晩、苦しまされて、管理会社には、へらへらと不誠実な対応されて
騒音主は付け上がるばかり。結局、何百万も損して、売っていった。
でも不動産業者は、その分、何百万も利益を出してる。
管理会社は、当然不動産業も兼ねてる。業者は皆仲が良い。

結局、分譲マンションは、全員が、2、30年で全戸、売らされる運命だろう。
そうしたスピードで進んでる。全員がカモだってことだろう。
協力しあえば、不動産は守れる。でも、喧嘩しあえば、全員が＊＊＊になる。

[175: 匿名さん]

>>174
＊＊＊は、勝○ぐ○　の反対。

[176: 匿名さん]

>>172
騒音住人と同じレベルの悪党に、みな落ちることができないんだよ。
だから争いを避けて、みんな売ってゆく。
そうした優しい日本人の性質につけこんだ悪質なしくみだね。
日本人は争い事を嫌う。和をもって尊しの精神が、事を荒立てないこと
角を立てないこと、というように、悪用されてる。
騒音主と業者に、いいようにされてる。

[177: 匿名さん]

来年、国は、消費税を８パーセントにし
さらに、その翌年からは、消費税１０パーセントにするから

騒音被害者たちは、新築で５０００万円で買った物件なら
売るだけで、消費税で５００万円、不動産業者に支払う不動産
売買の仲介手数料３％で１５０万円払わなくてはならないから
マイナス６５０万円の大損。でももちろん買ったときと
同じ価格では売れない（既に中古だからね）から
もちろん更に、値減り分、マイナス数百万円。大損。

そして、次に住む場所を探すわけだが、次の物件を買う
ときにも、消費税１０％と不動産手数料３％かかるから
さらに５７０万円ほどマイナス。

新築で５０００万円の物件を購入しても、騒音主が上階にいて
足音で暮らせずに追い出されたら、運よく同じ価格で売れたと
しても、３７００万円以下の物件しか次は手に入れられない。
これに値減り分をマイナスすると更にー５００～１０００万。
それにローンの利息などもマイナスされると更に、数百万マイナス。
次に買うのは新築は無理だろうから、中古物件の改装費用なども
かかるとなると、更に・・マイナスは大きくなるばかり

新築マンションを買っても、騒音主が上階に住んで
住めなくなり、追い出されたら、最初５０００万の
物件を買った購入者は、次には２５００万～３０００万
ほどの物件にしか住めなくなるということか

国は消費税で儲かるし、不動産業者も仲介手数料で儲かるし
ローン会社は常に利息で儲かるし、騒音主は痛くも痒くも
なく５０００万の新築に住み続けるが、騒音被害者は、
国と業者と騒音主のいけに＊状態になるのではないか

[178: 入居済み住民さん]

>>177
事業者でない人が売るときに消費税はいらんでしょ

[179: 匿名さん]

騒音と言っている方はお気の毒ですが
マンションの構造の問題もあるので、ある程度の
マナー以外は難しいかと思います。
マンション契約書に、動物禁止とか、お子さんの入居
禁止とか書いているならまだしも。
そこで、やはり高いお金を出してでも
防音・防振のきいた部屋を選ばれるべきですね。
けちるとそれだけリスクが出る。そのリスクは何か？
環境か？便利さか？騒音か？ｅｔｃ　何をとるかです。
私のところでも遅くの騒音はやめましょうという張り紙
をしています。でも夜、お仕事で洗濯機まわさないと
いけない人もいるでしょうし、それで騒音と言われたら
契約書に書いてないと言われればそれまででは？と
思います。ご近所に思う以上に騒音以外の迷惑も自分も
かけていると思えば、持ちつ持たれつかなとも思います。
騒音がそんなにリスクの第一位に上がるなら、田舎に住むか
マンションも何億出して買うか、一戸建てで町のはずれに
住むか　にしたらどうでしょうか。
人それぞれのリスクはそれぞれ自身が判断すべきことです。
とにかく自然災害が・・と懸念している人が火山の近く
に住んでいて、説得力ないですよ。

[180: 野村、みどりの森市貝]

私は土地分譲のトータル420区画、を最初の頃に買い、後から後から新築工事騒音に悩む毎日です。二、三年で完売は見込めるとこじゃないんです。最初見たときは、空き区画を広々と感じてしまい、決めてしまいました。住んでからは、次々に周りで新築工事。夜勤があるので、眠れなくて退職してしまいました。完売は永遠に無理。生涯、新築工事騒音と付き合わねばなりません。ホント、不動産購入、先の先まで読む力が必要ですね。みどりの森市貝、の口コミもみてくださいね。

[181: eマンションさん]

神戸市西区ウエストヒルは凄く響く見たいやなぁ

[182: 名無しさん]

はじめまして、私のマンションでもコツコツという周期震動が床を叩きます。何故か夜から朝にかけて。
これは嫌がらせで人為的な事象です。昔からある嫌がらせです。浮浪者などにアルバイトがてら安価で嫌がらせを依頼する奴が存在するのです。