ザ・サンメゾン神宮前4丁目エルド

[マンコミュファン]

質と、素と、神宮前。 - 国内初、各住戸毎太陽熱エコキュート搭載型マンション。

発売開始についてのリリース：http://www.sanyohomes.co.jp/release/20110531.html

＜全体概要＞
所在地：東京都渋谷区神宮前4-7-2他（地番）
交通：銀座線・半蔵門線・千代田線表参道駅A1・A2出口から徒歩5分
総戸数：29戸
間取り：1LDK～3LDK
面積：58.49m2～120.97m2
入居：2012年3月下旬予定

売主：三洋ホームズ
施工会社：第一建設工業

[1: 匿名さん]

いい場所かも。
坪いくらを予測しますか。

[2: 匿名]

高そうです…

[3: 匿名さん]

意外と質素なタイプなんでしょうか。
安くならないかなあ。

[4: 匿名さん]

表参道駅から6分、
神宮前四丁目の住宅街の中、
高いでしょうね。

450万円くらい？

[5: 匿名さん]

まぁ庶民は買えない価格だろうな

[6: 匿名さん]

オール電化か...
まあ、どうせ買えないけど。

[7: 匿名さん]

同じ神宮前４丁目、表参道徒歩６分築６年最上階の中古は
成約価格で坪３２０万円台でした。（2009年）

2001年は神宮前４丁目の新築価格は坪310万円台～400万円台でした。

参考までに。

[8: 匿名さん]

いまなら400万越えは確実か

[9: 匿名さん]

場所はいいんだけど、買えそうな部屋は間取りがイマイチ…

[10: 匿名さん]

ついに出ましたね。
このエリアはなかなか出ませんでしたらかね。
29世帯ですし、雰囲気出てるかも。
ネット拝見しましたが、現地からモデルハウスも近いようなので、
見に行きます。

稀少性がありそうなので、価格が気になりますね。

[11: ご近所さん]

場所については唯一無二ですね。

あとは価格だけでしょう。

現地付近を毎日通りますが環境いいです。

三菱さんは仕入れの目利きが違うね。

[12: 匿名さん]

三菱は関係ない・・

[13: 匿名さん]

このエコキュート搭載型というのがどの程度電力をまかなえるのでしょうか。

計画停電エリアからは外されると思いますが、オール電化。。。

立地がギャラリーやカフェがぽつぽつありお洒落な環境ですね、

[14: 匿名]

モデルルームの案内きましたね！
間取りとの兼合いもありますが、早速予約しました。
お値段いくらぐらいになるんでしょうね…

[15: 匿名さん]

都立青山高校出身で、この辺りは詳しいですが、正直家族で住める環境ではないです。
休日は若者が多くうるさいのは間違いないです。
投資用やシングル向けなら買う価値ありますが、家族住居用ならあり得ません。

[16: 周辺住民さん]

ここは静かですよ。
私もですが、ファミリーもたくさん住んでいます。

さきほど予約をしようもしたら、初日はすでに満席でした。
やはり人気はあるんでしょうね。

[17: 匿名さん]

29戸しかないのに3LDKまであるという事は、やはり子連れファミリーも入ってくるんですかね？

[18: 匿名さん]

ファミリーはそんなに多くないでしょ。
場所的にも、単身・DINKSか買う場所だと思います。

ま、結局は価格次第ですが。

[19: 匿名さん]

クオリティが気になりますね。立地は良いですが価格的にあまり期待できるクオリティではないかもしれません。
南青山マスターズハウスよりはマシならいいのですが…

[20: 匿名]

MR行ってきましたが、皆様はどう思われましたか？？
意外と3LDKのお部屋が多くてやはり高かったですね。
うちは見送りかなぁ？