ウェリス大宮ってどうですか？

[マンコミュファン]

＜全体概要＞
所在地：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1-99-5（地番）
交通：JR・東武・ニューシャトル大宮駅から徒歩10分、JRさいたま新都心駅から徒歩12分
総戸数：56戸
間取り：3LDK
面積：67.3～70.29m2
入居：2013年3月上旬予定

売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
施工会社：川口土木建築工業

【正式物件名を確認致しましたのでタイトルの(仮)を削除しました。2012.03.05 管理担当】

[176: 匿名さん]

少しの間住むなら、賃料と比較してみてどうなんでしょうか。
所有するなら長くもっていないと、損をしてしまいそうな気がします。
このあたりの条件は簡単ではないので、難しい側面もあるような気がしています。

[177: 匿名さん]

物件の比較は本当に簡単ではないと思います。とくに大宮には選択できる物件が多く、新築もかなりの件数がひしめきあっています。その中から決断するにはそれなりに勇気がいるのではないでしょうか。

[178: 匿名さん]

大宮もだいぶさかえてきたように思います。
このあたりの条件は、どうしても埼玉の中では高めに設定されているので、慎重に検討したいです。
それでも、一定のニーズはあるのではないかと感じています。

[179: 匿名さん]

大宮の物件は全体的に価格が高いので、どうしても手が出しにくいところがあります。このあたりはどうしても値段が高いので手が出しにくいところがあります。ある程度、条件を知っていないと後悔することになりかねません。

[180: 12階]

売りたいな

[181: 入居済み住民さん]

新都心のショッピングセンターがオープン2015年春予定

価値が上がりそうですね

[182: 匿名さん]

>>181
たぶん、上がりませんよ、経年で下がるだけです。

[183: 入居済み住民さん]

182さん、もうこの物件は完売してるんだから、張り合う必要ないですよ(^-^)v

[184: 匿名さん]

賃貸出ましたね。
８階東側165,000円

[185: 匿名さん]

購入できるかどうか、ということはタイミングによると思います。
このあたりは、本当に難しいところだと感じています。
後は、うまく折り合いがつくかどうか、ということではないでしょうか。

[186: ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん]

ここの物件安かったですよね？
購入者さん！
、坪単価175位ですか？

[187: ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん]

そんなにやすくないのでわ？

[189: 匿名さん]

大宮でも坪単価がそんなにするものなんですね。
もうちょっと安く買えるのかと思ってました。
結構するもんなんですね。
まあ、大宮も大きな街になりましたからね。
ただここまで、歩いて１０分は、まあまあな距離ですね。

[190: 匿名さん]

大宮もそれなりに栄えてきている気がしますので、前よりずっと住みやすくなりましたよね。
そうなるとこういうマンションに住んでいたら快適そうと思う事があると思います。
駅までの距離は少々気になるかもしれませんが、これくらいであれば許容範囲でしょうか。

[191: 賃貸住まいさん]

売却希望の12・15階さんは何か気にいらない点があるのでしょうか？販売時の価格はわかりませんがここなら中古３５００万ぐらいですかネ。大宮駅まで徒歩１０分なら許される範囲かな～。

[192: 住まいに詳しい人]

3500万なら売りたいです

[193: 住まいに詳しい人]

たけーよ

[194: 匿名さん]

住まいに詳しくない初心者です。
販売価格と比べて、賃貸料が８階東側で165,000円というのはどうなんでしょう？
駅からも離れてるから、素人考えでは高いんじゃないかなと思うんですが。
大宮って賃貸でも高いんですか？

[195: 住まいに詳しい人]

コクーン2、3のオープンで、値上がりだな
このマンション

[196: このマンション]

中古早く出て欲しいな