ウェリス大宮ってどうですか？

[マンコミュファン]

＜全体概要＞
所在地：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1-99-5（地番）
交通：JR・東武・ニューシャトル大宮駅から徒歩10分、JRさいたま新都心駅から徒歩12分
総戸数：56戸
間取り：3LDK
面積：67.3～70.29m2
入居：2013年3月上旬予定

売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
施工会社：川口土木建築工業

【正式物件名を確認致しましたのでタイトルの(仮)を削除しました。2012.03.05 管理担当】

[126: 匿名]

大宮の中で比較的いい物件でしたか？ 価格は魅力的でしたが。

[127: 物件比較中さん]

中古で高層階3500万円くらいならかいなんですかね？

[128: 物件比較中さん]

そんな自分に都合良く出てこないよ

[129: 物件比較中さん]

もっと高くなるということですかね？

[130: 匿名さん]

裏の合同庁舎が建て替わって図書館入ったり子育て支援センター出来たりするし、
合同庁舎前の道路も拡幅予定だし、それらができた後なら中古価格もそこまで安くならないんじゃないだろうか。
裏の公園が災害拠点になるんでしょ？結構いい場所だよね、住むには。

[131: 物件比較中さん]

中古でこの物件実際いくらくらいになるんでしょうか？

詳しい人教えてください。

[132: 物件比較中さん]

3500万円

[133: 物件比較中さん]

根拠は？

[134: 物件比較中さん]

ソレクラいでみんなかってるから

[135: 匿名さん]

ここは非常に気になる物件でした。新品だと手が出しにくいイメージがありましたが、中古でいくらか価格が落ちてくれればまだ考えられる範囲ですね。中古になった際の価格はどれくらい落ちるんでしょうね。

[136: 物件比較中さん]

3500万円

[137: 匿名]

3000万円

[144: 匿名さん]

もう完売しましたよ

[147: 物件比較中さん]

ここのマンション完売なんですね。

残念。

坪単価150～175くらいでしたよね？

知り合いは、155位で購入してましたよ。

この立地なら、安い！

検討の余地はありましたよ。

中古の、値段も、あまり下がらないのではないかな？

[148: 匿名さん]

この立地は非常にいいですよね。全体的に駅までの距離はおせじにも近いとは言えませんが、

この価格であれば十分良いと思いますね。部屋は広いですし。完売してしまったのが非常に残念です。

[149: 匿名さん]

是非中古で価格が落ちれば考えたいのですが、中古でも高い価格のようなお話が多いので
考え直す必要がありそうですね。大宮の物件のなかでも目立っていると思います。

[150: 物件比較中さん]

4200
で、買ってくれますか？
最上階です。

[151: 物件比較中さん]

高くないですか？

[152: 物件比較中さん]

だとうなんですか？
わかりません

[153: 匿名さん]

最上階が高くなるのは、慣例だからやむおえないと思います。
どうしても、値下げするとなると、売り手としても勇気がいることなんでしょうね。
買いやすい価格まで待つというには無理そうな気もしますし。
やはり、どこかで決断するしかなさそうな気もしますが。