購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART１０】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/

[835: 匿名さん]

答えてもいいけどどうせ信用してもらえないだろうな～
皆さんの現実レベルを引くくらい超えてる、昨年は10数億円、今年はその3倍以上いきそう・・・
もちろん自分が主に住んでいるのは一戸建て。
自分の思うとおりのものを作ってもらうにはやっぱり一戸建てでしょう～
それにプールやゴルフ練習場、テニスコートにジム・・・マンションではあっても
共有、自分のものじゃないからね。
他人と一緒に使うなんてのはいやだしな～
それにﾊﾟｰﾃｨｰなんかする時広いテラスがないと・・・

[836: 匿名さん]

↑投資家ですか？

[837: 匿名さん]

とりあえずこちらは皆年収1,000万台半ば以上だから
それぐらいの年収の前提で話しをしたらいい。

[838: 匿名さん]

タワーです。１４００万の私が一番低年収のようでマンション派のみなさん
には申し訳ない。そのような前提ですすめて結構です。

[839: 匿名さん]

とりあえず年収は聞いたから物件概要を教えてくれ

■物件エリア　　都内
■物件種別　　　タワーマンション
■物件平米数　　86㎡、3ＬＤＫ
■物件価格　　　8,000万円
■その他特記　　財閥系デベで駅近3分の立地

[840: 匿名さん]

年収はもうよくない？
ホントだとしても、ウソっぽいから。

[841: 匿名さん]

タワーマンションって、人気無いのかと思っていたのに
ここには買った人がいっぱい居るんですね

不思議な現象

[842: 匿名さん]

＞835

年収じゃなくて年商でしょう。
これぐらいの違いもわからないんじゃ
書いてる内容も嘘くさいですが。。

[843: 匿名さん]

>>842
年収を書けばうそ臭いと言い、
物件を書けばうそ臭いと言い、
｢両所有のオレ｣が注文戸建を買うポイントを書けば両所有がうそ臭いと言い、

ローコスト版の別スレ立ててやったらいいのに・・

[844: 匿名]

みんな釣られ過ぎ(笑)。

[845: 匿名さん]

年収が嘘じゃないとして
そんなご立派な身分の方がここに何の用ですか？

[846: 匿名さん]

＞839
安いね？有明？

[847: 匿名さん]

>そんなご立派な身分の方がここに何の用ですか？

年収1000万円台なんて普通の人。
ここはその程度の年収を僻む人が多いのが不思議でならない。
東京で立地や広さがまともな家を買うのは、年収1000万円台の普通の人。

[848: 匿名]

年収10億の人は、本当なら個人特定出来るな。
で、何故このスレに要るんだろう？

[849: 匿名さん]

＞847
1，000なら普通だけど。前レスは読みましたか？

[850: 周辺住民さん]

ローン板に居住しているんだから年収２０００万でも借金持ちなんでしょ
借金持ちは金持ちではないよな→「ローンスレに金持ちなし」






というと総資産はプラスとか言い出すだろうな

[851: 匿名]

いや、金持ちはみんな借金あるよ、普通。節税対策もあるし。

[852: 匿名さん]

今買う人は借金したほうが得だからね。

[853: 匿名]

金利が低すぎますよね。

[854: 匿名さん]

借金なし貧乏人ですが、何か？

[855: サラリーマンさん]

現預金（金融資産）、不動産のある金持ちは借金しない。

「借金した方が得？」庶民だまして楽しいかーい。自分さえ儲かればいいのかね。

今時は、「借金なしの貧乏人」でも勝組ですよ。そんなこともわからないでマンションがいいとか戸建てがいいとか…哀れだよね。

[856: 匿名]

金利を優遇しすぎですよね。
甘えだと思います。

[857: 匿名さん]

借金した方が得な場合もあるだろ。
無借金が勝組なら、孫正義とかも＊＊＊になるぞ。

まあ、借金をして何を得られるかって話。
望んだものが手にはいれば勝組だと思う。
入らなけれは＊＊＊。

[858: 匿名さん]

＊＊＊はまけぐみ。

[859: ご近所さん]

ギリギリ君がさわぐなよ。

君は何年後に勝組に入れるのかな～

ちなみにお住まいはマンションですか？

[860: ビギナーさん]

今日は皆さん飲み会ですか。反応悪いです。

[861: 匿名さん]

そろそろお互い雪解けムードか

[862: 匿名さん]

頭が悪すぎる人が吠えてますが、
今は住宅ローンに関しては所持金あろうが借金したほうが特。

ああ、収入が無いかたでしたら借金しないほうがいいですね。

[863: サラリーマンさん]

住まいを売る人は得、ね　粗悪なマンションだけは作らないで　お願い

[864: 匿名さん]

低金利で優遇幅も大きい上に、減税まであるからね。
ただし、不動産デフレは止まらないだろうから、
不動産の長期的な資産性には期待しない方がいいと思う。

[865: 匿名]

こども手当のような社会給付は減るばかり
経済も長期停滞傾向にあるから、あらゆる収入は減ることを前提に考えるべきでしょう

私は、収入が増えなくても返せるローンを組みました
もちろん定年前に完済予定
マンション営業の言葉を信じなくて本当によかった
実感です

[866: 匿名さん]

政治の話は他にいくらでもスレがあるから。

[867: 匿名さん]

マンション派も戸建て派も政治ネタ好きでしょ。あー宝くじ当たったら億ション買いてえ。

[868: 匿名さん]

嫌いじゃないけど、ここではいいよ。
何でもかんでも政治の話にするのは、勘弁だな。

[869: 匿名さん]

年商と年収の違いがわからない？
何いっているの？
だからあなた達では想像を超えるレベルの話だって言っているでしょ。
個人を特定できればすればいいじゃない。
私は逃げも隠れもしませんよ。

[870: 匿名]

痛いのが居るな〜
ま、ネットだから何でも言えるからね。

[871: 匿名さん]

だな。イタいというより、子供？

[872: 匿名さん]

利便性の高い立地の戸建てがいい。
マンションは、採光のない暗い場所があるのが嫌。
壁や床を隔てて他人が隣接して住んでいるのも嫌です。

[873: 匿名さん]

我が家は山手線より各駅停車で１本４０分、駅から徒歩９分、大型店、病院、図書館など公共施設も徒歩圏に、一坪５０万円のところに住んでいるけど、利便性は悪い？良い？遠いほう？近いほう？どうでしょう？

[874: 匿名さん]

＞87３
お子様が、私立中学、高校、などに行きやすいところならいいんじゃないでしょうか？
私の中での立地の第一優先は、通学です。
私はマンションですが。立地がよければ戸建てでも。
（個人的に私はマンションがいいが、好きずきなので）

[875: 匿名]

まあ、タワマンはある意味マンションを究極まで突き詰めた物

ちなみに、震災以来、高層階は暴落（笑）

[876: 購入経験者さん]

液状化するような地域ならマンションだな。

[877: 匿名さん]

戸建てのリスク回避って皆さんどうしてるんですか？
私は財閥系のマンションです。
（財閥系マンションにも、おかしなものがたまにありますが、確率的には安心なので）

戸建ての場合、一戸一戸なので、欠陥住宅の心配とか大きくないですか？
私のうちの近所で、この前ものすごいスピードで家が建ちました。
大手なら安心なのかな。

[878: 匿名]

>>877
でも耐震等級1ですよね（笑）

[879: 匿名さん]

>877
それはマンションも戸建も同じだよ。
あんた知恵遅れ？

[880: 匿名さん]

>>877
災害に対するリスクはマンションが圧倒的に弱いで結論がつきましたよ、

[881: 入居済み住民さん]

>877
郊外戸建て，地元工務店の注文住宅です。
開放的な間取りとの兼ね合いで耐震等級は２で，長期優良住宅です。
打ち合わせに半年，工事も半年かかり，工事期間中は頻繁に現場を見に行きました。（工事期間が長かったので工事の途中経過をじっくり確認することができました。）
できることは全てやったという感じがあるので，安心感まで行かなくても納得感はあります。
家にかかる費用は子供たちとの充実した人生を過ごすための必要経費と割り切っているので，資産価値の下落という点については織り込み済みです。

[882: 匿名さん]

>>875
タワマンの大規模修繕は、まだ経験が少ない。
タワマンは将来的にどうなるのか未知数です。

[883: 匿名さん]

>876
>液状化するような地域ならマンションだな。

マンションが液状化で傾いたらＥＮＤなのに？

[884: 匿名さん]

>>883
失礼な事を言わないようにしましょう。

マンションは完成された住居スタイルなので、どのような災害にも耐えられます。
全てのトラブルはコンシェルジュが解決。

とマンション派が騒ぎだしますよ！