購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART１０】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/

[585: 匿名]

>>582
あなたのマンションに行くまでの街灯を取り払う運動をしましょう！

[586: 匿名]

>585
あなたが勝手にやって下さい。

[587: 匿名さん]

戸建の年間消費電力量:5500kWh程度。
共同住宅の年間消費電力量:3500kW程度。

かなり、差があるみたいですね。

[588: 匿名さん]

>>585
文章わかりにくかったみたいですみません。
自分の住んでいるのは戸建です。
100軒分の住宅街を照らす街灯を考えたら、結構広範囲になるので、その分のお金は払ってないけど電力は消費していると思います。
マンションだけがエコではないと言うのもどうかと。

[589: 匿名さん]

>>589
マンションはエコだよ。
何しろ、７０㎡以下の専有面積に家族３～４人で暮している。
プライバシーが無い代わりに光熱費を削れる。
何しろ上下左右の部屋の暖かさまで恩恵にあずかれる。
その分、生活音までシェアすることが出来る。
共同生活はエコですよ。

[590: 匿名さん]

うん　

カマキリも出ないしね

よかったね

[591: 匿名さん]

>>589あんまりうまいこと言えてないですよ。

＞７０㎡以下の専有面積に家族３～４人で暮している。

単身者用のマンションまで含めての平均専有面積は60～70㎡ぐらいですが、ファミリー向け3LDKタイプの平均だと70～80㎡になる。

＞プライバシーが無い代わりに光熱費を削れる。
遮音性能の良いものなら隣家の人の話し声などは全く聞こえないのでプライバシー面ではマンション有利。
ただし振動音はかなりの高額物件でも響く。頭上で人が走り回ったり飛び跳ねても全く聞こえないマンションをつくることはできない。音がストレス源になることがあるのは事実。

＞上下左右の部屋の暖かさまで恩恵にあずかれる。
これは本当。

[592: 匿名さん]

>566 さんの70代では親子５人は無理なので、何とも言えないが、
＞575　さんの例なら圧倒的にマンション。
そんな狭苦しく隣の人と窓から目線があうような生活よりマンションの
方がいいです。
それに、100あれば十分です。
なんといっても今100弱で生活していて何の苦労もありません。

[593: 匿名さん]

買い替えって皆さんはどの程度考えてらっしゃいますか？
例えばマンション→戸建、もしくは戸建→マンション
そしてマンション→マンションも戸建→戸建もあると思います。

完全に永住と考えてる方も多いと思いますが、本音はいかがなものでしょうか。

ちなみに我が家は戸建→戸建を狙ってます。（公園の近くで子育てには最高でしたが、女の子だけなので
将来の通勤通学を考えると、やはり駅近。でも駅は落とせない。
それなりに知人も多いので、同じ場所で駅近狙い。そうすると資金の問題発生）

[594: 匿名さん]

＞593
うちはマンションですが永住もしくは定年まで。
駅近なので、売ろうと思えば売れますが。

[595: 匿名さん]

>593
同じエリアの戸建（3階建ミニ戸、駅徒歩15分坂道）→駅近マンション1階（専用庭15坪）へ
住み替えました。

生活の利便性が飛躍的に良くなって快適ですよ。

[596: 匿名]

>595
マンションの一階ってどんなメリットがありますか？
眺望は望め無いから、集団生活が良いのかな？

[597: 匿名さん]

>>593
私の知り合いで買い替えたパターンは
数的には、マンション→戸建て　が圧倒的です。
次に、戸建て→戸建、マンション→マンション　ですね。
戸建て→マンションのパターンは、定年後のお年寄りが多いです。

[598: 匿名さん]

周りに人の気配が感じられないと不安で仕方ないのでしょう。

[599: 匿名さん]

>>596
マンションの１階のメリット
エレベーターに乗る必要がないので出入りが楽です。（特に災害時）
価格が安い。
専用庭が有るマンションがある。

ただし、デメリットは挙げられないくらいたくさんあります。

[600: 匿名]

ミニ戸から、マンション1階・・

まさに底辺を更に転げ落ちているような人生ですね

[601: 匿名さん]

＞593
絶対的にマンションがいい、絶対的に戸建てがいい、というのは敢えて無しと仮定して。
また、マンションは駅近で狭く、戸建ては駅遠で広い、と仮定した場合。

子供のどの時期には、どちら、とかあると思いますか？

小さいうちはこっちがいい、大きくなったらあっちがいい、とか。

[602: 匿名さん]

小さいときは一戸建てが良い。
走り回っても夜泣きしても大声を出しても構わない。
子供が高校にでも行き始めたら駅がどうとか考えればいい。
まあ、子供っていうのは生まれ育った環境に順応するから「駅が遠い」なんて気にならないもんだけどね。

[603: 匿名さん]

電車を使わない生活をしていて日頃使う商業施設が家の近所にあれば駅近なんて何のメリットもないんだよね。

バス便の地域はさすがに困るけど、駅徒歩15分なんて全然困らないよ。

家で電車使ってるのは私だけ(通勤)。他の家族は使わないもんね。

子供が生まれるまでは駅近マンションに住んでいたけど運動不足で、フィットネスクラブに行っていたが
今は駅徒歩15分の所の一戸建てに引っ越してクラブやめたよ。いかなくても体型維持できるからね。
駅徒歩の時間が無駄だとは全然思わない。

むしろ駅近にすんでフィットネスクラブに通う以前の方がよほど無駄だった。

[604: 匿名さん]

うちは駅までゆっくり歩いて１５分。
慣れていたので特に不便など何にも感じなかった。
友達が同じ最寄り駅のマンションを買ったあと、
帰りの電車で会った時に直ぐに家へ付く環境がちょっと羨ましくなった。
でも、震災後、自転車通勤をすることになったので、
駅に近いメリットを全く感じなくなりました。
むしろ駅近のような騒がしい環境でないメリットを感じました。
マンションの友達は引っ越ししてから体重が増加してメタボ気味になったようです。

[605: 匿名さん]

へえ～駅近に住んでいるマンションの住人はメタボが多いんですか？
そんなメタボになっちゃうくらい楽できるんだ・・
健康を考えると戸建、メタボになってしまうくらい楽な生活ができるのはマンションってことですね。

[606: 匿名]

戸建てのメタボは戸建てのクセに相当楽してるってことだね。

[607: 匿名]

マンション１階の庭付きって人気で抽選なったりしますね。
うちはセキュリティーを重視＆虫嫌いでマンションにしたタイプなので１階はありえない派ですが。


＞ミニ戸から、マンション1階・・
＞まさに底辺を更に転げ落ちているような人生ですね

でもむしろ２階とかより庭付き１階の方が値段が高かったりするし別に底辺なわけではないと思いますけど。

買い替えが出来る財力があるってことだし。
一生社宅や賃貸や公営住宅住まいの人もいる中２回も買える人は多くないと思いますよ。

[608: 匿名さん]

私は戸建に住んでますが、もしマンションに住み替えると考えたら
専用庭のあるマンションなら私も一階がいいですね。
ただ近くの低層マンション。南側の道路は通るとマンションの窓から色んな家庭の声が聞こえる。
静かなところだからかな。
主人は高所恐怖症な上、会社は高層階で、死ぬ思いで通勤してるので、
自宅はもしマンションだとしても三階まで。それすら寿命が縮まる思いだとか。

[609: 匿名さん]

マンション1階の庭付き、すっごいいいと思うけど専用庭の使用料を月々取られるのが
納得いかない
マンション買ったのに、結局借りてる気分になる…

[610: 入居済み住民さん]

>バス便の地域はさすがに困るけど、駅徒歩15分なんて全然困らないよ。
うちはバス10分＋徒歩5分だけど，バス便も悪くないよ。
雨の日とか天気が悪いときは徒歩が５分だけで済むのはメリットだし，春とか気候がいいときはバスを使わずに歩いたりしてます。
夜，女の子が１５分歩くよりも，バス亭から５分歩くほうが安全ではと思う。
バスの本数が多いので，駅で電車を降りてバス停に行って止まっているバスに乗って帰るって感じ。
バスに合わせて電車を選んだり，時間調整する必要はないので楽です。
もちろん，バス便でも本数が少なかったり，終バスが早かったら大変だけどね。

[611: 匿名さん]

>>605
＞へえ～駅近に住んでいるマンションの住人はメタボが多いんですか？
誰も多いなんて一言も言ってないんだけどね。
私の友人が、たまたま歩くことが少なくなって太ったって話。
ひねくれ根性が拡大解釈させてしまうのでしょうか？

＞そんなメタボになっちゃうくらい楽できるんだ・・
通勤時の徒歩での移動距離が少ない上に、家でもワンフロアーで移動距離が少なく、
階段も無いし、戸建ての実家に居た頃よりも、出入りが減ったのが原因かもと言ってました。

＞健康を考えると戸建、メタボになってしまうくらい楽な生活ができるのはマンションってことですね。
なぜそんな結論に？？？
それは人それぞれでしょう。
やはり、ひねくれ根性が拡大解釈させてしまうのでしょう。

[612: 匿名さん]

＞南側の道路は通るとマンションの窓から色んな家庭の声が聞こえる

戸建も同様、歩いているとよく聞こえますよ。

[613: 匿名さん]

>610
行きはどうですか？
雨の日にバス停で待つ時間は含んでいないの？

[614: 匿名さん]

>>613
その代わりドアからエレベーターまでの時間やエレベーターを待つ時間も含んでいません。

[615: 入居済み住民さん]

>613
610です。
行きはバスが３分から５分に１本あるので，バス停で待つ時間は１分未満～２分程度ですね。
もちろんバスなので渋滞や乗客の混雑により遅れてくることもあり，まれに５分以上待ったりしますが．．．
昔と違って，携帯でバスの運行状況（バス停まであと何分で来るか）が分かるので，これは非常に便利です。

[616: 匿名さん]

>607
1階庭付きマンション、抽選でした。もちろん同じ間取りの2階より値段高かったし。
今住んでいるエリアだと、3階ミニ戸より、財閥系マンションの1階の方が値段高いです。

[617: 匿名さん]

２駅程下り、急行停車駅を各駅停車にし、駅距離をプラス１２分、
（予算もプラス1，000万、これは管理費等と相殺と考えて）

もし戸建てを選択してたら、たぶんこんな感じだったな。
戸建てを選択していたら、マンションの狭さは耐えられない、と感じていたかもしれません。
今は、戸建てでの通勤はきつかったろうな、と思いますが。

[618: 匿名さん]

＞戸建てを選択していたら、マンションの狭さは耐えられない、と感じていたかもしれません。
＞今は、戸建てでの通勤はきつかったろうな、と思いますが。
全部想像ばかりｗ

狭いマンションに住んで初めて、マンションの狭さは耐えられない
駅から遠い戸建てに住んで初めて、通勤はきつい　と感じることはあっても、
住んでいない方を悪く想像しても、自分の選択が正解だったと納得させる以外は意味ありませんね。

[619: 匿名さん]

マンションは乗り合いバスです。
＊＊や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに賃貸入居者や中古購入者が乗り込み
しまいには運転手ガイド(管理組合)の言うことも聞かなくなる。
さらに乗り続けると運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。

戸建ては自家用車。
当然ベンツもあれば軽もあるが 共にハンドルを握る自分の意思次第。

高級とかミニとか金額や広さ、駅近とかで区別する必要はナシ。
住みやすさなんてのも個人の価値観次第。
都心か田舎かも人それぞれ、通勤方法も様々なので比較不能。

ただ絶対確実に言えるのは
都心の高級タワーマンションであろうが郊外のボロマンションであろうが
乗り合いバスという仕組みは変わらない。
逆に大邸宅であろうが狭小ミニ戸であろうが
自家用車という仕組みもかわらない。

[620: 匿名さん]

他派を、強く否定すれば否定するほど、
何か焦りのようなものを、感じますね？

[621: 匿名さん]

＞620
そういうあなたも文面こそ穏やかですが
パソコン画面の前で顔真っ赤にしてませんか？

[622: 匿名さん]

>>620
何を焦るの？

[623: 契約済みさん]

> 619さんのたとえは面白いですね

ただ戸建を自動車でたとえるなら、マンションは電車ではないでしょうか

マンションの場合は、レール上を走るため、あまり個々の希望には添えない。
その代わり
・レストランやベッド、車内販売などのいろいろなサービスがある（共有設備）
・自分で運転する必要がない（管理組合がある）
・免許（知識）も必要ない（管理会社がある）
・運賃がある（管理費がある）

戸建は、自動車であるため
・免許（知識）がいる
　無免許が多いため、周りに迷惑かけている人が多い
・自由度が高い
・自分でメンテナンスをする必要がある

特に都心の人はマンションを好むし、郊外は自動車を好むし、
結構あっていると自分では感じています

[624: 匿名さん]

＞623

大体納得できるのですが、

＞無免許が多いため、周りに迷惑かけている人が多い

ここの意味がわかりません。
マンションにはこういう人がいないってことですか？

[625: 匿名さん]

＞623

管理組合って赤の他人が勝手にやってくれるもんじゃないでしょ。
知識がないもんだから、管理会社の言われるがまま。

[626: 匿名さん]

＞623

突っ込みどころが満載なわけだが、

＞特に都心の人はマンションを好むし、郊外は自動車を好むし、

都心の人が電車を好んで乗っているわけでもなく、郊外の人が電車が嫌いなわけでもない。
都心の人は維持費が高い、近くに電車があるからという理由で車を所有しないだけ。
マンションの人でも維持費がタダなら所有したい人は多いのでは？
「なくても電車があるから平気」と「車があると便利」は同義語ではないよ。
＞619の書いていることが本質ではある。

＞無免許が多いため、周りに迷惑かけている人が多い

これはマンションもだしね。
あなたのように知識がなくても良いし、管理組合が全部やってくれると思ってる人のせいで
理事会、被害者はいつも大変な思いをしていることを分かってあげてくださいね。
加害者は当事者意識がないからそういうところがマンションのデメリットだと
気付かないのでしょうけどね。

＞自分でメンテナンスをする必要がある

自分でやりたい人以外は自分でメンテナンスなんてしないんじゃない？計画するだけ。
マンションの理事会がやっていることを個人でやるだけだよ。
他人の意見を聞かなくて良い分、意思決定も早いんだけどね。

[627: 匿名さん]

両所有のオレだが、
>>623の例えはかなりセンスある。
それにゴチャゴチャ文句を言ってるのは人間が小さい証拠だ。

[628: 匿名さん]

>>627
マンション住人か当人だなｗ
両所有は決まり文句ｗ

[629: 匿名さん]

電車は電車でもプロの鉄道会社が運営する電車じゃなくて
素人同然の乗客が運営する電車だよね。

[630: 匿名]

>>623
なるほど！
マンションは電車ですか

だから都心のマンションはギュウギュウ詰めだし、性犯罪（痴漢）が多発するのですね！

[631: 匿名さん]

>623
私はうまい例えだと思いますよ!
電車の方に「同じ車両に乗っているので気を使う」とか
とか入れておけば、戸建て派から反感買わなかったのかも。

ちなみに、私は（２３区内という限定ならば）
住み心地はマンションの勝ち、資産価値は戸建ての勝ち
だと思っています。

私の予算（MAX7000万）では駅近マンションかミニ戸しか買えず
非常に迷っています。（現在賃貸暮らし涙）

[632: 匿名さん]

両所有のオレだが、
ここの戸建派はクオリティが著しく低い。
自分の低クオリティのその書き込みを自分の子供に一回見てもらえばいい。

戸建は戸建でいいところがいっぱいあるのにもかかわらず、
ここの戸建派の書き込みを見てると戸建を買う気が失せる人も多そうだ。

[633: 匿名さん]

両方所有していないオレだが
ここの書き込みを読んでいて
不思議とマンションを買いたいとは思えないんだが。

[634: 匿名さん]

＞633

そりゃそうだ。マンションは仕方なく買うもんだから。