購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART１０】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/

[525: 匿名さん]

＞５２４
その通り！

[526: 匿名さん]

>510
うちもビアンコート契約するつもりなんですが、楽しみですわ

[527: 匿名さん]

いやぁ～
小室すごかったなぁ～

[528: 匿名さん]

＞５１０さん
ありがとうございました。
先ほどDIYも含めて主人と話したのですが、やはり自分でやる自信がないようなので
業者さんに頼む方向で考えます。
ちょっと無理しますが、フロアコーティングと出来れば玄関コーティングも
一緒に見積もり出してもらおうと思います。

[529: 匿名さん]

マンションのよいところ。
エアコンが良く効くところ。

最新の設備を押さえて、私の中ではこれが一番です(笑)
涼しくて快適～！

[530: 匿名]

>>529
もうエアコン必要なのですか？
我が家は
今の季節は窓あけて、自然の風で十分です
夏と冬は全館空調なので、どこに居ても快適です

マンションの最新設備とはどのような物ですか？
全館空調なんて比較にならない最新で凄い設備なんでしょうね

[531: 匿名さん]

＞529
バカっぽいが核心をついてるかもな。俺も夏はガンガン冷やしたい方だからよくわかる。
今年は節電も必要だが。

[532: 匿名さん]

両所有のオレだが、
確かにマンションは温度変化が少ない。
特に中部屋は上下左右の部屋がある種断熱材のような役割を担ってくれて温度変化が
極めて少ないな。

全館空調はオレも戸建で付けてるけど原子力発電の絡みで今は正直やましい感じだ。

[533: 匿名さん]

こうやってマンションだからちょっとの時間くらいだしエアコンつけても大丈夫、
ってみんなが思って大規模停電が起きるんだろうね。

だからマンションは悪いということではなく、大規模停電のシナリオとしてね。
エアコンつけて快適なのは良いが、エアコンがなくて快適なのが一番だと思うが。

[534: 住まいに詳しい人]

自由が丘はホームの端っこが世田谷区。
駅の半分も世田谷区。
何度も書くけど、自由が丘駅と田園調布駅の間は８５０ｍ。
その間の７５０ｍは世田谷区奥沢はたま、世田谷区玉川田園調布。
環八を走ればわかるだろうけど、田園調布を過ぎて蒲田方面に環八を走ると、
ずっと下り坂。
こんなに下がるのってくらい坂が続く。
つまり、蒲田や羽田は標高が低いってこと。

[535: 匿名さん]

エアコンを一切使用しないとしたら、木造住宅が一番快適！

[536: 匿名さん]

昨年12月中旬まで生きていた
でかいカマキリの
子供達が　いま　うじょうじょ

庭を徘徊中

害虫駆除　宜しく

[537: 匿名さん]

カマキリは広い雑草地が必要。
今年は草取り出来ませんね。それとも、
裏山でもあるのかな。

[538: 匿名さん]

浴室乾燥があるからカビないってバカなこといってる奴いたよな。
毎回入浴後に浴室乾燥してるのかな？
「浴槽に水を入れっぱなしなのでカビやすいです」からの流れだったと思うけど、
入れっぱなしだと浴室乾燥も入れっぱなししろってこと？
無茶苦茶だね。
並み以上のマンションはカビないなんて言うのも居たけど、その後沈黙だね。
電気不足の非常事態に、マンション派ってこんなこという奴ばかりなの？

[539: 匿名さん]

マンションは電気使いすぎだよ。
自動ドア、エレベーター、昼間でも照明だらけのホールや廊下、水道のポンプ、などなど。
計画停電はマンションだけでしてほしいよ。

[540: 匿名さん]

＞５３０
なぜにそう喧嘩ごし？
ある程度高層で外廊下のマンションなら
普通の戸建よりも夏涼しいのは間違いない。
それは設備とは無関係の話。

[541: 匿名]

＞５３８
これだからマンション住んだことないくせに、一方的に自分の脳内だけで解釈している視野が狭い人間と論議するのは嫌だね。
浴室に水を張りっぱなしって個人の生活の違いもあるが、断水の時は仕方ないが、普段は戸建てのように窓がないから(窓がある物件もある)普通の換気と24時間換気という微量の電気で換気できる機能がついているし、梅雨時とか洗濯物を乾燥させる時に同時に浴室乾燥もできるから、毎日普通に浴室を掃除していればカビることはない。
床や壁も今は除菌・除湿に優れた材質を使っているから、カビるとしたら、掃除していないか、換気をしていないかどちらかだろう。

[542: 匿名さん]

普通に２４時間換気あればカビないよね。
うちはマンションで窓ついてるけど、開ける必要もない。
１日中浴槽に水入れて、ふた開けてれば戸建でもマンションでもカビるよね。
なぜこんなことで争っているのか理解できない。

[543: 匿名さん]

マンションは共用部に電気使いすぎというのはまあその通りかも。
マンションの快適性の多くは電気により支えられているからね。
ちなみにマンションの共用部で電気一番使うのはエレベータ、それ
と立体駐車場だそうです

[544: 匿名さん]

マンションはカビが発生しないそうだよ

[545: 匿名さん]

マンションは木造の戸建と比べるとカビが発生しやすいですよ。
コンクリートというのは、約10年間にわたって水分を外へ放出し、特に建築後１～３年の間はその放出が著しくなります。
湿度が高く温度も低温になりにくいため、マンションはカビにとっては好環境です。

[546: 匿名さん]

高温多湿であるマンションは特に換気が必要です。
まめに窓を開けることが効果的ですが、留守が多かったり、
タワーマンションなどの高層階の場合はそうもいきません。
そうなると、かなり強めの換気システムを２４時間稼働させることが必要となります。

共用部だけでなく、各部屋でも電気を消費し続けないと正常に機能しないのがマンションです。
マンション住人は特に節電に努めていかなければなりませんね。

[547: 匿名さん]

＞５４５
そのために24時間換気口というものが各部屋についていますが・・

[548: 匿名さん]

>547
一戸建てに付いているんだよ
決まりだから

[549: 匿名さん]

>>547
マンションは電気使い過ぎなんだよ、まったく・・・

[550: 匿名さん]

>>541さん
浴室にカビが生える生えないの話の発端は

>>455さんの
>>ペットボトルの水を買い置きしたり、風呂の水を湧かし直すまで抜かないくらいでしょうか。
>>お陰で、それでなくとも湿気の貯まりやすいマンションの浴室のカビが増えたような気がします。

ってコメントなんですよ
だから
もう
いいんじゃない？

[551: 匿名さん]

>>550
そのまた発端は、
この夏は、計画停電だけじゃなく突然の停電の可能性もあるということ。
そして、マンションは停電になればとても住めたもんじゃないということ。
だったような。

で、結論は普段も電気を使い過ぎということ。

[552: 匿名さん]

でも、電気料金って、一般的にマンションより戸建の方が高いのですよね。
ま、どうでも良いけど。

[553: 匿名さん]

>>522

それはマンションより戸建のほうが広いからです。一般的に

[554: 匿名さん]

>>552
何を根拠にｗ
自動ドア、エレベーター、水道にまで電気を使っているマンションには
戸建てで少々冷暖房を多く使っても総量ではとてもかないません。

[555: 匿名さん]

>>552
料金が安い＝消費量が少ない　ではないですよｗ

[556: 匿名さん]

＞５５４
広い土地に家族４人だけ住むのと、何世帯住むのとどちらがいろいろエネルギーの効率がいいと思う？

[557: 匿名さん]

まあ専有部に限っていえばマンションのほうがエネルギー効率いいと思うけど
共用部も計算入れたらどっちもどっちじゃないの。

[558: 匿名さん]

>>556
土地の広さと効率に何の関係があるのか・・・
一人あたりの消費量で比較して貰わないと・・・・
うちの田舎のおばあちゃんは、広～い土地に一人で住んでるけど、
夜は早く寝るから照明はあまり点けないし、テレビもあんまり見ないし、
エアコンもあまり使わないけど、これってエネルギーの効率悪いの？

[559: 匿名さん]

具体的なデータで話をしませんか？

うちのマンション（低層３Ｆ、エレベータ、立駐あり）だと
共用部の電気代を一戸あたりで割ると大体月３０００円弱です。
みなさんのマンションはどんな感じですか？

[560: 匿名さん]

現在、家庭の電力料金は自由化されておらず電力会社が地域独占、料金認可制度のもとに供給責任を負っている。
一方、マンションなどには2005年の第3次電力自由化で電力会社以外が電力供給できるようになり、その料金は競争下に置かれている。
そのため電力会社は既存の顧客を奪われないように値引競争を行ない、その料金は一般家庭の約半値になっている。
原発反対の声が上がり、事実電力不足の今、優遇されている大口ユーザーの割引を見直したり、電力不足時には供給削減を真っ先に行うなどをしてもらいたい。

[561: 匿名さん]

>>559
一般家庭に置き直すと月６０００円くらいの消費量です。

[562: 匿名さん]

>>556
マンションは銭湯かｗ

戸建てでは不要な電力消費のオンパレードのくせに、エネルギー効率なんてよく言うよｗ

[563: 匿名さん]

>>561
嘘ばかり書くなよ。

[564: 匿名さん]

>558
頭大丈夫？
理解力が足りないとか言われない？

[565: 匿名さん]

>>564
おまえの頭が大丈夫か？
一度説明してみな。

[566: 入居済み住民さん]

質問です。
住宅を購入しようとして、以下３物件を比較検討していました。
(昨年のことです。)


【マンション】
-大手財閥系デベ（ただし、グレードの高い方ではない）
-広さは75m2程度（検討していたのは、南向き角住戸）
-立地は都下（ただし2駅ほどで23区に入る私鉄駅）で、駅徒歩3分
-値段は、約6000万～6500万（管理費＋修繕費は約3万/月）


【建売】
-鉄道系デベ
-広さは、土地125m2、建物95m2（建ペイ・容積＝40/80）、西側道路
-立地は都下（ただし2駅ほどで23区に入る私鉄駅）で、駅徒歩12分（ちなみにマンションと同じ駅）
-値段は、約6000万


【戸建：土地購入＋注文】
-HMは、大手財閥系HM
-広さは、土地120m2、建物95m2（建ペイ・容積＝40/80）、南西角地
-立地は都下（ただし2駅ほどで23区に入る私鉄駅）で、駅徒歩12分
-値段は、約6500万（土地4000＋建物2500）


皆さんだったら、どれを選択しますか？
ちなみに、私は【戸建：土地購入＋注文】
を選びました。
当方、自分＋妻＋子供（0歳）です。

[567: 匿名さん]

＞566

私も去年似たような環境で迷って
【戸建：土地購入＋注文】 を選択しました。

兵庫県阪神地域です。値段は＞566さんに比べ全て－1000万位ですけど。
大阪・梅田まで15分のところです。

[568: 匿名さん]

マンションの高圧電力一括契約で料金が安くなるのは、せいぜい１０％くらいまでです。

[569: 匿名さん]

>>566
①【戸建：土地購入＋注文】
②【建売】
③【マンション】

というか③はあり得ません。
うちの場合は、75m2で土地なしにとても6000万円は出せません。
（４人では狭い＆バイク置き場必要なので）

[570: 匿名さん]

電気の件で、またまた、恥をかいたので
いつものように話題を変える賃貸くん。

[571: 匿名さん]

＞５６５
そのおばあちゃんとやらが2人いて
同じ建物ですごすのと、別の建物ですごすのとどっちが効率いい？

[572: 入居済み住民さん]

＞566です。

マンション派、戸建派、いろいろいらっしゃると思いますが、
おそらく、普通のサラリーマンが、検討する際に、
現実的に検討の俎上にのるのは、こんな感じかと思い、
投稿してみました。

私は、どちらでもなかったのですが、
「子供（0歳）」が、戸建になった一番の理由です。

DINKSだったら、マンション選んだかもしれないです。（徒歩3分は魅力的でした。）

[573: 匿名さん]

>>571
やっぱりそんな程度だったの？（笑）

最低限の暮らをしてる別々の家に住むおばあちゃんと、
一緒の建物で住んでるけど、テレビ見たり、カラオケ歌ったり
マッサージ器使いまくってるおばあちゃんではどっちが効率いいの？

[574: 匿名さん]

戸建てにはエレベーターも自動ドアも水道のポンプも必要ないよね。
ライトアップしてるマンションなんて最低