購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART１０】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/

[1182: 匿名さん]

相手を否定したくなるのは己の限界を否定されたくない裏返しなのか・・・・・・・・・・・

[1183: 匿名さん]

>>1154さん

家を西か東にずらして、土地の端に縦列で2台停める家はあるけど、
両隣りには隣接して家が建ってるから、そうじゃないよね。

ということは、車の長さ分、家を南にずらしたってことかな？
でも、車が3台しか停められないって、間口8メートル弱しかないってこと？
その位の広さだと普通は間口10m以上あるので、4台以上停められるスペースあるよね。

いろいろと矛盾点はあるけど、わざわざ建物を南に5～6mずらしたら、
60坪程度の敷地だと、南に殆ど庭は作れませんね。

車を北の隣接道路に停めることだけに焦点を置いて、
南も東も西も敷地いっぱいに家を建てないと、こうはならないですよね。

本当に、ご友人は、なんで、こんな変な間取りにしたのでしょうね？

[1184: 匿名さん]

>>1183
横レスだけど、建物の形が長方形とは限らないよ。
土地の形に合わせて凹凸のある形状の建物は珍しくない。
駐車スペース三台分は南に引っ込めて、玄関をその一角。
北西か北東のどちらかに一部屋または水回り+階段スペース。
そういったレイアウトにすれば不自然ではない。

[1185: 匿名さん]

駅近いのに車3台って、地方の方かしら？
それとも来客用の駐車スペースを2台キープしてるのかな？
羨ましいなぁ～60坪

今は亡き某霊界に詳しい芸能人の方のお宅が取り壊され、25坪程度の家が7件建ちました。
相続税って、恐ろしいなと思いました。

[1186: 匿名さん]

＞1183

そうかな？
間口10ｍで2ｍは玄関へのアプローチにとってるんじゃないかな。
間口10ｍということは奥行き20ｍ。
建坪40坪なので1階の面積は約130㎡、建物間口は9ｍとすると奥行き約15ｍ。

15ｍ+車長(5～6ｍ)=20ｍ強

南隣りの家に手が届きそうだ。

[1187: 匿名さん]

両所有のオレだが、
見てるだけの視聴者の皆さん、
今日明日は火・水で業者さん大活躍だから、
まともな話しを期待するなら木曜以降に覗いて下さい。

[1188: 匿名]

今回の>>1117さんの失敗を教訓に
マンションさんは以下のことを覚えてね！

【教訓１】建坪は、建設する建物の接地面の坪数
床面積じゃないんだよ！
※二階建てで総二階だと、建坪40なら床面80坪の豪邸です


【教訓２】特殊な場所でない限りは、燐家の境界から最低でも50cm離さないと建築許可はおりません


【教訓３】創作をするときは、リアリティが重要
燐家の煙草の匂いが入ってくると仮定した場合、隣の人は、狭い通路でわざわざ煙草を吸っていることになります
この人の想定だと50cmも切るような通路で
まずありえません。
もし煙草おじさんがそのような行動をしたとして、煙草の匂いの前に、そんな所でずっと立たれている方が怖いかと（笑）

[1189: 匿名さん]

>>1188
隣の家の部屋の中で窓を開けてタバコ吸ってたら、近くの自分の家の窓から
においが入ってくるのはよくあること。

誰がそんな狭いところで吸ってるって限定してるんだ？

[1190: 匿名さん]

>1186
＞南隣りの家に手が届きそうだ。

両隣じゃなくて裏の家でしょ？

[1191: 匿名さん]

ねえよ。
どんだけ鼻が良いんだ。

[1192: 匿名さん]

そろそろ、PART11に移ってください。

[1193: 匿名さん]

こんなくだらないやり取りは持ち越さない方がいいので、こちらで思う存分書き込んでください。

[1194: 匿名]

>>1189
そんな敏感な鼻を持っているのなら、あなたはマンションには絶対に住めませんね

仮に、壁と壁の間がギリギリの1mとして（60坪の敷地じゃ普通は考えられないけど）
窓と窓が向かいにあれば､窓際で煙草おじさんに吸ってもらい、あなたも窓際にいれば、1Mの距離なので風が都合良く吹けば臭うかもしれません

しかし、実際は窓はずらしてつけますし、仮に対面するような窓なら煙草以前の問題で窓はあけないでしょう

創作にはリアリティが重要ですよ

[1195: 匿名さん]

>1191
普通に臭うだろ、鼻腐ってるのか？

[1196: 匿名さん]

>1194
道歩いてる人がタバコ吸っててもにおいわかる。
あなたタバコ吸う人？加害者の意識ってそんなものよね。

[1197: 匿名さん]

>>1194
そういうこともあるだろうな、と思えないのはちょっと病的だと思う
窓開けてたらタバコでなくても例えば近所の夕飯のカレーの匂いが漂って来たりしないですか？

[1198: 匿名さん]

いつも創作ばかりしてる人は、他人もそうだと思いすぐ疑う。
悲しい思考回路。

[1199: 匿名さん]

カレーの匂いと煙草の匂いを同じに扱いますか（笑）
道を歩いていてどこからともなくカレーの匂いがしてくることはよくありますが、
喫煙者が近くにいるとき以外で、煙草の匂いが漂ってくることは皆無です。
ちなみに私は喫煙者ではありません。

[1200: 匿名さん]

もういい加減、嘘話はいいよ。

[1201: 匿名]

窓を開けたらタバコの臭い。風向きや窓の位置により十分あり得ます。創作ではないと認定しました。おしまい。

[1202: 匿名さん]

＞１１９９
病気だなこの人…
皆無です　キリッ　って言い切ってるし。
ちなみに、カレーは臭うのに、
どうしてタバコは臭わないとお考えですか？

[1203: 匿名]

タバコの臭い無理です。
うちは幸い近隣住人が吸わないので本当に助かってます。

同じマンションでも別の階の友人はタバコの臭いたまに来ると言ってました。

運ですね。

[1204: 匿名]

>>1201
認定しちゃいましたか
良かったですね

では、マンションならもっと大変でしょうね
ベランダ経由、ドア経由
戸建よりも隣接していますからね

特に下の階で吸われちゃうとさぞかし大変かと（笑）

[1205: 匿名さん]

↑｢変動金利は～｣の常連さんっぽいね。

[1206: 匿名さん]

下の階の旦那さんがベランダでタバコを吸うので、本当にやめて欲しい
上の階の人がベランダの植木に水をやる時に風向きによってはウチのベランダに水がかかる
洗濯モノにかかる時もあるのでやめて欲しい

もうそろそろストレスの限界なのでマンションから一戸建てに引っ越したいと思っています

[1207: 匿名]

>1206
そう思っていても、このスレでは言わない方が良いよ。
マンション派が、そんなマンションは無いと全面的否定しますから！
マンションは共同生活です。タバコの臭いや騒音でああだこうだ言うのはタブーです。
マンションを買ったら自動的に付いてくるものと考えて我慢して下さい。

[1208: 匿名さん]

今日は今から車庫で焼肉パーティーです。面倒だからホットプレートですけどね。
本当は庭でしたかったのですが風向きで車庫になりました。
外で食べる焼肉ってなんで美味しいのでしょうか？

[1209: 匿名さん]

戸建てとマンションで、違う立地を想像して話しているとしか思えません。
私の想像する戸建ては、ここでいうミニ戸かそれに近いもので、それでも億近いものです。
ここでいうマンションは、概ねローコストマンションか、郊外のマンションでしょう。

マンションと戸建てでは、立地分布にかなりの違いがあります。
まして、この掲示板のようにミニ戸を対象外（ミニ戸地域を対象外）とすると、ほとんど別の場所を想定して話しているといっても、いいと思います。

ここの戸建て者のいうマンションは、彼等が郊外に住んでいるから、やはり郊外のマンションで、わるいとは言いませんが、それでマンションを語らないで、というようなものです。
逆に、ここのマンション居住者が戸建てと聞くと、狭小億近戸建てしか想像できないのです。マンションはそういう地域に多いから。

話が噛み合わないのも、ある意味当然です。

[1210: 匿名さん]

マンションは、やっぱりその土地（地域）での低価格住宅ということです。
購入者の本音も「希望する土地では戸建を変えないからマンションを購入」
もちろん立地重視の人たちですよ。
立地にこだわらない人は郊外の戸建を選んでるでしょうから。

億ションなんかは、大都会の中心地のみの話。
ここでは、金銭問題より、現実的に土地不足なので、マンションがほとんどになります。
それで同じマンションの形態にさらに付加価値を付けた物件を販売し、
高額所得者のニーズを満たしているといえます。

しかし、基本は低価格住宅です。

[1211: 匿名さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110621-00000031-zdn_mkt-bus_all

以前、昨年の年収１０億、今年は３０億と騒いでいた人が居ましたが、日本人では無いことが判明しました。
１０億ジンバブエドルだったみたいです。

[1212: 匿名さん]

追記。
言い換えると、戸建てはその土地(地域)においてクオリティの割に値段が高い不当価格住宅ということです。もちろんリーズナブルな値段と立地がバランスした優良戸建ても多く存在します。
しかし基本は不当価格住宅です。

[1213: 匿名さん]

>>1204
タバコの匂いの被害は戸建てでも有り得ると確認しただけ。根拠もないのに嘘つき呼ばわりはダメでしょう。

マンションにタバコや匂いのトラブルがないとは一言も言ってないですよ。もう少し読み込んで欲しいなあ。

[1214: 匿名さん]

マンションと煙草と煙【パート４】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166575

[1215: 匿名]

>>1213
あれ？もうでてこないと言ってたじゃん
そもそも>>1117は、妄想戸建にたいする嘘バレバレの書き込みだったし

[1216: 匿名さん]

マンションの騒音全般に関する対処法を語る掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56585

[1217: 匿名さん]

>>1215

>>1117はマンションに住んでいる方の書き込み
>>1213は良識的な戸建住民の総意ですよ

あなたの思い込みに合致しない書き込みはすべて嘘に見え、
あなたの考え方に異を唱える人はすべて同じ人に見えてしまうんですね

[1218: 匿名さん]

60坪妄想さんは痛いマンション派の代表みたいな感じだね。
もし本当の話ならその友人はよっぽど不動産見る目のない人ってだけの話。
何で北道路で東西南が既に家に囲まれた土地をわざわざ買うんだよｗ

バルコニーが北側しかない薄暗い中部屋のマンションを見て「マンションて良くないね」って言ってるようなもの。

[1219: 匿名さん]

>1218
都会の駅近に住んだことないのかな？
田舎の方は良いですね。土地が余ってるようで。

>1217
ほんと、1215ってかわいそうな人ですよね。

[1220: 匿名さん]

>>1218さん

北道路で東西南が既に家に囲まれた土地でも60坪あれば、
工夫次第で、駐車場もあり、日当たりも確保した間取りを組めるよ。

ただ、その土地を買って、わざわざ、そんな最悪な間取りにしたのかという話だと思うけど。

[1221: 匿名さん]

>1220
日当たりが確保できてないなんて、どこに書いてあるの？
最悪の間取りって、どうして勝手に決め付ける？
なんか暴走してません？

[1222: 匿名さん]

>>1221さん

>>1117さんが両隣との壁が近くて、タバコの煙が入ってきて、
日当たりも悪いと書いてますけど…。

[1223: 匿名さん]

結局戸建てのハードルってハンパないね。土地選び、方角、道路の広さ。土地がきまったら上もののデザイン。外観、間取り、吹き抜け、もちろん庭から家具調度にいたるまで。仕事なんてやってられない。

[1224: 匿名さん]

>>1223

だからね、マンションと比べてる場合じゃないんですよ、ほんとに戸建建てる人は。
努力と奮闘の結果であり結晶であり市場の価値とかそういうものでは計れない満足感や充実感を満たしてくれるもの。
ここでマンションこきおろしてる人が注文住宅建てたように見えないのはそのせいだと思います。

[1225: 匿名さん]

>1219
あんたの住んだことのある都会の駅近ってどうせマンションでしょ？
まともな感覚の持ち主は北道路で3方向を建物に囲まれているという条件の”駅近”より”住環境”を取るんだよ。あなたみたいなタイプは単純でいいよね。とにかく駅に近けりゃ良い不動産に見えるんだから。。

[1226: 匿名さん]

>1225
と地方の方が言っております。
たしかに住環境は良いですね。
住環境だけは。

[1227: 匿名さん]

>>1224
なるほど。まあオレはマンションにしたよ。努力と奮闘の結晶は仕事系に注ぎ込んだので、住宅まで手が回らなかった。すまん。
ま、好きなことやってるわけだから充足感も高いけども。お互い頑張りましょう。

[1228: 匿名さん]

>１２２６
住環境が良い＝地方

アホな人は単純明快ですな

[1229: 匿名さん]

地方が住宅費以外の物価は首都圏より高いからね。

[1230: 匿名さん]

高額＝良い物
まだ、こんな考えの人は多いと思いますよ。

[1231: 管理人]

管理人です。

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