購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART１０】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
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PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/

[321: 住まいに詳しい人]

こちらの言うところの信頼とは社会的信頼のことですよ。
つまり、結婚、就職、仕事上での信頼。

[322: 住まいに詳しい人]

〉315
私はむしろ、このスレで資産性が論じられてないことが
滑稽に思えますよ。
住みやすさだけで一生で一番大きな買い物をできるなんて
素晴らしくお金持ちなのでしょうね。

[323: 住まいに詳しい人]

〉〉317
売却価格まで考えて購入した方がいいですよ。
別の運用と言っても住宅ローンのように大金を低利で貸して
くれませんよ。
全ての取引において資産性を考慮するべきですよ。

[324: 匿名さん]

>>321
そうですよね。
独身者が社会的信用が無いのと同じように、マンション住まいも社会的信用がありませんよね。

良くある会話で、
　上司　「家買ったんだって？」
　部下　「ええ、マンションですけど。」
　上司　「ふーん」

この会話での「ですけど。」には、マンションしか買えなかったという部下の気持ちが隠されており、
「ふーん」には、一軒家を持つことが男の甲斐性だと思っている上司の気持ちが隠れています。

[325: 匿名さん]

>324
立地次第だよ。
極論というより暴論というより阿呆論か？

[326: 匿名さん]

>324
土着の会社の例じゃない？
それも偏狭な。

[327: 購入経験者さん]

資産性とは、売りやすさや貸しやすさのこと。
現状では、汎用性のあるマンションに分があると思う。

凝った注文住宅は、辺鄙な場所にあることが多いし、
借り手のニーズと合わない事が多いのではないか。

[328: 匿名さん]

＞324
田舎の話だね。それは。

[329: 匿名さん]

>327
汎用性云々はマンション、戸建関係ないと思う。
要は利便性。
供給量の差と汎用性をごっちゃにしちゃいかんよ。

[330: 匿名さん]

>>326
東証一部上場企業の話です。

[331: 匿名さん]

郊外の土地に資産性があるのでしょうか？
真面目なところ？

[332: 匿名さん]

ここは地方住まいか貧乏な方ばかり？

＞凝った注文住宅は、辺鄙な場所にあることが多いし、
＞借り手のニーズと合わない事が多いのではないか。

都市の利便性の高い地域にも良質の注文住宅があることを知らないようだ。
自分のマンションの購入額で考えると、辺鄙な場所の戸建てしか考えられないのだろう。
多分想定する価格帯が違いすぎる。

[333: 匿名さん]

>>322
住宅取得において住みやすさをないがしろにしていいとは思えません。
すごく大事なことです。
確かに高額な買い物ですが、要するに10年20年の快適なで満ち足りた生活を買うという目的に見合えば元は取れるんです。

同じランクの建物に月額15万とか20万とかで住んでいる場合と同じ金額の消費という風に割り切ればよいです。

マンションだから住みやすい、といっているわけではないですよ。
マンションを選ぶ方が快適な住居が選択することが可能になる人が一定数いて、そういう場合はマンションでよいのでは、という話です。

[334: 匿名]

324さんは以前マンションから嫁にだすのは恥ずかしいとか、葬式を自宅でやれないなんて可哀想とか、客間がない家は恥ずかしいと言っていた人と同じレベルの話ですね。

[335: 匿名さん]

>>332
首都圏のボリュームゾーンは5000万前後だと思います。
「住環境がよく適度なアクセスにも恵まれた土地」の単価が高いので、運よく理想の土地に巡り合えたとしても、多くの人は、建物の設備やグレードをかなり妥協することになります。

[336: 匿名さん]

もういいよ。
そういう妄想は。飽きた。

[337: 匿名さん]

>>335
5,000万程度の予算だとマンションも都心や山手線の内側は愚か
横浜、川崎、浦和など郊外でも人気の場所だと満足のいく物件は手に入らなくないですか？

[338: 匿名さん]

＞首都圏のボリュームゾーンは5000万前後だと思います。

首都圏には辺鄙な場所も多い。
ボリュームゾーンを基準にするから考え違いする人がいる。
5000万円程度では、都内の利便性のいい地域のマンションや戸建ては購入できない。
せいぜい区外（都下）の狭いファミマンか、建売ミニ戸。
東京でそれなりの持ち家をするなら、その倍あたりがスタート金額だろう。
予算に妥協した安物買いは禁物。

[339: 匿名さん]

>>337
そうだと思いますよ。
私は戸建で、さらにその郊外です。

[340: 匿名さん]

>>予算に妥協した安物買いは禁物。
5000万程度の予算では何かを妥協しなきゃいけないんですが、そうは言っても家賃が半端じゃないですからね。