一戸建て南向きVS北向き

[匿名]

私は北道路に面した土地を最近購入して、注文住宅を建築中のものです。
まだ建っていませんが、いずれ南側にも家が建ちます。
私の家の南側の窓から、いずれ南側に建つ家との距離は6～7メートルです。

一応、南側に家が建つこと、を見越した家の設計（南側の家の形はわかってます。）になっていますが、実際は住んでみないとわからないといったところです。

そこで、実際に北向きの家、南向きの家に住んでいる人限定で、良かったところや悪かったところを聞かせて下さい！

[283: 入居済み住民さん]

日射と採光の区別がついていない人が多いね．．．
北側の窓からだって光は入ってくるよ。
そりゃ，直射日光は入ってこないけどさ。

[284: 匿名さん]

人気の南　安さの北

[285: 匿名さん]

南向きなら、普通に北側に建物を寄せて、南側を駐車スペースなり日当たりが良い庭なりに使える。それで自然と建蔽率をクリアできる。
北向きは、北側道路面に同じように駐車スペースを取るとしても、南隣りの家の影にならないように南側も少しスペースを取りたい。すると家が小さくなる。もしくは、より広い土地が必要になる。

[286: 匿名]

日向の庭の南 日陰の庭の北

[287: 匿名]

南向きは、北に寄せて建物を建てるし北側隣家のリビングがあるため、使い勝手の良くない空きスペースが生まれる。
北向きは、庭と駐車場を南北で効率良く土地を活用できる。

[288: 匿名さん]

南向きは、北に寄せ無くても日当たりが良いから、南北の土地を効率良く活用出来るの間違いじゃないの。

[289: 匿名]

南道路の家の北側は、北側隣家のリビング前なんで使わないです。
メンテ等の人が通れるスペースがあればいいので
建物を法律的に寄せられる所まで北に寄せて南を広く取りますよ。

[290: 匿名さん]

南向きで夏場にヨシズ(？)が立て掛けられ、経年で汚くなって
田舎の民家のような外観になってる家を見ますが、窓ガラスの性能でしょうか？

[291: 匿名]

288と289が真逆なこと言ってますけど。

[292: 匿名]

289が正解でしょうね。南向きは、わざわざ北側をあける必要がない。だから、民法上のギリギリまで寄せて問題ない。だから、無駄なスペースが少なくてすむ。
南に家を寄せて北側に庭が欲しければ、それは好きにどうぞって感じ。


北向きは、駐車スペースが必要ない(車なし家庭)ならば、北にめいいっぱいよせちゃえば良いからまだマシかなと思う。そうでないと、間取りの取り方が難しくなる。

[293: 匿名さん]

余裕の南　でもしかの北

[294: 入居済み住民さん]

普通の庭付き2階建てなら南向きがいいんじゃないの。ただ、狭小住宅でビルトインガレージに玄関を南側となると一階の居住スペースは北側に追いやられることになるのでなんともいえないか。あと夏の暑さから多少は車も守れるかね。

[295: 匿名さん]

> わざわざ北側をあける必要がない。
> だから、民法上のギリギリまで寄せて問題ない。だから、無駄なスペースが少なくてすむ。
地区によるね。
うちのところは 1m壁面後退と1：1.5の高度斜線あるから、北側が無駄になり易い。

[296: 匿名]

斜線規制なら屋根の形で幾らでも避けられますが
建築協定で境界からいくつ離さないといけないという所は仕方ないでしょう。

物置でも置きましょう。

[297: 匿名さん]

だらしない人間が南側に住むとゴミ袋の山を拝む羽目になるので最悪。

[298: 匿名さん]

>297
暗くて目立たないから大丈夫です。
まぁ建築協定があるなんてレアケースだし。

[299: 匿名さん]

＞斜線規制なら屋根の形で幾らでも避けられますが

無理無理。
第一種高度地区で壁面後退1ｍなら普通の2階建てで北側の部屋は勾配天井になっちゃうよ。

[300: 匿名さん]

そんなところの北側は最悪だな。。。

[301: 入居済み住民さん]

北側道路も考えようによってはメリットも。
デッドスペースが東か西一辺で済むのでスペース効率は良い。
庭部分が通りに面してない分人の目が気になりにくい。
何事もプラス思考で

[302: 匿名]

まぁ何より価格がまるで違いますからね。
北道路でも、自分の気に入ったのが一番。

[303: 匿名さん]

まあ、嫁さんの選択と一緒だな。

[304: 匿名]

>301
日陰の庭で何するの？

[305: 匿名]

陰干し

[306: 匿名さん]

＞304

北道路でも日当たりの見込める敷地もあるし、
絶望的なら2階リビング+デッキって言う方法もあるさ。

[307: 匿名]

友人の実家は南道路なのにリビングが２Ｆだったよ。
なんで？って聞いたら、視線が気になるから２Ｆにしたらしい。
広い敷地じゃないと南道路は良いことばかりではないんだな、と思いました。

[308: 匿名さん]

視線が気になるのはすごく分かります。

わが家も南道路なんですが、
仮に向こうから見えなくても、こちらから見えるとそれなりに気になるというか。
居留守も何となく使いづらいですし。

北玄関はプライバシーという点でとてもいいと思います。

[309: 匿名さん]

窓の取り方が悪いんじゃないですか？

家は35坪で南１ｍ、和室の前で60cmぐらいで直ぐ道だけど
リビングは腰窓にしたので通行人の姿は見えません。
敷地は道路とフラットですがGLをそこから40CM高く取りました。
ダイニングの掃き出し窓でも椅子に座った状態で
通行人を見下ろす感じになるので
特に視線が気になる事はないです。
和室の窓は腰高窓の下に型ガラスのフィクスの地窓を入れて掃き出し窓と同じ位の明かりを取ってます。
これも視線対策です。

後は視線対策といえばブロック３段に1ｍ高のアルミの格子のフェンスを建てました。
丁度人の目線と同じ高さなので、思惑通り横を向いて窓の中を見ようとする人はいないです。

[310: 匿名さん]

プライバシーを気にし過ぎると防犯面で心配

[311: 匿名さん]

たしかにそうなんですよね。城塞のようにしたら、気が付いたら死んでたみたいな。

[312: 匿名さん]

プライバシーが保たれる北道路はメリットなようで、実はデメリット？

[313: 匿名さん]

日当たりが良ければ北道路が良いな。

[314: 匿名さん]

すごい広い土地が持てるなら北がいいかな。

[315: 匿名さん]

あくまで　北　『でも』　いいかな。

[316: 匿名]

北側がプライバシーが保たれるって、リビングだけの話だよね…。
南側に居室を持って来たら、必然的にお風呂かトイレ、若しくは両方が北側に来る。
特にお風呂が道路側にあるのは、プライバシー的には最悪なんじゃないか？
子供がキャッキャッ言いながらお風呂入ってるのは、微笑ましいけどさ。そういう声や音が道路に漏れてるよ。

[317: 匿名]

そんなこと言ったら、方角関係なくリビングでも窓開けられないよ。
お風呂は夏に窓開けてる家からは北道路の家じゃなくても聞こえることあるな。
テレビの音、携帯で話してるんだか会話の声、子供の声…電話が鳴り続ける音、ピアノの音。
区画の広い地域だけど、窓開けてる家からは聞こえますよ。

[318: 匿名]

そういう話を言ったら、南側のお風呂での会話は北側の家に駄々漏れってことだよね。
リビングが近くなるわけで。

と言うか、お風呂での会話なんてどこの家でも漏れてるイメージだけど。

[319: 匿名]

その理屈だと、北側がプライバシーに優れると言うのも、道路と反対側にあるリビングが、南側の家に見えちゃうから否定されるわけですね。

[320: 匿名さん]

子育てをメインに考えたらどっち？

[321: 匿名さん]

道路を通る見ず知らずの人にちょっと覗かれるより、
特定の南の家から丸見えの方が嫌。
つか、北向きの家で、2Fの北側にベランダとか作るなよ。迷惑だ。

[322: 匿名さん]

いろいろ説があって面白いですね
http://www.google.co.jp/#sclient=psy-ab&hl=ja&q=%22日本人%22+%22南向き%22

[323: 購入検討中さん]

>>321
なぜだ？

[324: 匿名]

南側に住んでいる人でしょう。北側にベランダつけられると特定の家に覗かれるからね。

[325: 匿名さん]

＞321

道路に面した面にベランダつくるのは別に変だと思わないけどな。

火事とかのとき役に立つでしょ。

[326: 匿名]

日の当たらないベランダなんて使い道はゴミ為位で
お金の無駄なので緊急避難用なら犬走りで十分

[327: 匿名さん]

ベランダは皆さん南側に作ります。
洗濯物を干すことが多いので当然です。
ところが一軒だけ北側にベランダが。
特に眺望が良い訳でもないのに、北側にベランダが。
道路を挟んでいるとは言え、ベランダとベランダが向かい合ってコンニチハ。
……何考えてるのよ

[328: 匿名さん]

北道路付け区画を購入する場合は　①敷地が広く日照の心配が無い　②予算がなく仕方なく北道路付けを購入　などの理由しかないでしょう。

[329: 匿名さん]

うちも北側道路ですが、ひな壇なので南側も特に日当たりは問題ありませんでした。
むしろ、洗濯物等干しても前の家からしか見えませんし（といっても、向こうもこっちの視線が気になるだろうし開けることはあまりなさそう）むしろ良かったです。

そういえば、初め工務店が持ってきたプランは北側バルコニーでした。おいおい・・と言ったら、”この方が道から家を見たときかっこいいから”という意味不明の理由。　結局，間取り等全て自分で決めましたけど、確かに道から見るとのっぺりとした外観です。　どーでもいいことですが、外見が貧弱っていうのが一番のデメリットだったかもしれないです。

[330: 匿名]

東京の南道路。

良かった～！

田舎の広い土地なんていらない。

実家は５０坪以上の北道路。

年とるとやっぱりヤダって言ってる。

都内じゃ南道路はきちょ～

[331: 購入検討中さん]

若干スレ違いかもしれませんが…

現在、ある土地でプランニング中です。

北と南の両面道路（どちらも道路幅6メートル）
北側は分譲地の入口面でもあり、道路の向こう側は3メートルほどの芝生があってから、
今後お店が入ると予想される空き地＆広々とした駐車場があり、更に奥にはホームセンターやスーパーが並んでいます。
南側は通常のお向いさんが立ち並んでいます（そちらは北側道路物件なので北側に面して玄関があります。）

HMさんは、「南玄関と北玄関どちらにします？」とか「北玄関が良いですね」とか、色々おっしゃいますが、
正直どちらが良いのか決めかねています…

同じ様式の区画では、印象としてモデルハウスは北玄関、通常の戸建ては北玄関と南玄関と半々位で建っているようです。

田舎なので車2台分の駐車場が必要であり、かつ降雪地帯なのでカーポートもしくはインナーガレージが必須です。

大手HMに提案された最初のプランニングでは、
北側にカーポートと玄関、南側にLDK、ウッドデッキがあり、無難かなぁと思いました。

でも、実際建っているおうちで南玄関にされているのを見ると、
ホームセンターやスーパーなどに面していない方に玄関があって、こもった感じが逆に良いなぁとも思いました。
ただ、すごく目立つ南側にエコキュートとかが並んでいるとちょっと・・・とも思いました。
家によっては北側にカーポートもしくはインナーガレージがあって、南側に玄関、というケースもあり、
これは外観的にはすばらしい！と思いましたが、住み心地はどうなんだろう？とも感じました。


間取りプランの最初の部分でつまづいてしまい…みなさんのご意見を参考にできたらと思います。
ちなみに土地は間口12メートルの75坪。東西に細長い土地です。通常の2階建て、延べ床40坪位で考えています。

[332: 匿名]

南北に長いの間違えだよね

[333: 購入検討中さん]

331です。

すみません、間違っている点がいくつか…
ご指摘ありがとうございます。

まず、土地は間口12メートルの南北に長い長方形です。

それから、

＞でも、実際建っているおうちで南玄関にされているのを見ると、
＞ホームセンターやスーパーなどに面していない方に玄関があって、
＞こもった感じが逆に良いなぁとも思いました。
＞ただ、すごく目立つ南側にエコキュートとかが並んでいるとちょっと・・・とも思いました。

と書きましたが、目立つ北側にエコキュート、ですね。
南玄関にして、スーパーやホームセンター側の北側にエコキュートなどが並んでいる、という意味です。
車などの通りが多いのはやはり北側道路なのでそのように感じました。

わかりづらくてすみません…

[334: 匿名さん]

行政が除雪してくれるなら北でもいいのかな？

[335: 匿名さん]

私ならHMの提案通り、北に玄関とカーポートを置き、南側にリビング、ウッドデッキ、裏庭を置きます。
日光大好きなので日当たり重視です。

[336: 匿名]

間口が12ｍあれば南に玄関とっても
リビング、ダイニングを南にとれるのでいいと思います。

駐車場は来客も考えて北に横置きで２台、メイン車を南に一台なんてどうでしょうね。

北は横置きなんで道から2､5ｍもみとけばいいですし。

[337: 匿名さん]

南側道路の視線対策で、リビングダイニングをミラーガラスにするのはどうだろうか

[338: 匿名]

庭にいるときも視線を感じるんです。
やはりフェンスでしっかりガードするのが一番ですね。
そのためには庭の奥行きを6mくらいほしいです。

[339: 匿名]

レースのカーテンで十分ですよ。
通行人なら通りすぎますし、問題は向かいの２階窓からの視線が気になりますね。
こればっかりは背の高い木を植えるしか防げない。
南道路の場合は道路がある分マシですが。

[340: ビギナーさん]

昼の目隠しは対処法が沢山あるんだよ
問題は夜

[341: 匿名さん]

シャッターでいいじゃん。

[342: 匿名さん]

シャッターだと夏に窓開けられねーだろうが。ボケ！

あっ、すだれ掛けりゃいいか。

[343: 匿名さん]

どっちみち様子がうかがえてしまうような道路付けの家は嫌ですね。

[344: 購入検討中さん]

南道路以外で南に林か森か山か川、もしくは海
これが最強ってことか

[345: 匿名さん]

夏場はたてすがいいですよ。今は西洋たてすみたいなお洒落なのが売ってます。
目的は暑さよけなんですが、いい目隠しになりますね。

で、夜は風通しのためシャッターを２／３ぐらいまで下げてます。

[346: 入居済み住民さん]

うちは、ルーバー雨戸。
風は通るし、目隠しにもなる。

[347: サラリーマンさん]

>>346
どっちかじゃね？
上だけ風通し良くても閉塞感は否めない

[348: 346]

>347
夜の話だよ。
ルーバーの角度を調整すれば、外からは見えず、風は通るようにできるよ。

[349: 匿名さん]

通風シャッターもあるよ。高いけど。

[350: 購入検討中さん]

>>348
いや、夜でいいんだけどさ
ルーバー閉めるなら景観は全くないって言いたいのさ

通風じゃなくて景観でしょ、この場合

[351: 入居済み住民さん]

>350
景観？
夜、家の中から外を見るってこと？？
夜の目隠しと通風の話をしてるんだけど。

[352: 匿名]

南向きの家ってベランダが玄関の上辺りにある事が多いけど、玄関の上辺りに布団や下着を干して恥ずかしくないですか？
通行人や訪問者に丸見えですよ？

[353: 匿名さん]

>352
そう思う人は住めません。
実際、とてもよく見える。

[354: 匿名さん]

なぜか南側の隣人に見られるのは平気なのが北向きの特徴の様だな？よくわからん。

[355: 匿名さん]

>354
南側の隣人は、不特定多数じゃないからいいんだよ。

もっと光を、もっとバルコニーを、もっと布団干しを。。。あほらし。

[356: 匿名さん]

南道路の家って北側にほとんど窓がないんだよね。
あっても型ガラスを使った小さな上げ下げ窓とか。
だから南に住んでいる人の視線はほとんど気にならない。
こっそり見られているとしても、その家の住人だけ。

しかし北道路の家は北側にも窓があり、南道路のバルコニーはとても良く見える。
見るつもりがなくても良く見える。
あと、通行人が干してあるものについて色々意見しているのを聞くこともあるｗ

[357: ビギナーさん]

>>350
まてまて
ルーバー目隠しが有効だと言うなら昼だって同じじゃん
夜でもカーテンなど以外で目隠し出来るのかって事を言いたかったんだけど

[358: 匿名さん]

洗濯物の件だけど、

マンション暮らしが長い人とか新婚さんとかが最初にうっかりそういうことしちゃうんだろうなあと思う。
私も実家がマンションの８階だったから下着とかもワリと平気でベランダに干していて（笑）、その後３階に引っ越したら道路から丸見えなのにびっくりして学習した経験がある。
腰の高さぐらいの物干しとかいくらでも売ってるから、道路から見られたら困るようなものだけ低い位置に干せば住むことなんだけどね。
お隣から見えちゃうことは南も北も関係ないし（笑）、あとは干し方に工夫すればいいかな。

ただ、布団はしょうがないなあ。
こどものおねしょとか、近所に宣伝してるような感じになっちゃう。

[359: 匿名]

お風呂の話題になったとき、お風呂中のことが外部に知れるのは、隣人は嫌だけど不特定多数なら気にしないというのが北側の主張だったなに、洗濯物だと全く逆のことを言ってる(笑)

[360: 匿名]

＞359
それ面白い。でもなんか分かる気がする。

知人宅へ訪問した際、玄関の真上に布団がガッツリ干してあって、その横のベランダには生活感丸出しの洗濯物があって…訪れたこっちが恥ずかしくなった！
せっかくお洒落な洋風の新築なのに…建物と住人がちぐはぐな感じで残念だった。

[361: 匿名]

明るい庭と明るいリビングには代えられません。

[362: 匿名]

>359
確かに文章だけ読むと矛盾しているようだけど、風呂の会話と洗濯物は違うんじゃない？
上手く言えないけど、自分も同じように感じる。

風呂の会話は留まって聞かれる、洗濯物は歩きながら目につく、と言う差もあるのかな？

[363: 匿名さん]

洗濯物なんて珍しくもなんともないし日常風景でしょ。

女性の下着なんか干してる訳じゃないから気になんないけどなぁ。

気になる人はどんな服干してるとか見てるの？

[364: 匿名さん]

洗濯物は、北向きでも北側のベランダに干している人もいれば南向きでも人目につかない所に干している人もいるし、北向き•南向きは関係ないんじゃない？

[365: 匿名さん]

>364
いろんな人がいると思うけど、普通は一番日当たりの良い場所（普通南側）に干すんでないの？

[366: 匿名さん]

北住人ってば、本当に不思議。

[367: 匿名]

>>365
ということは、北向き家の洗濯干場は二階ベランダですね。
庭は日当たりが悪いですからね。
でもそれって、二階リビングの正面ですね。
どうしましょう。

[368: 匿名さん]

>367
ん？

北道路の家の人が南側の2階のベランダに洗濯物を干す。
でも、裏の南道路の家は２階も南側に窓を取った部屋を作っているのが普通で、北側には
小さな窓くらいなので北道路の家の人がベランダに洗濯物を干しても、２階リビングの正面
にならないと思うよ。

>367　の書いてる2階リビングってのは、誰の2階リビングを指してるの？

[369: 匿名さん]

あまり広くない敷地で北道路だと、
日が当たるのは二階の南のみ。
リビングをどこに持っていくかだけど
(1) 一階南 → 日当たり悪いので×
(2) 一階北 → 道路に近いので×
(3) 二階南 → 洗濯干し場と重なるので×

二階北リビングにするしか選択肢がないね。

[370: 匿名さん]

ハイウォールにすれば、洗濯物など気にならんよ

[371: 匿名]

>369
一番多くて無難なのは(1)だと思うけど。
日当たりは最初から諦めているか、若しくは逆に日当たりを避けるか。

[372: 匿名さん]

高高住宅ならば日当たりは避けるべき。夏場は温度上昇に繋がるし，冬場は暖房だけで十分暖かい。
なので湿度管理をすれば室内干しで周りの視線は気にならない。
但し室内干しはお客さんが来ても目に付かない場所，物干しスペースの確保などをしっかり考えなければならない。

当方は室内干しを選択。布団も室内で干している。
「布団も室内？」と思われるかもしれないが，布団を外に干して日光に当てるとダニは日光の熱を避けるために日の当たらない裏側に逃げてしまう。
当方では室内に干して掃除機をかけている。これは以前ＴＶで家事の専門家みたいな人が行っていたものを見たもの。
またダニは乾燥に弱く湿度が低くなりがちな高高住宅では冬にダニは死ぬのでそれを掃除機で取る。夏は湿度が上がらないようにエアコンなどで調整するとダニは増えにくくなる。これを２年ほど経過するとダニはほぼいなくなり布団もふっくらしてくる。
また洗濯物も冬場は室内が２２～２４℃で湿度が３０～４５％と乾燥気味なので大抵の洗濯物は午前中に乾いてしまう。厚手の洋服の袖やジーパンでも夕方には十分乾いている。

[373: 匿名さん]

> これを２年ほど経過するとダニはほぼいなくなり布団もふっくらしてくる。

布団がふっくらするのに二年も掛かるんですか？

[374: 匿名さん]

ダニと布団のふっくら具合は全く関連ないと思うんだけど。
まあ、本人が信じてるんならそれでいいけど。

[375: 匿名さん]

北道路を選んじゃう人なら信じちゃうかもな。

[376: 匿名さん]

＞373,374
ダニと布団のふっくら感は関係ありません。一緒に書いてしまったので誤解を与えてしまいました。
失礼しました。

[377: 購入検討中さん]

＞373
＞374
＞375
南道路派の方ですか？
＞375さんだけではないですが、正直、立地とか、間取りとかの想像力が乏しいと感じる方が多いですね…。

もちろん条件のいい南道路もいいですが、ある南道路より条件のいいある北道路も当然あるわけで、土地の選択肢が減るだけかと思います。

＞372さんの話が参考になるのは、決して北道路だけではないと思いました。3方隣地の南道路なら調べたり試してみたりする価値のあるお話しでは？

どんな話を聞いても、北道路についてははあら探しや批難しかできない方は、平凡な住宅が失敗ないかもしれませんね。

[378: 匿名]

>377
北側の人は、北側の人て、南のあら探しをする。そういうスレで何を言ってるんだか。

少し上に、南側は道路から洗濯物が見えるから嫌だと言う北側の意見がありましたが、それこそバルコニーの配置と屋根の取り方次第で、通りから洗濯物が見えないようにもできます。あら探し云々については、どっちもどっち。

[379: 匿名さん]

どっちもメリットデメリットがあるってことでしょ。
北道路でも意外にメリットはあるし、南道路も場所や建て方によっては恥ずかしくて物も干せない。


その土地の特性に合わせた家を建てましょう、あるいは選びましょう。ってことだね。

>377　374だけど北だよ。　別に南の方が格上で結構だけどね。

[380: 匿名]

>379
どんな恥ずかしい物を干すつもりですか？

[381: 匿名]

北道路でできることは南道路でもできる。

[382: 匿名さん]

南東角地全面道路は南側４m東側３．８m　です。
交通量はランズエンド（少し先が行き止まり）になっているのであまりありません。
洗濯物や布団が通行人から見えたら恥ずかしいという発想がまったくなかったので（さすがに下着などは
室内に干していますが）玄関の真上にお天気の良い日はふとんを干していました。
確かに生活感丸出しですね・・・

でも冬でも日が落ちるまで電気点けずに生活できますし、何より明るいく暖かいです。