一戸建て南向きVS北向き

[匿名]

私は北道路に面した土地を最近購入して、注文住宅を建築中のものです。
まだ建っていませんが、いずれ南側にも家が建ちます。
私の家の南側の窓から、いずれ南側に建つ家との距離は6～7メートルです。

一応、南側に家が建つこと、を見越した家の設計（南側の家の形はわかってます。）になっていますが、実際は住んでみないとわからないといったところです。

そこで、実際に北向きの家、南向きの家に住んでいる人限定で、良かったところや悪かったところを聞かせて下さい！

[263: 匿名]

日中でも薄暗い家は確かに好都合

[264: 匿名さん]

>>262
なんで嘘を書くのかな？

そんな書き込みがあったのかなと思って検索したら「風呂上がり窓あけてパンツ一丁」ってのは
あったけど、これって庭に出てパンツではなくて、南側の庭に面した部屋でパンツになるって
ことでしょ。

しかも2011-06-12のコメントを探してきて書き込むなんて、突っ込むところを探すために
目を皿のようにしてスレを見返してるんですか？
南道路が優れてるというのも大変ですね。

[265: 入居済み住民さん]

日中でも薄暗いかどうかは，窓の配置や間取りの問題。
南道路か北道路かは，ほとんど関係ない。

[266: 匿名]

いやいや、家の中がじゃないでしょ。

[267: 匿名さん]

家の外もだよ。
このスレの南道路信者の人たち、いったいどんな処に住んでるのさ？
地球以外か？

[268: 匿名さん]

都市部に住んでんだろ。

[269: 匿名さん]

＞２６８

理由にならんよ。もう少し上手に説明してみ？

[270: 匿名さん]

道路以外に開けた土地があまりない、住宅密集地に住んでんだろ。
煽るのは得意でも、その程度の事が想像できないのか？

[271: 匿名さん]

＞２７０

ごめんよ。
南に必死にこだわらなきゃならない可愛そうな土地に住んでる人たちへの
配慮が足りなくて申し訳ない。

[272: 匿名]

首都圏在住。北東が道路、55坪。
日当たり良いですよ〜

[273: 匿名さん]

>>271
負けを認めてどうするw
むしろ密集地でも北道路のが優れているって言わないとｗｗｗ

[274: 匿名]

庭が広くても日陰の庭じゃ何かねぇ

[275: 匿名さん]

北住む人も好き好き

[276: 匿名さん]

田舎は土地代安いから、広い土地買えていいなー。

[277: 匿名さん]

北道路、変形地でごめんなさい。
山手線より少し外に出た田舎ですが環七ほどは外に出ません。
170坪ほどあるから日当たりはそんなに問題ないです。
多分竿部分でもミニ戸建は余裕で建ちます。

[278: 匿名さん]

竿がどっち向いてるとか関係ないだろｗ
スレのタイトルを見ろよ、VS旗竿って書いてないだろｗ

[279: 購入検討中さん]

外観の南、間取りの北

[280: 匿名さん]

土地に余裕あったら、北向きでも南でもどっちでもいいと思う。
都会の狭い土地だと、北向きだと光が玄関で遮られて間取りもへったくれもない。

[281: 匿名]

北道路だと全く光が入らないみたいな言いぐさだな

[282: 購入検討中さん]

>>280
都会だろうが都会じゃなかろうが、北道路は大概北に玄関持ってくるから光は入らないんじゃ…
建蔽率が高い都会では北道路は厳しいかもね
真夏しか光が入らないかもしれない、夏は涼しいかもだけど
北道路は暖房に力をいれるといいかもしれない

[283: 入居済み住民さん]

日射と採光の区別がついていない人が多いね．．．
北側の窓からだって光は入ってくるよ。
そりゃ，直射日光は入ってこないけどさ。

[284: 匿名さん]

人気の南　安さの北

[285: 匿名さん]

南向きなら、普通に北側に建物を寄せて、南側を駐車スペースなり日当たりが良い庭なりに使える。それで自然と建蔽率をクリアできる。
北向きは、北側道路面に同じように駐車スペースを取るとしても、南隣りの家の影にならないように南側も少しスペースを取りたい。すると家が小さくなる。もしくは、より広い土地が必要になる。

[286: 匿名]

日向の庭の南 日陰の庭の北

[287: 匿名]

南向きは、北に寄せて建物を建てるし北側隣家のリビングがあるため、使い勝手の良くない空きスペースが生まれる。
北向きは、庭と駐車場を南北で効率良く土地を活用できる。

[288: 匿名さん]

南向きは、北に寄せ無くても日当たりが良いから、南北の土地を効率良く活用出来るの間違いじゃないの。

[289: 匿名]

南道路の家の北側は、北側隣家のリビング前なんで使わないです。
メンテ等の人が通れるスペースがあればいいので
建物を法律的に寄せられる所まで北に寄せて南を広く取りますよ。

[290: 匿名さん]

南向きで夏場にヨシズ(？)が立て掛けられ、経年で汚くなって
田舎の民家のような外観になってる家を見ますが、窓ガラスの性能でしょうか？

[291: 匿名]

288と289が真逆なこと言ってますけど。

[292: 匿名]

289が正解でしょうね。南向きは、わざわざ北側をあける必要がない。だから、民法上のギリギリまで寄せて問題ない。だから、無駄なスペースが少なくてすむ。
南に家を寄せて北側に庭が欲しければ、それは好きにどうぞって感じ。


北向きは、駐車スペースが必要ない(車なし家庭)ならば、北にめいいっぱいよせちゃえば良いからまだマシかなと思う。そうでないと、間取りの取り方が難しくなる。

[293: 匿名さん]

余裕の南　でもしかの北

[294: 入居済み住民さん]

普通の庭付き2階建てなら南向きがいいんじゃないの。ただ、狭小住宅でビルトインガレージに玄関を南側となると一階の居住スペースは北側に追いやられることになるのでなんともいえないか。あと夏の暑さから多少は車も守れるかね。

[295: 匿名さん]

> わざわざ北側をあける必要がない。
> だから、民法上のギリギリまで寄せて問題ない。だから、無駄なスペースが少なくてすむ。
地区によるね。
うちのところは 1m壁面後退と1：1.5の高度斜線あるから、北側が無駄になり易い。

[296: 匿名]

斜線規制なら屋根の形で幾らでも避けられますが
建築協定で境界からいくつ離さないといけないという所は仕方ないでしょう。

物置でも置きましょう。

[297: 匿名さん]

だらしない人間が南側に住むとゴミ袋の山を拝む羽目になるので最悪。

[298: 匿名さん]

>297
暗くて目立たないから大丈夫です。
まぁ建築協定があるなんてレアケースだし。

[299: 匿名さん]

＞斜線規制なら屋根の形で幾らでも避けられますが

無理無理。
第一種高度地区で壁面後退1ｍなら普通の2階建てで北側の部屋は勾配天井になっちゃうよ。

[300: 匿名さん]

そんなところの北側は最悪だな。。。

[301: 入居済み住民さん]

北側道路も考えようによってはメリットも。
デッドスペースが東か西一辺で済むのでスペース効率は良い。
庭部分が通りに面してない分人の目が気になりにくい。
何事もプラス思考で

[302: 匿名]

まぁ何より価格がまるで違いますからね。
北道路でも、自分の気に入ったのが一番。

[303: 匿名さん]

まあ、嫁さんの選択と一緒だな。

[304: 匿名]

>301
日陰の庭で何するの？

[305: 匿名]

陰干し

[306: 匿名さん]

＞304

北道路でも日当たりの見込める敷地もあるし、
絶望的なら2階リビング+デッキって言う方法もあるさ。

[307: 匿名]

友人の実家は南道路なのにリビングが２Ｆだったよ。
なんで？って聞いたら、視線が気になるから２Ｆにしたらしい。
広い敷地じゃないと南道路は良いことばかりではないんだな、と思いました。

[308: 匿名さん]

視線が気になるのはすごく分かります。

わが家も南道路なんですが、
仮に向こうから見えなくても、こちらから見えるとそれなりに気になるというか。
居留守も何となく使いづらいですし。

北玄関はプライバシーという点でとてもいいと思います。

[309: 匿名さん]

窓の取り方が悪いんじゃないですか？

家は35坪で南１ｍ、和室の前で60cmぐらいで直ぐ道だけど
リビングは腰窓にしたので通行人の姿は見えません。
敷地は道路とフラットですがGLをそこから40CM高く取りました。
ダイニングの掃き出し窓でも椅子に座った状態で
通行人を見下ろす感じになるので
特に視線が気になる事はないです。
和室の窓は腰高窓の下に型ガラスのフィクスの地窓を入れて掃き出し窓と同じ位の明かりを取ってます。
これも視線対策です。

後は視線対策といえばブロック３段に1ｍ高のアルミの格子のフェンスを建てました。
丁度人の目線と同じ高さなので、思惑通り横を向いて窓の中を見ようとする人はいないです。

[310: 匿名さん]

プライバシーを気にし過ぎると防犯面で心配

[311: 匿名さん]

たしかにそうなんですよね。城塞のようにしたら、気が付いたら死んでたみたいな。

[312: 匿名さん]

プライバシーが保たれる北道路はメリットなようで、実はデメリット？