一戸建て南向きVS北向き

[匿名]

私は北道路に面した土地を最近購入して、注文住宅を建築中のものです。
まだ建っていませんが、いずれ南側にも家が建ちます。
私の家の南側の窓から、いずれ南側に建つ家との距離は6～7メートルです。

一応、南側に家が建つこと、を見越した家の設計（南側の家の形はわかってます。）になっていますが、実際は住んでみないとわからないといったところです。

そこで、実際に北向きの家、南向きの家に住んでいる人限定で、良かったところや悪かったところを聞かせて下さい！

[251: 匿名]

駐車場に必ず車が停まっているとも限りませんよ。
特に平日の昼間は停まっていない家が多いです。

[252: 匿名]

駐車場と窓の間にフェンスや植樹すれば解決

[253: 庭師]

各窓の前に目隠しにもなる植木と目隠ししたい境界線沿いにウッドフェンスや幅が薄くできて目隠しになる生け垣にすれば見た目と機能性の両立出来ます。

[254: 匿名さん]

泥棒もニッコリ

[255: 匿名さん]

北道路はニッコリどころか笑いが止まりません

[256: 匿名さん]

訪問セールスもニッコリ

[257: 匿名さん]

NHKの集金もニッコリ

[258: 匿名さん]

＊＊＊＊もニッコリ

[259: 匿名]

何で北道路は笑いが止まらないのですか？

[260: 匿名さん]

＞２５９

南道路信者を哀れんで。

[261: 匿名]

北側斜線が厳しい5-0.6-10などは北側道路で南側に4m庭とれるくらいがいいよ

[262: 匿名さん]

>259
このスレの北道路推奨の理由はプライバシーが保たれる等で
中には庭にパンツ一丁で出ても大丈夫なんてのがありましたが
＝泥棒にとっては仕事がしやすいと言うことです。

[263: 匿名]

日中でも薄暗い家は確かに好都合

[264: 匿名さん]

>>262
なんで嘘を書くのかな？

そんな書き込みがあったのかなと思って検索したら「風呂上がり窓あけてパンツ一丁」ってのは
あったけど、これって庭に出てパンツではなくて、南側の庭に面した部屋でパンツになるって
ことでしょ。

しかも2011-06-12のコメントを探してきて書き込むなんて、突っ込むところを探すために
目を皿のようにしてスレを見返してるんですか？
南道路が優れてるというのも大変ですね。

[265: 入居済み住民さん]

日中でも薄暗いかどうかは，窓の配置や間取りの問題。
南道路か北道路かは，ほとんど関係ない。

[266: 匿名]

いやいや、家の中がじゃないでしょ。

[267: 匿名さん]

家の外もだよ。
このスレの南道路信者の人たち、いったいどんな処に住んでるのさ？
地球以外か？

[268: 匿名さん]

都市部に住んでんだろ。

[269: 匿名さん]

＞２６８

理由にならんよ。もう少し上手に説明してみ？

[270: 匿名さん]

道路以外に開けた土地があまりない、住宅密集地に住んでんだろ。
煽るのは得意でも、その程度の事が想像できないのか？

[271: 匿名さん]

＞２７０

ごめんよ。
南に必死にこだわらなきゃならない可愛そうな土地に住んでる人たちへの
配慮が足りなくて申し訳ない。

[272: 匿名]

首都圏在住。北東が道路、55坪。
日当たり良いですよ〜

[273: 匿名さん]

>>271
負けを認めてどうするw
むしろ密集地でも北道路のが優れているって言わないとｗｗｗ

[274: 匿名]

庭が広くても日陰の庭じゃ何かねぇ

[275: 匿名さん]

北住む人も好き好き

[276: 匿名さん]

田舎は土地代安いから、広い土地買えていいなー。

[277: 匿名さん]

北道路、変形地でごめんなさい。
山手線より少し外に出た田舎ですが環七ほどは外に出ません。
170坪ほどあるから日当たりはそんなに問題ないです。
多分竿部分でもミニ戸建は余裕で建ちます。

[278: 匿名さん]

竿がどっち向いてるとか関係ないだろｗ
スレのタイトルを見ろよ、VS旗竿って書いてないだろｗ

[279: 購入検討中さん]

外観の南、間取りの北

[280: 匿名さん]

土地に余裕あったら、北向きでも南でもどっちでもいいと思う。
都会の狭い土地だと、北向きだと光が玄関で遮られて間取りもへったくれもない。

[281: 匿名]

北道路だと全く光が入らないみたいな言いぐさだな

[282: 購入検討中さん]

>>280
都会だろうが都会じゃなかろうが、北道路は大概北に玄関持ってくるから光は入らないんじゃ…
建蔽率が高い都会では北道路は厳しいかもね
真夏しか光が入らないかもしれない、夏は涼しいかもだけど
北道路は暖房に力をいれるといいかもしれない

[283: 入居済み住民さん]

日射と採光の区別がついていない人が多いね．．．
北側の窓からだって光は入ってくるよ。
そりゃ，直射日光は入ってこないけどさ。

[284: 匿名さん]

人気の南　安さの北

[285: 匿名さん]

南向きなら、普通に北側に建物を寄せて、南側を駐車スペースなり日当たりが良い庭なりに使える。それで自然と建蔽率をクリアできる。
北向きは、北側道路面に同じように駐車スペースを取るとしても、南隣りの家の影にならないように南側も少しスペースを取りたい。すると家が小さくなる。もしくは、より広い土地が必要になる。

[286: 匿名]

日向の庭の南 日陰の庭の北

[287: 匿名]

南向きは、北に寄せて建物を建てるし北側隣家のリビングがあるため、使い勝手の良くない空きスペースが生まれる。
北向きは、庭と駐車場を南北で効率良く土地を活用できる。

[288: 匿名さん]

南向きは、北に寄せ無くても日当たりが良いから、南北の土地を効率良く活用出来るの間違いじゃないの。

[289: 匿名]

南道路の家の北側は、北側隣家のリビング前なんで使わないです。
メンテ等の人が通れるスペースがあればいいので
建物を法律的に寄せられる所まで北に寄せて南を広く取りますよ。

[290: 匿名さん]

南向きで夏場にヨシズ(？)が立て掛けられ、経年で汚くなって
田舎の民家のような外観になってる家を見ますが、窓ガラスの性能でしょうか？

[291: 匿名]

288と289が真逆なこと言ってますけど。

[292: 匿名]

289が正解でしょうね。南向きは、わざわざ北側をあける必要がない。だから、民法上のギリギリまで寄せて問題ない。だから、無駄なスペースが少なくてすむ。
南に家を寄せて北側に庭が欲しければ、それは好きにどうぞって感じ。


北向きは、駐車スペースが必要ない(車なし家庭)ならば、北にめいいっぱいよせちゃえば良いからまだマシかなと思う。そうでないと、間取りの取り方が難しくなる。

[293: 匿名さん]

余裕の南　でもしかの北

[294: 入居済み住民さん]

普通の庭付き2階建てなら南向きがいいんじゃないの。ただ、狭小住宅でビルトインガレージに玄関を南側となると一階の居住スペースは北側に追いやられることになるのでなんともいえないか。あと夏の暑さから多少は車も守れるかね。

[295: 匿名さん]

> わざわざ北側をあける必要がない。
> だから、民法上のギリギリまで寄せて問題ない。だから、無駄なスペースが少なくてすむ。
地区によるね。
うちのところは 1m壁面後退と1：1.5の高度斜線あるから、北側が無駄になり易い。

[296: 匿名]

斜線規制なら屋根の形で幾らでも避けられますが
建築協定で境界からいくつ離さないといけないという所は仕方ないでしょう。

物置でも置きましょう。

[297: 匿名さん]

だらしない人間が南側に住むとゴミ袋の山を拝む羽目になるので最悪。

[298: 匿名さん]

>297
暗くて目立たないから大丈夫です。
まぁ建築協定があるなんてレアケースだし。

[299: 匿名さん]

＞斜線規制なら屋根の形で幾らでも避けられますが

無理無理。
第一種高度地区で壁面後退1ｍなら普通の2階建てで北側の部屋は勾配天井になっちゃうよ。

[300: 匿名さん]

そんなところの北側は最悪だな。。。