一戸建て南向きVS北向き

[匿名]

私は北道路に面した土地を最近購入して、注文住宅を建築中のものです。
まだ建っていませんが、いずれ南側にも家が建ちます。
私の家の南側の窓から、いずれ南側に建つ家との距離は6～7メートルです。

一応、南側に家が建つこと、を見越した家の設計（南側の家の形はわかってます。）になっていますが、実際は住んでみないとわからないといったところです。

そこで、実際に北向きの家、南向きの家に住んでいる人限定で、良かったところや悪かったところを聞かせて下さい！

[243: 匿名さん]

自分は東と西だと、西の方が日が長そうで明るくていいと思うけど、そんなに西って熱いの？

自分が理想なの南西角地だなぁ。。

[244: 匿名さん]

このスレ見てると結局、北でも南でも日当たりにこだわって家を建ててるな。

北道路の土地で失敗しないように買うには南道路より金がかかるだろうね。

金持ちは大きく土地を買うから日当たり気にしないしな(笑)

[245: 匿名]

高低差も加味するともっといろいろ検討できますよ。
例えば道路の方が２ｍくらい高い南道路とか冴えない。

[246: 匿名さん]

東南角地です。ほとんどシャッター閉めています…。

[247: 匿名]

>246
視線なら植樹等の外構次第で何とでもなると思いますが、何でですか？

自分の土地より道路が高いとかですか？

[248: 匿名]

>247
大きな敷地ならともかく、それほど広くない場合は駐車場が南側に来るから外構で必ずどうにか出来るものでもないですよ。

[249: 匿名さん]

246です。
土地と道路に高低差はありません。
248さんのご指摘の通りかも知れないです…。
土地が43坪で、南側に駐車スペースがあります。

新しい分譲地で、次第に入居者も増え、人通りもかなり増えて視線が気になるようになりました。
木やフェンスなどで対策してみましたが、あまり変わらない気がします(涙)

[250: 匿名さん]

視線より高い塀や植え込みなら気にならないと思いますよ。

また駐車場があるなら５ｍ以上は道路から引っ込んでるでしょうから気にならないと思いますが。

取り合えずレースのカーテンしてれば中は見えないですよ。

[251: 匿名]

駐車場に必ず車が停まっているとも限りませんよ。
特に平日の昼間は停まっていない家が多いです。

[252: 匿名]

駐車場と窓の間にフェンスや植樹すれば解決

[253: 庭師]

各窓の前に目隠しにもなる植木と目隠ししたい境界線沿いにウッドフェンスや幅が薄くできて目隠しになる生け垣にすれば見た目と機能性の両立出来ます。

[254: 匿名さん]

泥棒もニッコリ

[255: 匿名さん]

北道路はニッコリどころか笑いが止まりません

[256: 匿名さん]

訪問セールスもニッコリ

[257: 匿名さん]

NHKの集金もニッコリ

[258: 匿名さん]

＊＊＊＊もニッコリ

[259: 匿名]

何で北道路は笑いが止まらないのですか？

[260: 匿名さん]

＞２５９

南道路信者を哀れんで。

[261: 匿名]

北側斜線が厳しい5-0.6-10などは北側道路で南側に4m庭とれるくらいがいいよ

[262: 匿名さん]

>259
このスレの北道路推奨の理由はプライバシーが保たれる等で
中には庭にパンツ一丁で出ても大丈夫なんてのがありましたが
＝泥棒にとっては仕事がしやすいと言うことです。

[263: 匿名]

日中でも薄暗い家は確かに好都合

[264: 匿名さん]

>>262
なんで嘘を書くのかな？

そんな書き込みがあったのかなと思って検索したら「風呂上がり窓あけてパンツ一丁」ってのは
あったけど、これって庭に出てパンツではなくて、南側の庭に面した部屋でパンツになるって
ことでしょ。

しかも2011-06-12のコメントを探してきて書き込むなんて、突っ込むところを探すために
目を皿のようにしてスレを見返してるんですか？
南道路が優れてるというのも大変ですね。

[265: 入居済み住民さん]

日中でも薄暗いかどうかは，窓の配置や間取りの問題。
南道路か北道路かは，ほとんど関係ない。

[266: 匿名]

いやいや、家の中がじゃないでしょ。

[267: 匿名さん]

家の外もだよ。
このスレの南道路信者の人たち、いったいどんな処に住んでるのさ？
地球以外か？

[268: 匿名さん]

都市部に住んでんだろ。

[269: 匿名さん]

＞２６８

理由にならんよ。もう少し上手に説明してみ？

[270: 匿名さん]

道路以外に開けた土地があまりない、住宅密集地に住んでんだろ。
煽るのは得意でも、その程度の事が想像できないのか？

[271: 匿名さん]

＞２７０

ごめんよ。
南に必死にこだわらなきゃならない可愛そうな土地に住んでる人たちへの
配慮が足りなくて申し訳ない。

[272: 匿名]

首都圏在住。北東が道路、55坪。
日当たり良いですよ〜

[273: 匿名さん]

>>271
負けを認めてどうするw
むしろ密集地でも北道路のが優れているって言わないとｗｗｗ

[274: 匿名]

庭が広くても日陰の庭じゃ何かねぇ

[275: 匿名さん]

北住む人も好き好き

[276: 匿名さん]

田舎は土地代安いから、広い土地買えていいなー。

[277: 匿名さん]

北道路、変形地でごめんなさい。
山手線より少し外に出た田舎ですが環七ほどは外に出ません。
170坪ほどあるから日当たりはそんなに問題ないです。
多分竿部分でもミニ戸建は余裕で建ちます。

[278: 匿名さん]

竿がどっち向いてるとか関係ないだろｗ
スレのタイトルを見ろよ、VS旗竿って書いてないだろｗ

[279: 購入検討中さん]

外観の南、間取りの北

[280: 匿名さん]

土地に余裕あったら、北向きでも南でもどっちでもいいと思う。
都会の狭い土地だと、北向きだと光が玄関で遮られて間取りもへったくれもない。

[281: 匿名]

北道路だと全く光が入らないみたいな言いぐさだな

[282: 購入検討中さん]

>>280
都会だろうが都会じゃなかろうが、北道路は大概北に玄関持ってくるから光は入らないんじゃ…
建蔽率が高い都会では北道路は厳しいかもね
真夏しか光が入らないかもしれない、夏は涼しいかもだけど
北道路は暖房に力をいれるといいかもしれない

[283: 入居済み住民さん]

日射と採光の区別がついていない人が多いね．．．
北側の窓からだって光は入ってくるよ。
そりゃ，直射日光は入ってこないけどさ。

[284: 匿名さん]

人気の南　安さの北

[285: 匿名さん]

南向きなら、普通に北側に建物を寄せて、南側を駐車スペースなり日当たりが良い庭なりに使える。それで自然と建蔽率をクリアできる。
北向きは、北側道路面に同じように駐車スペースを取るとしても、南隣りの家の影にならないように南側も少しスペースを取りたい。すると家が小さくなる。もしくは、より広い土地が必要になる。

[286: 匿名]

日向の庭の南 日陰の庭の北

[287: 匿名]

南向きは、北に寄せて建物を建てるし北側隣家のリビングがあるため、使い勝手の良くない空きスペースが生まれる。
北向きは、庭と駐車場を南北で効率良く土地を活用できる。

[288: 匿名さん]

南向きは、北に寄せ無くても日当たりが良いから、南北の土地を効率良く活用出来るの間違いじゃないの。

[289: 匿名]

南道路の家の北側は、北側隣家のリビング前なんで使わないです。
メンテ等の人が通れるスペースがあればいいので
建物を法律的に寄せられる所まで北に寄せて南を広く取りますよ。

[290: 匿名さん]

南向きで夏場にヨシズ(？)が立て掛けられ、経年で汚くなって
田舎の民家のような外観になってる家を見ますが、窓ガラスの性能でしょうか？

[291: 匿名]

288と289が真逆なこと言ってますけど。

[292: 匿名]

289が正解でしょうね。南向きは、わざわざ北側をあける必要がない。だから、民法上のギリギリまで寄せて問題ない。だから、無駄なスペースが少なくてすむ。
南に家を寄せて北側に庭が欲しければ、それは好きにどうぞって感じ。


北向きは、駐車スペースが必要ない(車なし家庭)ならば、北にめいいっぱいよせちゃえば良いからまだマシかなと思う。そうでないと、間取りの取り方が難しくなる。

[293: 匿名さん]

余裕の南　でもしかの北

[294: 入居済み住民さん]

普通の庭付き2階建てなら南向きがいいんじゃないの。ただ、狭小住宅でビルトインガレージに玄関を南側となると一階の居住スペースは北側に追いやられることになるのでなんともいえないか。あと夏の暑さから多少は車も守れるかね。

[295: 匿名さん]

> わざわざ北側をあける必要がない。
> だから、民法上のギリギリまで寄せて問題ない。だから、無駄なスペースが少なくてすむ。
地区によるね。
うちのところは 1m壁面後退と1：1.5の高度斜線あるから、北側が無駄になり易い。

[296: 匿名]

斜線規制なら屋根の形で幾らでも避けられますが
建築協定で境界からいくつ離さないといけないという所は仕方ないでしょう。

物置でも置きましょう。

[297: 匿名さん]

だらしない人間が南側に住むとゴミ袋の山を拝む羽目になるので最悪。

[298: 匿名さん]

>297
暗くて目立たないから大丈夫です。
まぁ建築協定があるなんてレアケースだし。

[299: 匿名さん]

＞斜線規制なら屋根の形で幾らでも避けられますが

無理無理。
第一種高度地区で壁面後退1ｍなら普通の2階建てで北側の部屋は勾配天井になっちゃうよ。

[300: 匿名さん]

そんなところの北側は最悪だな。。。

[301: 入居済み住民さん]

北側道路も考えようによってはメリットも。
デッドスペースが東か西一辺で済むのでスペース効率は良い。
庭部分が通りに面してない分人の目が気になりにくい。
何事もプラス思考で

[302: 匿名]

まぁ何より価格がまるで違いますからね。
北道路でも、自分の気に入ったのが一番。

[303: 匿名さん]

まあ、嫁さんの選択と一緒だな。

[304: 匿名]

>301
日陰の庭で何するの？

[305: 匿名]

陰干し

[306: 匿名さん]

＞304

北道路でも日当たりの見込める敷地もあるし、
絶望的なら2階リビング+デッキって言う方法もあるさ。

[307: 匿名]

友人の実家は南道路なのにリビングが２Ｆだったよ。
なんで？って聞いたら、視線が気になるから２Ｆにしたらしい。
広い敷地じゃないと南道路は良いことばかりではないんだな、と思いました。

[308: 匿名さん]

視線が気になるのはすごく分かります。

わが家も南道路なんですが、
仮に向こうから見えなくても、こちらから見えるとそれなりに気になるというか。
居留守も何となく使いづらいですし。

北玄関はプライバシーという点でとてもいいと思います。

[309: 匿名さん]

窓の取り方が悪いんじゃないですか？

家は35坪で南１ｍ、和室の前で60cmぐらいで直ぐ道だけど
リビングは腰窓にしたので通行人の姿は見えません。
敷地は道路とフラットですがGLをそこから40CM高く取りました。
ダイニングの掃き出し窓でも椅子に座った状態で
通行人を見下ろす感じになるので
特に視線が気になる事はないです。
和室の窓は腰高窓の下に型ガラスのフィクスの地窓を入れて掃き出し窓と同じ位の明かりを取ってます。
これも視線対策です。

後は視線対策といえばブロック３段に1ｍ高のアルミの格子のフェンスを建てました。
丁度人の目線と同じ高さなので、思惑通り横を向いて窓の中を見ようとする人はいないです。

[310: 匿名さん]

プライバシーを気にし過ぎると防犯面で心配

[311: 匿名さん]

たしかにそうなんですよね。城塞のようにしたら、気が付いたら死んでたみたいな。

[312: 匿名さん]

プライバシーが保たれる北道路はメリットなようで、実はデメリット？

[313: 匿名さん]

日当たりが良ければ北道路が良いな。

[314: 匿名さん]

すごい広い土地が持てるなら北がいいかな。

[315: 匿名さん]

あくまで　北　『でも』　いいかな。

[316: 匿名]

北側がプライバシーが保たれるって、リビングだけの話だよね…。
南側に居室を持って来たら、必然的にお風呂かトイレ、若しくは両方が北側に来る。
特にお風呂が道路側にあるのは、プライバシー的には最悪なんじゃないか？
子供がキャッキャッ言いながらお風呂入ってるのは、微笑ましいけどさ。そういう声や音が道路に漏れてるよ。

[317: 匿名]

そんなこと言ったら、方角関係なくリビングでも窓開けられないよ。
お風呂は夏に窓開けてる家からは北道路の家じゃなくても聞こえることあるな。
テレビの音、携帯で話してるんだか会話の声、子供の声…電話が鳴り続ける音、ピアノの音。
区画の広い地域だけど、窓開けてる家からは聞こえますよ。

[318: 匿名]

そういう話を言ったら、南側のお風呂での会話は北側の家に駄々漏れってことだよね。
リビングが近くなるわけで。

と言うか、お風呂での会話なんてどこの家でも漏れてるイメージだけど。

[319: 匿名]

その理屈だと、北側がプライバシーに優れると言うのも、道路と反対側にあるリビングが、南側の家に見えちゃうから否定されるわけですね。

[320: 匿名さん]

子育てをメインに考えたらどっち？

[321: 匿名さん]

道路を通る見ず知らずの人にちょっと覗かれるより、
特定の南の家から丸見えの方が嫌。
つか、北向きの家で、2Fの北側にベランダとか作るなよ。迷惑だ。

[322: 匿名さん]

いろいろ説があって面白いですね
http://www.google.co.jp/#sclient=psy-ab&hl=ja&q=%22日本人%22+%22南向き%22

[323: 購入検討中さん]

>>321
なぜだ？

[324: 匿名]

南側に住んでいる人でしょう。北側にベランダつけられると特定の家に覗かれるからね。

[325: 匿名さん]

＞321

道路に面した面にベランダつくるのは別に変だと思わないけどな。

火事とかのとき役に立つでしょ。

[326: 匿名]

日の当たらないベランダなんて使い道はゴミ為位で
お金の無駄なので緊急避難用なら犬走りで十分

[327: 匿名さん]

ベランダは皆さん南側に作ります。
洗濯物を干すことが多いので当然です。
ところが一軒だけ北側にベランダが。
特に眺望が良い訳でもないのに、北側にベランダが。
道路を挟んでいるとは言え、ベランダとベランダが向かい合ってコンニチハ。
……何考えてるのよ

[328: 匿名さん]

北道路付け区画を購入する場合は　①敷地が広く日照の心配が無い　②予算がなく仕方なく北道路付けを購入　などの理由しかないでしょう。

[329: 匿名さん]

うちも北側道路ですが、ひな壇なので南側も特に日当たりは問題ありませんでした。
むしろ、洗濯物等干しても前の家からしか見えませんし（といっても、向こうもこっちの視線が気になるだろうし開けることはあまりなさそう）むしろ良かったです。

そういえば、初め工務店が持ってきたプランは北側バルコニーでした。おいおい・・と言ったら、”この方が道から家を見たときかっこいいから”という意味不明の理由。　結局，間取り等全て自分で決めましたけど、確かに道から見るとのっぺりとした外観です。　どーでもいいことですが、外見が貧弱っていうのが一番のデメリットだったかもしれないです。

[330: 匿名]

東京の南道路。

良かった～！

田舎の広い土地なんていらない。

実家は５０坪以上の北道路。

年とるとやっぱりヤダって言ってる。

都内じゃ南道路はきちょ～

[331: 購入検討中さん]

若干スレ違いかもしれませんが…

現在、ある土地でプランニング中です。

北と南の両面道路（どちらも道路幅6メートル）
北側は分譲地の入口面でもあり、道路の向こう側は3メートルほどの芝生があってから、
今後お店が入ると予想される空き地＆広々とした駐車場があり、更に奥にはホームセンターやスーパーが並んでいます。
南側は通常のお向いさんが立ち並んでいます（そちらは北側道路物件なので北側に面して玄関があります。）

HMさんは、「南玄関と北玄関どちらにします？」とか「北玄関が良いですね」とか、色々おっしゃいますが、
正直どちらが良いのか決めかねています…

同じ様式の区画では、印象としてモデルハウスは北玄関、通常の戸建ては北玄関と南玄関と半々位で建っているようです。

田舎なので車2台分の駐車場が必要であり、かつ降雪地帯なのでカーポートもしくはインナーガレージが必須です。

大手HMに提案された最初のプランニングでは、
北側にカーポートと玄関、南側にLDK、ウッドデッキがあり、無難かなぁと思いました。

でも、実際建っているおうちで南玄関にされているのを見ると、
ホームセンターやスーパーなどに面していない方に玄関があって、こもった感じが逆に良いなぁとも思いました。
ただ、すごく目立つ南側にエコキュートとかが並んでいるとちょっと・・・とも思いました。
家によっては北側にカーポートもしくはインナーガレージがあって、南側に玄関、というケースもあり、
これは外観的にはすばらしい！と思いましたが、住み心地はどうなんだろう？とも感じました。


間取りプランの最初の部分でつまづいてしまい…みなさんのご意見を参考にできたらと思います。
ちなみに土地は間口12メートルの75坪。東西に細長い土地です。通常の2階建て、延べ床40坪位で考えています。

[332: 匿名]

南北に長いの間違えだよね

[333: 購入検討中さん]

331です。

すみません、間違っている点がいくつか…
ご指摘ありがとうございます。

まず、土地は間口12メートルの南北に長い長方形です。

それから、

＞でも、実際建っているおうちで南玄関にされているのを見ると、
＞ホームセンターやスーパーなどに面していない方に玄関があって、
＞こもった感じが逆に良いなぁとも思いました。
＞ただ、すごく目立つ南側にエコキュートとかが並んでいるとちょっと・・・とも思いました。

と書きましたが、目立つ北側にエコキュート、ですね。
南玄関にして、スーパーやホームセンター側の北側にエコキュートなどが並んでいる、という意味です。
車などの通りが多いのはやはり北側道路なのでそのように感じました。

わかりづらくてすみません…

[334: 匿名さん]

行政が除雪してくれるなら北でもいいのかな？

[335: 匿名さん]

私ならHMの提案通り、北に玄関とカーポートを置き、南側にリビング、ウッドデッキ、裏庭を置きます。
日光大好きなので日当たり重視です。

[336: 匿名]

間口が12ｍあれば南に玄関とっても
リビング、ダイニングを南にとれるのでいいと思います。

駐車場は来客も考えて北に横置きで２台、メイン車を南に一台なんてどうでしょうね。

北は横置きなんで道から2､5ｍもみとけばいいですし。

[337: 匿名さん]

南側道路の視線対策で、リビングダイニングをミラーガラスにするのはどうだろうか

[338: 匿名]

庭にいるときも視線を感じるんです。
やはりフェンスでしっかりガードするのが一番ですね。
そのためには庭の奥行きを6mくらいほしいです。

[339: 匿名]

レースのカーテンで十分ですよ。
通行人なら通りすぎますし、問題は向かいの２階窓からの視線が気になりますね。
こればっかりは背の高い木を植えるしか防げない。
南道路の場合は道路がある分マシですが。

[340: ビギナーさん]

昼の目隠しは対処法が沢山あるんだよ
問題は夜

[341: 匿名さん]

シャッターでいいじゃん。

[342: 匿名さん]

シャッターだと夏に窓開けられねーだろうが。ボケ！

あっ、すだれ掛けりゃいいか。