一戸建て南向きVS北向き

[匿名]

私は北道路に面した土地を最近購入して、注文住宅を建築中のものです。
まだ建っていませんが、いずれ南側にも家が建ちます。
私の家の南側の窓から、いずれ南側に建つ家との距離は6～7メートルです。

一応、南側に家が建つこと、を見越した家の設計（南側の家の形はわかってます。）になっていますが、実際は住んでみないとわからないといったところです。

そこで、実際に北向きの家、南向きの家に住んでいる人限定で、良かったところや悪かったところを聞かせて下さい！

[201: 入居済み住民さん]

それは大違い。
家を建てたことがあるものなら誰でも分かる。

[202: 入居済み住民さん]

角地でもない南道路でそんな家見たことない。

[203: 匿名]

南側の隣地に恵まれていれば北向きは良いですね。うちの南側は隣家の庭なので、
うちの庭＋隣の庭でリビングからの眺めはいい(借景と言うらしい)です。
昼間も人目を気にせず寛げます。ただ玄関アプローチの花たちの花つきが悪い。
玄関は暗い が、前の車は真夏でもアチアチにならない かな。

[204: 匿名さん]

>>196
太陽の陽射しを過小評価しすぎ。
冬に陽射しが全く射しこまない部屋と、陽射しが射し込む部屋を比べてみなよ。
高高の家でも全く違う。
例えば、Low-E ガラスが通さないのは赤外線。しかし透明であるので可視光線は普通に通す。
つまり、太陽からの陽射し（可視光線）は部屋の中に招き入れ、温まった床からの赤外線は遮断する。
温室効果だよ。北側と南側のリビングでは、当たり前のように暖房効果に差が出てくる。

それから間取りは外構と一緒に考えるものだ。日が全く当たらない庭では、ろくに樹も育たない。
よって庭は南側に来る。庭が南側でリビングは北側って変だろ。

庭木は、夏に茂った葉で太陽光を遮断してくれ、冬は落葉によって太陽光を部屋に招き入れてくれる。
芝も夏は水の蒸散により気温を適度に下げてくれる。これらの恩恵にあずかれるのは南側のリビングだ。
いくら高高になろうとも、明るさだけは十分だとしても(本当に十分かな？)、リビングは南側が良い。
庭が全くないような都会の狭小住宅は知らん。

[205: 匿名さん]

なんか　ドリームハウスみたいですね？

[207: 匿名さん]

>>204さん

支離滅裂ですよ

[208: 周辺住民さん]

まあベストは南東角地かな。
玄関東側に作ればベスト。

ただし、2方向道路になるので、クルマや人通りがウルサイ。

[210: 匿名]

南側ﾘﾋﾞﾝｸﾞで庭があります｡
南側に隣の家がありﾘﾋﾞﾝｸﾞからの距離は７ﾒｰﾄﾙくらいです｡
一階.二階共に光は入りますかね(..)？

[212: 匿名]

やっぱり冬は難しいですかね‥？

[213: 建築予定]

私も今度家を建てるのに調べました。何ﾒ-ﾄﾙあければ陽がはいっくるのか！確実なのは9ﾒ-ﾄﾙらしいです。我が家も北東に土地があり南側に家が建てば陽がはいらないと思い土地も少し広めに買いました。南東ならこんな心配いらないのですが…

[214: 周辺住民さん]

なんでみなさんそんなに直射日光にこだわるのかな。
別に南側との距離が4～5ｍでも真っ暗にはならないよ。

照明つけりゃ済む話じゃないか？
仕事場でもそうでしょ？

[215: 匿名]

同じ住むなら明るい方がいいでしょう。隣と距離があればリビングの中も丸見えじゃないし。

[216: 匿名]

南側の家の人、平屋に建てなおさないかなー

[217: 匿名さん]

欧米(特にイギリス)は南向きを嫌う
→おいおい、イギリスはフロントヤードとバックヤードの両方があるんだぞ。
家が北向きか南向きかでなく、プライベート側パブリック側がどちらを向くかという話だ。
高級家具が置いてあるパブリックスペースが北を向けば、プライベートスペースは南を向く。
フロントヤードより広いバックヤードは南側にあるってことだぞ。

植栽が順光で見れて綺麗
→おいおい、植栽が本当に綺麗に見えるのは半逆光～逆光だぞ。
半逆光　＝　透過光、キラキラ、陰影、立体的、刻々と変化、飽きない、オモシロイ
順光　＝　のっぺら、平面的、無難、無変化、退屈、ツマラナイ
写真の常識な。素人さんは順光のツマラナイ写真が好きなんだけどさ。

[218: 入居済み住民さん]

>→おいおい、植栽が本当に綺麗に見えるのは半逆光～逆光だぞ。

あー，細かい突込みが入ったな。
俺も少し写真をやるので言っていることは分かるよ。
花びらやゴーヤの葉などは逆光で光を透過させて見るときれいだね。
立体的に見えるのは斜光だね。
朝や夕方に北側の窓から見る景色がそうなるね。
遠くの景色（森や街なみ）は斜光がきれいだね。次は順光かな。逆光で見てもきれいだとは思わないな。
逆光できれいに見えるものは，限られた部分を切り取って見た場合が多いと思うよ。
上に書いた花びらやゴーヤの葉，あとは木漏れ日とか。だから，写真にするときれいだけど，窓から見た景色となると，また印象は違うね。
俺としては，斜光が一番で，次が順光，最後が逆光（但し，一部のシーンでは逆光も非常に良い）って感じかな。

[219: 購入検討中さん]

気になっている２階建ての建売り物件があります。まだ建築前の更地の状態です。
全８区画の角地で北西道路。
１階の北の道路側は玄関や階段ホールで南側にリビングです。
リビングには西に小さめの窓、南側に大きい窓があります。
隣家の壁との距離は3メートル程ですがそこには自分の駐車スペースとなっています。
この場合、リビングには日当たりと採光は期待できないでしょうか？

[220: 匿名]

カーポートなんかを付けなければ採光は大丈夫だろうけど、冬場の日当たりは南側が１０ｍくらい空いてないと無理でしょうね。

まだ更地でこれから建てるなら間取りは変えられないの？
建て売りでも間取り変更可能なビルダーは結構有ると思いますが。

無理ならせめて西側の窓を大きくするとかかな？。夏場は暑いですが。

[221: 219]

残念ながらもう間取り変更はできない時期のようです。
聞いていませんが、窓の変更も難しいのではないかと思います。
カーポートというのは屋根がついているものですよね。
それがなければ日中電気を消して過ごせるでしょうか。

[222: 匿名]

うちは実家が南玄関で居間やキッチンは北側です。今まで昼間いる事がなかったので気にならなかったが結婚し昼間に遊びに行くと暗い事に気づいた。電気は必要だしうっとうしい感じがする。両親は夏涼しいと言っているが今の時期、陽があたる天気がいい日は玄関の方が暖かい。　
なので今度建てる家はトイレ、風呂以外は全室南側にあります。

[223: 匿名]

北向き玄関は居留守使えるので便利です

[224: 匿名さん]

南向きで年中シャッターが降りてるリビングらしい窓は
なんだか悲しげです。

[225: 購入検討中さん]

>>224
多いね、そういった家
特に車の往来が多い道沿い

[226: 匿名]

日当たりが良すぎてカーテン閉めてます。室内でも日焼けが気になります。

[227: 購入検討中さん]

外観の南道路
間取りの北道路

ですよ

[228: 匿名さん]

豪雪地に住んでいると、やはり南道路がいいと感じる。

南側は雪の溶けが早い。
向かいの北道路の家は、家の前にまだまだ雪山がある。

ちっぽけな事かもしれないが、雪国に住む上では南道路を選択して正解だった。

[229: 匿名さん]

＞２２８

場所による。
ていうか、これだけ降ると南道路とか北道路関係ないし。
それはむしろ、南道路というより２２８さんの敷地が恵まれているからだと思う。

[230: 匿名さん]

必死さが　伝わってくる　北道路

[231: 匿名さん]

>>230
というか、なんでそんなに南にこだわるかがわからない。

道路側に庭とリビングを作り、洗濯物や布団を干す場合も人目に付くってのはプライバシー的にいやなんだけど。

[232: 匿名さん]

東側道路は参加資格無し？

[233: 契約済みさん]

東道路だけど、
150坪の整形地（東西25m南北20m）で南側田んぼです。
家は敷地に合わせて東西に長い長方形で、
北側に寄せてますから日当たり良好です。

[234: 匿名さん]

一言で北道路と言っても土地が30坪しかない場合と100坪以上ある場合は全く別の状況だね

[235: 入居予定さん]

南ひな壇の北接道って結構良いと思いますよ。

[236: 匿名さん]

北道路は玄関がカビ臭い家が多いですね。

[237: 購入検討中さん]

北側はカビ臭いってことかな
南道路でも北に部屋とか浴室とかトイレとか持ってくると思うけど
カビてるのかな？

[238: 匿名さん]

>237

>236の考え方だと、南道路で北側が裏に当たって、窓とかも少ない建物の北側は相当かび臭いと思いますよ。

[239: 匿名]

北東角地です。
南側に庭と駐車場2台のスペースがあります。
何故だか、お隣の東南角地のお宅より、うちの方が日当たりが良いです。
うちは、東側の道路からの視線が気になります…。

[240: 匿名さん]

ここ見てるとレインズに出てる物件が
北道路や陽当たりの悪い物件ばかりな理由が判る。

[241: 匿名]

議論としては、東側vs西側の方が面白そうかな。

[242: 匿名]

南北では南の圧勝
東西では東の圧勝
総合では東南角地の圧勝

かな？

東南角地は一番高い
次いで南道路

東と西では、やっぱり東道路の方が高いのかな？
暑い、家が傷む等で西日を嫌う人多いよね

[243: 匿名さん]

自分は東と西だと、西の方が日が長そうで明るくていいと思うけど、そんなに西って熱いの？

自分が理想なの南西角地だなぁ。。

[244: 匿名さん]

このスレ見てると結局、北でも南でも日当たりにこだわって家を建ててるな。

北道路の土地で失敗しないように買うには南道路より金がかかるだろうね。

金持ちは大きく土地を買うから日当たり気にしないしな(笑)

[245: 匿名]

高低差も加味するともっといろいろ検討できますよ。
例えば道路の方が２ｍくらい高い南道路とか冴えない。

[246: 匿名さん]

東南角地です。ほとんどシャッター閉めています…。

[247: 匿名]

>246
視線なら植樹等の外構次第で何とでもなると思いますが、何でですか？

自分の土地より道路が高いとかですか？

[248: 匿名]

>247
大きな敷地ならともかく、それほど広くない場合は駐車場が南側に来るから外構で必ずどうにか出来るものでもないですよ。

[249: 匿名さん]

246です。
土地と道路に高低差はありません。
248さんのご指摘の通りかも知れないです…。
土地が43坪で、南側に駐車スペースがあります。

新しい分譲地で、次第に入居者も増え、人通りもかなり増えて視線が気になるようになりました。
木やフェンスなどで対策してみましたが、あまり変わらない気がします(涙)

[250: 匿名さん]

視線より高い塀や植え込みなら気にならないと思いますよ。

また駐車場があるなら５ｍ以上は道路から引っ込んでるでしょうから気にならないと思いますが。

取り合えずレースのカーテンしてれば中は見えないですよ。

[251: 匿名]

駐車場に必ず車が停まっているとも限りませんよ。
特に平日の昼間は停まっていない家が多いです。

[252: 匿名]

駐車場と窓の間にフェンスや植樹すれば解決

[253: 庭師]

各窓の前に目隠しにもなる植木と目隠ししたい境界線沿いにウッドフェンスや幅が薄くできて目隠しになる生け垣にすれば見た目と機能性の両立出来ます。

[254: 匿名さん]

泥棒もニッコリ

[255: 匿名さん]

北道路はニッコリどころか笑いが止まりません

[256: 匿名さん]

訪問セールスもニッコリ

[257: 匿名さん]

NHKの集金もニッコリ

[258: 匿名さん]

＊＊＊＊もニッコリ

[259: 匿名]

何で北道路は笑いが止まらないのですか？

[260: 匿名さん]

＞２５９

南道路信者を哀れんで。

[261: 匿名]

北側斜線が厳しい5-0.6-10などは北側道路で南側に4m庭とれるくらいがいいよ

[262: 匿名さん]

>259
このスレの北道路推奨の理由はプライバシーが保たれる等で
中には庭にパンツ一丁で出ても大丈夫なんてのがありましたが
＝泥棒にとっては仕事がしやすいと言うことです。

[263: 匿名]

日中でも薄暗い家は確かに好都合

[264: 匿名さん]

>>262
なんで嘘を書くのかな？

そんな書き込みがあったのかなと思って検索したら「風呂上がり窓あけてパンツ一丁」ってのは
あったけど、これって庭に出てパンツではなくて、南側の庭に面した部屋でパンツになるって
ことでしょ。

しかも2011-06-12のコメントを探してきて書き込むなんて、突っ込むところを探すために
目を皿のようにしてスレを見返してるんですか？
南道路が優れてるというのも大変ですね。

[265: 入居済み住民さん]

日中でも薄暗いかどうかは，窓の配置や間取りの問題。
南道路か北道路かは，ほとんど関係ない。

[266: 匿名]

いやいや、家の中がじゃないでしょ。

[267: 匿名さん]

家の外もだよ。
このスレの南道路信者の人たち、いったいどんな処に住んでるのさ？
地球以外か？

[268: 匿名さん]

都市部に住んでんだろ。

[269: 匿名さん]

＞２６８

理由にならんよ。もう少し上手に説明してみ？

[270: 匿名さん]

道路以外に開けた土地があまりない、住宅密集地に住んでんだろ。
煽るのは得意でも、その程度の事が想像できないのか？

[271: 匿名さん]

＞２７０

ごめんよ。
南に必死にこだわらなきゃならない可愛そうな土地に住んでる人たちへの
配慮が足りなくて申し訳ない。

[272: 匿名]

首都圏在住。北東が道路、55坪。
日当たり良いですよ〜

[273: 匿名さん]

>>271
負けを認めてどうするw
むしろ密集地でも北道路のが優れているって言わないとｗｗｗ

[274: 匿名]

庭が広くても日陰の庭じゃ何かねぇ

[275: 匿名さん]

北住む人も好き好き

[276: 匿名さん]

田舎は土地代安いから、広い土地買えていいなー。

[277: 匿名さん]

北道路、変形地でごめんなさい。
山手線より少し外に出た田舎ですが環七ほどは外に出ません。
170坪ほどあるから日当たりはそんなに問題ないです。
多分竿部分でもミニ戸建は余裕で建ちます。

[278: 匿名さん]

竿がどっち向いてるとか関係ないだろｗ
スレのタイトルを見ろよ、VS旗竿って書いてないだろｗ

[279: 購入検討中さん]

外観の南、間取りの北

[280: 匿名さん]

土地に余裕あったら、北向きでも南でもどっちでもいいと思う。
都会の狭い土地だと、北向きだと光が玄関で遮られて間取りもへったくれもない。

[281: 匿名]

北道路だと全く光が入らないみたいな言いぐさだな

[282: 購入検討中さん]

>>280
都会だろうが都会じゃなかろうが、北道路は大概北に玄関持ってくるから光は入らないんじゃ…
建蔽率が高い都会では北道路は厳しいかもね
真夏しか光が入らないかもしれない、夏は涼しいかもだけど
北道路は暖房に力をいれるといいかもしれない

[283: 入居済み住民さん]

日射と採光の区別がついていない人が多いね．．．
北側の窓からだって光は入ってくるよ。
そりゃ，直射日光は入ってこないけどさ。

[284: 匿名さん]

人気の南　安さの北

[285: 匿名さん]

南向きなら、普通に北側に建物を寄せて、南側を駐車スペースなり日当たりが良い庭なりに使える。それで自然と建蔽率をクリアできる。
北向きは、北側道路面に同じように駐車スペースを取るとしても、南隣りの家の影にならないように南側も少しスペースを取りたい。すると家が小さくなる。もしくは、より広い土地が必要になる。

[286: 匿名]

日向の庭の南 日陰の庭の北

[287: 匿名]

南向きは、北に寄せて建物を建てるし北側隣家のリビングがあるため、使い勝手の良くない空きスペースが生まれる。
北向きは、庭と駐車場を南北で効率良く土地を活用できる。

[288: 匿名さん]

南向きは、北に寄せ無くても日当たりが良いから、南北の土地を効率良く活用出来るの間違いじゃないの。

[289: 匿名]

南道路の家の北側は、北側隣家のリビング前なんで使わないです。
メンテ等の人が通れるスペースがあればいいので
建物を法律的に寄せられる所まで北に寄せて南を広く取りますよ。

[290: 匿名さん]

南向きで夏場にヨシズ(？)が立て掛けられ、経年で汚くなって
田舎の民家のような外観になってる家を見ますが、窓ガラスの性能でしょうか？

[291: 匿名]

288と289が真逆なこと言ってますけど。

[292: 匿名]

289が正解でしょうね。南向きは、わざわざ北側をあける必要がない。だから、民法上のギリギリまで寄せて問題ない。だから、無駄なスペースが少なくてすむ。
南に家を寄せて北側に庭が欲しければ、それは好きにどうぞって感じ。


北向きは、駐車スペースが必要ない(車なし家庭)ならば、北にめいいっぱいよせちゃえば良いからまだマシかなと思う。そうでないと、間取りの取り方が難しくなる。

[293: 匿名さん]

余裕の南　でもしかの北

[294: 入居済み住民さん]

普通の庭付き2階建てなら南向きがいいんじゃないの。ただ、狭小住宅でビルトインガレージに玄関を南側となると一階の居住スペースは北側に追いやられることになるのでなんともいえないか。あと夏の暑さから多少は車も守れるかね。

[295: 匿名さん]

> わざわざ北側をあける必要がない。
> だから、民法上のギリギリまで寄せて問題ない。だから、無駄なスペースが少なくてすむ。
地区によるね。
うちのところは 1m壁面後退と1：1.5の高度斜線あるから、北側が無駄になり易い。

[296: 匿名]

斜線規制なら屋根の形で幾らでも避けられますが
建築協定で境界からいくつ離さないといけないという所は仕方ないでしょう。

物置でも置きましょう。

[297: 匿名さん]

だらしない人間が南側に住むとゴミ袋の山を拝む羽目になるので最悪。

[298: 匿名さん]

>297
暗くて目立たないから大丈夫です。
まぁ建築協定があるなんてレアケースだし。

[299: 匿名さん]

＞斜線規制なら屋根の形で幾らでも避けられますが

無理無理。
第一種高度地区で壁面後退1ｍなら普通の2階建てで北側の部屋は勾配天井になっちゃうよ。

[300: 匿名さん]

そんなところの北側は最悪だな。。。

[301: 入居済み住民さん]

北側道路も考えようによってはメリットも。
デッドスペースが東か西一辺で済むのでスペース効率は良い。
庭部分が通りに面してない分人の目が気になりにくい。
何事もプラス思考で

[302: 匿名]

まぁ何より価格がまるで違いますからね。
北道路でも、自分の気に入ったのが一番。

[303: 匿名さん]

まあ、嫁さんの選択と一緒だな。

[304: 匿名]

>301
日陰の庭で何するの？

[305: 匿名]

陰干し

[306: 匿名さん]

＞304

北道路でも日当たりの見込める敷地もあるし、
絶望的なら2階リビング+デッキって言う方法もあるさ。

[307: 匿名]

友人の実家は南道路なのにリビングが２Ｆだったよ。
なんで？って聞いたら、視線が気になるから２Ｆにしたらしい。
広い敷地じゃないと南道路は良いことばかりではないんだな、と思いました。

[308: 匿名さん]

視線が気になるのはすごく分かります。

わが家も南道路なんですが、
仮に向こうから見えなくても、こちらから見えるとそれなりに気になるというか。
居留守も何となく使いづらいですし。

北玄関はプライバシーという点でとてもいいと思います。

[309: 匿名さん]

窓の取り方が悪いんじゃないですか？

家は35坪で南１ｍ、和室の前で60cmぐらいで直ぐ道だけど
リビングは腰窓にしたので通行人の姿は見えません。
敷地は道路とフラットですがGLをそこから40CM高く取りました。
ダイニングの掃き出し窓でも椅子に座った状態で
通行人を見下ろす感じになるので
特に視線が気になる事はないです。
和室の窓は腰高窓の下に型ガラスのフィクスの地窓を入れて掃き出し窓と同じ位の明かりを取ってます。
これも視線対策です。

後は視線対策といえばブロック３段に1ｍ高のアルミの格子のフェンスを建てました。
丁度人の目線と同じ高さなので、思惑通り横を向いて窓の中を見ようとする人はいないです。

[310: 匿名さん]

プライバシーを気にし過ぎると防犯面で心配

[311: 匿名さん]

たしかにそうなんですよね。城塞のようにしたら、気が付いたら死んでたみたいな。

[312: 匿名さん]

プライバシーが保たれる北道路はメリットなようで、実はデメリット？

[313: 匿名さん]

日当たりが良ければ北道路が良いな。

[314: 匿名さん]

すごい広い土地が持てるなら北がいいかな。

[315: 匿名さん]

あくまで　北　『でも』　いいかな。

[316: 匿名]

北側がプライバシーが保たれるって、リビングだけの話だよね…。
南側に居室を持って来たら、必然的にお風呂かトイレ、若しくは両方が北側に来る。
特にお風呂が道路側にあるのは、プライバシー的には最悪なんじゃないか？
子供がキャッキャッ言いながらお風呂入ってるのは、微笑ましいけどさ。そういう声や音が道路に漏れてるよ。

[317: 匿名]

そんなこと言ったら、方角関係なくリビングでも窓開けられないよ。
お風呂は夏に窓開けてる家からは北道路の家じゃなくても聞こえることあるな。
テレビの音、携帯で話してるんだか会話の声、子供の声…電話が鳴り続ける音、ピアノの音。
区画の広い地域だけど、窓開けてる家からは聞こえますよ。

[318: 匿名]

そういう話を言ったら、南側のお風呂での会話は北側の家に駄々漏れってことだよね。
リビングが近くなるわけで。

と言うか、お風呂での会話なんてどこの家でも漏れてるイメージだけど。

[319: 匿名]

その理屈だと、北側がプライバシーに優れると言うのも、道路と反対側にあるリビングが、南側の家に見えちゃうから否定されるわけですね。

[320: 匿名さん]

子育てをメインに考えたらどっち？

[321: 匿名さん]

道路を通る見ず知らずの人にちょっと覗かれるより、
特定の南の家から丸見えの方が嫌。
つか、北向きの家で、2Fの北側にベランダとか作るなよ。迷惑だ。

[322: 匿名さん]

いろいろ説があって面白いですね
http://www.google.co.jp/#sclient=psy-ab&hl=ja&q=%22日本人%22+%22南向き%22

[323: 購入検討中さん]

>>321
なぜだ？

[324: 匿名]

南側に住んでいる人でしょう。北側にベランダつけられると特定の家に覗かれるからね。

[325: 匿名さん]

＞321

道路に面した面にベランダつくるのは別に変だと思わないけどな。

火事とかのとき役に立つでしょ。

[326: 匿名]

日の当たらないベランダなんて使い道はゴミ為位で
お金の無駄なので緊急避難用なら犬走りで十分

[327: 匿名さん]

ベランダは皆さん南側に作ります。
洗濯物を干すことが多いので当然です。
ところが一軒だけ北側にベランダが。
特に眺望が良い訳でもないのに、北側にベランダが。
道路を挟んでいるとは言え、ベランダとベランダが向かい合ってコンニチハ。
……何考えてるのよ

[328: 匿名さん]

北道路付け区画を購入する場合は　①敷地が広く日照の心配が無い　②予算がなく仕方なく北道路付けを購入　などの理由しかないでしょう。

[329: 匿名さん]

うちも北側道路ですが、ひな壇なので南側も特に日当たりは問題ありませんでした。
むしろ、洗濯物等干しても前の家からしか見えませんし（といっても、向こうもこっちの視線が気になるだろうし開けることはあまりなさそう）むしろ良かったです。

そういえば、初め工務店が持ってきたプランは北側バルコニーでした。おいおい・・と言ったら、”この方が道から家を見たときかっこいいから”という意味不明の理由。　結局，間取り等全て自分で決めましたけど、確かに道から見るとのっぺりとした外観です。　どーでもいいことですが、外見が貧弱っていうのが一番のデメリットだったかもしれないです。

[330: 匿名]

東京の南道路。

良かった～！

田舎の広い土地なんていらない。

実家は５０坪以上の北道路。

年とるとやっぱりヤダって言ってる。

都内じゃ南道路はきちょ～

[331: 購入検討中さん]

若干スレ違いかもしれませんが…

現在、ある土地でプランニング中です。

北と南の両面道路（どちらも道路幅6メートル）
北側は分譲地の入口面でもあり、道路の向こう側は3メートルほどの芝生があってから、
今後お店が入ると予想される空き地＆広々とした駐車場があり、更に奥にはホームセンターやスーパーが並んでいます。
南側は通常のお向いさんが立ち並んでいます（そちらは北側道路物件なので北側に面して玄関があります。）

HMさんは、「南玄関と北玄関どちらにします？」とか「北玄関が良いですね」とか、色々おっしゃいますが、
正直どちらが良いのか決めかねています…

同じ様式の区画では、印象としてモデルハウスは北玄関、通常の戸建ては北玄関と南玄関と半々位で建っているようです。

田舎なので車2台分の駐車場が必要であり、かつ降雪地帯なのでカーポートもしくはインナーガレージが必須です。

大手HMに提案された最初のプランニングでは、
北側にカーポートと玄関、南側にLDK、ウッドデッキがあり、無難かなぁと思いました。

でも、実際建っているおうちで南玄関にされているのを見ると、
ホームセンターやスーパーなどに面していない方に玄関があって、こもった感じが逆に良いなぁとも思いました。
ただ、すごく目立つ南側にエコキュートとかが並んでいるとちょっと・・・とも思いました。
家によっては北側にカーポートもしくはインナーガレージがあって、南側に玄関、というケースもあり、
これは外観的にはすばらしい！と思いましたが、住み心地はどうなんだろう？とも感じました。


間取りプランの最初の部分でつまづいてしまい…みなさんのご意見を参考にできたらと思います。
ちなみに土地は間口12メートルの75坪。東西に細長い土地です。通常の2階建て、延べ床40坪位で考えています。

[332: 匿名]

南北に長いの間違えだよね

[333: 購入検討中さん]

331です。

すみません、間違っている点がいくつか…
ご指摘ありがとうございます。

まず、土地は間口12メートルの南北に長い長方形です。

それから、

＞でも、実際建っているおうちで南玄関にされているのを見ると、
＞ホームセンターやスーパーなどに面していない方に玄関があって、
＞こもった感じが逆に良いなぁとも思いました。
＞ただ、すごく目立つ南側にエコキュートとかが並んでいるとちょっと・・・とも思いました。

と書きましたが、目立つ北側にエコキュート、ですね。
南玄関にして、スーパーやホームセンター側の北側にエコキュートなどが並んでいる、という意味です。
車などの通りが多いのはやはり北側道路なのでそのように感じました。

わかりづらくてすみません…

[334: 匿名さん]

行政が除雪してくれるなら北でもいいのかな？

[335: 匿名さん]

私ならHMの提案通り、北に玄関とカーポートを置き、南側にリビング、ウッドデッキ、裏庭を置きます。
日光大好きなので日当たり重視です。

[336: 匿名]

間口が12ｍあれば南に玄関とっても
リビング、ダイニングを南にとれるのでいいと思います。

駐車場は来客も考えて北に横置きで２台、メイン車を南に一台なんてどうでしょうね。

北は横置きなんで道から2､5ｍもみとけばいいですし。

[337: 匿名さん]

南側道路の視線対策で、リビングダイニングをミラーガラスにするのはどうだろうか

[338: 匿名]

庭にいるときも視線を感じるんです。
やはりフェンスでしっかりガードするのが一番ですね。
そのためには庭の奥行きを6mくらいほしいです。

[339: 匿名]

レースのカーテンで十分ですよ。
通行人なら通りすぎますし、問題は向かいの２階窓からの視線が気になりますね。
こればっかりは背の高い木を植えるしか防げない。
南道路の場合は道路がある分マシですが。

[340: ビギナーさん]

昼の目隠しは対処法が沢山あるんだよ
問題は夜

[341: 匿名さん]

シャッターでいいじゃん。

[342: 匿名さん]

シャッターだと夏に窓開けられねーだろうが。ボケ！

あっ、すだれ掛けりゃいいか。

[343: 匿名さん]

どっちみち様子がうかがえてしまうような道路付けの家は嫌ですね。

[344: 購入検討中さん]

南道路以外で南に林か森か山か川、もしくは海
これが最強ってことか

[345: 匿名さん]

夏場はたてすがいいですよ。今は西洋たてすみたいなお洒落なのが売ってます。
目的は暑さよけなんですが、いい目隠しになりますね。

で、夜は風通しのためシャッターを２／３ぐらいまで下げてます。

[346: 入居済み住民さん]

うちは、ルーバー雨戸。
風は通るし、目隠しにもなる。

[347: サラリーマンさん]

>>346
どっちかじゃね？
上だけ風通し良くても閉塞感は否めない

[348: 346]

>347
夜の話だよ。
ルーバーの角度を調整すれば、外からは見えず、風は通るようにできるよ。

[349: 匿名さん]

通風シャッターもあるよ。高いけど。

[350: 購入検討中さん]

>>348
いや、夜でいいんだけどさ
ルーバー閉めるなら景観は全くないって言いたいのさ

通風じゃなくて景観でしょ、この場合

[351: 入居済み住民さん]

>350
景観？
夜、家の中から外を見るってこと？？
夜の目隠しと通風の話をしてるんだけど。

[352: 匿名]

南向きの家ってベランダが玄関の上辺りにある事が多いけど、玄関の上辺りに布団や下着を干して恥ずかしくないですか？
通行人や訪問者に丸見えですよ？

[353: 匿名さん]

>352
そう思う人は住めません。
実際、とてもよく見える。

[354: 匿名さん]

なぜか南側の隣人に見られるのは平気なのが北向きの特徴の様だな？よくわからん。

[355: 匿名さん]

>354
南側の隣人は、不特定多数じゃないからいいんだよ。

もっと光を、もっとバルコニーを、もっと布団干しを。。。あほらし。

[356: 匿名さん]

南道路の家って北側にほとんど窓がないんだよね。
あっても型ガラスを使った小さな上げ下げ窓とか。
だから南に住んでいる人の視線はほとんど気にならない。
こっそり見られているとしても、その家の住人だけ。

しかし北道路の家は北側にも窓があり、南道路のバルコニーはとても良く見える。
見るつもりがなくても良く見える。
あと、通行人が干してあるものについて色々意見しているのを聞くこともあるｗ

[357: ビギナーさん]

>>350
まてまて
ルーバー目隠しが有効だと言うなら昼だって同じじゃん
夜でもカーテンなど以外で目隠し出来るのかって事を言いたかったんだけど

[358: 匿名さん]

洗濯物の件だけど、

マンション暮らしが長い人とか新婚さんとかが最初にうっかりそういうことしちゃうんだろうなあと思う。
私も実家がマンションの８階だったから下着とかもワリと平気でベランダに干していて（笑）、その後３階に引っ越したら道路から丸見えなのにびっくりして学習した経験がある。
腰の高さぐらいの物干しとかいくらでも売ってるから、道路から見られたら困るようなものだけ低い位置に干せば住むことなんだけどね。
お隣から見えちゃうことは南も北も関係ないし（笑）、あとは干し方に工夫すればいいかな。

ただ、布団はしょうがないなあ。
こどものおねしょとか、近所に宣伝してるような感じになっちゃう。

[359: 匿名]

お風呂の話題になったとき、お風呂中のことが外部に知れるのは、隣人は嫌だけど不特定多数なら気にしないというのが北側の主張だったなに、洗濯物だと全く逆のことを言ってる(笑)

[360: 匿名]

＞359
それ面白い。でもなんか分かる気がする。

知人宅へ訪問した際、玄関の真上に布団がガッツリ干してあって、その横のベランダには生活感丸出しの洗濯物があって…訪れたこっちが恥ずかしくなった！
せっかくお洒落な洋風の新築なのに…建物と住人がちぐはぐな感じで残念だった。

[361: 匿名]

明るい庭と明るいリビングには代えられません。

[362: 匿名]

>359
確かに文章だけ読むと矛盾しているようだけど、風呂の会話と洗濯物は違うんじゃない？
上手く言えないけど、自分も同じように感じる。

風呂の会話は留まって聞かれる、洗濯物は歩きながら目につく、と言う差もあるのかな？

[363: 匿名さん]

洗濯物なんて珍しくもなんともないし日常風景でしょ。

女性の下着なんか干してる訳じゃないから気になんないけどなぁ。

気になる人はどんな服干してるとか見てるの？

[364: 匿名さん]

洗濯物は、北向きでも北側のベランダに干している人もいれば南向きでも人目につかない所に干している人もいるし、北向き•南向きは関係ないんじゃない？

[365: 匿名さん]

>364
いろんな人がいると思うけど、普通は一番日当たりの良い場所（普通南側）に干すんでないの？

[366: 匿名さん]

北住人ってば、本当に不思議。

[367: 匿名]

>>365
ということは、北向き家の洗濯干場は二階ベランダですね。
庭は日当たりが悪いですからね。
でもそれって、二階リビングの正面ですね。
どうしましょう。

[368: 匿名さん]

>367
ん？

北道路の家の人が南側の2階のベランダに洗濯物を干す。
でも、裏の南道路の家は２階も南側に窓を取った部屋を作っているのが普通で、北側には
小さな窓くらいなので北道路の家の人がベランダに洗濯物を干しても、２階リビングの正面
にならないと思うよ。

>367　の書いてる2階リビングってのは、誰の2階リビングを指してるの？

[369: 匿名さん]

あまり広くない敷地で北道路だと、
日が当たるのは二階の南のみ。
リビングをどこに持っていくかだけど
(1) 一階南 → 日当たり悪いので×
(2) 一階北 → 道路に近いので×
(3) 二階南 → 洗濯干し場と重なるので×

二階北リビングにするしか選択肢がないね。

[370: 匿名さん]

ハイウォールにすれば、洗濯物など気にならんよ

[371: 匿名]

>369
一番多くて無難なのは(1)だと思うけど。
日当たりは最初から諦めているか、若しくは逆に日当たりを避けるか。

[372: 匿名さん]

高高住宅ならば日当たりは避けるべき。夏場は温度上昇に繋がるし，冬場は暖房だけで十分暖かい。
なので湿度管理をすれば室内干しで周りの視線は気にならない。
但し室内干しはお客さんが来ても目に付かない場所，物干しスペースの確保などをしっかり考えなければならない。

当方は室内干しを選択。布団も室内で干している。
「布団も室内？」と思われるかもしれないが，布団を外に干して日光に当てるとダニは日光の熱を避けるために日の当たらない裏側に逃げてしまう。
当方では室内に干して掃除機をかけている。これは以前ＴＶで家事の専門家みたいな人が行っていたものを見たもの。
またダニは乾燥に弱く湿度が低くなりがちな高高住宅では冬にダニは死ぬのでそれを掃除機で取る。夏は湿度が上がらないようにエアコンなどで調整するとダニは増えにくくなる。これを２年ほど経過するとダニはほぼいなくなり布団もふっくらしてくる。
また洗濯物も冬場は室内が２２～２４℃で湿度が３０～４５％と乾燥気味なので大抵の洗濯物は午前中に乾いてしまう。厚手の洋服の袖やジーパンでも夕方には十分乾いている。

[373: 匿名さん]

> これを２年ほど経過するとダニはほぼいなくなり布団もふっくらしてくる。

布団がふっくらするのに二年も掛かるんですか？

[374: 匿名さん]

ダニと布団のふっくら具合は全く関連ないと思うんだけど。
まあ、本人が信じてるんならそれでいいけど。

[375: 匿名さん]

北道路を選んじゃう人なら信じちゃうかもな。

[376: 匿名さん]

＞373,374
ダニと布団のふっくら感は関係ありません。一緒に書いてしまったので誤解を与えてしまいました。
失礼しました。

[377: 購入検討中さん]

＞373
＞374
＞375
南道路派の方ですか？
＞375さんだけではないですが、正直、立地とか、間取りとかの想像力が乏しいと感じる方が多いですね…。

もちろん条件のいい南道路もいいですが、ある南道路より条件のいいある北道路も当然あるわけで、土地の選択肢が減るだけかと思います。

＞372さんの話が参考になるのは、決して北道路だけではないと思いました。3方隣地の南道路なら調べたり試してみたりする価値のあるお話しでは？

どんな話を聞いても、北道路についてははあら探しや批難しかできない方は、平凡な住宅が失敗ないかもしれませんね。

[378: 匿名]

>377
北側の人は、北側の人て、南のあら探しをする。そういうスレで何を言ってるんだか。

少し上に、南側は道路から洗濯物が見えるから嫌だと言う北側の意見がありましたが、それこそバルコニーの配置と屋根の取り方次第で、通りから洗濯物が見えないようにもできます。あら探し云々については、どっちもどっち。

[379: 匿名さん]

どっちもメリットデメリットがあるってことでしょ。
北道路でも意外にメリットはあるし、南道路も場所や建て方によっては恥ずかしくて物も干せない。


その土地の特性に合わせた家を建てましょう、あるいは選びましょう。ってことだね。

>377　374だけど北だよ。　別に南の方が格上で結構だけどね。

[380: 匿名]

>379
どんな恥ずかしい物を干すつもりですか？

[381: 匿名]

北道路でできることは南道路でもできる。

[382: 匿名さん]

南東角地全面道路は南側４m東側３．８m　です。
交通量はランズエンド（少し先が行き止まり）になっているのであまりありません。
洗濯物や布団が通行人から見えたら恥ずかしいという発想がまったくなかったので（さすがに下着などは
室内に干していますが）玄関の真上にお天気の良い日はふとんを干していました。
確かに生活感丸出しですね・・・

でも冬でも日が落ちるまで電気点けずに生活できますし、何より明るいく暖かいです。

[383: 匿名]

>381
同じ価格ならそうはいかないって話。

[384: 購入検討中さん]

＞378
そう言っても「あら探し」「洗濯物」という部分的なことしか取り上げてギャーギャー、というのがなんか木を見て森を見ないだな、と思うんです。
住んでいるならうちの場合はこういう条件でメリットデメリットはこうです、だけではダメなんですかね？

＞381
道路に面さない、南向きの庭は南道路にはできません。
これも、想像力の欠乏かと思います…。


私は向き限定せず土地を物色しているところですが、中にはすごく参考になる意見があり助かるのに、しょーもないコメントで有意義なコメントを書こうと思う方が減るのが本当に残念ですね…。

[385: 購入検討中さん]

＞382さんみたいな率直な意見だけでいいのでは？ということです。
＞381さんも、ほんとそうですね。思い込みというのは恐ろしいです。

[386: 匿名]

>382
明るい玄関、気持ちいいじゃないですか

[387: 匿名さん]

>>384
> 道路に面さない、南向きの庭は南道路にはできません。

塀を建てればできますが何か？

[388: 購入検討中さん]

＞387
塀を立てても「面している」のには変わりませんよ…。明るい庭に人の背丈以上の塀を立てることがメリットになるかどうかも再考が必要ですね。
それから土地代＋塀の予算の確保ですよね。

[389: 匿名さん]

>>388
塀をたてても、一般に北道路の南側庭よりは日当たりが良いのが普通ですけど…
想像力が乏しいですね。

[390: 匿名]

実家が北道路で南側に大きく庭とって日当たり最高だったよ。
南側の家が平屋だった（今でも）のも大きいと思うけど。
大きな庭と大きなベランダ。今思うと恵まれてたな。

[391: 購入検討中さん]

＞389
あの、南道路の塀を建てた庭にメリットがないと言っているわけではないですよ。デメリットもありますね、というだけです。

一般に、というのがわからないですが、都内とかですか？南側に5m以上間取りによって(L型など)は10m以上とれる土地は40坪程度あれば少なくないですよ。

悪条件の揃った北道路しかイメージできないのかもしれませんが、東西南に3階建が目一杯建ってるのに20坪しかない、とかだと「北もイイ」といくら言ってる方でもよほどの価格的メリットがない限り誰も買わないと思いますよ。でも価格もメリットのひとつです。

駅から近くて(メリット)交通量の多い南道路(デメリット)で価格が高い(デメリット)土地

駅から少し歩くけど(デメリット)広くて(メリット)北道路(デメリット)で価格がまずまず(メリット)の土地

＞382さんみたいに交通量の少ない南道路はすごいメリットだし(塀を建てなくてもいいですよね)、＞390さんのご実家みたいな条件なら北道路はすごくいいと思いますし、価値観によっても変わりますよね。土地には様々な条件がついて回るので、いろいろバランスっていうのがあるので、南！南！っていうのがもったいないなと思っているんです。その「一般」のイメージしかないのだと思いますが。

[392: 匿名さん]

>>391
もう支離滅裂ですね。

道路に面した庭が嫌なら、塀を建てるだけで、北道路よりも良い庭ができると言うだけの話です。
北道路でできることは南道路でもできる、ということを言ってるだけですから。

土地代、塀代のコストが掛かる、というなら、
貧乏人は北道路って結論で良いのでは？
それぞれの条件に依るというなら、こんなスレに来なければ良いでしょ。
一般論で南向きか北向きが良いかを語るスレなんだから、あなたに用はないでしょ。

[393: 匿名さん]

>>392
一般論では南向きか北向きが良いかは語れない。

これが結論。よって不毛なスレということ。

[394: 購入検討中さん]

＞392
＞393に同意です。一般論って同じ土地などないのに。
向きによってどういう条件ならいろいろクリアできるかっていうことを参考にするにはいいスレだと思います。

土地にコストがかからなければ、建物や外構にコストがかけられます。
北道路＝貧乏人、これまた想像力が･･･と、しつこいのでやめます。
たとえばなかなか土地が売り出されない、自分にとってすごく便利な北道路の土地を見つけた場合には、どのようなところに気をつけ、どのような工夫をすれば住みよいかということの参考にしたいのです。

そんなの北というだけでダメ、ものすごい不便でもいいから南道路にこだわる、という方にはたしかに言うことも聞くこともないですね。あと、すごく条件のよい南道路を無条件で買える、底なしの資金力をお持ちの方には無意味なスレでしょうね。
私は南でも北でも、住みよい住まいを建てたいだけですし、北道路にお住まいの方の意見も、南道路にお住まいの方の意見も参考になります。


ちなみに、

>道路に面した庭が嫌なら、塀を建てるだけで、北道路よりも良い庭ができると言うだけの話です。
>北道路でできることは南道路でもできる、ということを言ってるだけですから。

これに関しては全く意味がわからないです。どうして北道路よりも良い庭ができる、なんて言えるのか知りたいです（笑）

[395: 匿名さん]

自分達が北向きのデメリットを強調してあげた方が、
価格上のメリット（？）がより拡大されるね。
感謝してほしいな。

[396: 契約済みさん]

私の家は北道路ですが庭にウッドデッキを作り、ガーデニングに力をいれています。

南宅の家より楽しい庭になっていますよ。

[397: 匿名さん]

何事もポジティブに考えた方が幸福だね。

[398: 元施主さん]

土地がそこそこ広けりゃどっちでも関係ないんじゃね？

狭けりゃ、南：丸見え　北：日が当たらない。

大事なのは広さ。

[399: 匿名さん]

そうね。南道路で間口狭いと、日当たりのよさも台無しだね。
南玄関でリビングが削られ、
玄関と、車とバルコニーの布団に一生懸命日光を当てている。

[400: 匿名さん]

人それぞれの価値観や地域による土地の違いは多くあるので，私の場合について書込ませていただきます。

私の場合は北向き道路を選択しました。理由は以下のとおりです。
・リビング・ダイニングは南側に欲しいが玄関までつくると無理がともなう。
・道路側にリビング・ダイニングを造りたくない。
・60坪弱の土地なので南側に十分なスペースをつくれる。
・土地が安い。
・南側の土地には電柱が立っていた。

大体こんな感じです。
住宅地ですが建築条件に土地端から1.2mがありましたのでどのお宅も隣家とは最低2.4m離れます。
我家は東西の隣家とはともに2.8m，南側とは3.6m離れてますので明るさは十分です。
道路側の音もあまり気になりません。