一戸建て南向きVS北向き

[匿名]

私は北道路に面した土地を最近購入して、注文住宅を建築中のものです。
まだ建っていませんが、いずれ南側にも家が建ちます。
私の家の南側の窓から、いずれ南側に建つ家との距離は6～7メートルです。

一応、南側に家が建つこと、を見越した家の設計（南側の家の形はわかってます。）になっていますが、実際は住んでみないとわからないといったところです。

そこで、実際に北向きの家、南向きの家に住んでいる人限定で、良かったところや悪かったところを聞かせて下さい！

[149: 匿名さん]

結局南道路だって軒を出したりベランダをオーバーハングさせたり、庇付けたりで直射日光が室内に入らないようにしてるでしょ。

[150: 匿名さん]

そのとおりだと思います。

紫外線はお肌に悪いし
洗濯物だって色あせる

採光さえとれてればいいよね～

[152: 匿名さん]

うちのガラス、ＨＭの標準のままで建てたら
遮熱ガラスだったみたいで、
冬に日が当たってもあんまり暖かくないんだよね

ガッカリで残念

[154: 匿名さん]

>152

高高住宅なら太陽光に頼らなくても十分暖かいよ。

[155: 匿名さん]

我が家は北道路。
嫁は「北」という単語だけで頭がいっぱいになって、呪文のように「暗い家はイヤ」とか
「寒い家はイヤ」と言い続けていた。

第一種低層住宅地、南隣の家は２階建てで境界から１ｍ、我が家は南境界から２．８ｍ。
南の１階ＬＤＫの掃出し窓は最大限大きく、２階寝室の窓もこれでもかって位大きくした。
窓は納戸や北側も含め全て断熱Ｌｏｗ-ｅ複層。
屋根は平板瓦で断熱材もオプションで強化。
一応は高々住宅のはしくれ。

夏冬経験して１年。

嫁の一言「あっつーい」
遮熱Ｌｏｗ-ｅは寒そうだからイヤッて言ったのはオマエやんけ。
だから断熱にしたんだぞ。

間取り検討時期が冬だったからこうなっちゃったのかな。
夏に検討したら窓の位置や大きさ含め別の家ができていたカモ。

[156: 匿名さん]

＞155

うちといっしょだ。

我が家は北道路。

呪文のように「暑い家はイヤ」と言い続けていた。 (関西)
第一種低層住宅地、第三種風致地区、南隣の家は２階建てで境界から2ｍ、我が家は南境界から３．８ｍ。
南の１階ＬＤＫの掃出し窓は最大限大きく、２階寝室の窓もこれでもかって位大きくした。
窓は納戸や北側も含め全て遮熱Ｌｏｗ-ｅ複層。
一応は高々住宅のはしくれ。

住み始めて3カ月。

嫁の一言「あっつーい」、「窓あけるとすずしい」

接道面より隣家との間隔が重要だね。

[157: ビギナーさん]

隣家との間隔は３ｍ以上がいいね。
今の設計士は５０ｃｍ離せば違法じゃないからと説明するらしいけど、
その程度の距離が生活騒音でトラブルになるだけだしｗ

[158: 匿名さん]

都市部じゃ50ｃｍがデフォ　3ｍなんて田舎エリアだけだろ

[159: 匿名さん]

風致地区は　案外　大丈夫だよ　東京でもね

[161: 匿名さん]

>>160
匠に頼めばＯＫ。
目から鱗の素敵な家が、近所からの羨望の眼差しを受けながらＴＶ局作成の
記録映像付きで出来あがります。

最初の数時間だけは快適な新築生活が送れるハズです。

[162: 匿名さん]

北道路派の自己擁護が多いね。

[163: 匿名]

傷の舐め合い

[164: 匿名さん]

同じ人じゃないの？？

[165: 匿名さん]

ここの掲示板の人なら中古物件探しをした人も多いかと思います。
ネットでも広告でも良いから、希望の地域で売りに出されている物件を見てみましょう。
北側道路の物件がやたら多くないですか？南道路は売りに出されるとすぐに内覧の申し入れ
があり、間もなく売れてしまします。北道路は相場よりよっぽど安くないと売れません。

ある不動産屋から、北道路を買う人はマンションから戸建てに移行してきた人が多く、
戸建てからの買い替え組みはまず北道路は選ばないと聞きました。

今北道路に住んでいる人で、無償で南道路へ変更してやるといったら手を挙げる人は
どのくらい居るか、また南道路の人で北道路へ変更してやると言われて喜ぶ人がどれくらい
居るでしょう。

[166: 匿名さん]

若いうちは家の中に直射日光の当たる必要性なんて特に感じないと思うんだけど。
外に出て行けば日光浴はできるんだから。
家の中で日向ぼっこしたいのはお年寄りだけ。

[167: 匿名さん]

南側がひな段になってるなら北側道路。
それ以外は南道路。

[168: 匿名さん]

>>165
分譲地などを見ると、北道路も北道路も大体同じような売れ行きに見えるのですが。
値段も多少安いのでしょうが、半額などということはないですよね？
こだわる人はこだわる。でも、そうでない人にとってはわりとどうでもいいのでは？
家を建てた知人も、知っている限りでは北道路と南道路と半々です。
北道路を後悔しているか？などという質問をダイレクトにぶつけたことはないので、
もしかすると実は気にしている人もいるのかもしれないですが。

それに、北道路だからまったく日が入らないということは実はほとんどないですよね？
東が開けていれば朝日が入る。西が開けていれば夕日が入る。
南側に小さな庭がとれれば二階には日が差し込む。
吹き抜けにしたりトップライトをつけて明るくしているお宅もあります。

[169: ↑]

日本語が理解できない人なの？

[170: 匿名]

北側は…南にソーラー付けれる
と思う。

雪が多い地域はベスト！

[171: 匿名さん]

ちょっと寒い地域だと、北側の日陰は冬の間ずっと凍りが残ってるよ・・・